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物業(yè)文員崗位職責

時間:2024-08-31 15:34:58 崗位職責 我要投稿

物業(yè)文員崗位職責

  在當今社會生活中,需要使用崗位職責的場合越來越多,一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家整理的物業(yè)文員崗位職責,僅供參考,歡迎大家閱讀。

物業(yè)文員崗位職責

物業(yè)文員崗位職責1

  1、負責參與客服部綠化養(yǎng)護、清潔、消殺服務與管理工作流程、工作標準及制度的擬訂,并根據(jù)工作情況提出修改建議。負責定期提交綠化、清潔、消殺工作的計劃與總結。

  2、參與評審綠化、消殺、清潔分包服務及分包合同的擬定。

  3、負責綠化養(yǎng)護、消殺服務、清潔服務費核定及申報。

  4、審核、修訂各分包方提交的工作計劃、員工培訓計劃并監(jiān)督實施。

  5、負責巡查分包服務的質(zhì)量、綠化養(yǎng)護、蟲害消殺、垃圾清運、清潔設備設施及分包方員工儀容儀表行為規(guī)范,對不合格項提出整改意見并監(jiān)督整改完成,根據(jù)分包合同及相關規(guī)定對分包方嚴重不合格項進行處罰。

  6、及時發(fā)現(xiàn)綠化養(yǎng)護隱患,提出整改并跟進落實。

  7、負責防白蟻巡查。

  8、負責垃圾中轉站監(jiān)督管理。定期巡查垃圾中轉站,確保垃圾日產(chǎn)日消,不影響區(qū)域內(nèi)環(huán)境,對不合項提出整改要求并跟進完成,嚴重不合格項進行處罰。

  9、負責綠化、清潔、消殺養(yǎng)護服務的.定期考評工作。

  10、負責綠化養(yǎng)護、消殺、清潔服務臨時突發(fā)事件及相關客戶意見、投訴的處理及重大事件的上報。

  11、負責對綠化、清潔、消殺質(zhì)量記錄及相關文件的填寫、歸檔工作。

  12、對大廈配套設施進行檢查。

  13、負責參與客服部后勤工作服務與倉儲管理工作流程、工作標準及制度的執(zhí)行;并根據(jù)工作情況提出修改建議。定期提交倉儲物品的工作計劃與盤點工作。

  14、負責倉庫賬物進、銷、存管理工作。

  15、負責對倉庫的整理、清潔、安全等項目的管理執(zhí)行。

  16、按工作流程進行物料的:收料、發(fā)料、退料、做賬管理。

  17、根據(jù)庫存情況,對不良物料及待廢料等異常情況進行上報處理。

  18、對不良物料及呆廢料的報廢申請與報廢實施。

  19、負責部門各項費用的申請及報銷。

  20、負責管理處各部門每月的考勤管理。

  21、每月盤點工作的具體執(zhí)行。

  22、負責完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)文員崗位職責2

  1)準確及時接發(fā)各類文件,傳遞各類工作信息。

  2)協(xié)調(diào)本部與其他部門之間的關系,保持酒店內(nèi)部良好公共關系。

  3)按要求起草各種方案、信函及打英復印各種文件、資料,做到及時、準確。

  4)為總監(jiān)經(jīng)理準備各類報表及須閱讀的報紙雜志以及郵件處理。

  5)對重要文件、檔案嚴格管理,不可漏傳耽誤。

  6)配備各種所須辦公用品,嚴格控制,避免浪費。

  7)做好部門會議記錄,整理紀要經(jīng)理審批后,印發(fā)各位。

  8)有責任保持辦公室的整潔氣氛。

  9)統(tǒng)計每天部門人員的考勤,并負責按時上報人事部。

  10)統(tǒng)計部門各銷售人員的業(yè)績。

  11)做好本部門各項單據(jù)使用,包括:部門例會紀要、申購單、協(xié)議單及客戶預定單等。

  13)做好本部門的電話接聽及電話預定,并且做好記錄,協(xié)助各銷售人員協(xié)調(diào)與本店各部之間的.關系。

  14)負責各客戶來訪時的接待及對銷售業(yè)務的洽談。

物業(yè)文員崗位職責3

  別墅區(qū)物業(yè)工程部文員崗位職責

  職位:文員

  報告:工程經(jīng)理

  工作概要:確保工程部辦公室的工作順暢。

  主要職責:

  1.負責中英文打印,各類文件的復印及收發(fā)。

  2.對員工工傷、處分等材料存檔,文具用品的`分發(fā)。

  3.工程部內(nèi)部文件、資料、施工單通知的周轉和回收。

  4.對別墅區(qū)全部圖紙分類保管、編排目錄、保養(yǎng)更新、日常借閱和確保完整無損,每年核對并聯(lián)系設計單位補缺。

  5.對別墅區(qū)所有設施和技術說明書、圖紙、備件手冊進行統(tǒng)一保管的日常管理、分類登記、編排查找目錄。

  6.負責采購單的報批、跟蹤、存檔及現(xiàn)金報銷、支票申請。為經(jīng)理轉接電話。

  7.負責工程經(jīng)理布告欄的定期公布、更換,確保所有信息及時轉達到員工。

  8.會議記錄,整理會議紀要并打印、發(fā)送。

  9.新工作單承接、審查、周轉、完工存檔、季度統(tǒng)計。

  10.工程部月度報表,按時正確填報發(fā)出。

  11.完成上級領導交給的其他工作。

物業(yè)文員崗位職責4

  1.在部門負責人的領導下,處理部門的文檔、流程計劃、報銷等日常事務工作;

  2.每月文件檔案收集并整理臺賬;

  3.負責部門物資保管,每月定期盤點倉庫物資,做好領用、借用登記;

  4.協(xié)助部門周計劃、周報、月計劃、月報及各匯報材料制作,培訓計劃和材料整理、部門員工考勤排班整理等。

物業(yè)文員崗位職責5

  1、負責物業(yè)管理費收費通知單的發(fā)放和費用的催繳工作;

  2、負責收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料,做好用戶檔案的管理;

  3、負責公司服務熱線電話的值守,并收集掌握熱線電話的所有記錄,記錄報修情況和服務質(zhì)量,負責與業(yè)主和住戶聯(lián)系;

  4、負責業(yè)主和住戶來信、來訪、投訴等處理工作,及時做好回復、跟蹤、檢查工作;

  5、負責業(yè)主和住戶滿意度調(diào)查工作,做好關于業(yè)主/住戶滿意度調(diào)查的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析工作;

  6、負責做好轄區(qū)內(nèi)對業(yè)主和住戶的.宣傳工作,調(diào)查工作;

  7、對轄區(qū)內(nèi)舉行的各種活動進行現(xiàn)場管理;

  8、對轄區(qū)內(nèi)外的公共設施、消防設施、環(huán)境衛(wèi)生、廣告宣傳海報進行監(jiān)督管理;

  9、執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度。

物業(yè)文員崗位職責6

  1、主要負責公司自有物業(yè)出租,招租管理;

  2、統(tǒng)籌租戶日常租金、水電等費用繳納,跟進客戶入駐、增租、租賃變更、退租交接辦理等;

  3、負責入駐大廈客戶信息采集、客戶檔案建立、更新;

  4、維護客戶關系,處理好大廈客戶提出的要求或投訴管理,協(xié)調(diào)相關部門配合解決問題;

  5、完成公司對內(nèi)對外的人際交流及各種賬務問題;

  6、采購辦公室用品并分發(fā);做好員工的.報銷處理;

  7、完成上級交辦的其他工作;

物業(yè)文員崗位職責7

  1.協(xié)助品質(zhì)經(jīng)理對事業(yè)部質(zhì)量/環(huán)境管理體系的.建立、維護和持續(xù)改進工作;

  2.負責質(zhì)量/環(huán)境管理體系文件的修訂、發(fā)放、保管、登記、銷毀等工作;

  3.協(xié)助品質(zhì)經(jīng)理組織各管理體系內(nèi)審、年度監(jiān)督審核、管理評審工作;

  4.協(xié)助開展各項品質(zhì)培訓工作;

  5.研究公司服務特色,不定期提出業(yè)務流程優(yōu)化方案并得以實施;

  6.負責對物業(yè)現(xiàn)場相關部門日常服務工作進行品質(zhì)檢查、記錄、跟進、驗證工作;

  7.負責物業(yè)法律法規(guī)的收集;

  8.完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)文員崗位職責8

  1、根據(jù)總經(jīng)理和行政部經(jīng)理的要求,起草,打印酒店綜合性的業(yè)務性報告、總結、計劃、決議、會議紀要、公文函件、人資文件、質(zhì)量報告、工資表格及公文信函等。

  2、協(xié)助行政工作事務。

  3、重點負責人事檔案、記錄、考勤、工資表制作;

  4、協(xié)助行政部經(jīng)理組織安排總經(jīng)理辦公會議和行政、業(yè)務會議,做好會議記錄,及時了解和所饋各部門對各項決議、決定的貫徹執(zhí)行情況。

  5、做好接待來信來訪以及接聽電話、回答問詢等工作。

  6、協(xié)助采購詢價、申購工作;

  7、對總經(jīng)理或部門經(jīng)理的.談話、文件內(nèi)容、工資標準、經(jīng)營決策等機密、做好保密,不得外傳。

  8、完成總經(jīng)理和行政經(jīng)理交辦的其他事項。

物業(yè)文員崗位職責9

  1、主動熱情對業(yè)主提供管家式貼心服務;

  2、負責訪客咨詢接待、文件收發(fā)、裝修手續(xù)辦理等;

  3、區(qū)域業(yè)戶關系維護、投訴處理、工程報修等;

  4、物業(yè)管理費的跟進、催收,完成收費率指標;

  5、公共區(qū)域設施設備、環(huán)境綠化巡查,開展維修回訪;

  6、組織社區(qū)文化活動等。

物業(yè)文員崗位職責10

  1、及時、準確的接聽轉接電話,如需要,記錄留言并轉達;

  2、負責客戶的接待,預定登記、服務項目咨詢等工作;

  3、做好客人消費結賬工作,文書錄入工作;

  4、負責前臺區(qū)域的'環(huán)境維護,保證設備安全及正常運轉;

  5、日常資料整理等一般前臺事務;

  6、完成主管安排的其它任務

物業(yè)文員崗位職責11

  1、負責商戶合同續(xù)簽工作,并服務好客戶。

  2、負責跟進合同簽約進度及相關資料收集;

  3、負責對公司資料、合同、證件等保管及整理;

  4、負責對接處理商戶投訴等。

  5、配合銷售人員做好商戶服務及簽約工作。

物業(yè)文員崗位職責12

  崗位職責:

  1、負責項目資產(chǎn)管理、辦公用品和勞保用品的管理工作,避免公司資產(chǎn)流失和浪費;

  2、負責公司下達的各項規(guī)章制度的推行,執(zhí)行與追蹤,維護公司各項規(guī)章制度的權威;

  3、負責項目的日常管理工作和綜合服務工作,確保后勤保障到位,工作順暢和環(huán)境優(yōu)雅;

  4、負責對項目突發(fā)事件的處理工作,協(xié)助處理各項突發(fā)事件;

  5、負責項目的.辦公秩序和紀律狀況,確保工作正常有序無違紀現(xiàn)象;

  6、完成上級交辦行政的各項工作。

  任職要求:

  1、學歷要求:大專以上學歷

  2、專業(yè)要求:行政、文秘類類專業(yè)優(yōu)先

  3、工作經(jīng)驗:1年以上行政工作經(jīng)驗;

  4、計算機技能: 熟練使用windows、office系列辦公軟件;

物業(yè)文員崗位職責13

  1、負責往來文件起草、打印、收發(fā)及檔案文件分類、存檔工作;負責水電充值;

  2、負責往來單位(工商、消防、公安、城管、稅務等)來訪人員接待工作;

  3、負責公司固定資產(chǎn)、辦公用品、勞保衛(wèi)生用品、維修材料等購買、入庫、出庫手續(xù),并做好庫管工作;

  4、負責公司日常會議記錄、考勤統(tǒng)計、人事檔案管理;

  5、負責員工社會保險開戶、變更、停保工作;

  6、負責公司各類證照年檢、變更等工作;

  7、負責公司辦公區(qū)域日常清潔維護;

  8、完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)文員崗位職責14

  崗位職責:

  1、負責物業(yè)員工排班、考勤等數(shù)據(jù)收集;

  2、負責所管物業(yè)的`日常管理事務性工作,完成部門領導臨時交辦的相關工作任務;

  3、負責商業(yè)項目物業(yè)管理事物(辦公區(qū)域、公司設備巡查、內(nèi)部文書寫作派發(fā)等);

  4、其他領導交辦的事項。

  任職要求:

  1、大專以上學歷,有2年文員同崗位工作經(jīng)驗者或物業(yè)公司經(jīng)驗者優(yōu)先;

  3、熟練掌操作辦公軟件,excel水平優(yōu)秀,;

  4、有責任心、做事細致,良好的邏輯思維能力和溝通協(xié)調(diào)能力。

物業(yè)文員崗位職責15

  1、會議籌備與決議跟進:會議的組織和會議紀要撰寫等。

  2、物資管理:物資采購申請;倉庫物資盤點,領用登記。

  3、檔案管理:協(xié)助編寫工作聯(lián)系單、合同等文件;檔案收集、整理,臺賬移交。

  4、部門計劃、匯報材料:協(xié)助編寫周報、月報,以及一線員工的日常管理工作。

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