物業(yè)客服專員崗位職責(zé)

時(shí)間：2024-06-29 08:52:44 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，以下是小編為大家收集的物業(yè)客服專員崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)1

　　1、接聽客戶來電及接收客戶APP報(bào)事，了解客戶關(guān)于小區(qū)生活的訴求(比如：報(bào)修、投訴等)，記錄后派單給各小區(qū)的物業(yè)服務(wù)人員，并跟蹤訴求的處理情況;

　　2、通過現(xiàn)有途徑(網(wǎng)絡(luò)為主)，監(jiān)控客戶留言，了解客戶訴求，并督促一線公司處理，驗(yàn)證處理情況;

　　3、APP、微信等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的.維護(hù)，包括查閱粉絲情況、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、粉絲留言收集分析、內(nèi)容發(fā)布等;

　　4、通過系統(tǒng)對(duì)客戶信息進(jìn)行維護(hù)、分析;

　　5、完成公司統(tǒng)一部署的其他專項(xiàng)工作，比如：客戶調(diào)查、員工回訪等。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)2

　　1.負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)通知單的發(fā)放和費(fèi)用的催繳工作；

　　2.負(fù)責(zé)收集客戶資料，做好檔案的`管理；

　　3.負(fù)責(zé)接聽客戶報(bào)修電話，記錄報(bào)修情況和服務(wù)質(zhì)量；

　　4.負(fù)責(zé)客戶來訪、投訴等處理工作，及時(shí)做好回復(fù)、跟蹤、檢查工作；

　　5.負(fù)責(zé)客戶滿意度調(diào)查工作，做好有關(guān)滿意度調(diào)查的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析工作；

　　6.負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行定期巡視，發(fā)現(xiàn)問題聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行處理；

　　7.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)3

　　1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)通知單的'發(fā)放和費(fèi)用的催繳工作;

　　2.負(fù)責(zé)收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料，做好用戶檔案的管理;

　　3.負(fù)責(zé)記錄業(yè)主報(bào)修情況和服務(wù)質(zhì)量，負(fù)責(zé)與業(yè)主住戶聯(lián)絡(luò);

　　4.負(fù)責(zé)業(yè)主住戶來電、來訪、投訴等處理工作，及時(shí)做好回復(fù)、跟蹤、檢查工作;

　　5.對(duì)轄區(qū)內(nèi)舉行的各種文化活動(dòng)進(jìn)行組織、管理;

　　6.對(duì)轄區(qū)內(nèi)外的公共設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、廣告宣傳海報(bào)進(jìn)行監(jiān)督管理等

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)訪客、來賓的`登記、接待、引見，嚴(yán)格甄別、控制外來人員進(jìn)入辦公區(qū)域;

　　2、迎早服務(wù)，樹立大樓服務(wù)窗口的良好形象;

　　3、負(fù)責(zé)接聽服務(wù)電話,及時(shí)反映給相關(guān)部門,做好相應(yīng)的電話記錄;

　　4、熟練掌握各種規(guī)格會(huì)議的擺臺(tái)及服務(wù)知識(shí)，熟悉會(huì)議接待流程;

　　5、重要會(huì)議服務(wù)，按會(huì)議要求，做好會(huì)前、會(huì)中、會(huì)后服務(wù)工作;

　　6、負(fù)責(zé)大樓各單位工作人員智能信息錄入、更新、注銷，保障大樓工作人員上下班通行順暢;

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)5

　　1、建立客戶信息檔案;

　　2、接聽客戶來電，解答客戶咨詢，處理客戶投訴，反饋客戶信息等服務(wù)管理工作;

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查;

　　4、配合品牌宣傳，協(xié)調(diào)物業(yè)開展業(yè)主活動(dòng);

　　5、負(fù)責(zé)交房準(zhǔn)備工作;

　　6、監(jiān)督、跟進(jìn)質(zhì)量問題的整改工作;

　　7、協(xié)助或獨(dú)立開展業(yè)主滿意度調(diào)查。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)6

　　1.受理客戶投訴，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶問題并給到正確和滿意的回復(fù)；

　　2.與客戶建立不錯(cuò)的.聯(lián)系，并對(duì)客戶進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)；

　　3.具備處理問題、安排進(jìn)展、跟進(jìn)進(jìn)程、溝通及疑難問題服務(wù)的意識(shí)跟能力，最大限度的提升客戶滿意度。遇到不能解決的問題按流程提交相關(guān)人員或主管處理，并跟蹤進(jìn)展直至解決；

　　4.負(fù)責(zé)大廈客戶服務(wù)，客戶各類手續(xù)辦理，客戶意見，投訴等收集、反饋、分析等；

　　5.環(huán)境保潔巡查、監(jiān)督，按客服主管的引導(dǎo)，完成上級(jí)交辦的工作任務(wù)，建立客服工作記錄和檔案；

　　6.執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度和物業(yè)部工作指引。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)7

　　1.受理業(yè)主、客戶報(bào)修、投訴、建議及意見等，并做好記錄;

　　2.每日巡視公共區(qū)域，做好管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)的`相關(guān)事項(xiàng);

　　3.對(duì)所管轄區(qū)域的安全管理、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)與消殺情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格項(xiàng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門提出整改建議;

　　4.負(fù)責(zé)組織開展客戶意見調(diào)查活動(dòng)，進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)的糾正措施與預(yù)防措施。

　　5.負(fù)責(zé)各類通知通告的擬寫及發(fā)放;

　　6.負(fù)責(zé)裝修前的裝修手續(xù)審核，手續(xù)齊全無誤后提交各部門經(jīng)理審批，并將相關(guān)資料存檔;

　　7.負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù);

　　8.完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)8

　　1、受理客戶投訴，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶問題并給到正確和滿意的回復(fù)；

　　2、與客戶建立良好的聯(lián)系，并對(duì)客戶進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)；

　　3、具備處理問題、安排進(jìn)展、跟進(jìn)進(jìn)程、溝通及疑難問題服務(wù)的`意識(shí)跟能力，最大限度的提高客戶滿意度。遇到不能解決的問題按流程提交相關(guān)人員或主管處理，并跟蹤進(jìn)展直至解決；

　　4、負(fù)責(zé)大廈客戶服務(wù)，客戶各類手續(xù)辦理，客戶意見，投訴等收集、反饋、分析等；

　　5、環(huán)境保潔巡查、監(jiān)督，按客服主管的引導(dǎo)，完成上級(jí)交辦的工作任務(wù)，建立客服工作記錄和檔案；

　　6、執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度和物業(yè)部工作指引。

　　崗位要求：

　　1、參與業(yè)主交付入住手續(xù)的辦理，客戶信息資料的登記整理、建檔、更新

　　2、協(xié)助其它部門做好業(yè)主二次裝修的監(jiān)管工作

　　3、負(fù)責(zé)接待客戶咨詢，電話接聽及轉(zhuǎn)接

　　4、向客戶說明服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，解答客戶垂詢

　　5、受理客戶反饋意見或投訴，分配相關(guān)部門予以解決

　　6、跟蹤客戶報(bào)修及投訴的處理情況，及時(shí)反饋客戶信息

　　7、參與客戶活動(dòng)的組織，協(xié)調(diào)客戶關(guān)系

　　8、定期向業(yè)主進(jìn)行問卷調(diào)查，定期安排業(yè)主拜訪，全力完善服務(wù)質(zhì)量

　　9、向業(yè)主發(fā)送付款通知書、及相關(guān)憑證，簽收資料交財(cái)務(wù)歸檔；配合財(cái)務(wù)部收取相關(guān)費(fèi)用

　　10、完成上級(jí)交辦的其他工作

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)9

　　1.負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)；

　　2.負(fù)責(zé)業(yè)戶來訪、來電接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴、回訪工作；

　　3.負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常管理及物業(yè)費(fèi)催繳工作；

　　4.負(fù)責(zé)保管業(yè)戶檔案并及時(shí)更新業(yè)戶信息；

　　5.負(fù)責(zé)小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備、清潔衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)等事項(xiàng)巡檢；

　　6.按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交代的工作安排及其他臨時(shí)性的.工作。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴工作，做好事后的`跟蹤、處理工作;

　　2、負(fù)責(zé)每日的小區(qū)巡查工作，發(fā)現(xiàn)不合格的事項(xiàng)及時(shí)予以糾正并與相關(guān)負(fù)責(zé)人(外包供應(yīng)商等)做好溝通工作;

　　3、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用的催繳和收繳工作;

　　4、app推廣工作;

　　5、社區(qū)關(guān)系維護(hù);

　　6、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事宜。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)11

　　1.協(xié)助執(zhí)行公司的`各項(xiàng)規(guī)章制度和維護(hù)工作秩序;

　　2.電梯、空調(diào)維修保養(yǎng)協(xié)調(diào)事宜;

　　3.負(fù)責(zé)公司全體員工的后勤保障工作，(包括發(fā)放辦公用品、印制名片、訂水、定票、復(fù)印、郵寄、電話賬單匯繳等事務(wù));

　　4.負(fù)責(zé)接待來賓，接聽或轉(zhuǎn)接外部電話;

　　5.負(fù)責(zé)與工作內(nèi)容相關(guān)的各類文件的歸檔管理;

　　6.協(xié)助工程部租戶二次裝修(進(jìn)場退場時(shí)宜);

　　7.完成上級(jí)安排的其他工作任務(wù)。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)12

　　在客服主管的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)服務(wù)臺(tái)的電話接聽、轉(zhuǎn)接、接待工作，保持服務(wù)臺(tái)的寧靜、整潔和良好秩序。

　　遵守公司規(guī)章制度，接受上級(jí)的'工作檢查、監(jiān)督;遵守勞動(dòng)紀(jì)律，上班時(shí)間不做與工作無關(guān)的事情。

　　負(fù)責(zé)受理客服的各種服務(wù)需求、投訴，并追蹤、反饋服務(wù)質(zhì)量等情況。

　　負(fù)責(zé)智能化服務(wù)平臺(tái)各類工單的派單、回訪等工作。

　　負(fù)責(zé)辦理客戶裝修施工許可證、出入證、登記等手續(xù)。

　　負(fù)責(zé)門禁卡/停車卡的制作。

　　負(fù)責(zé)各類費(fèi)用的催繳工作。

　　協(xié)助主管開展社區(qū)文化活動(dòng)。

　　負(fù)責(zé)對(duì)客服部各類資料進(jìn)行收集整理、存檔。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)13

　　1.根據(jù)行業(yè)和公司的規(guī)范，與客戶搭建不錯(cuò)的關(guān)系，積極主動(dòng)幫助客戶解決問題。

　　2.負(fù)責(zé)跟蹤服務(wù)區(qū)內(nèi)各類服務(wù)費(fèi)用的'及時(shí)收取。

　　3.定期走訪轄區(qū)內(nèi)的用戶，征求客戶對(duì)服務(wù)管理工作的意見。

　　4.負(fù)責(zé)客戶信息檔案的建立、更新、維護(hù)。

　　5.按公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)處理客戶投訴，并跟進(jìn)處理結(jié)果。

　　6.協(xié)助前臺(tái)接聽咨詢和投訴電話，做好記錄并跟進(jìn)反饋處理結(jié)果。

　　7.快速準(zhǔn)確地辦理客戶入住、裝修等手續(xù)，減少客戶等待時(shí)間。

　　9.協(xié)助客戶主管辦好社區(qū)文化活動(dòng)的策劃。

　　10.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事項(xiàng)

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)14

　　1、日常的設(shè)施設(shè)備巡查及報(bào)修，寫字樓和樓層衛(wèi)生檢查;

　　2、客戶投訴事件處理及保修問題的跟進(jìn);

　　3、寫字樓、客服中心、會(huì)議中心客戶的'接待和指引;

　　4、客戶業(yè)務(wù)辦理，受理和開展客戶入住、退場手續(xù)，負(fù)責(zé)客戶報(bào)事報(bào)修、投訴建議的記錄，組織對(duì)維修單據(jù)的存檔，負(fù)責(zé)裝修申報(bào)、驗(yàn)收申請(qǐng)等相關(guān)資料收集

　　5、每天工作記錄的交接;

　　6、協(xié)助上級(jí)處理相關(guān)事件。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)15

　　1.普通工作人員職位，協(xié)助上級(jí)執(zhí)行一般的不需較多工作經(jīng)驗(yàn)的任務(wù)；

　　2.了解客戶需求，對(duì)其提供專業(yè)咨詢；

　　3.客戶受理和客戶開通；

　　4.適當(dāng)處理客戶的`投訴處理，控制寫字樓客戶的跟蹤及分析；

　　5.客戶相關(guān)信息的錄入管理，建立客戶檔案；

　　6.完成上級(jí)交給的其它事務(wù)性工作。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)16

　　1、主要以接待客戶工作及協(xié)助營銷接待客戶參觀購房等，為客戶提供一體化綜合協(xié)調(diào)服務(wù)工作，并及時(shí)將業(yè)戶需求按各部門職能分工組織相關(guān)職能部門實(shí)施；

　　2、按公司要求范圍內(nèi)為業(yè)主提供個(gè)性等特殊服務(wù)；

　　3、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作及需要配合的工作；

　　4、收取、催繳、統(tǒng)計(jì)物業(yè)費(fèi)，負(fù)責(zé)業(yè)主檔案管理，業(yè)戶尋訪接待工作。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)17

　　1)根據(jù)質(zhì)量文件要求落實(shí)部門日常管理工作，執(zhí)行寫字樓的`客戶事務(wù)管理;

　　2)協(xié)助部門經(jīng)理完成項(xiàng)目年度多種經(jīng)營工作計(jì)劃的編制;

　　3)挖掘并跟進(jìn)有意向客戶，溝通及簽約，跟進(jìn)多種經(jīng)營業(yè)務(wù)開展，為項(xiàng)目創(chuàng)收;多種經(jīng)營活動(dòng)的溝通跟進(jìn)，相關(guān)資料的整理、編輯;

　　4)組織部門完成項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)的季度、年度收費(fèi)催費(fèi)工作任務(wù);

　　5)組織鋪排多種經(jīng)營全年計(jì)劃，完成項(xiàng)目多種經(jīng)營指標(biāo);提交制定多種經(jīng)營業(yè)務(wù)增收方案;

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)18

　　1、負(fù)責(zé)為園區(qū)住戶辦理交樓、入駐資料登記及業(yè)戶裝修申請(qǐng)等手續(xù)；

　　2、建立住戶檔案及內(nèi)部文檔管理系統(tǒng)，定期更新，健全業(yè)戶資料，對(duì)收發(fā)文件進(jìn)行分類存檔；

　　3、負(fù)責(zé)接聽住戶報(bào)修、投訴電話，做好記錄并反映相關(guān)部門進(jìn)行處理及后續(xù)回訪反饋工作；

　　4、協(xié)調(diào)管理中心與住戶之間的關(guān)系，定期回訪并征求住戶意見，盡力為園區(qū)住戶排憂解難；

　　5、熟悉并掌握?qǐng)@區(qū)物業(yè)情況，定期發(fā)出相關(guān)通告通知，并向住戶做好相應(yīng)的`協(xié)調(diào)解釋工作；

　　6、協(xié)助做好會(huì)務(wù)接待工作及園區(qū)各項(xiàng)活動(dòng)的籌備等工作；

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)19

　　1.熟悉所管區(qū)域樓宇業(yè)主企業(yè)相關(guān)情況，協(xié)調(diào)客戶關(guān)系;

　　2.配合客服經(jīng)理進(jìn)行所管區(qū)域內(nèi)各種緊急突發(fā)事件的協(xié)調(diào)及處理;

　　3.配合客服經(jīng)理進(jìn)行所管區(qū)域客戶各項(xiàng)費(fèi)用的.催繳工作;

　　4.配合客服經(jīng)理進(jìn)行客戶入住前后相關(guān)手續(xù)的辦理;

　　5.負(fù)責(zé)所管區(qū)域的客戶投訴處理，及所管區(qū)域客戶滿意率調(diào)查工作。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)20

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)客戶接待、收費(fèi)、客戶問題處理、跟蹤、回訪等工作;

　　2、負(fù)責(zé)行政及物業(yè)前臺(tái)工作;

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主辦理裝修、出租登記、過戶登記等各種手續(xù),并及時(shí)更新業(yè)戶資料。

　　4、負(fù)責(zé)接聽業(yè)主的投訴電話,及時(shí)反映給予相關(guān)部門,并做好相應(yīng)的投訴記錄。

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的'其他任務(wù)。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)21

　　1.接受客戶咨詢，記錄客戶咨詢、投訴等內(nèi)容，按照相應(yīng)流程給予客戶反饋；

　　2.主動(dòng)致電客戶，做好專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)及客戶關(guān)系維護(hù)；

　　3.能及時(shí)發(fā)現(xiàn)來電客戶的需求及意見，并記錄整理及匯報(bào)；

　　4.為客戶提供完整準(zhǔn)確的'方案及信息，解決客戶問題，提供高質(zhì)量服務(wù)；

　　5.與同事或主管共享信息，進(jìn)行客戶信息記錄與溝通，提供流程改善依據(jù)；

　　6.一站式解決客戶需求，為客戶提供細(xì)心、周到、全面的咨詢服務(wù)。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)22

　　1.參與業(yè)主交付入住手續(xù)的辦理，客戶信息資料的登記整理、建檔、更新

　　2.協(xié)助其它部門做好業(yè)主二次裝修的監(jiān)管工作

　　3.負(fù)責(zé)接待客戶咨詢，電話接聽及轉(zhuǎn)接

　　4.向客戶說明服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，解答客戶垂詢

　　5.受理客戶反饋意見或投訴，分配相關(guān)部門予以解決

　　6.跟蹤客戶報(bào)修及投訴的'處理情況，及時(shí)反饋客戶信息

　　7.參與客戶活動(dòng)的組織，協(xié)調(diào)客戶關(guān)系

　　8.定期向業(yè)主進(jìn)行問卷調(diào)查，定期安排業(yè)主拜訪，全力健全服務(wù)質(zhì)量

　　9.向業(yè)主發(fā)送付款通知書、及相關(guān)發(fā)票憑證，簽收資料交財(cái)務(wù)

　　5歸檔；配合財(cái)務(wù)部收取相關(guān)費(fèi)用

　　10.完成上級(jí)交辦的其他工作

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)23

　　1、負(fù)責(zé)接待客戶服務(wù)要求、投訴、來訪，并做好登記，并及時(shí)跟進(jìn)處理結(jié)果;

　　2、熟練辦理租戶的入住，催收、退租、換租、裝修、維修、放行、回訪等的日常事務(wù)辦理;

　　3、負(fù)責(zé)客戶的咨詢解答工作;日常聯(lián)絡(luò)工作;了解客戶需求，及時(shí)解決客戶困難;

　　4、每月費(fèi)用登記，催收等;

　　5、協(xié)同接待組接待相關(guān)事項(xiàng)的.準(zhǔn)備工作;

　　6、領(lǐng)導(dǎo)交代的臨時(shí)性工作。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)24

　　1.接受及處理客戶投訴，定期安排客戶拜訪，調(diào)查客戶意見，統(tǒng)計(jì)服務(wù)滿意度；

　　2.檢查客戶每日經(jīng)營狀況，并對(duì)存在的問題明確提出整改意見并跟進(jìn)改善效果。

　　3.負(fù)責(zé)客戶的租金、物管、水電等日常費(fèi)用的催繳工作；

　　4.配合客服主管對(duì)日常工作的管理，負(fù)責(zé)租戶管理工作的執(zhí)行和落實(shí)、客戶關(guān)系維護(hù)；

　　5.負(fù)責(zé)辦理客戶的入住、退房、裝修手續(xù)，并負(fù)責(zé)相關(guān)文書檔案的.管理；

　　6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)25

　　1、負(fù)責(zé)營銷中心迎賓、指引和接待服務(wù);

　　2、為參觀客戶提供茶水等飲品服務(wù);

　　3、負(fù)責(zé)樣板房迎賓、指引和接待服務(wù);

　　4、負(fù)責(zé)案場、樣板房及相關(guān)區(qū)域的物資管理、客服巡查和環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督等;

　　5、負(fù)責(zé)案場各項(xiàng)活動(dòng)的布置和現(xiàn)場接待工作。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)26

　　1、對(duì)商戶提出的合理要求及時(shí)予以解決，確保物業(yè)管理公司與商戶之間良好的'溝通關(guān)系，通過與業(yè)主接觸和定期拜訪收集、整理業(yè)主需求，及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)并傳達(dá)給相關(guān)部門;

　　2、跟進(jìn)轄區(qū)內(nèi)商戶各項(xiàng)投訴的處理結(jié)果;

　　3、參與監(jiān)督檢查商鋪內(nèi)的裝修情況，如發(fā)現(xiàn)違章裝修者，要及時(shí)上報(bào);

　　4.、負(fù)責(zé)入戶抄水表工作及各種款項(xiàng)的收繳工作;

　　5、負(fù)責(zé)完成物業(yè)管理費(fèi)和其它代收代繳費(fèi)用收取、催收工作;

　　6、定期進(jìn)行空置房屋的巡視，將問題及時(shí)書面反饋相關(guān)部門;

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)27

　　1、負(fù)責(zé)業(yè)主來訪接待、來電接聽，及時(shí)溝通、了解業(yè)主訴求，并按照相關(guān)工作程序解決業(yè)主訴求;

　　2、及時(shí)下發(fā)相關(guān)通知等文書，做好各類檔案的整理及歸檔工作;

　　3、協(xié)助處理物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的收繳工作;

　　4、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)物業(yè)相關(guān)工作的開展;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的'工作任務(wù)。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)28

　　1、受理業(yè)主報(bào)修、咨詢、投訴及建議、及時(shí)分流處理等，并做好跟蹤及回訪記錄;

　　2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的通告、文件的發(fā)送;

　　3、接待日常客戶來電、來訪，受理各類服務(wù)預(yù)約;

　　4、業(yè)主/租戶接待及租戶的各項(xiàng)費(fèi)用的收取、催繳工作;

　　5、負(fù)責(zé)收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料，做好用戶檔案的管理;

　　6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其它工作及部門安排的各類臨時(shí)性任務(wù)。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)29

　　2、負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，認(rèn)真解答客戶咨詢或疑問，遇有不清楚的`問題要主動(dòng)告知客戶或轉(zhuǎn)介相關(guān)部門;

　　3、負(fù)責(zé)業(yè)戶檔案的管理工作;

　　4、接客戶投訴后立即進(jìn)行記錄、及時(shí)反饋上級(jí)并定期進(jìn)行回訪;

　　5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳費(fèi)通知單的派發(fā)以及月底進(jìn)行催收工作;

　　5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)30

　　1.以接聽電話、收繳物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)、收費(fèi)開票等為主要工作內(nèi)容；

　　2.準(zhǔn)確記錄業(yè)主保修電話，并正確傳達(dá)維修部，并跟蹤回訪；

　　3.善于處理業(yè)主投訴和突發(fā)事件，應(yīng)變力強(qiáng)；

　　4.在自己管轄區(qū)域內(nèi)，解決業(yè)主的各種疑難問題；

　　5.巡視、檢查管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施完好情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修并跟蹤；

　　6.協(xié)助居委、警署開展社區(qū)文化活動(dòng)和消防安全活動(dòng)；

　　7.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)解決各種問題。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)31

　　1、遵守國家法律、法令及物業(yè)管理法規(guī)文件的有關(guān)規(guī)定，積極參加時(shí)事政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，努力提高業(yè)務(wù)水平。

　　2、佩帶工作牌，熱情接待業(yè)主及來訪客人，對(duì)業(yè)主的投訴要耐心細(xì)致地做好解釋工作，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理并做好記錄，爭取有效投訴處理率達(dá)95%以上。

　　3、掌握管轄樓宇的結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、管線網(wǎng)絡(luò)、住戶的基本情況、人員、數(shù)量、管理費(fèi)、水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。

　　4、參與住宅區(qū)的'驗(yàn)收交接工作，辦理入住手續(xù)，發(fā)放鑰匙，負(fù)責(zé)陪同業(yè)主驗(yàn)收房屋，填寫房屋驗(yàn)收表。

　　5、每天堅(jiān)持巡視檢查工作，監(jiān)督衛(wèi)生、綠化、維修、裝修違章等工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并報(bào)告有關(guān)負(fù)責(zé)人做好記錄工作。

　　6、定期回訪業(yè)主，主動(dòng)為他們排憂解難，與業(yè)主建立良好的關(guān)系。

　　7、協(xié)助經(jīng)理開展社區(qū)文化活動(dòng)，搞好管轄區(qū)域精神文明建設(shè)。

　　8、完成部門經(jīng)理交待的其它任務(wù)。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)32

　　1.受理及主動(dòng)電話客戶，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶問題并給到正確和滿意的回復(fù)；

　　2.與客戶建立不錯(cuò)的`聯(lián)系，了解及挖掘客戶需求；

　　4.負(fù)責(zé)物業(yè)部內(nèi)部人員考勤審核

　　5.負(fù)責(zé)物業(yè)部相關(guān)文檔處理、票據(jù)登記等

　　6.負(fù)責(zé)水、電費(fèi)帳單發(fā)放及催繳

　　7.負(fù)責(zé)監(jiān)督保潔、保綠、維修、保安等工作質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提交物業(yè)部經(jīng)理處理

　　8.負(fù)責(zé)物業(yè)部文件、檔案管理

　　9.領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事宜。

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)33

　　1.在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，按時(shí)檢查服裝城內(nèi)各種情況，認(rèn)真填寫巡樓記錄，并負(fù)責(zé)跟時(shí)、落實(shí)、執(zhí)行。

　　2.做好服裝城內(nèi)客戶相關(guān)資料的及時(shí)更新工作。

　　3.受理客戶的電話、書面及口頭的各類維修事項(xiàng)，并對(duì)維修事項(xiàng)記錄、整理分類后，向相關(guān)部門發(fā)出《工程維修單》。

　　4.負(fù)責(zé)接待服裝城客戶的投訴及咨詢，并做好記錄，對(duì)重大投訴要及時(shí)上報(bào)客服主管，及時(shí)做好客戶投訴的回訪工作。

　　5.向商戶解釋、說明物業(yè)公司的有關(guān)管理工作細(xì)則、管理公約、商戶手冊(cè)等相關(guān)管理規(guī)定。

　　6.協(xié)助各部門聯(lián)系客戶，處理有關(guān)方面的管理工作。

　　7.負(fù)責(zé)辦理商戶收樓、商戶搬入、遷出、服裝城內(nèi)商戶的.二次裝修申報(bào)及月保車位、水牌制作、廣告制作等有償服務(wù)，跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)審批手續(xù)，并對(duì)有關(guān)裝修單位的申請(qǐng)做好記錄、整理分類、存檔。

　　8.負(fù)責(zé)協(xié)助保安部、工程部處理突發(fā)事件，并及時(shí)上報(bào)主管。

　　9.負(fù)責(zé)協(xié)助物商戶管做好服裝城清潔、綠化等監(jiān)督工作。

　　10.做好與各部門之間的溝通、協(xié)助工作，認(rèn)真做好《工作日志》。

　　11.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其他工作。

　　12.不定時(shí)與客戶溝通，了解客戶需求，倡導(dǎo)客戶自主舉辦各

　　7種展銷、新品發(fā)布等營銷活動(dòng)并及時(shí)反饋相關(guān)信息給主管。