物業公司崗位職責

時間：2023-04-29 10:02:28 崗位職責我要投稿

物業公司崗位職責15篇

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的物業公司崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業公司崗位職責15篇

物業公司崗位職責1

　　1、熟悉物業管理行業的最新動態和相關法律法規，掌握公司各項管理制度和物業公司質量管理體系文件;

　　2、擬定品質管理工作報告,定期召開管理評審會議;

　　3、制定年度品質管理工作計劃并負責組織、實施;

　　4、負責對各項目的服務品質工作進行監督、檢查;

　　5、協助各項目的負責人制定相關的.服務品質提升方案、實施相應的操作辦法;

　　6、負責對品質管理中檢查出的不合格項予以識別、提出糾正措施、并跟進整改處理結果;

　　7、協調公司對內、外相關服務品質工作數據的收集、傳遞、分析、處理、交流

　　8、完成領導交辦的其他工作。

物業公司崗位職責2

　　1.負責在管區域項目的'整體運作及日常管理;

　　2.負責區域內業務訴求的處理及客戶關系的維護;

　　3.負責區域內費用(收支)管理，確保費用收入及時入賬，費用按時支出，協助公司財務部門進行財務檢查;

　　4.負責開展區域項目品質巡查，監督外包合作方各項工作，包括但不限于安全管理、工程維修、清潔綠化、客戶服務等工作，以確保符合公司的質量標準;

　　5.領導安排的其他工作任務。

物業公司崗位職責3

　　1、全面負責國內及國外供應商和業務方針對采購流程，系統使用，付款進度等所有QA的.答復。

　　2、負責處理國內及國外小金額，成熟采購業務。在采購流程中與內部用戶/財務/法務等周邊部門協調，跟進并保障采購需求合規及時的執行，并對問題及時向主管升級。

　　3、負責批量大，重復性高，頻率高的合同簽訂工作。（例如：合同的更新，新合同條款發布，服務價格表的維護）

　　4、負責分析和整理大批量采購數據。包括收集及整理市場報價及供應商信息，沉淀供應商名錄及價格庫。

　　5、業務執行過程中及時總結和思考問題，提出合理化建議，優化操作流程。

物業公司崗位職責4

　　1、負責制定物業管理的各項規章制度、作業流程及相關規范性文件，報總經理審批;

　　2、根據企業的發展狀況以及出現的新情況，及時對物業管理制度進行修訂和完善;

　　3、負責協調和管理清潔綠化、安全等相關工作，指導監督物業工程項目工作執行情況;

　　4、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

　　5、協調本部門與公司其他職能部門的關系，與外部關聯部門保持良好的.合作關系;

　　6、確定組織架構和各部門人員崗位職責，并作指導、管理、監督培養和考核等工作，制定年度工作計劃，明確目標、任務;

　　7、根據園區物業狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配合招商部門出租;

　　8、對環境衛生，園庭綠化，消防工作，安全防范，公共設施，機電設備，供水供電，管理費用收支以及行政事務等各項工作，實施全面的管理。

物業公司崗位職責5

　　1、8年以上物業項目工作經驗,5年以上管理工作經驗;

　　2、物業管理、企業管理、工程類相關專業,持有物業管理相關資格證優先;

　　3、熟悉物業管理項目運作流程,具有較強的管理能力和領導水平;

　　4、熟悉國家及地方物業管理相關法律、法規、政策;熟悉商業物業管理模式;

　　5、具備較強的`計劃、組織、溝通、協調能力;具備較強的分析、判斷與決策能力。

物業公司崗位職責6

　　1、負責品質部工作計劃整體的推進，跟進公司各部門各項目工作計劃完成情況;

　　2、組織編寫、修改公司的體系文件，公司管理體系中各項過程、服務實施的控制管理;

　　3、通過客戶服務需求及行業動態的分析，不斷創新客戶服務內容，完善客戶服務流程;

　　4、組織客戶滿意度調查及統計分析，并落實公司滿意度提升措施;

　　5、處理公司級客戶投訴，對各項目發生的各類投訴的`處理過程進行監控;

　　6、對各項目業務培訓情況進行監管，保證業務培訓要求的落實;

　　7、上級安排的其他工作。

物業公司崗位職責7

　　1、貫徹執行總經理室下達的各項指令，全面負責項目的日常經營管理工作，對管轄項目的經營指標、安全生產指標及滿意度指標負責;

　　2、配合公司的服務質量要求，制定管轄項目的'工作計劃、財務預算方案，負責控制物業管理成本支出。每月提交有關物業項目的運作報告，做出分析、改善建議;

　　3、監督公司各類規章制度、決議與檢查事項的落實情況，并按規定向上級反饋;

　　4、對所管理項目的安全品質承擔全部責任，積極與上級和政府相關部門處理好關系，維護公司社會品牌形象，為公司經營提供良好的外部環境保障;

　　5、負責物業公司團隊建設招募及規范內部管理，指導和培訓下屬的日常工作，對各項任務進行分解，監督工作任務的完成情況與質量。

　　6、主持過大型物業管理項目整體運作，有知名樓宇管理經驗，對物業的前期籌備和后期物業管理等方面具有豐富的經驗。具備獨立編制大型物業項目的前期物業管理方案的能力;具備搭建新項目物業管理團隊和物業管理服務體系的建設能力;

物業公司崗位職責8

　　1）根據天津公司發放的《客戶滿意度調查》進行實施、統計、分析和回訪，根據統計結果向城市公司品質部提出客戶服務改進和創新服務流程；

　　2）重、難點投訴類報事的跟蹤、協調、處理和分析，并提出改進建議；

　　3）對客戶信息分級檔案，定期組織檢查與回顧；

　　4）社區活動的`策劃與實施

　　5）負責客服部員工的培訓及考核；

　　6）負責部門人才梯隊建設；

　　7）編制部門年度、月度工作和資金計劃，并督導執行；

　　8）完成上級下達的年度指標；

物業公司崗位職責9

　　一、認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定等，堅持"業主至上，服務第一，品牌升值"的經營宗旨，努力搞好具有特色的物業管理工作，為公司和社會做貢獻。

　　二、定期向總公司匯告情況，提交公司有關小區綜合開發物業管理的計劃建議。認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標。

　　三、制定物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程，規定物業上全體員工的'職責，并監督貫徹執行。制定各項費用標準保證管理工作的正常進行。建立健全物業的組織系統，使之合理化、精簡化、效率化。

　　四、主持每月一次的物業管理例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進經營管理方法，促進工作發展。

　　五、經常巡視管理區內外各場所及所轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題。

　　六、以身作則，關心員工，獎罰分明，提高自身素質，最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和凝聚力。并督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作。

　　七、與社會各有關單位保持良好的公共關系，與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主、群眾、團體、單位等。

　　八、嚴格執行各項財務制度，閱讀和分析各類財務報表，組織審核各種款項

物業公司崗位職責10

　　1、接受業主、租戶的咨詢，并耐心解答;

　　2、受理用戶投訴、做好投訴記錄，處理一般性的事務;

　　3、負責受理業主室內裝飾報修申請，并對裝修現場進行監理糾正違規行為;

　　4、協助管理處處理中心出入人員、車輛的管理，按放行規定和程序辦理租戶放行條;

　　5、將業主、租戶及各部門之報障事項報工程部，協助工程部檢查工程維修單的.完成情況，協助工程部和物業主任完成各項工程驗收工作;

　　6、負責校對業主、租戶聯系資料;

　　7、定期與業主、租戶聯系，保持良好關系;

　　8、在物業主任的領導下每日對中心進行安全、綠化、衛生巡查;

　　9、各項管理費用通知書的派發及催收、催繳工作;

　　10、完成領導交辦的其它工作。

物業公司崗位職責11

　　1、負責貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定、堅持為業主服務、為社會服務的經營目標，做好小區物業管理工作。

　　2、定期向公司服務中心工作情況，提交公司有關小區綜合開發物業管理的計劃建議，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標。

　　3、負責督導部門主管落實按催繳流程開展催費工作，督導部門一般性投訴的`跟進處理，跟進處理重要投訴。

　　4、負責合作單位的工作的質量監督、管理工作，促成合作單位的日常服務工作表達達到服務的要求。

　　5、依據公司經營管理目標和要求，制定物業服務，完成一體化管理服務的管理指標與經濟指標。

　　6、指導檢查物業服務中心清潔衛生、環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

　　7、完成上級交辦的工作。

物業公司崗位職責12

　　1、制度執行及部門管理;

　　2、部門財產管理;

　　3、環境安全及衛生管理;

　　4、負責與村委、街道、政府及相關部門的相關業務部門之間的'溝通，與有關部門保持良好關系;

　　5、妥善處理一切緊急及突發事件;

　　6、商戶、租戶管理及維護;

　　7、負責協調和管理綠化、保安、保潔等相關工作;

　　8、負責對管理員崗位技術培訓;

　　9、負責所管轄區域的客戶催繳費工作，對發現拖欠費用客戶要及時上報及提出解決方案;

　　10、負責對所負責的項目進行數據化分析和管理。

物業公司崗位職責13

　　一、人事行政經理崗位職責

　　1、負責貫徹和執行公司的指示、領導管理本部門工作；

　　2、負責制定和執行公司各項行政、后勤管理制度；

　　3、負責制定和執行公司各項人力資源制度；

　　4、負責制定和執行公司各項培訓制度和計劃；

　　5、負責制定和執行公司監督反饋制度；

　　6、負責制定和執行公司企業文化制度；

　　7、負責制定和執行公司檔案管理制度；

　　8、負責對公司人力資源進行科學、統一的管理、統籌、調配；

　　9、負責對公司員工工作紀律進行監督、組織并指導各部門進行員工的績效考核工作；

　　10、負責管理、審核員工的晉升、調動、獎懲工作；

　　11、負責公司人力資源的招聘、培訓、辭退工作；

　　12、負責對公司人力資源進行計劃和分析工作，形成報告提交公司進行審核和提供決策依據；

　　13、指導、組織各部門進行各項培訓工作；

　　二、培訓專員崗位職責

　　1、負責公司培訓政策的制定；

　　2、負責公司培訓需求的收集和整理分析；

　　3、負責制定公司培訓計劃并按計劃組織實施；

　　4、負責建立和管理培訓記錄，培訓檔案；

　　5、負責公司員工的入職培訓以及在職培訓；

　　6、認真完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　三、人事專員崗位職責

　　1、負責公司員工的招聘工作；

　　2、負責公司員工的入職、試用、轉正、晉升、降級、離職等手續的辦理；

　　3、負責公司員工人事檔案的建立與管理；

　　4、負責公司員工勞動合同的簽訂；

　　5、負責協助行政專員、培訓專員開展相關工作；

　　6、負責協助物業經理對管理處各部門績效進行考評；

　　7、負責協助物業經理制定并完善公司人力資源部的各項制度；

　　8、認真完成上級領導交辦的其他工作任務。

　　四、行政專員崗位職責

　　1、負責辦理員工的錄用、離職及各種福利保險手續；

　　2、負責協助物業經理制訂人力資源管理的規章與程序；

　　3、負責協助實施公司員工培訓與績效考核工作；

　　4、負責合理安排培訓資源和活動，檢查并評估培訓質量和培訓效果；

　　5、負責公司各部門之間的工作協調及員工關系的調解與管理；

　　6、負責組織建立并實施公司的行政后勤工作及其他人事行政事務性工作辦理；

　　7、認真完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　五、物業經理崗位職責

　　1、負責貫徹和執行公司的指示，領導管理處各部門工作；

　　2、負責處理好各種專項業務并與相關部門協調好關系；

　　3、負責管理和統籌好本各部門的工作，充分發揮管理處全體員工的工作積極性，達到人盡其才，物盡其用；

　　4、負責建立和健全各部門崗位責任制和部門管理規章制度；

　　5、負責監督管理處各部門按年度部門計劃實施具體工作；

　　6、負責宣傳、組織各類活動及處理相關問題；

　　7、負責及時處理各類突發事件和反訴問題；

　　8、掌握物業管理的基本理論和物業管理條例，掌握本地區有關物業管理政策法規；

　　9、掌握物業管理的有關技術標準、修繕標準、管理標準；

　　10、代表公司與開發商、業主委員及政府相關部門協調相關事宜；

　　11、具有創新精神，不斷完善管理方法。

　　六、客戶服務主管崗位職責

　　1、認真貫徹執行公司經營管理方針及各項程序文件，嚴格按公司質量要求進行本部門管理工作；

　　2、對于客戶有效的重大投訴必須親自回訪、了解、處理，并把處理方案、結果記錄在《投訴處理單》；

　　3、負責制定客服部月工作計劃和周工作計劃，并組織部門員工按計劃完成工作；

　　4、負責與業主保持密切聯系；每月至少回訪十位業主，征求業主的建議、批評、意見，并把回訪情況記錄在《業主調查表》；

　　5、對客服部門員工的工作情況負有檢查、督促、糾正的責任。每天必須檢查管理處的《投訴記錄本》，督促下屬員工認真做好協調與處理工作，不斷改進工作方法，提高業務水平和管理水平；

　　6、增強經營意識，協同工程部組織開展多種經營創收工作，厲行節約，盡量降低管理成本；

　　7、加強收費工作的檢查、監督，確保完成公司下達的收費率指標。

　　8、負責協助物業經理組織管理處的宣傳和社區文化活動。

　　9、認真學習掌握法律法規和公司各項程序文件，不斷改進工作方法，接受下屬員工、業主和公司上級部門的監督。

　　10、發生重大突發事件，接到報告后應在第一時間趕赴現場處理，不得延誤；

　　11、認真完成公司交辦的其它工作任務，定期向公司領導匯報工作。

　　七、客服前臺崗位職責

　　1、熟悉公司、部門的規章制度及小區的各項收費標準；

　　2、接待來訪，熱情禮貌，詳細記錄投訴、建議事項，并及時轉交相關責任人處理；

　　3、接待前來繳費的業主住戶，辦理相關手續，并按規定將所收費用及時轉交財務部；

　　4、負責辦理物業管理中使用的各類證（卡）；

　　5、負責整理及保管部門各類文件、資料；

　　6、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　八、物業管理員崗位職責

　　1、熟悉公司及管理處的各項管理制度，項目的收費標準及其構成，掌握業主或住戶的基本情況；

　　2、負責辦理業主的入住、裝修、租賃、搬遷等手續；

　　3、負責協同其它部門處理業主的'有效投訴；

　　4、負責社區文化活動的具體實施，確保各項活動順利進行；

　　5、負責協助部門主管做好客戶回訪工作；

　　6、負責小區客戶滿意度的調查工作，做好記錄、整理與存檔，并及時改進工作；

　　7、負責及時催收各種費用，確保完成公司下達的收費率指標；

　　8、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　九、秩序維護主管崗位職責

　　1、認真貫徹執行公司經營管理方針及各項程序文件，嚴格按公司質量要求進行本部門管理工作；

　　2、負責制定本部門年度工作計劃并按計劃組織實施工作；

　　3、在管理處經理的領導下，負責秩序維護部各項具體工作；

　　4、負責監督本部門秩序維護員執行上級指令及遵守公司、部門的規章制度的情況。

　　5、負責及時糾正各類違章違紀現象；

　　6、負責做好秩序維護部各類培訓工作；

　　7、按時參加管理處工作例會，完成本部門績效考核工作；

　　8、負責小區的消防安全管理，每半年組織一次消防演練；

　　9、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　十、秩序維護員崗位職責

　　1、遵守國家的法律、法規及公司的規章制度，服從領導安排；

　　2、熟悉崗位職責和工作程序，圓滿完成工作任務；

　　3、堅守崗位，保持高度警惕，注意發現可疑的人、事、物，預防治安案件的發生；

　　4、積極配合保潔、綠化、工程部門的工作，，制止小區業主的違章行為，防止破壞；

　　5、愛護小區配套的公共設備設施、并熟練掌握各類滅火器材的使用方法；

　　6、廉潔奉公，堅持原則，是非分明，敢于同違法犯罪行為作斗爭；

　　7、積極協助公安機關開展各項治安防范活動，努力完成各項治安服務工作；

　　8、積極向業主進行安全防范和管理方面的宣傳；

　　9、完成上級領導交辦的其他工作任務。

　　十一、環境主管崗位職責

　　1、熟悉小區綠化布局及各區域綠化養護現狀；

　　2、負責做好綠化工程的施工管理、做好綠化、保潔工具及材料的管理，杜絕浪費；

　　3、負責定期檢查，督促綠化、保潔的現場工作。

　　4、負責定期巡查，記錄、報告小區衛生現狀，發現問題及時處理；

　　5、負責綠化、保潔員工的績效考核工作；

　　6、負責協助客服部的管理工作；

　　7、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　十二、泳池救生員崗位職責

　　1、熱愛本職工作，加強安全意識，有高度的工作責任心；

　　2、按時上崗，上班期間不得擅離崗位，不得下水游泳、閑聊和做其他無關事情；

　　3、發現溺水和傷害事故，應迅速采用合理救生技術進行施救，并通知和等候專業急救醫生的到來；

　　4、負責檢查浸腳消毒池、游泳池水質、投藥消毒配比量，達到有關部門對泳池水質的要求；

　　5、負責每日對泳池周邊進行徹底清掃、擦洗，保證無灰塵、無污跡等，保持環境衛生；

　　6、負責消毒液、清潔藥物的質量和數量檢查和保管；

　　7、負責場館活動結束后的安全檢查，增強安全防盜意識，及時關閉門窗和照明燈，切斷電源；

　　8、負責配合開票員檢查游泳卡，拒絕無卡人員下水；

　　9、負責泳池安全隱患檢查工作，發現問題及時報告。

　　十三、會所服務員崗位職責

　　1、負責會所的現場接待工作；

　　2、負責會所營業收費，并按規定及時上交當日營業費；

　　3、負責制作會所日營業報表，每日上交財務部；

　　4、負責管理會所客戶檔案；

　　5、負責會所設施設備的清潔護理；

　　6、負責會所安全隱患檢查工作，發現問題及時報告。

　　7、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　十四、綠化員崗位職責

　　1、掌握小區內的綠化面積和布局，熟知花草樹木的名稱、作業程序，熟練掌握各類綠化的培植方法；

　　2、負責對花草樹木定期施肥、澆水、防病治蟲、中耕除草和培土，并及時修枝整型，補栽補種；

　　3、負責及時處理枯枝敗葉，清掃場地；

　　4、負責對責任區內的綠化進行管理，勸阻、糾正一切破壞綠化的行為；

　　5、按時上下班，保質保量完成綠化工作任務；

　　6、遵守工具出入倉制度，正確使用、保養工具、設備；

　　7、負責采取防范和救護措施，確保意外損失降至最低；

　　8、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　十五、保潔員崗位職責

　　1、負責小區內樓道梯級、車庫、人行（車）道、草地、天臺等公共場所的清掃、清潔；

　　2、負責樓道、扶手、門窗、電表箱、信報箱、開關、燈具、消防栓的擦拭；

　　3、負責樓道、天面、車庫內雜物的清理；

　　4、負責垃圾池、垃圾桶內垃圾的清運，并按規定進行清洗；

　　5、負責將各責任區垃圾拖運到垃圾中轉站；

　　6、對住宅區內發生的違章現象進行勸阻和制止；

　　7、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　十六、財務部經理崗位職責

　　1、負責編制和執行預算、財務收支計劃、有效地使用資金；

　　2、負責進行成本費用預測、預算、控制、核算、分析，督促本公司有關部門降低消耗、節約費用、提高經濟效益；

　　3、負責建立經濟核算制度，利用財務會計資料進行經濟活動分析；

　　4、負責部門人員的工作安排；

　　5、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　十七、會計員崗位職責

　　1、對部門經理負責，具體做好財務的日常管理工作；

　　2、每日做好各種會計憑證和財務處理工作；

　　3、每月、每季按時做好各種會計報表，送部門經理審核；

　　4、負責檢查、審核各部門收支賬目，及時向部門經理匯報；

　　5、檢查銀行、庫存現金和資產賬目，做到賬目相符、賬實相符；

　　6、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　十八、出納員崗位職責

　　1、負責登記現金日記賬、銀行存款日記賬的工作，做到日清月結；

　　2、負責保管管理處當日收入現金以及有關資料；

　　3、負責保管理銀行賬戶，辦理銀行結算業務，根據需要編制銀行存款余額調節表；

　　4、負責統一管理管理處的發票和收據，做好各部門領用和核銷工作；

　　5、嚴格執行國家有關現金管理和銀行賬戶管理法規制度，不得挪用公款，不得出借公司賬戶；

　　6、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　十九、采購員崗位職責

　　1、全面掌源握貨源信息，采購時做到“貨比三家、價廉物美”；

　　2、根據各部門庫存及各類物資的使用情況，及時提出采購計劃，報物業經理審批；

　　3、各類物資采購及時，避免延誤工作正常開展；

　　4、物資采購后，配合倉庫管理員清點、入庫；

　　5、及時收集反饋信息，了解所購物資的質量情況；

　　6、負責不合格物資的退貨工作，并及時追回退貨貨款；

　　7、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　二十、倉管管理員崗位職責

　　1、具有高度責任感，嚴格執行倉庫管理制度；

　　2、負責各類入庫物資的清點、驗收、記賬及保管工作；

　　3、每日清理倉庫物資，物品擺放整齊有序，庫房環境整潔；

　　4、每月清點一次，做到賬實相符；

　　5、負責做好倉庫的防火、防盜、防蟲等工作；

　　6、及時與采購員溝通，反饋各物資的庫存情況；

　　7、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　二十一、工程部主管崗位職責

　　1、負責貫徹執行公司指示，領導和管理本部門工作；

　　2、負責處理好工程維修、維護事項，設備及系統的維修保養，使其安全有效地運行；

　　3、負責對本部門員工的工作進行管理、統籌和調配；

　　4、負責制定培訓計劃，提高維修人員的技術業務水平，使人盡其才；

　　5、負責制定部門崗位規范和工程設備的操作規程，監督員工嚴格遵守崗位職責以及嚴格按照操作規程進行安全維修與保養；

　　6、深入現場，掌握人員和設備狀況，監督巡查崗位紀律和工作情況；

　　7、經�，F場巡查重點設備和各類公共動力設施的運行狀況，發現隱患，立即組織力量排除；

　　8、負責制定設備設施年度維修保養計劃，配件購進計劃，并組織實施；

　　9、負責制定工程年度開支和水電費的預算，提交公司審批；

　　10、負責處理業主的投訴問題；

　　11、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　二十二、綜合維修員崗位職責

　　1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他維修任務；

　　2、努力學習工程維修技術，熟練地掌握小區水電設備的原理及實際操作與維修；

　　3、負責按照工程部年度維修保養計劃按時按質按量地完成維保任務，并做好維保記錄；

　　4、服從客服前臺的安排，做好業主的房屋售后以及有償服務工作；

　　5、嚴格執行設備管理制度，管理好小區設備房，做好防火防水防范小動物工作，確保設備安全運行。

　　6、負責小區水電度數的每月抄錄工作，認真填好各項記錄表；

　　7、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　二十三、弱電維修員崗位職責

　　1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他維修任務；

　　2、負責小區消防系統、門禁對講系統、道閘系統、監控系統、廣播系統等弱電系統的維護管理工作；

　　3、負責根據實際情況開展各項弱電專業工程的增效、改造工作；

　　4、負責制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好相關記錄表格；

　　5、努力學習技術，熟練地掌握各小區弱電系統的原理及實際操作與維修；

　　6、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業公司崗位職責14

　　1、負責保障物業所有空調設備、給排水設備、電梯及門禁設備等的安全運行以及土建工程的完好;

　　2、組織物業工程部應對突發事件的處理;

　　3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開展工作;

　　4、負責維修家政服務及設備設施保養維護;

　　5、負責協調好與空調、給排水、消防等及有關施工單位的公共關系;

　　6、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;

　　7、負責業主裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的`規定;

　　8、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業培訓;

　　9、負責小區全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔;

　　10、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃;

　　11、負責房屋年度維修養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。

物業公司崗位職責15

　　1、研究多種經營模型，拓展增值業務范圍，充分利用各區域/項目資源，開展形式多樣的增值項目，積極開發新產品，接洽新項目;

　　2、統籌各項目增值類業務的落地、實施及跟進，對結果負責;

　　3、負責公司產品成交、數據核對及合同管理;

　　4、挖掘社區用戶需求研發新產品，統籌新業務落地工作

　　4、獨自開發及聯動外部商家開展社區經營銷售管理活動，包括商家洽談、引進、合同簽訂、后續管控服務等;

　　5、負責各區域做好產品銷售鋪排與落地，并承擔所轄區域業績指標完成;

　　6、與合作商保持良好溝通協作，制定業務合作模式，致力于項目增值業務拓展，幫扶項目創收;

　　7、負責組織與各進行商務談判、合同簽訂等事宜。

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