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物業(yè)顧問職責(zé)內(nèi)容

時間:2024-08-30 10:55:29 好文 我要投稿

物業(yè)顧問職責(zé)內(nèi)容(精華)

物業(yè)顧問職責(zé)內(nèi)容1

  1、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。;

  2、負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,負(fù)責(zé)公共突發(fā)事件的組織和各種處置方法的擬制、演練;

  3、擬定物業(yè)年度 工作計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本;

  4、檢查公司物業(yè)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

  5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的'維修保養(yǎng)工作;

  6、負(fù)責(zé)定期不定期對公司物業(yè)進行巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;

  7、對外與政府相關(guān)部門建立良好的公共關(guān)系等。

物業(yè)顧問職責(zé)內(nèi)容2

  1、負(fù)責(zé)管理物業(yè)清潔、治安、維修、接待、回訪、協(xié)調(diào)服務(wù)工作;

  2、全面掌握物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的`使用過程;

  3、協(xié)調(diào)經(jīng)理送發(fā)物業(yè)管理方面的文件;

  4、負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)務(wù)咨詢、投訴工作,并定期進行回訪;

  5、負(fù)責(zé)為公司業(yè)戶商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項服務(wù)工作;

  6、按接待來訪規(guī)定,做好來訪登記,對電話預(yù)約的來訪要求及時通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門,對突然來訪者,做好接待記錄;

  7、做好物管費用的收取工作。

物業(yè)顧問職責(zé)內(nèi)容3

  1.巡視項目地情況,包括清潔、保安、樓宇設(shè)施損壞、綠化等,保證狀況良好,記錄有關(guān)缺陷并執(zhí)行相應(yīng)跟進措施,負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析,并提出整改方案;

  2.負(fù)責(zé)辦理客戶的入住及裝修審查手續(xù),負(fù)責(zé)公共鑰匙和未入伙的住戶鑰匙的管理工作,負(fù)責(zé)空置房、公共場地、場所的.監(jiān)管;

  3.與客戶保持良好關(guān)系,主動了解其要求,及時收集并回應(yīng)客戶之意見及建議,并根據(jù)客戶需求及時調(diào)整、補充相應(yīng)的服務(wù)項目;負(fù)責(zé)對投訴情況的處理結(jié)果進行回訪,并做好記錄與統(tǒng)計總結(jié),定期向上級報告;

  4.負(fù)責(zé)編制社區(qū)文化活動計劃,經(jīng)服務(wù)中心批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實施;

  5.執(zhí)行上級指派不限于上述范圍之工作。

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  1、負(fù)責(zé)開發(fā)和維護大客戶,為客人提供全方面、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù);

  2、與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系,努力培養(yǎng)長期目標(biāo)客戶;

  3、陪同客戶實地看一手商鋪或?qū)懽謽牵M行商務(wù)談判,促成交易簽訂合同。

物業(yè)顧問職責(zé)內(nèi)容5

  1.中層管理職位,負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計劃,制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度;

  2.負(fù)責(zé)計劃、規(guī)范及管理物業(yè)的運行及維護,確保公司物業(yè)水、電、煤、電訊、消防、交通、環(huán)保等設(shè)施的正常使用及供應(yīng);

  3.負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的.配套設(shè)備設(shè)施和場地的維修、養(yǎng)護和管理,維護環(huán)境衛(wèi)生和秩序,協(xié)助做好安保工作;

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  1、全面負(fù)責(zé)公司所轄物業(yè)的管理工作,認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù),實現(xiàn)各項目標(biāo)。

  2、制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營方向,包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程;

  3、規(guī)定物業(yè)上全體員工的`崗位職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行,制定各項費用標(biāo)準(zhǔn)保證管理工作的正常進行;

  4、經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及管轄各部門的工作情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,及時發(fā)現(xiàn)問題,積極解決問題;

  5、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工作,完成前期招商團隊管理及后期租客租金及其他費用的收繳工作;

  6、負(fù)責(zé)管理保安、保潔、綠化、維修工作,完成服務(wù)質(zhì)量目標(biāo);

  7、審核所有合同、文書報告等,對各類費用收支進行審查;

  8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;

  9、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)顧問職責(zé)內(nèi)容7

  1、負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的綠化、保潔、保安、消防、工程基礎(chǔ)設(shè)備等相關(guān)管理工作;

  2、負(fù)責(zé)進行巡檢,跟蹤事項糾正確保各項符合品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),通過落實品質(zhì)管控方案不斷提高公司品質(zhì);

  3、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  4、負(fù)責(zé)處理投訴,保持物業(yè)品質(zhì)及維持治安秩序;

  5、上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)顧問職責(zé)內(nèi)容8

  1、負(fù)責(zé)園區(qū)的日常綜合管理工作及公司業(yè)務(wù)開展;

  2、參與市場租戶招商、經(jīng)營布局等工作;

  3、負(fù)責(zé)園區(qū)入駐商戶資質(zhì)的'初步審查。負(fù)責(zé)收取商戶租金、管理費等應(yīng)繳費用;

  4、定期對市場內(nèi)商戶經(jīng)營情況進行分析,掌握商戶的基本經(jīng)營情況,做好商戶管理;

  5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商戶及其他投訴糾紛,并妥善處理相關(guān)服務(wù)問題,貫徹執(zhí)行市場管理法規(guī)及公司管理規(guī)定,及時糾正違反市場管理規(guī)定的人和事。

  6、定期向公司做相關(guān)工作匯報,及時溝通反映特殊問題。

  7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其它工作任務(wù)。

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