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物業(yè)助理的崗位職責

時間:2023-03-16 12:34:47 崗位職責 我要投稿

物業(yè)助理的崗位職責15篇

  在學習、工作、生活中,需要使用崗位職責的場合越來越多,明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責,能夠最大化的進行勞動用工管理,科學的進行人力配置,做到人盡其才、人崗匹配。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎?以下是小編整理的物業(yè)助理的崗位職責,僅供參考,大家一起來看看吧。

物業(yè)助理的崗位職責15篇

物業(yè)助理的崗位職責1

  1.負責辦理商戶入場、裝修等手續(xù);

  2.跟進商戶裝修進度;

  3.日常巡場,保證商場良好的經(jīng)營環(huán)境;

  4.跟進客戶的投訴、糾紛處理;

  5.日常與匯報;

  6.與商戶保持良好的`關系,隨時掌握商戶動態(tài)信息;

  7.資料檔案整理。

物業(yè)助理的崗位職責2

  一、對總經(jīng)理負責,具體負責公司物業(yè)管理方面的事務。

  二、制定公司物業(yè)管理發(fā)展運作計劃,執(zhí)行公司物業(yè)管理經(jīng)營方針和戰(zhàn)略,制定目標任務及管理方法。

  三、負責公司的物業(yè)管理、安全、工程、服務和物業(yè)經(jīng)營的考核工作。

  四、負責物業(yè)管理人員的管理、培訓、績效考核與評估。

  五、執(zhí)行國家的關物業(yè)管理法規(guī)和住宅管理條例,以及公司的各項規(guī)章制度,協(xié)調(diào)各主管部門與其他部門的`關系,協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系。

  六、負責制定物業(yè)管理的各項費用,控制、審核各管理中心的費用開支。

  七、負責對物業(yè)管理市場各項收費標準的調(diào)查,建立收費標準檔案。

  八、及時掌握物業(yè)管理市場動向,及時向總經(jīng)理反映情況、提供信息,為公司改革發(fā)展當好參謀。

  九、完成總經(jīng)理交辦的其他事項。

物業(yè)助理的崗位職責3

  1、參加部門例會,做好會議記錄并整理下發(fā);

  2、負責工作部內(nèi)部的文件、資料、通知的傳閱和回收;

  3、負責辦公室辦公環(huán)境、設施、設備的維護,部門物料的.保管及檔案的管理;

  4、負責接待來電來訪和投訴,并安排處理和跟蹤完成情況;

  5、具體負責日常管理中形成的各種管理文件、資料、、協(xié)議、音像圖片資料的收集、分類、編號、歸檔工作;

  6、凡遇到前臺無法及時解決的問題,及時傳達相關負責人進行處理、解決;

  7、負責部門人員的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工資、獎金、加班費)、勞保用品的申報、領取和發(fā)放;

  8、負責部門立項郵件的發(fā)起;

  9、負責部門新增供應商的資料錄入提交工作;

  10、部門供應商每月服務費用的付款申請及流程跟進;

  11、負責為商戶辦理裝修押金或特賣場地押金的退款申請;

  12、負責為撤場商戶辦理退租申請及日常施工證的辦理與退押金的工作;

  13、接待過程中,應做到熱情、周到、耐心、積極地為客戶提供貼心服務,不能處理的事件及時上報主管、經(jīng)理;

  14、上級交辦的其他工作任務;

物業(yè)助理的崗位職責4

  崗位職責:

  1.負責目標項目調(diào)研及跟蹤工作;

  2.對目標項目全方位調(diào)研并詳細填寫《項目信息采集表》;

  3.對于調(diào)研到的有可能與我公司合作的項目均需填寫《項目跟蹤表》,根據(jù)項目情況在跟蹤表中注明此項目的跟蹤頻次;

  4.對于需跟蹤項目應按分析后的跟蹤頻次與對方聯(lián)系,并與對方保持良好的業(yè)務關系;

  5.對于需要物業(yè)管理全托或顧問方案的項目應詳細了解項目的物業(yè)類型、建筑面積、項目規(guī)模、出入口設置情況、綠化面積、有幾棟樓、多少層,對方對項目的定位如何等情況;

  6.對于有多家物業(yè)公司共同參與投標或跟蹤的項目應設法了解競爭對手,如報價、提供的方案等;

  7.參與物業(yè)管理方案、顧問方案及投標文件的制做;

  8.對于做過方案的項目應重點跟蹤;

  9.跟蹤的'項目如最后無法與我公司合作或已簽訂合同應在項目跟蹤表中注明,不合作、已簽合同建立合作關系等能明確表示項目不再跟蹤的文字;

  10.完成領導交辦的其他工作。

  任職要求:

  1.大專以上學歷,營銷類相關專業(yè)優(yōu)先,

  2.有較強的語言表達能力和溝通能力,

  3.有較強的團隊合作意識。

物業(yè)助理的崗位職責5

  1. 負責租戶的日常溝通與事物處理,包括接待和處理租戶投訴,受理和處理報修及其它各類租戶合理需求,并及時跟進完成情況;

  2. 負責大廈公共設備設施的日常巡視和檢查,并配合專業(yè)人員完成日常維護與檢修。

  3. 負責大廈內(nèi)客戶的日常接待,包括中介帶客戶看房,租戶入駐手續(xù)和退租手續(xù)的辦理等;

  4. 負責各項物業(yè)管理服務費用的通知和收取,包括水電費、車位費用及其他物業(yè)服務費用,協(xié)調(diào)解決收費中遇到的問題;

  5. 負責完成分管領導交辦的'其他相關物業(yè)事務。

物業(yè)助理的崗位職責6

  1. 負責商業(yè)廣場商戶的日常溝通、協(xié)調(diào),及問題處理;

  2. 負責商戶進場裝修施工手續(xù)的'申辦、施工現(xiàn)場監(jiān)督、施工進度跟進及驗收工作;

  3. 負責公司基建項目的立項、落實、物資采購等工作;

  4. 負責公司基建改造項目的市場詢價、合同簽訂、驗收工作;

  5. 商戶入駐與撤場的交接工作;

  6. 對物業(yè)基礎設施設備的巡查與檢點;

  7. 領導安排的其他工作事項等;

物業(yè)助理的崗位職責7

  1、跟進和解決日常業(yè)戶投訴/咨詢,發(fā)現(xiàn)重大問題及時向上級領導匯報;

  2、執(zhí)行上級領導的指示、配合各部門對突發(fā)事件進行有效控制及處理;

  3、定期對工作聯(lián)系單、業(yè)戶反應情況處理單的跟蹤,督促相關部門及時完成,并在處理完成后及時對業(yè)戶全面進行回訪工作;

  4、在日常巡區(qū)時發(fā)現(xiàn)問題,及時與各部門進行溝通、處理,對重大問題需及時上報;

  5、對裝修單元進行日常監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時停工及處理;

  6、對欠交管理費單元進行催繳工作,對存有疑問的業(yè)戶進行解釋工作

物業(yè)助理的'崗位職責8

  1.在客服主管的直接領導下,負責接待客戶訪問、咨詢、投訴等工作。

  2.負責接受客戶投訴,跟進客戶投訴處理的執(zhí)行過程,并做好回訪工作。

  3.負責服務回訪工作,對客戶的投訴及時跟進,直到客戶滿意。

  4.負責受理入伙及二次裝修手續(xù)的辦理。

  5.及時統(tǒng)計、存儲各種費用收付資料,對變動資料及時修改及保存。

  6.負責物業(yè)管理費等各項費用的`通知和收繳。

  7.及時打印收費通知單。

  8.對繳費情況隨時進行統(tǒng)計,及時追討欠繳費用。

  9.每月編制管理費臺賬及欠款明細表。

  10.每日對庫存現(xiàn)金進行盤點,做到日清月結(jié)。

  11.妥善保管各項收費資料,便于查閱。

  12.完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)助理的崗位職責9

  1﹑配合物業(yè)經(jīng)理做好園區(qū)物業(yè)的服務及管理工作;

  2、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件,與相關部門及時協(xié)調(diào),制定預警機制和處理方法;

  3、負責公司公共設施、設備的維護及保養(yǎng)工作;

  4、公司內(nèi)部行政事務的的協(xié)調(diào)工作;

  5、完成上級交給的'其它事務性工作

物業(yè)助理的崗位職責10

  1、協(xié)助項目經(jīng)理進行園區(qū)物業(yè)工作開展和日常事務處理;

  2、掌握項目物業(yè)管理相關情況,為部門經(jīng)理工作決策提供依據(jù);

  3、督促檢查本部門執(zhí)行公司的實施、各項決策和指令;

  4、督促各部門工作品質(zhì)和標準,并提出合理化建議;

  5、處理客戶對其分管工作范圍內(nèi)的投訴。

物業(yè)助理的`崗位職責11

  1.每天記錄巡查情況,對所發(fā)現(xiàn)違反《業(yè)主公約》、《住戶守則》及小區(qū)各項物業(yè)管理制度的現(xiàn)象,及時進行勸阻、制止、教育,并協(xié)調(diào)各相關部門做出處理。自己不能處理的要及時向物業(yè)主任匯報;

  2.熟悉業(yè)主及租戶的資料,及時與業(yè)主進行溝通,以飽滿的熱情和高效的服務解決客戶的困難,與他們建立良好的關系;

  3.熱情準確地解答業(yè)主的咨詢,恰當處理業(yè)主的服務申請與投訴,及時將投訴轉(zhuǎn)達相關部門處理并進行跟進;

  4. 辦理業(yè)主入伙、裝修及交樓等相關手續(xù);

  5. 負責裝修檔案、客戶檔案、服務中心文書檔案的管理;

  6.定期對業(yè)主進行回訪,了解業(yè)主的'意愿,不斷改善、提高自身的服務質(zhì)量;

  7.協(xié)助處理突發(fā)事件;

  8.完成上級安排的其他工作。

物業(yè)助理的崗位職責12

  1、 負責管理處的日常事務,協(xié)助上司搞好各部門之間的綜合協(xié)調(diào),溝通內(nèi)外聯(lián)系,保證上情下達和下情上報。

  2、 負責管理處來往文電的處理和文書檔案的收集整理,協(xié)助上司組織召開會議并做好會議記錄等工作。

  3、 定期巡查公共設施設備存在的問題和運行狀況,對發(fā)現(xiàn)的設施設備存在的問題及安全隱患,及時通知相關部門辦理并記錄。

  4、 負責為業(yè)戶辦理入駐、遷離、裝修等手續(xù)。

  5、 負責公司網(wǎng)絡及其設備的維護、故障排除等日常工作,確保公司網(wǎng)絡日常的`正常運作.

  6、完成上級領導或管理處臨時安排的其他工作。

物業(yè)助理的崗位職責13

  1、協(xié)助主管開展日常管理工作;

  2、負責跟進和管轄區(qū)域內(nèi)客戶日常報修、裝修、咨詢和投訴處理工作,及時做好統(tǒng)計、分析、上報上級領導;

  3、負責寫字樓租戶辦理收/退租手續(xù),各項費用的催收工作;

  4、負責巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設施設備、安全防范和保潔綠化,發(fā)現(xiàn)管理中的問題及時處理及跟進;

  5、與客戶保持良好關系,及時反饋工作中存在的問題和服務可改善之處,提升整體客戶服務質(zhì)量;

  6、按規(guī)定做好日常管理工作的自檢,接受主管的`監(jiān)督檢查;

物業(yè)助理的崗位職責14

  1、每日填寫日常巡查表,定期并準確向物業(yè)主管匯報日常工作落實及進度等情況。

  2、配合領導做好清潔檢查工作;并隨時保持辦公室物品整潔。

  3、熟悉并掌握大廈基本情況,對所管區(qū)域做到每天巡查,發(fā)現(xiàn)問題立即安排處理,并進行每天驗證完成情況。

  4、加強與外包商溝通及監(jiān)管其服務工作,督促其達到公司要求。

  5、配合物業(yè)主管召開清潔綠化、四害消殺月度例會。

  6、對公共區(qū)域消殺工作檢查,對其發(fā)現(xiàn)的問題集中匯總,要求消殺公司整改并檢查。

物業(yè)助理的崗位職責15

  1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理、招商主管及運營主任全面做好物業(yè)服務中心工作,主要負責接待客戶,受理關于保安、公共設備設施、環(huán)境衛(wèi)生、顧客服務、收費管理等的書面、電話、當面的投訴咨詢和建議工作,及時分派協(xié)調(diào)各部門得理,做好管理服務,并作好記錄。

  2、定期巡查園區(qū)內(nèi)公用設施、治安消防、清潔、綠化、工程等維修項目,對異常情況做好記錄,并要協(xié)調(diào)相關部門跟進處理。

  3、負責運營服務中心的日常管理服務、受理投訴、來訪接待、考勤登記、輪休安排、接聽電話等工作。

  4、負責各類文件、表格的'起草、電腦制作、打印以及辦公室書信、文件收/發(fā)登記等管理工作。

  5、熟悉公司各項管理制度,收費標準及其構(gòu)成,了解客戶的情況,熟悉有關物業(yè)管理的法規(guī)以及服務中心內(nèi)部運作。

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