物業工程師崗位職責

時間：2023-09-05 17:16:37 麗華崗位職責我要投稿

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物業工程師崗位職責（精選10篇）

　　現如今，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編整理的物業工程師崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業工程師崗位職責（精選10篇）

　　物業工程師崗位職責 1

　　1、統一著裝上崗，儀容嚴整，精神飽滿;堅守崗位，服從指揮;文明服務，禮貌待人;認真做好記錄。

　　2、熟悉本崗位任務和工作要求，嚴格遵守紀律，按規定交接班，不遲到早退。

　　3、有效制止轄區內各種違反消防、裝修、衛生、綠化等管理規定的行為，有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現象。

　　4、負責轄區車輛的安全管理工作，指引轄區道路泊車和行車，確保行駛和停泊秩序。

　　5、掌握火警、匪警發生時的應急措施及普通救護常識。上崗時要認真檢查設備設施，保安防火、防盜、防搶劫發生緊急事態時，采取應急處理措施，萬一發生火警或匪警等情況，必須以最快的速度到達現場，不允許以任何借口推脫。

　　6、學習治安法規，刻苦訓練，有一定搏擊、對抗素質，對違反治安條例的`人和事及時有效制止。

　　7、協助調解業主之間的糾紛。

　　8、積極向業主(住戶)做遵紀守法和治安防范宣傳。

　　9、完成領導交辦的其他工作。

　　物業工程師崗位職責 2

　　1、正確操作監控設備，熟練掌握監控專項業務技能。

　　2、明確監控目的'，熟悉被監控區域情況，發現和捕捉日常情況。

　　3、認真通過監控設備監視項目各出入口，盡職盡責，及時發現可疑人員、可疑情況，并及時上報。

　　4、做好各項設備運行記錄，使其始終處于正常狀態。

　　5、定期對操作設備進行保養與檢查，確保設備正常運行。

　　6、注意與保安部各部門之間的相互配合與協作。

　　7、完成保安部主管交辦的各項工作。

　　物業工程師崗位職責 3

　　1、定期全面覆蓋的聯系管轄內的業主，了解業主(住戶)的需求;

　　2、對客服反映的各項要求或投訴及時處理反饋;

　　3、對管區內的環境、綠化、安全做到全面了解，遇到問題及時與各個端口的'主管聯系，溝通解決好問題;

　　4、協助處理突發事件;

　　5、有計劃的收取物業管理費;

　　6、執行上級所指派之工作;

　　物業工程師崗位職責 4

　　職責描述:

　　1、建筑二裝專業負責人,督導班組日常工作正常開展

　　2、組織班組專業人員確保建筑及設施功能正常、有效保養、及時維修

　　3、編寫及完善建筑二裝專業管理文件,制定工作計劃,督導工作落實

　　4、調查分析建筑二裝專業,如鋼結構、幕墻、防滲漏等設施及部件在日常中出現問題,并提供解決方案和技術支持

　　5、對裝修圖紙進行審核,組織人員督導裝修現場保障安全性與合規性

　　6、幫助員工提高工作技能和工作效率;組織實施部門及班組培訓;按公司要求對員工進行績效考核

　　7、完成領導交辦的其他工作任務

　　任職要求:

　　1、28-45周歲,大專及以上學歷,房屋建筑相關專業

　　2、國內一線物業公司二年以上房修或二裝工程師崗位工作經驗,參與過至少一處建筑項目的.前期籌備工作。持有建筑工程師證或物業項目經理、物業管理師證件者優先考慮,有超高層樓宇物業工程管理經驗者優先考慮

　　3、熟悉物業工程二裝專業知識,熟悉物業管理知識及物業相關法律法規,熟悉建筑規范文件,了解鋼結構、幕墻、防滲漏專業知識,熟練使用cad軟件及辦公軟件,有較強的文件編寫能力

　　4、性格成熟穩重;善于溝通協調;執行力強,注重團隊協作精神

　　物業工程師崗位職責 5

　　1、貫徹總經理的指令，負責工程部的日常管理，對總經理負責。

　　2、主持部門工作例會，檢查值班工程師工作日志，確保工作正常運轉，并盡力節約能源。

　　3、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業戶及各部門提供良好的服務場所和條件。

　　4、安排日常的`維修保養工作，并監督檢查其實施結果。

　　5、審定班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報總經理審批后執行。

　　6、參加新增項目的談判、評審、報價及驗收，確保質量達到預定的標準。

　　7、深入第一線了解情況并指導工作，及時解決各種問題。

　　8、負責制定部門制度、操作規程和要求，并督導技工執行。

　　9、培訓下屬技工，定期對下屬技工進行績效評估，并按規定進行獎懲。

　　10、組織、制定設備重大維修保養外判標書、合同要求，備件購進計劃，并負責實施及監察外判公司的工作。

　　11、根據實際要求與運行情況比較，結合科技發展狀況，征詢專業意見，不斷改進原設計，大力支持下屬進行技術改造，使設備性能日臻完善。

　　12、負責協調同物業公司其他部門關系及對外關系，諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環衛局、勞動局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象。

　　13、確保物業所有屋宇設備，依照政府的規定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養。

　　14、為每年之工程開支和水電費作出預算案，并提交總經理審批。

　　物業工程師崗位職責 6

　　崗位職責

　　1、協助地產工程人員開展項目工程管理工作，負責并處理好項目各項專業設計和施工與政府相關監管部門的溝通和報審，協助設計和顧問公司及施工單位獲取必需的批準;

　　2、協助地產工程人員審核各設計和顧問公司的設計成果，確保各項設計符合國家和地方標準和規范，符合設計要求;

　　3、協助組織各階段驗收和竣工驗收，協助組織各項調試測試并做好記錄;

　　4、在施工過程中，組織或參與各部門的評審會和施工交底會;日常巡視施工現場，及時解決施工中相關專業的技術問題，協助地產工程人員協調各施工單位的現場工作，保證各專業正常施工。檢查施工質量、進度和安全生產，監督跟進整改;

　　5、項目工程驗收后，負責審核竣工圖紙和數據及歸檔，協助工程部門配合造價咨詢公司做好工程結算工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，有地產工作背景優先;

　　2、五年以上工地現場工作經驗，2年以上工程管理經驗;在大型房地產開發企業或物業企業從事過項目主管、項目經理或副總工及以上職務;

　　3、具有較強的'綜合機電建筑專業技術水平，熟知各機電系統的設計、施工和技術規范;

　　4、具有較強的工程協調能力;

　　5、有物業公司維修和工程管理工作經驗者優先考慮。

　　物業工程師崗位職責 7

　　1、負責別墅區土建內外裝修，家具維修，項目預算及部分裝修改造管理工作。

　　2、負責別墅區整改工程的預算和報價，并制作材料樣板。

　　3、負責審閱所有裝修單位的報價單、訂貨單的合理性，并負責報批。

　　4、對所有請修單內容和別墅區內的裝修改造工程，按輕重緩急分類，制定計劃，并安排施工。

　　5、負責訂購備品、備件及審核領料單。

　　6、負責制定所管轄設備的.安全操作規程和規章制度，并予以執行。

　　7、制定區域的巡回檢查制度，并抽查落實情況。

　　物業工程師崗位職責 8

　　直接上級：

　　總經理

　　直接下級：

　　工程部經理

　　崗位職責：

　　（1）在總經理領導下，協助總經理負責大廈的'工程技術工作，對總經理負責；

　　（2）領導大廈工程技術人員，充分利用現代科技手段，管好用好大廈的各種設備設施，不斷提高其使用效率；

　　（3）領導和組織大廈設備更新、技術改造規劃的論證、設計、招標、施工、驗收等工作；

　　（4）加強能源管理，減少能源消耗，努力降低運行費用支出；

　　（5）加強安全管理，保證大廈設備設施的安全運行，人身安全和資產完整；

　　（6）完成領導交辦的其他工作。

　　物業工程師崗位職責 9

　　1、熟悉國家驗收規范，督促承包商按合同約定，工程規范以及有關法規嚴格施工。

　　2、深入施工現場、了解工程進度，及時發現問題并及時解決，組織并參與解決施工中出現的各類問題。

　　3、按照工程部內部分工，依據項目工程的交樓標準，了解市場相關。成品配套材料的品種與做法,在滿足規范和有關使用要求的'前提下，對本專業的具體做法進行全程優化和細化達到明確細部做法、減小投資成本，審閱有關工程項目的圖紙資料，參與施工組織設計和施工技術方案的校對、審核、設計交底、圖紙會審工作。

　　4、負責審查機電項目工程的監理規劃、監理細則，審查機電項目工程的施工組織設計和施工作業方案。

　　5、參與解決施工中遇到的技術難題、對工程施工中出現質量問題，配合有關專業、有關部門協調解決。

　　6、管理好施工現場臨時施工變壓器，高壓,低壓配電室，審查各施工單位臨時施工用電情況及臨時施工用電方案，合理使用現場臨時施工變壓器，高壓,低壓配電室。

　　7、根據當月供電局提供的實際用電繳費清單，擬訂各施工用電單位用電繳費清單，上報公司財務部，預算部。

　　8、向玉溪供電局提供相關資料辦理小區正式用電審批手續，配合公司相關部門做好高低壓電力工程二次設計委托，配合預算部做好相關招投標工作。

　　9、參與材料、設備價格信息的收集、整理。

　　10、負責機電安裝工程的施工組織和協調。

　　11、負責機電安裝工程的質量與安全管理。

　　12、參加機電安裝工程竣工驗收。

　　13、完成領導交辦的其他工作任務。

　　物業工程師崗位職責 10

　　1、在總經理的領導下，制定計劃，執行有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度。

　　2、根據公司要求為樓宇所有系統和設備建立并保持有一個全面的維修、保養計劃。

　　3、建立工程設備的`運行和操作程序，確保工程設備的正常運行。

　　4、全面負責工程方面的節支運行，根據樓宇運行要求準備和調整工程部運行預算，并嚴格控制工程運行和維修費用。

　　5、跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗，分析消耗原因，擔出整改辦法，最大限度地節約能源。

　　6、負責工程部員工工作成績的評估，并按有關規定給予獎懲。

　　7、負責建立健全部門培訓計劃，保證工程部員工掌握必須的專業技術和技能。

　　8、負責及時向總經理上交所有有關報告及報表。

　　9、認可簽收部門所有文件、發票。

　　10、制定和執行緊急情況做出反應的計劃。

　　11、建立工程部各崗位責任并檢查落實。

　　12、始終把安全和消防放在第一位。

　　13、協調與客戶的關系。

　　14、負責按要求對專業主管、領班工作業績進行考核。

　　15、負責進行工作及人員調配。

　　16、分析項目報價單，組織討論決定，對完成項目進行檢查、評估和驗收。

　　17、管理員工紀律，解決員工爭執。

　　18、和有關部門一起為工程部選擇面試新員工。

　　20、督促制定工程報表。

　　21、巡視、檢查工程設備、設施運行情況，組織有效的生產管理和技術管理，閱讀審察各類技術報表和工作日記。

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