物業總工程師崗位職責

時間：2022-10-25 19:01:35 崗位職責我要投稿

物業總工程師崗位職責

　　在不斷進步的社會中，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編整理的物業總工程師崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業總工程師崗位職責

物業總工程師崗位職責1

　　崗位職責

　　1.在總經理的領導下,制定計劃,執行有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度。

　　2.根據公司要求為樓宇所有系統和設備建立并保持有一個全面的維修、保養計劃。

　　3.建立工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的.正常運行。

　　4.全面負責工程方面的節支運行,根據樓宇運行要求準備和調整工程部運行預算,并嚴格控制工程運行和維修費用。

　　5.跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,擔出整改辦法,最大限度地節約能源。

　　6.負責工程部員工工作成績的評估,并按有關規定給予獎懲。

　　7.負責建立健全部門培訓計劃,保證工程部員工掌握必須的專業技術和技能。

　　8.負責及時向總經理上交所有有關報告及報表。

　　9.認可簽收部門所有文件、發票。

　　10.制定和執行緊急情況做出反應的計劃。

　　11.建立工程部各崗位責任并檢查落實。

　　12.始終把安全和消防放在第一位。

　　13.協調與客戶的關系。

　　14.負責按要求對專業主管、領班工作業績進行考核。

　　15.負責進行工作及人員調配。

　　16.分析項目報價單,組織討論決定,對完成項目進行檢查、評估和驗收。

　　17.管理員工紀律,解決員工爭執。

　　18.和有關部門一起為工程部選擇面試新員工。

　　20.督促制定工程報表。

　　21.巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的生產管理和技術管理,閱讀審察各類技術報表和工作日記

物業總工程師崗位職責2

　　崗位職責

　　1、協助地產工程人員開展項目工程管理工作，負責并處理好項目各項專業設計和施工與政府相關監管部門的溝通和報審，協助設計和顧問公司及施工單位獲取必需的批準;

　　2、協助地產工程人員審核各設計和顧問公司的設計成果，確保各項設計符合國家和地方標準和規范，符合設計要求;

　　3、協助組織各階段驗收和竣工驗收，協助組織各項調試測試并做好記錄;

　　4、在施工過程中，組織或參與各部門的評審會和施工交底會;日常巡視施工現場，及時解決施工中相關專業的技術問題，協助地產工程人員協調各施工單位的現場工作，保證各專業正常施工。檢查施工質量、進度和安全生產，監督跟進整改;

　　5、項目工程驗收后，負責審核竣工圖紙和數據及歸檔，協助工程部門配合造價咨詢公司做好工程結算工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，有地產工作背景優先;

　　2、五年以上工地現場工作經驗，2年以上工程管理經驗;在大型房地產開發企業或物業企業從事過項目主管、項目經理或副總工及以上職務;

　　3、具有較強的綜合機電建筑專業技術水平，熟知各機電系統的設計、施工和技術規范;

　　4、具有較強的工程協調能力;

　　5、有物業公司維修和工程管理工作經驗者優先考慮。

物業總工程師崗位職責3

　　崗位職責

　　1、協助地產工程人員開展項目工程管理工作,負責并處理好項目各項專業設計和施工與政府相關監管部門的溝通和報審,協助設計和顧問公司及施工單位獲取必需的批準;

　　2、協助地產工程人員審核各設計和顧問公司的設計成果,確保各項設計符合國家和地方標準和規范,符合設計要求;

　　3、協助組織各階段驗收和竣工驗收,協助組織各項調試測試并做好記錄;

　　4、在施工過程中,組織或參與各部門的評審會和施工交底會;日常巡視施工現場,及時解決施工中相關專業的技術問題,協助地產工程人員協調各施工單位的現場工作,保證各專業正常施工。檢查施工質量、進度和安全生產,監督跟進整改;

　　5、項目工程驗收后,負責審核竣工圖紙和數據及歸檔,協助工程部門配合造價咨詢公司做好工程結算工作。

　　任職要求

　　1、大專及以上學歷,年齡不超過55周歲;無不良工作記錄;

　　2、5年以上工地現場工作經驗,2年以上工程管理經驗;在大型房地產開發企業或物業企業從事過項目主管、項目經理或副總工及以上職務;

　　3、具有較強的綜合機電建筑專業技術水平,熟知各機電系統的設計、施工和技術規范;

　　4、具有較強的工程協調能力;

　　5、有物業公司維修和工程管理工作經驗者優先考慮。

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