地產投資總監崗位職責

時間：2023-07-19 15:35:24 地產投資總監崗位職責我要投稿

地產投資總監崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的地產投資總監崗位職責（精選22篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　地產投資總監崗位職責1

　　1、負責投資項目可行性分析論證，包括投資項目的行業分析、市場分析、政策環境分析、財務效益分析等；

　　2、負責公司投資項目的評估、選擇、估價、談判，協助投資項目方案的設計、實施和監控；

　　3、對住宅項目相關產品投資戰略、投資過程以及實施過程和效果進行監督、評價并提出改進建議；

　　4、指導獲取政策信息、土地信息及信息庫的建立，包括宏觀經濟研究和提交戰略分析報告，

　　5、組織對市場、環境、投資等進行研究，建立相關數據資源信息庫等；

　　6、組織效益初步測算:包括投資總成本核算，經濟效益分析，投資風險分析及預測、控制等；

　　7、投資項目推進實施工作:投資項目商務談判、商務模式設置、投資合作協議和其他法律文件起草，項目立項報批；

　　8、完成公司領導交辦的其他工作。

　　地產投資總監崗位職責2

　　1、負責帶領團隊進行房地產項目的盡職調查、項目評估、投資判斷及估值；

　　2、負責項目談判、設計交易結構、投資可行性研究、風險控制等工作；

　　3、主導房地產抵押融資操作過程，有效地把控房地產項目投資風險。

　　4、跟進落實具體項目的風險控制措施及項目的運營情況；

　　5、維護客戶關系，與客戶保持良好的溝通。

　　地產投資總監崗位職責3

　　1、根據公司的投資方向和策略進行項目挖掘，開展擬投項目的市場及行業研究以提供決策參考；

　　2、參與構建財務模型、項目估值以及回報分析；

　　3、參與項目盡職調查、評估以及談判并提出投資方案；

　　4、支持投資項目的實施，撰寫相關投資報告及流程推進；

　　5、負責跟蹤被投項目的運營，提供相關的戰略管理和咨詢。

　　地產投資總監崗位職責4

　　在房地產部的直接管理下工作，并協助部門處理日常工作中難點工作，共同管理本科員工完成全年責任指標。

　　一、負責對集團公司產權的各類房屋、構筑物的管理以及橋梁、涵洞、堡坎構筑物等固定資產管理，建立健全固資帳目、房型座落地域位置、面積等卡冊資料。

　　二、負責在日常工作中監督嚴禁在公路、橋梁、涵洞、堡坎、下水道等處亂堆亂碼各類施工材料，不充許任何施工單位和個人亂挖、亂搭臨時建筑。

　　三、負責管理在公司范圍土地單位、個人不經申報批準私自搭建違章建筑,一經查實必須督促拆除，若不拆除，派人拆除以料抵工，并處以罰款，情節嚴重報公安部門處理。

　　四、負責協調處理公司征用土地時與周連相領單位、農村社隊不時發生糾紛的處理工作。

　　五、負責新建住宅、廠房建帳入固、危房拆除消帳消固工作，加強土地的地形、地籍圖紙資料的歸類管理，未經經理簽批不得借閱。

　　六、協助部門對全部員工做好思想政治工作和業務、技能知識培訓學習，并定期進行同業務知識競賽，促進員工學業務、學管理活動深入扎實開展。

　　地產投資總監崗位職責5

　　1、指導市場研究方向，制定房地產政策研究報告，制定土地儲備計劃并推動執行

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告

　　3、推進項目談判和項目進展，審定招拍掛相關方案和文件，組織招拍掛活動

　　4、負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的關系維護

　　地產投資總監崗位職責6

　　1、根據集團總體要求，規劃集團房地產投資業務發展戰略；

　　2、市場動態跟蹤及土地物業信息的搜集分析，投資項目拓展；

　　3、新項目組織立項、項目規劃、風險評估、經濟測算等；

　　4、主導房地產資源獲取和資源開發；

　　5、投資風險預警。

　　地產投資總監崗位職責7

　　1·負責區域的土地信息收集和分析，建立土地資源信息庫。調研目標市場或區域重點拓展城市的市場情況。

　　2·參與項目初選。

　　3協助集團完成項目可行性研究報告的編制及項目投資方案的分析論證。

　　4·組織土地談判、招拍掛、簽約等具體工作，協助項目部辦理取得土地的相關證件。

　　5·協助部門經理負責開拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制。

　　地產投資總監崗位職責8

　　1、跟蹤國家宏觀政策與經濟動態，對潛力行業和公司所從事主業進行分析研究，定期編制政策及行業研判等相關報告；

　　2、負責研究、篩選并推薦與公司投資意向匹配的除房地產外其他領域的投資信息；

　　3、負責對意向投資項目的前期可研、投資分析與測算、編制項目建議書；

　　4、針對已立項投資項目，負責對項目的盡職調查、合作談判、與投資相關的法律文本的起草、修訂等事務；

　　5、負責除房地產開發外其他領域投資活動的開展，定期評估投資風險與收益，提出相關專業意見；

　　6、完成上級及部門領導交辦的其他工作任務。

　　地產投資總監崗位職責9

　　1、能獨立主持投資拓展工作，負責組織新項目拓展工作的開展；

　　2、具備豐富的招拍掛、投資并購和城市舊改實操經驗，熟悉項目市場分析、財務分析、項目執行和運營模式等；

　　3、善于資源整合和團隊管理，熟悉房地產開發程序及國家、地區房地產行業相關政策法規；

　　4、有成功的投拓案例，熟悉舊改項目優先。

　　地產投資總監崗位職責10

　　1、建立并完善項目投資財務模型，對項目進行投資可行性分析；

　　2、根據部門項目需求，測算及評估項目合理市場價格；

　　3、制作項目競標文件、投資宣傳材料、投資備忘錄、相關市場研究報告等文件；

　　4、協助部門對投資者進行投資路演、項目推介等；

　　5、收集并分析市場信息，對各類房地產項目的大宗投資建立數據庫。

　　地產投資總監崗位職責11

　　1、尋找不動產投資項目，負責項目儲備和盡職調查，對項目進行可行性研究；

　　2、設計交易結構，與有關各方談判、擬定投資合同及其他相關合同；

　　3、組織完成公司內部項目初評、項目可研和投資決策工作；

　　4、負責撰寫并配合完成監管部門相關產品備案程序；

　　5、協助基金產品的推介和發售工作；

　　6、對不動產投資進行后續管理，組織退出、清算終止和收回投資工作；

　　地產投資總監崗位職責12

　　1、負責或參與東南亞房地產投資項目的開發與篩選，評估投資項目的價值與風險，準備投資建議書，負責項目立項；

　　2、對擬投資項目進行盡職調查，形成項目盡調報告和投資可行性分析報告；

　　3、參加投資項目的談判與實施工作，協助項目投資過程中的協議起草、方案制定、可行性評估以及后期項目實施過程中的支持工作；

　　4、對重點跟蹤領域做研究工作，撰寫行業研究報告并根據公司戰略需要開發項目資源、拓展業務；

　　5、協助項目投后管理，參與項目投后管理與服務，確保項目增值并安全退出；

　　6、其他部門交辦的工作，包括但不限于協助產品設計、編制募投項目資料、參加路演等。

　　地產投資總監崗位職責13

　　1、負責售樓處日常所有款項的收取工作，同時給客戶開具發票，確保資金、票據安全無誤；

　　2、及時將售樓處當日所收現金及支票存入銀行，保證售樓處日清月結，不留現金過夜；

　　3、每日編制銷售日報表，工作結束后認真結賬，核對當日現金、支票、pos機所收金額與日報表是否一致。無誤后報送會計入賬；

　　4、定期與會計核對房款收入，與稅控機核對開票金額，確保帳實相符；

　　5、協助銷售部催收房款，為客戶辦理換房和退房手續；

　　6、整理保存銷售合同以及銷售票據，并定期歸檔；

　　7、每日離開售樓處時須檢查門窗與保險箱是否關牢；公司財物及會計資料是否妥善保管等；

　　8、領導交辦的其他事務。

　　地產投資總監崗位職責14

　　1、大專以上學歷，3年及以上同崗位經驗；

　　2、熟悉國家和地區房地產方面的政策法規，了解房地產行業知識和業務開發流程；

　　3、熟悉區域房地產市場情況；精通房地產項目市場研究、調研分析操作流程；

　　4、具有較強的市場分析能力和數據分析能力；

　　5、熟練使用計算機與辦公軟件、統計分析軟件；具備較強的文字寫作能力，能夠獨立完成各類可研報告的撰寫。

　　地產投資總監崗位職責15

　　1. 負責地產行業投融資的`業務拓展；

　　2. 領導團隊完成地產相關股/債權投資或并購交易的執行及投資項目的管理；

　　3. 深入跟蹤地產行業及市場變動趨勢，發掘交易機會；

　　4. 協助完善內部流程體系；

　　5. 指導團隊成員的職業發展.

　　地產投資總監崗位職責16

　　1.負責投資類項目前期調研，后期評價和分析，為公司決策層提供參考意見；

　　2.組織、參與投資合作項目評審、盡職調查及談判；

　　3.建立完善投資項目檔案庫；

　　4.擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；

　　5.跟蹤公司戰略規劃的實施，對戰略調整做出預測、建議并提供可行性報告；

　　6.掌握國內外資本市場動態，研究拓展融資渠道；

　　7.參與重大投資項目的操作，負責項目經濟分析與評價；

　　8.完成領導交辦的其他工作。

　　地產投資總監崗位職責17

　　1.負責貫徹執行國家土地、規劃的政策法規；

　　2.負責開發項目的評估與選擇；

　　3.負責新項目的立項管理工作；

　　4.負責辦理項目前期各種手續；

　　5.負責組織項目拆遷安置工作；

　　6.負責項目市政配套關系的協調與管理；

　　7.負責掌握市場動態，搜集市場信息；

　　8.負責參予樓盤設計、小區規劃、環境營造前期工作，并提出合理化意見；

　　9.負責領導交辦的其他事宜。

　　地產投資總監崗位職責18

　　1、負責土地信息收集和分析，建立土地資源信息庫，調研目標市場或重點拓展城市的市場情況；

　　2、協助完成項目可行性研究報告的編制及項目投資方案的分析論證；

　　3、組織土地談判、招拍掛、簽約等具體工作，協助項目部辦理取得土地的相關證件；

　　4、協助部門總監開拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制；

　　地產投資總監崗位職責19

　　1、負責澳洲海外房產客戶開發與銷售執行；

　　2、為客戶提供海外購房法律法規、貸款政策、交房、租賃等環節的專業咨詢；

　　3、以一對一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務；

　　4、展會客戶接待與談判,準確理解客戶需求,提供優質房產項目并制定專業投資建議計劃書；

　　5、維護現有客戶,積極實現再銷售。

　　地產投資總監崗位職責20

　　1、負責收集一二手土地市場的基礎數據與信息；

　　2、負責對項目全面調研并形成可行性研究報告；

　　3、負責跟蹤新項目進展，協調公司多部門完成深度研判，完成公司內部各級審批程序；

　　4、負責協調政府相關部門，完成項目拓展過程中的各項手續；

　　5、協助完成項目拓展其他相關工作。

　　地產投資總監崗位職責21

　　1、負責項目資源的尋找、篩選、評估、談判溝通等工作；

　　2、可以獨立撰寫項目可研報告、市場調研報告及各類項目策劃方案報告；

　　3、組織制定公司業務拓展及管理戰略發展目標并貫徹落實；

　　4、推進項目談判進程和項目進展，編制項目相關方案及文件；

　　5、組織公司項目拓展的公關活動，把控重要節點或危機時刻的關系維護；

　　6、與政府相關部門、開發商及行業組織等機構建立密切關系；

　　7、負責公司全面業務拓展、業務跟進、客戶協調，及客戶日常關系維護；

　　8、負責深入項目所在地城市市場調研做出拓展及方案思路；

　　9、能獨立處理各類復雜客戶的關系，使之有效融合為公司創造效益；

　　10、依據公司戰略發展目標制定年度拓展內容；

　　11、負責重大業務洽談，解決業務拓展中的重大問題；

　　12、能夠組織資源獨立完成項目相關業務報告

　　地產投資總監崗位職責22

　　1、開拓全權委托潛在客戶，維護全權委托存量客戶；

　　2、研究分析金融市場行情，參與設計資產配置方案，配合打造投資組合，盡調擬投領域的基金管理人及制作信息披露報告等；

　　3、獨立完成盡調方案、立項設計、投資可行性方案、收益測算、上會決策等；

　　4、組織基金發行，完成基金方案上會、合同文本定稿、基金募集托管等基金發行全流程；

　　5、其它崗位職責需要完成的工作。

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