安管部職責

安管部職責

安管部職責1

　　工作職責:

　　1、全面負責各類型項目的治安、消防、車輛日常管理工作，確保服務達到公司標準。

　　2、負責安管部各項規章制度的起草、貫徹、執行，監督檢查工作具體落實情況。

　　3、負責組織實施對安管員的培訓及考核工作。

　　4、負責巡視各崗位員工執勤情況，及時指導并審閱檢查崗位相關值班記錄。

　　5、負責檢查維護安保系統、消防系統、停車場收費系統，確保各系統運行正常。

　　6、制定消防演練計劃和方案，并定期組織消防演習。

　　7、負責制定和組織大型的促銷活動的'安全防范預案，統一調配部署。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，28-40歲;

　　2、具有6年以上保安工作經驗，3年以上保安管理任職經歷;熟悉各類型項目的安保管理工作。

　　3、善于發現問題并能主動解決問題，具備妥善處理突發性事件能力。

　　4、持有安全主任上崗證或消防上崗證優先。

　　5、熟悉前期介入、銷售配合、接管驗收、團隊組建、后期管理等物業管理流程的安保專業工作。

安管部職責2

　　安管部安管員停車場崗位職責

　　1.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號、顏色，業主房號、駕駛員特征等。

　　2.對進入之車輛引導至其固定車位。

　　3.對所停放車輛記錄好停泊時間，核對車輛泊位是否正確，車輛外觀是否有異常，如有可疑情況立即向車主提出，并在車輛登記表上請其簽名。

　　4.不定時地對停車場進行巡查，檢查所有泊車與泊位是否符合。

　　5.檢查停車場場地清潔衛生狀況，禁止駕駛員在場地上用水洗車或修車。

　　6.注意停車場內是否有閑雜人員，一旦發現立即上前詢問，如有疑問立即送安管部或物業公司客服前臺處理。

　　7.注意停放車輛的'門鎖和車窗是否關閉，若有門鎖、車窗異常情況立即通知車主。

　　8.對陌生人動用車輛立即盤問直至弄清原委并核實后方可讓他啟動，否則送安管部或報警處理。

　　9.對臨時停泊之車輛核準其來訪目的，引導其在指定/臨時車位停泊。

　　10.車輛外出須記下時間，如有異常情況立即用對講機通知其他安管員（各崗位）前來協助，經核實無誤后方可放行。否則，送有關部門處理。

安管部職責3

　　1.0崗位名稱:安管部主管。

　　2.0直接上級:管理處經理。

　　3.0直接下屬:安管班長。

　　4.0本職工作:全面負責管轄范圍內的治安及消防安全管理工作。

　　5.0直接責任:

　　5.1在管理處經理的領導下做好管轄范圍內的治安保衛和消防安全管理工作。

　　5.2負責落實管理處布置的各項治安、消防工作。

　　5.3全面主持本部門工作，負責落實并建立健全各項治安保衛和消防安全制度及本部門各項規章制度及本部門的員工崗位描述，并嚴格監督執行。

　　5.4協助項目經理制定屬下安管員、義務消防隊員的訓練計劃和消防演習工作計劃，并在有關部門的配合下按計劃實施。

　　5.5負責制定及調整本部門培訓計劃，主持本部門員工的崗位培訓、技能培訓、知識培訓、素質培訓，并編寫培訓教材，做好培訓記錄及培訓資料的收集工作。

　　5.6負責本部門員工的工作績效考核，并根據實際運作情況提出修改、調整的合理化建議，并做好員工考核情況記錄。

　　5.7負責制定本部門工作計劃、工作目標、起草年度總結報告，督導本部門員工按工作計劃的目標實施，并不斷改進管理，努力提高工作質量和效率。

　　5.8按工作流程和質量標準對管轄范圍內的治安、消防工作及消防設施進行檢查、巡視，發現問題及時協調處理，并配合工程部實施消防設施年度維修保養計劃。

　　5.9負責做好治安、消防方面的.宣傳教育工作，使之防患未然。

　　5.10負責制定治安、消防隱患應急處理方案及防范措施。

　　5.11掌握管轄范圍內的物業基本情況及業主、用戶的基本情況，做好二次裝修工程中的治安、消防監督工作。

　　5.12協助管理處經理進行與物業管理相關的對外協調工作。

　　5.13審查和批準在授權范圍內的請示、報告和各項計劃。

　　5.14批閱授權范圍內的文件和起草授權范圍內的文件。

　　5.15負責做好下屬的思想工作，了解員工情況，合理布置工作，解決下屬提出的問題的困難，并做好內務(宿舍、警具、通訊器材等)管理工作。

　　5.16完成上級領導交辦的其它工作。

　　6.0 領導責任:

　　6.1對其職責范圍內的領導行為所產生的最終結果負責。

　　6.2對本部門下屬員工的工作失誤造成的后果負責。

　　6.3對本部門工作效率的工作質量負責。

　　6.4對本部門管理秩序和所屬員工工作紀律的行為負責。

　　6.5對本部門公事法律行為負相應的法律責任。

　　7.0主要權利:

　　7.1部門人事調度權及下屬員工考核、批評、處理權。

　　7.2管轄范圍內的審核權和授權范圍內的批準、檢查權。

　　7.3管轄范圍的事件向上級領導報告權。

　　7.4授權后的對外代表權。

　　8.0素質要求:

　　8.1年齡:25—45歲。

　　8.2身高:1.74米以上。

　　8.3學歷:高中以上文化程度。

　　8.4專業:公安保衛專業或部隊轉業軍人。

　　8.5素質:

　　8.5.1身體健康。

　　8.5.2有相關專業的管理經驗，持有《物業管理從業人員崗位合格證》及市公安消防局頒發的《消防上崗證》。

　　8.5.3軍事素質過硬，道德品質好，愛崗敬業，能吃苦耐勞，且法律意識強，熱愛物業管理工作。

安管部職責4

　　1.負責管轄區域內顧客財產、安全保衛、消防管理、車輛管理等管理工作。

　　2.具體負責對本部門員工的培訓、檢查、考核。

　　3.負責本部門服務管理工作的過程控制。

　　4.負責與安全防衛、消防廠家有關的.記錄控制工作。

　　5.負責本部門工作范圍內公共區域物品的管理和控制。

　　6.負責本部門相關標識管理。

　　7.負責本部門不合格服務的控制管理工作并實施相應的改進、糾正和預防措施。

　　8.配合行政人事部做好員工的招聘、面試工作。

　　9.配合客服部做好每月樓檢工作。

　　10、配合客服部做好安全管理檔案建設工作，負責提供相應信息。

安管部職責5

　　一、崗位配置

　　在商住樓內，負責從事安全工作的人員，統稱安管員。

　　安全管理員設三種崗位:

　　(1)門崗:商住樓主出入口

　　車輛出入口

　　(2)會所禮儀崗(夜間轉為巡邏崗)

　　(3)巡邏崗:車管員崗

　　區域巡邏崗

　　執行24小時工作制，分三班輪崗

　　二、崗位職責

　　(一)管業部經理崗位職責

　　1、負責對商住樓安全、消防、環境、車場的管理工作指導、督、檢查;

　　2、負責部門內崗位設置、人員調配等工作;

　　3、負責制訂本部門全年安全、環境衛生、綠化、軍事訓練、考核等工作的計劃并組織實施;

　　4、負責對安管主管、環境事務主管工作績效的考核及考勤工作;

　　5、負責部門內服裝、裝備等物品的更換、發放等內務管理工作;

　　6、負責與管理處名部門的協調配合工作;

　　7、負責對突發事件的指揮、調度;

　　8、完成上級領導安排的其他工作。

　　(二)安全主管崗位職責

　　1、負責商住樓安全，消防停車場管理;

　　2、負責全年安全、軍事訓練、考核等工作的計劃并組織實施;

　　3、負責對班長及安管員的考核考勤工作;

　　4、負責部門內員工思想教育工作;

　　5、負責與管理處各部門的協調配合工作;

　　6、負責對突發事件的指揮、調度;

　　7、完成上級領導安排的其他工作。

　　(三)安管班長的崗位職責

　　1、嚴格遵守《管理處員工管理規定》;

　　2、負責本班安管員的調配和日常管理工作;

　　3、負責對安管員的`考評計分;

　　4、負責商住樓內各車庫開關燈工作;

　　5、做好安管員的思想工作，及時解決安管員的生活困難;

　　6、熟練掌握突發事件的應急處理措施，熟記緊急聯絡電話。

　　(四)門崗安管員崗位職責

　　1、嚴格遵守《管理處員工管理規定》，遵記守法，服從指揮高度負責，主動禮貌，文明執行自己的職責;

　　2、工作時間按規定著裝，言行要規范;

　　3、熟悉客戶情況，外來人員進入要查驗合法證件并做好登記，離開時要登記離開時間;

　　4、貨物離開商住樓時要認真檢驗，要有客戶合法證件及親筆簽名可離開;

　　5、車輛進出應進行查驗并記錄，臨時車輛進場發卡、離場交卡無卡不得放行。分類收費，不得違反;

　　6、嚴格執行商住樓公眾管理制度，熟悉本樓內各種安管消防器材的使用掌握停水，停電，消防應急措施;

　　7、熟記公安110、消防119、急救120等電話號碼及公司相關電話，有情況要會報警、會報告、會聯絡;

　　8、認真做好值班和交接班記錄，愛護值班用品。

　　(五)流動安管員崗位職責

　　1、嚴格遵守《管理處員工管理規定》，遵紀守法、服從指揮、高度負責，主動禮貌，文明執行自己職責;

　　2、工作時間按規定著裝，言行要規范;

　　3、熟悉樓內客戶及商住樓建筑、設施情況，按規定路線巡視，并做好巡視記錄。發現陌生人要主動盤查，不放過任何可疑分子;

　　4、遇到客戶有困難，要主動熱情幫助不得推諉躲避;

　　5、巡邏時，注意水、電及安全消防隱患，發現問題要及時報告。緊急情況要立即采取措施;

　　6、嚴格執行商住樓公眾管理制度，熟悉本樓內各種安管消防設施器材的使用，掌握水、電及消防應急措施;

　　7、熟記公安110、消防119、急救120電話號碼及公司相關電話，有情況時要會報警、會報告、會聯絡;

　　8、認真做好各種工作記錄并能完成領導臨時交辦的工作任務。

　　(六)停車場安管員崗位職責

　　1、嚴格遵守《管理處員工管理規定》和《停車場管理規定》;

　　2、必須聽從領導指揮、忠于職守，廉潔奉公、遵紀守法;

　　3、工作期間必須嚴格按照規定著裝和佩帶執著標志，保持儀表端莊、服裝整潔;

　　4、指揮車輛及時，動作規范，并注意文明用語;

　　5、嚴格按照物價部門規定的標準收費，使用稅務局統一發票，禁止收費不給票或不按票額給票的行為;

　　6、時刻保持警惕，發現可疑車輛和人員要及時向上級報告，充分體現安管組的團隊精神抓獲犯罪分子及時扭送公安機關;

　　7、不準利用職位拉關系，收受賄賂，搞非法活動;

　　8、如違反管理制度，按規定給予批評教育，并予扣發獎金等處罰。對違反行政紀律和失職者，視情節給予警告直至除名等處分，如觸犯法律，將追究法律責任。

安管部職責6

　　安管部安管員停車場崗位工作細則：

　　1.提前做好上班前的準備工作，按時接班，著裝要求統一、整齊，雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。

　　2.交接班時首先檢查值班物品、器械是否齊全完好，責任區域內通道是否暢通無阻、衛生狀況是否良好，留意上班值班情況記錄和有無跟進處理的事項

　　3.當值期間如有公司主管以上領導經過或巡邏隊員到崗時，必須立正敬禮并主動問好。

　　4.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號、顏色，業主房號、駕駛員特征等。

　　5.檢查停泊車輛有無異常情況（漏油、門窗未關閉等）

　　6.指引臨時車輛的停泊。

　　7.登記車輛進出場的`時間。

　　8.如發現有異常情況應及時與巡邏隊員/領班聯系處理。

　　9.夜班從2時30分起，每15分鐘向領班報崗。

　　10.每月30日負責其崗位消防滅火器的檢查記錄。

　　11.嚴禁在崗位/崗亭內閑聊、玩耍手機、抽煙、或坐姿不正。發現一次處罰一次，每次扣罰30元。

安管部職責7

　　1、貫徹落實公司質量方針、目標和管理中心質量分解目標，按照質量體系運作要求，制訂本部門各崗位職責，確保本部門工作符合質量管理體系要求。

　　2、負責金融管理中心各管理區域安管事務方面的.監督檢查、指導、協調工作。

　　3、指導各管理處安保人員做好訓練，幫助各管理處提高安保隊伍整體素質和業務水平。

　　4、根據培訓需求調研匯總情況，制定安保年度培訓計劃并落實相應培訓授課工作。

　　5、負責管理處相關安保文件的審閱工作。

　　6、督促各管理處組織訓練義務消防隊，并負責安排各管理處消防學習事宜。

　　7、督促檢查各管理區域內消防安全事宜。

　　8、完成領導交辦的其它工作。

安管部職責8

　　1.0崗位名稱：安管部主管。

　　2.0直接上級：管理處經理。

　　3.0直接下屬：安管班長。

　　4.0本職工作：全面負責管轄范圍內的治安及消防安全管理工作。

　　5.0直接責任：

　　5.1在管理處經理的領導下做好管轄范圍內的治安保衛和消防安全管理工作。

　　5.2負責落實管理處布置的各項治安、消防工作。

　　5.3全面主持本部門工作，負責落實并建立健全各項治安保衛和消防安全制度及本部門各項規章制度及本部門的員工崗位描述，并嚴格監督執行。

　　5.4協助項目經理制定屬下安管員、義務消防隊員的訓練計劃和消防演習工作計劃，并在有關部門的配合下按計劃實施。

　　5.5負責制定及調整本部門培訓計劃，主持本部門員工的崗位培訓、技能培訓、知識培訓、素質培訓，并編寫培訓教材，做好培訓記錄及培訓資料的.收集工作。

　　5.6負責本部門員工的工作績效考核，并根據實際運作情況提出修改、調整的合理化建議，并做好員工考核情況記錄。

　　5.7負責制定本部門工作計劃、工作目標、起草年度總結報告，督導本部門員工按工作計劃的目標實施，并不斷改進管理，努力提高工作質量和效率。

　　5.8按工作流程和質量標準對管轄范圍內的治安、消防工作及消防設施進行檢查、巡視，發現問題及時協調處理，并配合工程部實施消防設施年度維修保養計劃。

　　5.9負責做好治安、消防方面的宣傳教育工作，使之防患未然。

　　5.10負責制定治安、消防隱患應急處理方案及防范措施。

　　5.11掌握管轄范圍內的物業基本情況及業主、用戶的基本情況，做好二次裝修工程中的治安、消防監督工作。

　　5.12協助管理處經理進行與物業管理相關的對外協調工作。

　　5.13審查和批準在授權范圍內的請示、報告和各項計劃。

　　5.14批閱授權范圍內的文件和起草授權范圍內的文件。

　　5.15負責做好下屬的思想工作，了解員工情況，合理布置工作，解決下屬提出的問題的困難，并做好內務（宿舍、警具、通訊器材等）管理工作。

　　5.16完成上級領導交辦的其它工作。

　　6.0 領導責任：

　　6.1對其職責范圍內的領導行為所產生的最終結果負責。

　　6.2對本部門下屬員工的工作失誤造成的后果負責。

　　6.3對本部門工作效率的工作質量負責。

　　6.4對本部門管理秩序和所屬員工工作紀律的行為負責。

　　6.5對本部門公事法律行為負相應的法律責任。

　　7.0主要權利：

　　7.1部門人事調度權及下屬員工考核、批評、處理權。

　　7.2管轄范圍內的審核權和授權范圍內的批準、檢查權。

　　7.3管轄范圍的事件向上級領導報告權。

　　7.4授權后的對外代表權。

　　8.0素質要求：

　　8.1年齡：25—45歲。

　　8.2身高：1.74米以上。

　　8.3學歷：高中以上文化程度。

　　8.4專業：公安保衛專業或部隊轉業軍人。

　　8.5素質：

　　8.5.1身體健康。

　　8.5.2有相關專業的管理經驗，持有《物業管理從業人員崗位合格證》及市公安消防局頒發的《消防上崗證》。

　　8.5.3軍事素質過硬，道德品質好，愛崗敬業，能吃苦耐勞，且法

　　律意識強，熱愛物業管理工作。

安管部職責9

　　工作職責:

　　1、全面負責各類型項目的治安、消防、車輛日常管理工作，確保服務達到公司標準。

　　2、負責安管部各項規章制度的'起草、貫徹、執行，監督檢查工作具體落實情況。

　　3、負責組織實施對安管員的培訓及考核工作。

　　4、負責巡視各崗位員工執勤情況，及時指導并審閱檢查崗位相關值班記錄。

　　5、負責檢查維護安保系統、消防系統、停車場收費系統，確保各系統運行正常。

　　6、制定消防演練計劃和方案，并定期組織消防演習。

　　7、負責制定和組織大型的促銷活動的安全防范預案，統一調配部署。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，28-40歲;

　　2、具有6年以上保安工作經驗，3年以上保安管理任職經歷;熟悉各類型項目的安保管理工作。

　　3、善于發現問題并能主動解決問題，具備妥善處理突發性事件能力。

　　4、持有安全主任上崗證或消防上崗證優先。

　　5、熟悉前期介入、銷售配合、接管驗收、團隊組建、后期管理等物業管理流程的安保專業工作。

安管部職責10

　　安管部經理崗位職責

　　一、負責指導，監督商場所管理范圍的內安全防范工作，協調公安機關處理相關的重大刑事案件和火災事故。

　　二、負責制定安管部的工作目標，工作計劃和實施方案，并監督檢查落實情況。

　　三、負責主持本部門例會，總結本部門工作，傳達上級領導及有關主管部門的指示，指導和布置具體落實措施。

　　四、負責檢查監督物管中心保安、消防工作，發現問題向管理處提出整改意見，并檢查落實情況。

　　五、負責應聘安管員的資格審核。

　　六、負責組織實施對安管員的培訓及考核，對不合格安管員提出處理意見。

　　七、負責每月會同相關部門對商場實施消防安全檢查，負責做好安管、消防用品的'采購、驗證、監督管理，并對需要維修物品提出申請。

　　八、負責根據公司指示和實際情況對安保員進行調整，完成公司交辦的其他事項。

安管部職責11

　　安管班長崗位職責

　　一、在經理領導下負責安管部的日常工作，負責安管部安全管理工作的布置安排，制定公司各項安全管理的規章制度和保安工作計劃。

　　二、受理有關本部的`客人投訴，負責調查處理發生在本公司內的各種類的事案件和治安案件，做好防范工作負責維護公司的治安秩序，確保賓客員工人員和財物不受到侵害。

　　三、監促公司安全管理制度在各部門落實。

　　四、負責對安管員的培訓考勤和卡結。

　　五、搞好與公安、消防、綜治等機關機構的協調工作。

　　六、主持班前會，指派各安管員工作，檢查儀容儀表，講評前一天執勤情況。

　　七、保管好安管部公用物資。

　　八、組織員工的消防培訓。

　　九、負責完成上級交代的其他事項。

安管部職責12

　　安管員崗位職責

　　一、對上級的指揮絕對服從。

　　二、在安管班長的統一安排下完成好分派工作，確保所管區域內的.安全和承擔任務的完成。

　　三、熟悉本崗位地形，地物和消防設施的分布和使用方法。

　　四、合理使用通訊器材和崗位上的設施。

　　五、果斷處理本崗位發生的問題，發現可疑的人或事要禮貌的進行盤查或監控，碰到火警及及其他事故應聲速撲救或采取措施，保護好現場，并及時匯報。

　　六、公司出現突發事件，無論當班或下班，都要無條件的參與緊急處置行動。

　　七、保管好安管器材。

　　八、完成上級交代的其他任務。

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