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小區物業工程主管崗位工作職責

時間:2025-01-18 12:14:52 崗位職責 我要投稿
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小區物業工程主管崗位工作職責

  現如今,我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多,崗位職責是一個具象化的工作描述,可將其歸類于不同職位類型范疇。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧,下面是小編為大家整理的小區物業工程主管崗位工作職責,希望能夠幫助到大家。

小區物業工程主管崗位工作職責

  一、對管理處經理直接負責,對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任。

  二、負責小區設備及設備維護的日常管理:

  1、了解主要設備的運行技術狀況,發現問題立即組織處理。

  2、檢查下屬崗位紀律及精神狀態,發現不良現象立即糾正。

  3、現場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工作質量與進度。

  4、實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率,發現問題及時采取糾正措施。

  5、審閱運行報表,掌握所屬系統當天能耗狀況,發現異常,分析原因,及時杜絕浪費現象。

  6、對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓。

  7、審核下屬員工考勤,做好技術檔案管理工作,督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。

  三、設備發生故障及時組織檢修,發現隱患及時組織處理,做好技術把關工作。

  四、負責制定小區設施設備系統運行方案,在保證設備安全運行的前提下,力圖節省能耗。

  五、負責制定小區設施設備系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃。

  六、負責貫徹落實崗位責任制、設備維修保養制度。督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則。

  七、掌握科技發展動態,認真推廣新技術,改造不合理的設備,完善設施和施工遺留的缺陷;對所屬系統的重大改造工程參與設計,提出與原系統匹配的可行方案。監督施工,驗收施工質量。

  八、負責裝修管理中有關規定的審查和驗收,確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求。

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