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物業機電主管崗位工作職責

時間:2025-01-01 11:06:53 崗位職責 我要投稿
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物業機電主管崗位工作職責

  在充滿活力,日益開放的今天,我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系,崗位職責具有提高內部競爭活力,更好地發現和使用人才的作用。我們該怎么制定崗位職責呢?下面是小編精心整理的物業機電主管崗位工作職責,希望對大家有所幫助。

物業機電主管崗位工作職責

物業機電主管崗位工作職責1

  機電主管在管理處主任的直接領導下,負責小區公共設施、設備的日常維護工作,以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責如下:

  一、帶領設備運行維修人員,負責安排與落實本管理處設施、設備的運行、保養及安全檢查工作。

  二、負責運行維修組員工技術指導,組織參加各種專業技術培訓,提高機電人員的職業道德、專業技能和服務意識。

  三、負責擬制機電設備的備用品配件采購計劃。

  四、負責運行維修人員的考評,及設備運行維護工作的'日檢和周檢。

  五、參與設備的大檢修,負責制定設備維修保養計劃,并組織實施。

  六、負責機電設備的突發事故(故障)的組織搶修工作。

  七、督促每位機電人員做好各項記錄,收集整理設備技術資料及維修保養記錄,做好設備臺帳工作。

  八、督促抄表人員作好水電平衡,完成水電統計報表,并及時發現問題,查找虧損原因,迅速解決。

  九、協助工程部處理好與供電、供水公司的有關業務。

  十、負責用戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查。

物業機電主管崗位工作職責2

  機電主管在管理處主任的直接領導下,負責公共設施、設備的日常維護工作,以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責如下:

  1、忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹集團企業精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

  2、認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執行操作規程和員工守則。

  3、服從上級領導工作安排,做到"事事有著落、件件有回音"。

  4、負責園區高低壓配電系統和柴油發電機的維修與保養工作。

  5、負責編寫本系統設備保養計劃并組織實施。

  6、負責園區變壓器對外委托維護保養工作。

  7、本系統設備發生故障時及時組織搶修,發現隱患及時組織排除,確保設備安全運行。

  8、負責提高本專業技工的`工作技能,業務水平。

  9、新建樓宇設備安裝工程質量跟進。

  10、完成領導交辦的其他工作。

物業機電主管崗位工作職責3

  機電主管在管理處主任的直接領導下,負責小區(大廈)公共設施、設備的日常維護工作,以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責如下:

  1、每日定時巡視配電、電梯、給排水、發電機等設備房,發現問題及時處理。

  2、每日巡視小區(大廈)公用設施情況,監督有關責任人對公用設施進行維修保養。

  3、負責處理公共設施的搶修及由公共設施不正常運行引起的突發事故。及時排除設備故障,尤其是應急故障的排除工作。

  4、 負責安排、檢查小區(大廈)廈住戶家庭維修工作,跟蹤檢查完成情況,以確保維修質量。

  5 、負責編制機電組每月《工作計劃表》,每月28日前報主任匯總,經常檢查工作安排的完成情況,并不斷調整及時改進。

  6、根據設備的`實際運行狀況,提出對設備的維修養護或技術改造方案報主任審核,并做好零配件的采購計劃。

  7、 負責協調與其它班組的關系。

  8 、根據機電技術人員的專業技能水平和工作表現,向主任提出考核意見。

  9 、配合供電局、自來水公司、煤氣公司、有線電視、網絡公司等有關市政部門進行小區(大廈)設施維修、檢查、保養工作。

  10 、每月配合供電部門人員抄取小區(大廈)所有電表數據,首報主任。

  11 、完成主任交待的其它各項工作。

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