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前期報(bào)建部主管崗位職責(zé)
在當(dāng)下社會(huì)，需要使用崗位職責(zé)的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。大家知道崗位職責(zé)的格式嗎？下面是小編整理的前期報(bào)建部主管崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
前期報(bào)建部主管崗位職責(zé)1
一、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù)：
1、向市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；
2、向市國(guó)土局申請(qǐng)辦理：《國(guó)有土地使用證》；
3、向市建委申請(qǐng)辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手冊(cè)備案》、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案（并聯(lián)驗(yàn)收）》；
4、向市房管局申請(qǐng)辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房初始登記》；
5、向市水務(wù)局申請(qǐng)辦理：《取水、排水許可》；
6、向市環(huán)保局申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》；
7、向人防辦申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目人防工程設(shè)計(jì)審查和竣工驗(yàn)收》；
8、向消防支隊(duì)報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；
9、向交警支隊(duì)申辦新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的立項(xiàng)，報(bào)審項(xiàng)目總設(shè)計(jì)方案；
10、向市規(guī)劃局、消防支隊(duì)、人防辦、環(huán)保局、建委、城管局、交警支隊(duì)、園林局等政府部門申辦的其他報(bào)建事項(xiàng)；
11、協(xié)助相關(guān)職能部門向公司提供、推薦相關(guān)合格供方（包括工程材料、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察、施工等合作單位）；
12、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)各有關(guān)單位，協(xié)助工程部門組織工程竣工驗(yàn)收、辦理物業(yè)移交手續(xù)；
13、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測(cè)繪單位針對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行預(yù)測(cè)和實(shí)測(cè)；
14、負(fù)責(zé)工程竣工后，協(xié)調(diào)整體環(huán)境、配套工程的'完善和驗(yàn)收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。
二、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目具體報(bào)批報(bào)建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等）；配合主設(shè)計(jì)師對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行核查。
三、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報(bào)建過程中的政府政策及導(dǎo)向。
四、負(fù)責(zé)（牽頭）進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建所需的攻關(guān)活動(dòng)，對(duì)參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。
五、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái)。
六、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的政策支持。
七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議。
八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
前期報(bào)建部主管崗位職責(zé)2
一、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度；
由于報(bào)建工作大多時(shí)間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時(shí)必須向辦公室提前請(qǐng)假，隨后按公司規(guī)定補(bǔ)填《考勤異常單》。
二、每周五下午按時(shí)向行政部報(bào)《工作完成情況表》
三、由于報(bào)建工作需要公司各個(gè)部門的緊密配合，報(bào)建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關(guān)系，有工作需其它部門配合時(shí)必須填寫《工作聯(lián)系函》。
四、根據(jù)報(bào)建主管崗位職責(zé)要求，報(bào)建主管需按照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況完成各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，每項(xiàng)報(bào)建資料報(bào)建主管必須在10個(gè)工作日之內(nèi)備齊上交到相關(guān)政府職能部門。如遇以下情況報(bào)建主管可順延交件時(shí)間：
1、工程項(xiàng)目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案，由于設(shè)計(jì)單位出圖時(shí)間耽誤的（以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn)）；
2、設(shè)計(jì)方案無(wú)法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，經(jīng)過多次修改仍無(wú)法達(dá)到要求的（以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn)）；
3、因其他部門的.不配合而無(wú)法將資料備齊的（以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn)）；
4、工程施工過程設(shè)計(jì)發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行整改的（以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn)）；
5、在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工，需增加其他手續(xù)如：增加道路開口等手續(xù)的；
6、遇到不可抗力的其它原因；如：執(zhí)行政府新的政策法規(guī)等。
五、參與攻關(guān)活動(dòng)，要經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意后方能向財(cái)務(wù)部申請(qǐng)所需經(jīng)費(fèi)，所涉及到的費(fèi)用要清楚明細(xì)，事后及時(shí)填寫《情況說(shuō)明》讓上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)簽字。
六、要有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，積極主動(dòng)配合其他部門完成工作。
七、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動(dòng)按時(shí)按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作。
前期報(bào)建部主管崗位職責(zé)3
1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，參與項(xiàng)目的前期調(diào)研和可行性分析，編制項(xiàng)目的整體開發(fā)計(jì)劃。
2、掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)，為公司的發(fā)展提供市場(chǎng)信息和政策信息。
3、負(fù)責(zé)公司前期工作，根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略和開發(fā)計(jì)劃，編制部門的前期工作計(jì)劃，跟蹤落實(shí)計(jì)劃的實(shí)施，合理有效的進(jìn)行工作安排。
4、密切關(guān)注、隨時(shí)了解、及時(shí)反饋政府審批部門關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)和工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理方面的政策變動(dòng)信息。
5、熟悉掌握政府各職能部門辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、限制、程序，制定和完善符合本公司實(shí)際的各類報(bào)批流程和報(bào)批辦法。
4、負(fù)責(zé)完成開發(fā)項(xiàng)目五證的辦理，及相關(guān)的審批工作。
5、負(fù)責(zé)辦理施工臨時(shí)用電、臨時(shí)用水的審批手續(xù)，保證在施工前通水、通電。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的正式用電、正式用水，燃?xì)狻⒐帷⑼ㄓ嵉认嚓P(guān)配套手續(xù)的辦理。
7、配合工程技術(shù)部辦理建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)等相關(guān)手續(xù)。
8、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程項(xiàng)目的消防和人防審定方案及竣工驗(yàn)收。
9、配合招標(biāo)小組參與辦理建設(shè)項(xiàng)目的施工單位及監(jiān)理單位的招投標(biāo)手續(xù)。
10、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督注冊(cè)、施工合同的備案、監(jiān)理合同的`備案、配套費(fèi)交納及退款、節(jié)能備案等手續(xù)。
11、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程的規(guī)劃驗(yàn)線及工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)。
12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織政府各相關(guān)的職能部門在工程竣工后進(jìn)行綜合驗(yàn)收，并做好相關(guān)的竣工備案工作和物業(yè)移交工作。
13、與相關(guān)的政府各審批部門保持密切聯(lián)系，每月向總經(jīng)理提交一份外聯(lián)工作效果分析報(bào)告。
14、負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批所需的公關(guān)活動(dòng)，與政府、媒介及行業(yè)相關(guān)部門建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。
15、協(xié)助做好部門的內(nèi)部管理、計(jì)劃的制定，及下屬員工的考核、培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲等工作。
16、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
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