前期主管崗位職責

時間：2023-02-01 11:39:14 崗位職責我要投稿

前期主管崗位職責

　　在當今社會生活中，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編幫大家整理的前期主管崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

前期主管崗位職責

前期主管崗位職責1

　　1、負責公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù);

　　2、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求;配合主設計師對經(jīng)濟技術指標和相關規(guī)范要求進行核查;

　　3、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向;

　　4、負責(牽頭)進行項目報批報建所需的公關活動,對參與公關協(xié)調(diào)的領導負責;

　　5、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關系,為公司建立良好、長期的溝通平臺;

　　6、為公司提供新項目調(diào)研等方面的'政策支持;

　　7、及時向公司主管領導匯報工作進展,提出合理化建議;

　　8、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

前期主管崗位職責2

　　1、負責項目前期證照辦理,關鍵節(jié)點報批報建工作;

　　2、保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調(diào),維護與政府相關部門的公共關系;

　　3、組織并主導項目的'計劃編排、市場調(diào)研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;

　　4、配合工程進度,完成竣工驗收等相關工作。

前期主管崗位職責3

　　1、協(xié)助項目規(guī)劃報建，協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門，辦理各項前期開發(fā)手續(xù);

　　2、協(xié)助辦理建設項目的建設工程規(guī)劃證和工程開工許可證;

　　3、協(xié)助進行項目前期市場調(diào)研，編寫調(diào)研報告、項目方案、政府請示報告等;

　　4、協(xié)助維護與人防、消防、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、教育、商業(yè)、園林、交通等有關部門的'工作聯(lián)系及溝通;

　　5、其它前期相關工作。

前期主管崗位職責4

　　1、負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù)、向建委、發(fā)改變委申辦投資項目計劃(立項)、開工報告;

　　2、向規(guī)劃局申辦用地紅線;提出或調(diào)整規(guī)劃設計要點;申請改變用地性質(zhì);報審新建、改建、擴建項目建筑設計方案、初步設計、施工圖設計;申辦《建設用地規(guī)劃許可證》，《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預售許可證》及配合配套管線單項執(zhí)照。

　　3、辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù);

　　4、向規(guī)劃局、環(huán)保局、發(fā)改委、建委、公安交通管理局、教委、環(huán)衛(wèi)、等政府部門申辦的其他報建事項;

　　5、負責提出具體報批報建的圖紙技術要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù));配合設計主管部門對經(jīng)濟技術指標和相關規(guī)范要求進行核查;

　　6、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向;

　　7、協(xié)助領導進行報批報建的.公關、協(xié)調(diào)工作;

　　8、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

前期主管崗位職責5

　　1、對房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)敏感,能夠及時反饋市場動態(tài)

　　2、武漢房地產(chǎn)各大片區(qū)相關市場政策、信息及基礎數(shù)據(jù)的收集、整理、分析、保存、調(diào)用;

　　3、對房地產(chǎn)市場環(huán)境具有較強的邏輯思維能力,能夠準確分析數(shù)據(jù),找出數(shù)據(jù)背后的事實真相;

　　4、具備前期市場方案提報的.撰寫能力,能獨立完成前期市場營銷報告方案;

　　5、具備較強的團隊管理與協(xié)作能力,能承受較強的工作壓力;

　　6、熟練使用辦公軟件。

前期主管崗位職責6

　　1、負責公司北京地區(qū)非住宅項目的整體定位工作,包括項目的'前期市場調(diào)研、客戶定位以及產(chǎn)品定位研究等工作;

　　2、完成項目策劃、定位報告、營銷方案、招商策略等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;

　　3、及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài),組織開展收集、整理項目所在區(qū)域的政治、經(jīng)濟、市場等與項目相關的產(chǎn)業(yè)類相關資料;

　　4、負責產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方向研究,編制產(chǎn)業(yè)類項目可行性研究報告;

前期主管崗位職責7

　　1、根據(jù)市場情況作出市場定位及產(chǎn)品定位;

　　2、獨立完成前期調(diào)研、定位策劃方案制定、項目可行性研究與測算，風險分析等工作;

　　3、負責房地產(chǎn)項目開發(fā)前期工作并撰寫前期定位報告;

　　4、市場監(jiān)測:負責撰寫市場周報和市場月報;

前期主管崗位職責8

　　1、建立和維護關聯(lián)外部關系,編制項目手續(xù)報建計劃,組織辦理各種前期開發(fā)手續(xù)及證件;

　　2、組織辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件,逐一進行項目報批,確保各項手續(xù)辦理齊全,并做好與政府部門的`溝通協(xié)調(diào)工作參與方案設計協(xié)調(diào)及費用控制,與設計院溝通和協(xié)調(diào)。

前期主管崗位職責9

　　1、負責建設項目配套工程管理，對接各消防、水務、暖通、燃氣、電信等相關行政、市政單位，開展日常報建工作;

　　2、負責對各項目部配套工程施工進度進行檢查，及時把影響配套工程進度的各種因素上報領導，并協(xié)調(diào)職責范圍內(nèi)的相關問題。

　　3、熟悉配套工程相關法律、法規(guī)、專業(yè)工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準，具備相應的`管理能力和組織能力等工程管理相關專業(yè)知識，配合各專業(yè)施工單位開展相關驗收工作。

　　4、具有良好的社會資源，頭腦靈活，出色的協(xié)調(diào)能力和交際能力，能獨立完成水、氣、熱等報建任務。

前期主管崗位職責10

　　1、負責南京項目手續(xù)的開發(fā)報建工作。

　　2、根據(jù)公司開發(fā)計劃及時進行追蹤，保證完成各項報建工作節(jié)點;

　　3、負責公司與各職能部門人員的協(xié)調(diào);嚴格履行報批報建程序，及時跟蹤審批手續(xù)的.進程，并及時反饋相關信息;

　　4、負責收集與房地產(chǎn)行業(yè)工作有關的各項法律法規(guī)和資料;

　　5、對開發(fā)部的文書檔案負責整理，分類保管，與主管領導配合完成上級領導交辦的各項任務;

　　6、完成領導交辦的其他工作。

前期主管崗位職責11

　　1、工程、造價等相關專業(yè)本科及以上學歷;有1年以上相關工作經(jīng)驗;

　　2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目運作管理流程及項目開發(fā)全過程。

　　3、熟悉建設項目配套工程管理,對接各消防、供電、水務、滇管、燃氣、電信等相關行政、市政單位,開展日常報建工作;

　　4、負責對各項目部配套工程施工進度進行檢查,及時把影響配套工程進度的各種因素上報領導,并協(xié)調(diào)職責范圍內(nèi)的.相關問題。

　　5、熟悉配套工程相關法律、法規(guī)、專業(yè)工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準,具備相應的管理能力和組織能力等工程管理相關專業(yè)知識,配合各專業(yè)施工單位開展相關驗收工作。

　　6、具有良好的社會資源,頭腦靈活,出色的協(xié)調(diào)能力和交際能力,能獨立完成報建任務;

　　5、具備較強的文字表達能力和語言表達能力,能承擔較強工作壓力;

前期主管崗位職責12

　　1、負責公司開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù);

　　2、負責搜集所在地相關土地使用、報批報建相關政策,及時反饋給公司;

　　3、負責拓展、維護公司與政府相關部門的關系,確保公司與政府相關部門建立良好的`關系。

前期主管崗位職責13

　　1、參與、經(jīng)辦各階段前期工作計劃的'編制、會審組織、執(zhí)行動態(tài)跟蹤;

　　2、組織收集、整理項目開發(fā)報建所需的資料,編制各類報建文件;

　　3、負責與政府土地管理部門聯(lián)系,取得相關批文;

　　4、辦理項目建設用地規(guī)劃許可證、土地使用權證等相關手續(xù);

　　5、負責建設工程施工許可證所有報審,報批手續(xù);

　　6、負責預售許可證所有報審,報批手續(xù);

　　7、負責規(guī)劃驗收、消防驗收及竣工備案的各種報審,報批工作;

　　8、其他相關報批手續(xù)的辦理。

前期主管崗位職責14

　　1、負責建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證及商品房預售證等手續(xù)辦理；

　　2、負責政府及其它相關合作部門關系維護；

　　3、負責開發(fā)過程中相關手續(xù)辦理；

　　4、負責了解規(guī)委等政府部門意見并及時反饋給設計；

　　5、參與落實項目開工前的前期準備工作；

　　6、參與前期階段相關合同的.審核；

　　7、負責協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中與政府各職能部門及其它對外關系；

　　8、負責配合辦理開發(fā)項目竣工驗收和備案；

　　9、完成上級安排的其它任務。

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