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物業管理品質部職責

時間:2022-12-15 18:46:36 崗位職責 我要投稿

物業管理品質部職責

物業管理品質部職責1

  1、負責商業的全面物業管理,建立健全物業管理服務標準及流程、制度等;

  2、負責開發項目物業前期介入工作,負責協同地產、營銷完成商鋪的交付工作;

  3、協助商業項目的活動推廣、招商策劃工作的開展,建立優質商戶資料庫、每月管理費租金等費用的催繳、協助商戶進退場工作等;

  4、主持處理業主、租戶日常投訴,提升客戶服務品質,妥善處理各類突發事件;

  5、每月對總經辦匯報項目工作情況與經營數據分析,及下月工作計劃;

  6、完成公司下達的項目指標;

  7、政府相關部門、外單位的關系維護工作。

物業管理品質部職責2

  1、領導項目保安及保潔的日常工作;

  2、管理好保安、保潔等工作,完成服務質量目標;

  3、與外包公司溝通,對現有外包公司及人員進行考核監督;

  4、編制年度工作計劃,落實、檢查、總結完成情況;

  5、協調、處理好與業主/物業使用人的關系;

  6、完成領導安排的其他工作

物業管理品質部職責3

  1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

  2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關系;

  3、制定項目年度物業管理預算方案,管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

  4、妥善處理一切緊急及突發事件;

  5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業的發標工作;

  6、負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

  7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;

  8、負責處理租戶、業主投訴,保持小區環境衛生及維持治安秩序;

  9、負責統籌項目社區經營及租售等增值服務業務的開展。

物業管理品質部職責4

  1、結合公司整體發展規劃,制定與企業相符合的市場營銷策略和計劃。

  2、進行市場調研與分析,研究同行及業界發展狀況,隨時為公司決策提供依據。

  3、負責客戶的.開發和維護,長期保持良好的合作關系,并為客戶提供優質服務。

  4、負責與媒體、政府機關及相關社會機構建立良好的合作關系。

  5、完成領導交辦的其他工作。

物業管理品質部職責5

  1、在分管領導的指導下全面負責物業部工作;

  2、根據部門工作計劃目標,監督物業管理的全過程,及時掌握下屬各物業項目的運行、質量管理、安全生產管理等工作動態,保障物業服務品質;

  3、統籌安排重大活動配合保障工作,全面提高管理水平;

  4、及時解決管理中出現的問題,持續改進管理服務制度體系;

  5、及時處置物業部各類突發事件,確保部門工作有序運行;

  6、負責協調物業部與各有關單位之間的關系,建立良好溝通機制;

  7、關注客戶需求,及時響應相關訴求,保持與其良好關系,不斷提升客戶滿意度;

  8、對本部門員工的工作進行監督、培訓及指導,負責績效指標的設立與考核,幫助員工提升工作技能和綜合素質;

  9、完成上級交辦的其他工作。

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