物業(yè)財(cái)務(wù)主管的崗位職責(zé)
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，很多情況下我們都會(huì)接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)財(cái)務(wù)主管的崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)財(cái)務(wù)主管的崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)審核會(huì)計(jì)憑證、編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表及報(bào)表分析；
2、負(fù)責(zé)接受各項(xiàng)內(nèi)外部財(cái)務(wù)檢查、審計(jì)監(jiān)督等；
3、年度決算報(bào)表的編制、匯總和上報(bào)工作；
4、負(fù)責(zé)分析財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況、查找問題、提出改進(jìn)意見；
5、負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的制訂、修編工作；
6、對(duì)接集團(tuán)財(cái)務(wù)部，協(xié)調(diào)組織各項(xiàng)工作；
7、公司工資績效、社保審核及相關(guān)賬務(wù)處理；
8、定期組織個(gè)人借款清理工作及內(nèi)部往來對(duì)賬工作；
10、協(xié)調(diào)組織NC系統(tǒng)的取數(shù)維護(hù)工作；
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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崗位職責(zé)
(一)嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》及總公司設(shè)置的會(huì)計(jì)核算程序履行職責(zé),辦理相關(guān)業(yè)務(wù);
(二)負(fù)責(zé)對(duì)各小區(qū)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的收付款原始單據(jù)進(jìn)行初步審查,確定其所轄項(xiàng)目、會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)性質(zhì),填制記帳憑證;
(三)及時(shí)將當(dāng)日編制的記帳憑證錄入計(jì)算機(jī)系統(tǒng),確保內(nèi)容完整、分類合理、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,會(huì)計(jì)科目使用合規(guī);
(四)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證等的整理歸檔;
(五)月末及時(shí)進(jìn)行結(jié)帳、轉(zhuǎn)帳事項(xiàng),做好日記帳、明細(xì)分類帳,總分類帳的登記和保管事項(xiàng);
(六)按公司財(cái)務(wù)部設(shè)置的報(bào)表體系進(jìn)行數(shù)據(jù)的分類整理,按規(guī)范要求填制相關(guān)報(bào)表,進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、損益變動(dòng)、成本費(fèi)用、預(yù)算執(zhí)行、中長期趨勢(shì)的分析及會(huì)計(jì)報(bào)告的編制、分析和解釋,并提交審批人審批后報(bào)出;
(七)每周必須到各小區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查了解,注意平時(shí)相關(guān)數(shù)據(jù)資料的收集、分析、比較工作,作為擬定各項(xiàng)預(yù)算的參考依據(jù);
(八)每月月末,將會(huì)計(jì)總帳與出納員的現(xiàn)金日記帳'和'銀行存款日記帳'相核對(duì),做到帳帳相符。
(九)月末及時(shí)清理未達(dá)帳項(xiàng)及各項(xiàng)應(yīng)收未收款,做好帳齡分析,確保公司債權(quán)安全。
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1、負(fù)責(zé)公司日常的財(cái)務(wù)審核，臺(tái)賬、明細(xì)賬的登記、管理工作;
2、負(fù)責(zé)相關(guān)憑證處理及會(huì)計(jì)檔案的管理，財(cái)務(wù)報(bào)表的編制，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的信息化管理;
3、負(fù)責(zé)公司與稅務(wù)機(jī)關(guān)建立良好的稅企關(guān)系;按照國家稅務(wù)法規(guī)的規(guī)定及時(shí)足額申報(bào)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，做好各經(jīng)營項(xiàng)目的稅務(wù)籌劃工作，合法降低項(xiàng)目的稅務(wù)成本;
4、負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、預(yù)算控制、成本核算等工作，以及年度、月度預(yù)算、資金計(jì)劃及執(zhí)行情況的匯總上報(bào);
5、具備相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析能力，能編撰相關(guān)改進(jìn)計(jì)劃，完善公司相關(guān)財(cái)務(wù)管理、監(jiān)督制度;
6、指導(dǎo)、督促下屬員工完成工作，并跟蹤監(jiān)督工作質(zhì)量;
7、負(fù)責(zé)公司與銀行、審計(jì)等外部單位的對(duì)接及協(xié)調(diào)工作;
8、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理部的其他內(nèi)部管理工作，及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的工作。
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1、為總公司和國家宏觀經(jīng)濟(jì)管理和調(diào)控提供準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)信息
A、每月向總公司提供統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并作好報(bào)表解析工作；
B、每月向國家稅務(wù)局深圳市地方稅務(wù)局提交稅務(wù)報(bào)表；
2、為公司內(nèi)部經(jīng)營管理提供會(huì)計(jì)信息
A、及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)公司的財(cái)務(wù)狀況、資金狀況，有助于決策者進(jìn)行合理的決策，強(qiáng)化內(nèi)部管理；
B、應(yīng)要求完成屬于本部門的工作，如：登記整理費(fèi)用報(bào)銷、收入、成本等各項(xiàng)內(nèi)部數(shù)據(jù)。
c、為其他部門提供工作協(xié)助、提供信息查詢，為公司成本費(fèi)用控制提供數(shù)據(jù)支持和建議。
3、為公司外部各有關(guān)方面了解其財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果提供會(huì)計(jì)信息。
A、配合審計(jì)部門對(duì)我司進(jìn)行年審；
B、配合稅務(wù)等部門對(duì)我司經(jīng)營情況財(cái)務(wù)情況及稅務(wù)等情況的核查。
4、合理安排使用資金，保證公司財(cái)務(wù)工作的正常運(yùn)作。
5、正確核算公司各項(xiàng)費(fèi)用包括管理費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。
6、正確核算公司營業(yè)收入及成本。
7、員工工資的核算與發(fā)放。
8、其它與財(cái)務(wù)相關(guān)的工作并按會(huì)計(jì)制度要求保管各類財(cái)務(wù)檔案。
9、遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)及國家財(cái)政制度等。
10、完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
物業(yè)財(cái)務(wù)主管的崗位職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)其職能領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計(jì)劃的制定，同時(shí)需協(xié)助管理層制定公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)短期及長期的公司決策和戰(zhàn)略，對(duì)公司中長期目標(biāo)的達(dá)成產(chǎn)生重要影響；
2、獨(dú)立負(fù)責(zé)區(qū)域財(cái)務(wù)部工作，給下級(jí)成員提供引導(dǎo)或支持并監(jiān)督他們的日常活動(dòng)；
3、執(zhí)行、協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)稽核、審計(jì)、會(huì)計(jì)工作；
4、監(jiān)督執(zhí)行、維護(hù)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，參與制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃；
5、協(xié)助上層領(lǐng)導(dǎo)完善相關(guān)的政策和制度，不斷提高資金的利用率和工作效率，同時(shí)滿足控制風(fēng)險(xiǎn)的。要求；
6、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的計(jì)劃完成年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并跟蹤其執(zhí)行情況；
7、向公司管理層提供各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)告和必要的財(cái)務(wù)分析；
8、組織公司的成本管理工作，進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標(biāo)的完成。
9、完成上級(jí)交辦的其他事務(wù)。
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1、負(fù)責(zé)參與年度計(jì)劃及管理費(fèi)收支預(yù)、決算的編制。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)、租金等各類服務(wù)收入的開票，以及現(xiàn)金、銀行的解交工作，并將有關(guān)單據(jù)及時(shí)交公司財(cái)務(wù)管理部入賬。
3、負(fù)責(zé)各類成本費(fèi)用日常報(bào)銷的匯集及報(bào)批工作。
4、負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)中心員工的考勤，按時(shí)辦理員工轉(zhuǎn)正的報(bào)核審批工作。
5、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)服務(wù)中心員工離職移交手續(xù)。
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
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職責(zé)描述：
1、根據(jù)總公司預(yù)算原則根據(jù)總公司預(yù)算原則，組織編制分公司全面預(yù)算計(jì)劃組織編制分公司全面預(yù)算計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行并監(jiān)督執(zhí)行；
2、負(fù)責(zé)組織各種財(cái)務(wù)分析活動(dòng)負(fù)責(zé)組織各種財(cái)務(wù)分析活動(dòng)，參與分公司的重大決策參與分公司的重大決策；
3、負(fù)責(zé)分公司各項(xiàng)目之間的資金調(diào)配工作負(fù)責(zé)分公司各項(xiàng)目之間的資金調(diào)配工作；
4、負(fù)責(zé)分公司統(tǒng)計(jì)管理和資產(chǎn)管理工作負(fù)責(zé)分公司統(tǒng)計(jì)管理和資產(chǎn)管理工作；
5、負(fù)責(zé)分公司稅務(wù)申報(bào)及籌劃工作負(fù)責(zé)分公司稅務(wù)申報(bào)及籌劃工作；
6、負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)管理與建設(shè)工作負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)管理與建設(shè)工作。
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上財(cái)務(wù)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)；
3、通曉財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融、稅務(wù)知識(shí)，掌握法律相關(guān)知識(shí)，具備基本計(jì)算機(jī)應(yīng)用知識(shí)
物業(yè)財(cái)務(wù)主管的崗位職責(zé)8
1、審核：憑證審核、發(fā)票核銷、賬目核對(duì)等。
2、核算：憑證輸入、裝訂整理、項(xiàng)目核算、稅務(wù)申報(bào)等。
3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)財(cái)務(wù)部主要職責(zé)7
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司財(cái)務(wù)管控；
2、貫徹集團(tuán)財(cái)務(wù)管控，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)投資目的及風(fēng)險(xiǎn)的把控。
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一、崗位職責(zé)
1、每月對(duì)各職能部門及項(xiàng)目的所有報(bào)銷單據(jù)進(jìn)行審核后交公司領(lǐng)導(dǎo)審批；
2、每月、每季、每年根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表對(duì)各項(xiàng)目的收支狀況進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)，并將實(shí)際收支與預(yù)算數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析，按經(jīng)營效益考核方案對(duì)各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行獎(jiǎng)罰；
3、完善收費(fèi)管理規(guī)定，加強(qiáng)與集團(tuán)公司財(cái)務(wù)中心的溝通聯(lián)系，共同解決各項(xiàng)目存在的收費(fèi)問題；
4、上級(jí)交辦的其他工作。
二、崗位要求
1、全日制本科或以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)，如綜合素質(zhì)優(yōu)秀的，可放寬學(xué)歷至本科；
2、三年以上財(cái)務(wù)核算管理經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
3、擅于預(yù)算、核算和成本管控，精通excel函數(shù)者優(yōu)先；
4、熟悉金蝶等軟件系統(tǒng)優(yōu)先；
三、薪酬福利
1、具有競(jìng)爭力的薪酬體系，購買五險(xiǎn)一金，享受員工飯?zhí)谩⒛杲K獎(jiǎng)、年底雙薪、年度調(diào)薪、過節(jié)福利、年度體檢等；
2、每年公司會(huì)提供兩次的崗位競(jìng)聘晉升機(jī)會(huì)，職位晉升通道：專員—主管—經(jīng)理—高層崗位；
3、公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系，定期提供各類內(nèi)部及外部培訓(xùn)機(jī)會(huì)；
4、定期組織各項(xiàng)員工活動(dòng)（如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運(yùn)動(dòng)會(huì)、知識(shí)競(jìng)賽等）。
四、上班地點(diǎn)
廣州市越秀區(qū)較場(chǎng)東路19號(hào)富力大廈11樓
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物業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司財(cái)務(wù)全盤工作；
2、負(fù)責(zé)配合內(nèi)外部財(cái)務(wù)審計(jì)及稅務(wù)審計(jì)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門直接或間接提供審計(jì)資料；
3、根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表分析情況，提出合理化建議，為公司發(fā)展決策提供重要參考依據(jù)。
崗位要求：
1、全日制本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)，熟悉國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及相關(guān)法規(guī)、政策；
2、具備5年以上財(cái)務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；能夠熟練使用Excel、PowerPoint制作報(bào)表和報(bào)告，熟練使用某種通用財(cái)務(wù)軟件或ERP系統(tǒng)；
3、要求懂雙語，中文和英文，或柬文和英文，會(huì)柬、中、英三種語言者優(yōu)先。
4、遵守職業(yè)道德，為人正直，原則性強(qiáng)；工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)；工作主動(dòng)性強(qiáng)，熱情高，執(zhí)行力強(qiáng)；思路清晰，具有計(jì)劃性和條理性；團(tuán)隊(duì)合作能力強(qiáng)，具有良好的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。
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1、審核出納員已初審的申請(qǐng)單，無誤后交部門經(jīng)理簽字。
2、審核各類原始單據(jù)，無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。
3、根據(jù)財(cái)務(wù)經(jīng)理審核簽章的憑證登記明細(xì)帳，月末結(jié)帳，編制保送對(duì)內(nèi)對(duì)外的資產(chǎn)負(fù)債表、收支平衡表。
4、負(fù)責(zé)檢查、核實(shí)庫存材料，對(duì)各種庫存材料的購入、領(lǐng)用情況進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行填制出入庫單制度，月末與庫管員進(jìn)行核對(duì)，做到帳實(shí)相符。并對(duì)庫房進(jìn)行不定期抽查，對(duì)固定資產(chǎn)和低值易耗品等定期盤點(diǎn)。
5、月末根據(jù)收支平衡表計(jì)算出經(jīng)理人酬金數(shù)額。
6、根據(jù)收入情況計(jì)算應(yīng)交營業(yè)稅，并協(xié)調(diào)請(qǐng)款單、營業(yè)稅繳款書。
7、月末整理裝訂憑證。
8、每月底25日前做付款通知單，內(nèi)容包括管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)與電話費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)。必須認(rèn)真、仔細(xì)、精益求精。對(duì)原始資料必須進(jìn)行復(fù)核。
9、付款通知單在發(fā)出前要復(fù)印備檔，財(cái)務(wù)及部門經(jīng)理各執(zhí)一份。
10、做好管理費(fèi)、雜費(fèi)的統(tǒng)計(jì)表，統(tǒng)計(jì)表要求整齊，清晰準(zhǔn)確地提供給部門經(jīng)理，并同時(shí)存檔。
11、按客戶要求上門服務(wù)，及時(shí)取款并開出發(fā)票，發(fā)票的第三聯(lián)給記帳會(huì)計(jì)，發(fā)票第四聯(lián)給部門經(jīng)理，發(fā)票復(fù)印件給出納。
12、負(fù)責(zé)發(fā)票的管理。開出發(fā)票時(shí)，要字跡清楚，內(nèi)容完整，并標(biāo)明支票號(hào)碼，若為匯款要注明。凡作廢發(fā)票，要保證四聯(lián)齊全，并同時(shí)加蓋作廢章。認(rèn)真保管發(fā)票，嚴(yán)禁丟失。
13、按財(cái)務(wù)部管理規(guī)定定時(shí)催繳管理費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。每月做出收款明細(xì)表，報(bào)部門經(jīng)理。
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1、負(fù)責(zé)業(yè)主的水電費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時(shí)準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率；
2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，及時(shí)準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)收費(fèi)工作；
3、負(fù)責(zé)打印出各業(yè)主的管理費(fèi)及其他費(fèi)用交款通知單，核對(duì)后交相應(yīng)工作人員進(jìn)行派發(fā)；
4、協(xié)助申領(lǐng)、開具與保管等工作；
5、協(xié)助財(cái)會(huì)文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管；
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職責(zé)描述：
財(cái)務(wù)管理工作
1，根據(jù)業(yè)務(wù)運(yùn)營情況，建立、完善財(cái)務(wù)體系，對(duì)業(yè)務(wù)提供支撐
2，通過財(cái)務(wù)上下游的合作，提升公司體系（包含但不限于財(cái)務(wù)體系）的運(yùn)作效率
3，能應(yīng)付復(fù)雜的、突發(fā)性的問題（如稅務(wù)部門抽檢）；
4，能夠落地地區(qū)戰(zhàn)略，做財(cái)務(wù)體系支撐；
5，能完成日常應(yīng)急問題（如日常稅務(wù)部門抽檢）
任職資格：
1、具備較強(qiáng)的專業(yè)能力及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)敏感度
2、具備較強(qiáng)的組織敏感度、溝通影響能力
3、具備較強(qiáng)的系統(tǒng)思考能力
4、能夠通過機(jī)制、流程去管控財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
5、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷
6、從事物業(yè)行業(yè)財(cái)務(wù)相關(guān)管理工作3年，或有集團(tuán)級(jí)財(cái)務(wù)管理經(jīng)歷1年以上
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崗位職責(zé)
部門:物業(yè)公司財(cái)務(wù)部
職務(wù):應(yīng)收主管
匯報(bào):財(cái)務(wù)部經(jīng)理。
1、工作概要:負(fù)責(zé)各單元應(yīng)收款項(xiàng)、實(shí)收、欠收及相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作,每個(gè)收費(fèi)季繳款通知書的數(shù)據(jù)輸入及打印工作。
2、主要職責(zé):
(1)每日將收費(fèi)確認(rèn)單輸入到實(shí)收中,及時(shí)計(jì)算出欠費(fèi)金額,同時(shí)輸入收入?yún)R總表,并保持收入?yún)R總表的金額與實(shí)收金額相符。
(2)掌握客戶的欠費(fèi)情況以及發(fā)展商對(duì)客戶減免的各項(xiàng)費(fèi)用的金額。
(3)在月底與出納核對(duì)交費(fèi)金額,保證收費(fèi)金額相符。
(4)在收款期內(nèi)協(xié)助出納做好收款工作,做到不讓交費(fèi)客戶排隊(duì)等候。
(5)根據(jù)當(dāng)月收費(fèi)確認(rèn)單統(tǒng)計(jì)出入證押金、滅火器押金收支情況。
(6)統(tǒng)計(jì)車位出租情況,并做好車位管理費(fèi)分?jǐn)偙怼?/p>
(7)協(xié)助庫房做好庫存物品統(tǒng)計(jì),并在月底做出庫存用品清單。
(8)每季度在應(yīng)收匯總表前,及時(shí)向各部門要求提供各項(xiàng)數(shù)據(jù),并核對(duì)這些數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,將數(shù)據(jù)輸入?yún)R總表中,計(jì)算出各客戶應(yīng)交費(fèi)的總額。
(9)在規(guī)定日期內(nèi)打印交費(fèi)通知單,并交與相關(guān)部門。
(10)完成財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)財(cái)務(wù)主管的崗位職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)收取業(yè)主、商鋪各類費(fèi)用并開具相應(yīng)憑證；
2、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)系統(tǒng)的維護(hù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)票據(jù)的處理；
3、配合本部財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)梳理本服務(wù)中心賬目；
4、協(xié)助做好日常業(yè)主的接待工作；
5、完成部門安排的各類臨時(shí)性任務(wù)；
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