租房合同

時間：2022-06-28 10:20:51 租房合同我要投稿

【精華】租房合同范文錦集7篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的租房合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【精華】租房合同范文錦集7篇

租房合同篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方自愿就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于北京市朝陽區廣渠門外大街8號東座607室，面積85.61平方米。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。自20xx年3月1日至20xx年2月28日止，共24個月。

　　第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)7500元整。

　　第五條付款方式。乙方提前10天按(季)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;

　　第八條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　第九條有關費用。乙方支付水、電費甲方承擔物業、供暖費;

　　第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租房合同篇2

　　簽訂合同人：

　　甲方(出租人) (以下簡稱甲方)

　　乙方(承租人) (以下簡稱乙方)

　　現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同范本。

　　一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

　　二、20xx年住房租賃合同租期，自起至止。

　　三、月租按計收，( 元/月)，年租金元。

　　四、20xx年住房租賃合同繳費方式：

　　五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費按表計價每元/度，水費元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。

　　七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、將承租屋私自轉租或轉讓的;

　　2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;

　　3、利用承租房屋進行非法活動的;

　　4、三個月拒交水電費的;

　　5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛生污染等)，合同范本《住房租賃合同范本》。

　　八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

　　九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。

　　十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月，與當月水電費同時交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽字)

　　簽訂日期：年月日

租房合同篇3

　　每年春節過后都是房屋租賃市場的黃金季。記者從幾家中介公司了解到，今年春節后，隨著外來務工人員返城人流的增加，省會房屋租賃市場成交量一路走高。為此，記者采訪了石家莊市橋西區法院的劉恰法官，結合該院近年審理的房屋租賃糾紛案件，談談在房屋租賃環節最容易發生的幾類糾紛，提醒租賃雙方在簽訂租房合同時應注意什么，才能防止給自己造成不必要的經濟損失。

　　■事件一出租房屋墻面被涂鴉房主不退押金起爭執

　　高鵬是石家莊市橋西區某城中村居民，20xx年，由于自家房屋拆遷，他帶著老婆和上幼兒園的兒子暫時到外面租房居住。20xx年3月，高鵬與房主老張簽訂了租賃合同，約定由高鵬承租老張的房屋，房租押一付三。租期屆滿之時，雙方卻因1800元的押金產生了激烈的爭吵。

　　老張稱其向高鵬交房時房屋的`墻壁是新粉刷的，而高鵬退房時，墻壁已經被弄臟，有一處墻壁甚至還留有高鵬兒子的涂鴉，臥室的門框和木制地板也被損壞。老張認為，高鵬應該負責重新粉刷墻壁，修繕門框和地板，相應費用應從押金中扣除。這樣算下來，老張不但不用給高鵬退押金，高鵬還應另行賠償老張的損失。

　　高鵬卻說，老張的房子常年對外出租，墻壁本來就是臟的，門框和地板都已老舊磨損，且其在租賃期間曾向老張報修，老張并未理會。因此，押金應該全額退還。雙方爭執不下，只得訴至法院，老張的證據只有高鵬退房時的房屋照片，照片顯示墻壁上有勾畫痕跡，臥室的門框有一處顯示剝落，木制地板有邊角翹起。

　　按照誰主張誰舉證的原則，因為老張無法證明其將房屋交給高鵬一家時墻壁是新粉刷的，此外，老張也無法證明門框和地板是高鵬用壞的，最終，經法院調解，雙方達成和解，由老張退還高鵬押金1000元。

　　法官提示：租期結束后經常出現出租人以未見到全部水電費票據、房屋污損、設備損壞等事由拒退押金。面對房屋租賃的第一個風險點，建議雙方在簽訂書面合同時，對特殊的房屋狀況應進行明確的標記，如房主可以對出租時的房屋進行錄像或拍照留證，也可在合同附件中的設施設備清單中，標明墻壁是否新刷，設備是否新購或是否存在較大噪音等情況，如果較難描述的也可以打印出照片，雙方簽字確認，以避免退房時無據可查，難以確認責任范圍。

　　■事件二未經房主同意轉租房發生糾紛損失難避免

　　今年24歲的薛青大學畢業后，在石家莊某旅行社找了份工作。為了上班方便，20xx年7月，薛青通過網上租房信息與陳女士簽訂房屋租賃合同，以每月1500元的租金承租陳女士位于建國小區的房屋。薛青沒想到，其剛住了兩個月，就被房主劉先生找上門來。劉先生拿出房產證稱，自己才是該房屋的產權人，陳女士是承租了自己的房子后將房子轉租給薛青的。劉先生稱，其與陳女士簽訂的租賃合同約定不能轉租，所以要求薛青搬家。薛青將陳女士訴至法院，要求解除轉租合同、返還租金并賠償損失。

　　法院經審理認為，房東劉先生與陳女士的租賃合同明確約定禁止轉租，如果陳女士擅自轉租，且并未取得房主劉先生同意或追認，劉先生可單方解除與陳女士的合同，并要求次承租人薛青騰房。因此，一旦房東對轉租提出異議，次承租人將無法繼續使用其所租房屋。

　　薛青可以要求陳女士承擔違約責任，但在雙方未約定違約金的情況下，薛青需證明自己的實際損失情況。此外，薛青如果是在明知陳女士不具備轉租權限的情況下仍選擇與其簽訂租房協議，也應自行負擔部分損失。為此，法院只判決陳女士退還薛青的剩余租金，因薛青無法證實其經濟損失，法院對其要求的賠償未予支持。

　　法官提示:租戶若需租賃他人轉租的房屋，應查明轉租人權限，并應及時取得出租人的認可，防止事后發生糾紛。

　　■事件三以“安全隱患”為由解約要看合同中是否有約定

　　20xx年9月，趙先生將自己位于紅旗大街某小區的一套兩居室出租給了在某銀行上班的兩個女孩李敏和崔麗。由于該小區是老舊住宅小區，加之物業管理缺失，小區盜竊案頻發。趙先生的房子在二樓，窗戶外沒有安裝防盜網。入住一個多月后，兩個女孩表示，租住環境有安全隱患，住不下去，要求退房。趙先生認為，房屋租賃合同未到期，違約責任應當由租客承擔。因此，二人預交的1000元押金應不予退還。雙方為此發生了糾紛。

　　法官提示：就本案的情況來看，所謂的“安全隱患”，是指可能發生的入室盜竊，而非房屋本身質量問題。法律法規沒有強制規定二樓的房屋必須安裝防盜網。在房屋門窗等設施符合質量要求的情況下，房東并無違反法律規定的情形。在此種情況下，租戶要提前終止合同，如租房合同中約定了房租或押金等不退還作為違約責任，則房東有權依據合同予以扣留;如果沒有該種約定，則房東扣留房租無法律依據。

租房合同篇4

　　出租方房東<甲方>: 聯系電話:

　　承租方房客<乙方>: 聯系電話:

　　茲有甲房房屋一套,地址：戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:

　　一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.

　　二.租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期< >天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.

　　三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內<水.電>等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.

　　四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.

　　五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.

　　六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.

　　七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.

　　八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.

　　九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.

　　十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

　　十一.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.

　　十二.房租費和押金以收據為準.

　　水表底數: 噸.

　　電表底數: 度

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　簽約日期：年月日

租房合同篇5

　　甲方（房主）姓名：身份證號碼：

　　乙方（承租方）姓名：身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　此房坐落面積

　　二、租賃期限：即年月日至年月日

　　三、租金及交納時間：月租金元，乙方應一次性付清月租金。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金（）元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　3、煤氣、水、電等使用費及衛生費都由方應按時付清支付。入住日抄見：水：電：煤氣：

　　房屋維修費、取暖費由方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期間內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當給予賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作也補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，友好協商。

　　7、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　8、其他約定事項：

　　六、違約責任：甲乙雙方中任何一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為（）元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　聯系電話：聯系電話：

租房合同篇6

　　出租人(以下稱甲方)：_________

　　承租人(以下稱乙方)：_________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　四、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

　　3、在租賃期內，甲方有義務保證出租房屋的使用安全。甲方負責房屋的日常修繕，如乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但乙方的裝修裝飾部分除外。

　　4、乙方應當愛護房屋內外設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，必須要征得甲方同意后才可施工，由其產生的全部費用由乙方負責。

　　5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　6、租賃期間，乙方不得私自將租賃房屋轉租給他人使用，未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

　　五、違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

　　2.若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

　　六、解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

租房合同篇7

　　租房合同

　　甲方（出租人）：身份證編號：聯系電話：

　　現工作單位：

　　乙方（承租人）：身份證編號聯系電話：

　　現工作單位：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。也經甲、乙雙方實地看房后，自愿協商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方_________市公寓的房屋（_________室_________廚_________衛），期限_________年（從年_______月_______日至_______年 _______月_______日止），付款方式：______________，期滿后如不續租要結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。

　　二、乙方在簽定本合同時，須提供有效證件（復印件），先付第一次費用（半年租金與押金）后住，半年租金（大寫），租住使用押金元（大寫）（包括家具物品保證金）。第二次費用（半年租金）提前_______個月支付。半年租金甲方出具收據憑證給乙方為準。如乙方續租，乙方在承租內必須提前壹個月支付租金。（每年的租金根據本小區市場行情適當調動）

　　三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從管理，爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關入住手續。

　　四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔所實際使用的水，電，物業管理等相關費用，不得拖欠。

　　五、乙方在租期內，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期間，甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　七、根據本合同約定如提前終止合同或合同期滿，甲、乙雙方應提前一個月通知對方協商。乙方應在租賃期滿，如期交還房屋。到期搬出全部設備、物品，但雙方另有協商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方乙主動放棄所有權，由甲方處理。

　　八、甲方提供給乙方物品如下：《常用物品清單列表》以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜。去向不明，人為火災及損壞等，需照價賠償。

　　九、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。

　　十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商寫明。

　　十一、備注：。

　　十二、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。本合同經雙方簽字之日起生效。

　　附：水表底數：電表底數：峰谷總

　　附租方內物品及日常費用交接清單一式份

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

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