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家庭住房租房合同

時間:2022-06-07 15:19:48 租房合同 我要投稿

家庭住房租房合同(精選5篇)

  在當今社會,人們對合同愈發重視,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的家庭住房租房合同(精選5篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

家庭住房租房合同(精選5篇)

  家庭住房租房合同1

  出租方:__________

  承租方:__________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋坐落、面積及狀況

  出租房屋坐落于__安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為____。

  第三條租賃期限

  租賃期一年,出租方從__年__月__日起將出租房屋交承租方使用,至__年__月__日止。

  第四條租金及付款方式

  1、年租金為(人民幣)__萬元,押金__萬元。

  2、承租方應在合同簽定生效后__日內足額繳納租金。

  第五條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,水、電費等費用由承租方支付,并由承租方承擔延期付款的違約責任:屋內設施:

  第六條違約責任

  1、出租方必須按時提供合同規定的出租房屋,否則每逾一天,按年租金總額的____交納違約金。

  2、承租方必須按時繳納租金,否則每逾一天,按年租金總額的__%交納違約金。

  第七條本合同正本兩份,出租方與承租方各執一份,合同副本貳份。

  出租方(簽字):__________承租方(簽字):__________

  電話:__________電話:__________

  ________年________月________日________年________月________日

  家庭住房租房合同2

  出租方(以下簡稱甲方):____________

  身份證號:____________

  承租方(以下簡稱乙方):____________

  身份證號:____________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于:

  2、出租房屋面積共______㎡使用面積。

  第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 ______個月。

  自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。乙方在租賃期間要求退租房屋的,甲方不予退剩余房租。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該房屋租金總額為______元(大寫______元整)。

  2、 房屋租金支付方式如下:乙方自______年______月______日之前一次性支付該房屋的租金(______元(大寫______元整)甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 租賃期間相關費用及稅金

  1、 甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的.費用,應由甲方負擔;

  (2)電 該房屋的電度表(民用電)由甲方負責申請并安裝,所產生的費用由甲方支付;

  (3)水 該房屋的水表(民用水)由甲方負責申請并安裝,所產生的費用由甲方支付;

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時向相關部門交納水費、電費、氣費、供暖費;

  (2)乙方自行承擔工商、稅務、衛生等相關費用;

  (3)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修或修建須提前30日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  乙方不得在房屋及院內修建任何建筑及附屬設施。

  第八條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序出售該房屋,出售后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效,新的房屋所有人不得以任何方式更改本合同。乙方不得在租賃期間將房屋轉租給別人。

  3、甲方出租房屋,須在一個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先出租權。

  第九條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響經營;

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響入住的;

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (3)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (6)拖欠房租累計十天以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于3日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,如有損害的照價賠償。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋干凈整潔及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。交還房屋時應將房屋內及院子內衛生打掃干凈。

  第十一條 甲方違約責任處理規定

  由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  第十二條 乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 200%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (2)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (3)拖欠房租累計十天以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的5倍支付甲方滯納金。

  第十三條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算。

  4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

  第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條 其他約定事項

  第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條 本合同及附件一式2份,由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

  甲方:____________乙方:____________

  甲方身份證號:____________乙方身份證號:____________

  ________年________月________日________年________月________日

  家庭住房租房合同3

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房,建筑面積為_________平方米。租用期_________,自本合同生效之日開始計算。

  二、租用期限內房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為_________元,房屋驗收合格后十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

  四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

  五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

  八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

  九、違約責任。

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

  3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標的`樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,首先通過友好協商解決,如雙方未達成一致意見,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

  十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ______年______月______日 ______年______月______日

  家庭住房租房合同4

  出租方:_____________(以下簡稱甲方)

  承租方:_____________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:

  一甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。

  二租賃期限:自____年____月____日到____年____月____日止。

  三租金及付款方式:

  1、租金優惠至每季____元整(大寫數字/____元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2、租金先付后用,一季一付。

  4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開具收據給乙方。

  四甲方提供設備如下:

  全裝修房一套,含:(家里的電器,桌椅)

  五乙方履約事項:

  1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

  2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金____元

  七租賃期滿,甲方對協議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。

  八本協議一式二份,經雙方簽字即生效。

  甲方(公章):_____________ 乙方(公章):_____________

  法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):_____________

  ________年________月________日________年________月________日

  家庭住房租房合同5

  出租方(甲方):______________身份證號碼:____________________________

  承租方(乙方):______________身份證號碼:____________________________

  根據《合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方租賃甲方房屋達成如下協議:

  第一條、房屋基本情況

  甲方房屋坐落于________________________________________________________。

  第二條、租賃期限

  租賃期共______個月,從______年______月______日至______年______月______日。

  第三條、租金及押金

  本房屋租金為人民幣______元/月,按季支付,乙方應提前______日向甲方支付下個季度的房租。本房屋租金不含稅,如果需要納稅,稅費由乙方承擔。

  本房押金為______元,乙方在本合同簽訂時繳納。

  第四條、交付房租期限

  甲方應于本合同生效之日起______日內,將房屋交付給乙方。

  第五條、相關費用

  租賃期間,水、電、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條、房屋使用及維護養護責任

  租賃期間,乙方僅能作為住房使用,不得用于經營活動,保持房屋衛生,不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并自行承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條、租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前______日向甲方提出,甲方收到乙方要求后______日內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  押金在合同租賃期滿,乙方須交清欠費,甲方驗收房屋合格后無息退還。

  第八條、轉租及分租

  乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人,否則視為違約。

  本合同有效期內,甲方需部分或全部轉讓出租房屋的,應提前______個月通知乙方。

  第九條、提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月通過微信或短信通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第十條、安全責任

  乙方承諾不在房屋內從事違法犯罪活動,在租期內應自行做好安全防范工作,防火、防盜,因使用、管理不當、失誤等造成這方面的損失,由乙方承擔全部責任。

  第十一條、違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

  一方違約,則守約方為實現債權所花費的律師費、差旅費、誤工費等費用由違約方承擔。

  第十二條、合同生效

  本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,經雙方簽字蓋章后生效,均具有同等效力,乙方同時提供身份證復印件______份。

  第十三條、主要家具家電

  ______________________________________________________

  甲方:_______________乙方:_______________

  ________年________月________日________年________月________日

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