最新房屋認購協議書范本

時間：2022-02-24 15:28:03 最新房屋認購協議書范本我要投稿

最新房屋認購協議書范本

　　在日新月異的現代社會中，協議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議書是提高經濟效益的手段。那么相關的協議書到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的最新房屋認購協議書范本（精選8篇），希望對大家有所幫助。

　　最新房屋認購協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：

　　第一條項目情況

　　甲方在位于擬開發建設住宅小區。

　　第二條乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

　　第三條計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣）元/㎡�？們r款為（人民幣）元。

　　第四條付款方式及期限

　　乙方同意按第

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣）元。

　　2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的。

　　3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的。

　　4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣）元。

　　2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責任

　　乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。

　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、房屋交付期限

　　1、甲方承諾在年月日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。

　　第八條、本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：

　　聯系方式：

　　乙方：聯系方式：

　　年月日

　　最新房屋認購協議書2

　　認購雙方當事人：

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲、乙雙方同意本認購協議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協議》已明確雙方權利義務。

　　一、受讓方購買出讓方開發的_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________ 平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________ 元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________ 元整。

　　二、付款方式

　　1、付清的付款方式，在簽訂本協議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。

　　2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協議交足定金人民幣__________ 后日內交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。

　　三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規定的期限內交清應付房款，則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。

　　四、如因不可抗力造成本協議中止，雙方進行友好協商處理。

　　五、補充內容：_______________

　　六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。

　　出賣人：買受人：

　　經辦人：電話：

　　年月日

　　最新房屋認購協議書3

　　編號： _______

　　住宅認購協議書

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　聯系地址：聯系電話：

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：聯系電話：

　　聯系地址：

　　立約雙方于平等、真實、自愿的前提下簽署本認購協議書，對認購協議書或認購行為可能導致的后果責任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔。

　　一、乙方認購房屋基本情況

　　乙方自愿認購甲方開發之位于昌邑市濰河西路與交通街交匯處項目，認購住宅為號樓單元層戶，住宅建筑面積：平方米(最終面積以銷售合同面積為準)，住宅單價為：元/平方米；車位號，車位總價為：_ 元；儲藏室號，儲藏室面積：平方米(最終面積以銷售合同面積為準)，儲藏

　　室總價為：元/平方米；總價：佰拾萬仟佰拾元（￥元），(最終價格以銷售合同價格為準)。

　　二、付款方式

　　乙方選擇的付款方式：

　　□ 一次性付款

　　付款時間：

　　乙方須于接到甲方通知之日起15日內，攜本認購協議書、身份證原件到位于濰坊昌邑濰河西路159號售樓中心簽署《濰坊市商品房銷售合同》并付清全部房款。如乙方于本認購協議書簽訂之日起15日內未完成簽約并付清全部房款，則視為乙方自動放棄該房屋的購買權，甲方有權將該房屋另行銷售而無需通知乙方，乙方支付的認購定金不予退還，由此而產生的全部責任由乙方承擔。

　　□ 銀行貸款

　　簽約所需資料：

　　簽約當天，乙方需攜本認購協議書、身份證原件、申請銀行貸款所需全部資料，否則，甲方有權不予簽約，全部責任由乙方承擔。

　　付款時間：

　　乙方須于接到甲方通知之日起15日內，到位于濰坊昌邑濰河西路159號售樓中心協商簽署《濰坊市商品房銷售合同》，并交納銀行要求比例的首付款。本協議簽訂之日起15日內未完成簽約，或未支付首付款，或未提供銀行貸款所需的全部材料，或非甲方原因導致無法按時辦理按揭的，或者未辦理與簽約、付款有關的其它事宜，則視為乙方自動放棄該房屋的購買權，甲方有權將該房屋另行銷售而無需另行通知乙方，乙方支付的認購定金不予退還。

　　三、定金、預付款

　　本認購協議書生效后，乙方需交納人民幣伍萬元整, 作為本協議項下的定金，自本協議簽訂之日起，10日內交齊預計總房款的60%（總房款包括正房、車庫、儲藏室）。剩余款項在簽訂《濰坊市商品房銷售合同》時按本協議第二條執行。

　　四、裝修條款

　　文昌花園交房標準為毛坯；貴、和堂1號樓、3號樓由甲方指定裝飾公司提供設計方案并統一施工，裝修費用計算標準具體如下：

　　1、為保證房屋設施完好，原則上由甲方統一按照甲方提供樣板間標準裝修，裝修費用為1200元/㎡；

　　2、如確需個性裝修，由甲方指定的裝飾公司按乙方要求提供設計方案并統一施工；乙方需預付裝修設計及人工等費用100000元，多退少補，材料費等其他費用由乙方自行支付；

　　四、其他約定：

　　1、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款，履行約定義務。

　　2、乙方不得轉讓本認購協議書項下的權益，非直系親屬不得更改買受人。

　　3、本認購協議書應由乙方本人親自簽署；如本人確實不能親自簽署，則須依法委托代理人全權代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經公證的授權委托書、個人有效身份證等相關資料；未成年人購買房產的須由法定監護人代為簽訂；因委托代理人或監護人簽訂合同所產生的責任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔并負責，甲方不承擔任何責任。

　　4、在雙方簽訂《濰坊市商品房銷售合同》前，如遇不可抗力或政府政策調整等因素，甲方有權撤銷本認購協議書，在此情況下，甲方除將乙方已付認購定金無息退回給乙方外，無需承擔其它任何責任。

　　5、甲乙雙方的聯系方式以本認購協議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、濰坊地區范圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部承擔。

　　6、《濰坊市商品房銷售合同》簽訂后，本認購協議書自動失效。本協議未約定事宜，均應以雙方簽署的正式《濰坊市商品房銷售合同》為據。

　　7、因本協議引起的爭議應首先友好協商解決；協商不成，雙方同意提交濰坊仲裁委員會仲裁解決。

　　8、本認購協議書一式叁份，自雙方簽字或蓋章后生效，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方：（簽章）

　　業務代表：

　　簽約日期：簽約日期：

　　最新房屋認購協議書4

　　甲方：

　　法定代表人：聯系電話：地址：

　　乙方：

　　法定代表人：聯系電話：地址：

　　鑒于：

　　1、乙方為獨立享受民事權利、承擔民事義務的自然人或法人，甲方系依照注冊地相關法律之規定成立的合法企業并具備基金管理的.經營范圍與資質，雙方擬合作發起設立博富藝術品投資基金合伙企業（有限合伙），有限合伙企業的名稱以工商行政管理部門的核準為準；

　　2、甲方為有限合伙企業的普通合伙人，代表有限合伙企業執行合伙事務；

　　3、乙方意向參與甲方的基金認購工作并成為有限合伙企業的有限合伙人；

　　4、有限合伙企業擬募集資金萬元人民幣，基金認購最低份額確定為萬元人民幣，募集資金將對于古董藝術品藏家收集

　　珍藏存世量稀少的古董級藝術珍品和被市場認可的近現代及當代藝術大師的精品之作投資，以獲取相關投資收益回報；

　　根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購有限合伙企業基金份額事宜，訂立本協議：

　　1、基金認購

　　1、1乙方自愿認購有限合伙企業總額為萬元人民幣（￥：、00元）的基金份額；

　　1、2乙方自愿委托甲方在有限合伙企業設立過程中完成各項設立手續，并在有限合伙企業設立后由有限合伙企業與乙方另行簽訂管理協議，委托甲方對乙方所購買的全部基金份額進行運作和管理，同意甲方對基金賬戶內的資金（以下共稱“資產”）進行藝術品投資交易的具體操作并保證乙方資金的安全。乙方承諾不參與或委托其他第三人參與基金的投資交易，不干預甲方的操作；但乙方有權在任意時間了解有限合伙企業籌辦設立的情況和基金的投資收益狀況；

　　1、3 委托投資期為年（雙方簽署協議后，自有限合伙企業實際募集資金全部到位之日起算）；

　　1、4本次基金認購工作時間和步驟安排：基金認購協議應于年月日前簽署完畢；乙方最晚須于年月日簽署有限合伙協議，并按有限合伙協議約定的期限將基金認購款匯入有限合伙企業制定賬戶；本次基金認購工作除按照上述程序進行外，還以資金先到先認為原則。如乙方在簽訂包括本協議在內的各項協議之后，未按本

　　協議約定期限匯入約定數額資金，則全部協議自始無效，乙方不得提出繼續履行的權利主張。本協議的無效不影響第3條約定違約責任和爭議解決條款的效力；

　　1、5有限合伙企業設立銀行賬戶后，將向乙方發出書面通知，乙方按上述約定期限向該賬戶匯入認購款項；

　　1、6其他本協議未約定的諸如：收益分配、風險控制等事項，待有限合伙企業基金募集完畢，各方出資人簽署有限合伙協議后，各種事項的約定以有限合伙協議為準；

　　2、保密條款

　　2、1簽署本協議書的各方對于因簽署和履行本協議書而獲得的與下列有關的信息，應當嚴格保密：

　�。�1）本協議書的各項條款；

　�。�2）有關本次基金的談判；

　�。�3）各方的商業秘密；

　　但是，按照本條第2款可以披露的除外；

　　2、2僅在下列情況下，本協議書各方才可以披露本條第1款所述信息：

　�。�1）法律的要求；

　　（2）任何有管轄權的政府機關、監管機構的要求；

　�。�3）向該方的專業顧問或律師披露（若有）；

　�。�4）非因該方過錯，信息進入公有領域；

　　（5）各方事先給予書面同意；

　　2、3本協議效力解除后本條款仍然適用，不受時間限制；

　　3、違約責任和爭議解決

　　3、1本協議書一經簽訂，各方均應按約定各行其責。任何一方因違反

　　本協議書約定致使對方遭受損失的，應承擔相應損失賠償責任；

　　3、2本協議書簽署后，如乙方屆時不參與正式有限合伙協議書簽署或不按有限合伙協議書約定期限將認購金額全額匯入有限合伙企業指定賬戶，即視為乙方違約。按照本協議簽署的基金認購金額的 %作為違約金；

　　3、3本協議適用的法律為中華人民共和國的法律、法規。各方發生爭議，應協商解決，協商不成，應提交仲裁或訴訟方式解決；

　　4、其他約定

　　4、1在包括乙方在內的投資者認購有限合伙企業基金份額數達到萬人民幣時，或者最晚于年月日前，投資者將共同簽訂最終的基金有限公司合伙協議，以明確各方權利義務并用于工商設立登記；

　　正式基金有限合伙協議的內容將以本協議書為基礎，即本協議書內容為基金有限合伙協議的`主要內容，如個別條款不一致時，將以正式基金有限合伙協議、管理協議等為準。甲方已在簽訂本協議的同時將正式基金有限合伙協議與管理協議的版本送達乙方，乙方同意按不低于上述相關協議版本條件，在第1條第4款約定期限內正式簽署上述相關協議；

　　正式基金有限合伙協議書簽署后，無論乙方是否參與簽署基金有限合伙協議書，本協議書均即為無效；

　　4、2本協議書經雙方簽署后生效；

　　4、3本協議書一式份，各方執一份，有限合伙企業設立后備案存檔一份，均具有同等法律效力；

　�。ㄒ韵聻楹炞猪�，無正文）

　　甲方：

　　授權代表：

　　年月日

　　乙方：

　　授權代表：

　　年月日

　　簽約地點：

　　最新房屋認購協議書5

　　雙方當事人：

　　出賣人（以下簡稱“甲方”）：

　　認購人（以下簡稱“乙方”）：

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

　　一、認購標的基本情況

　　1、乙方所認購的商品房為甲方開發的位于市區項目中的第樓單元號房（以下簡稱“該商品房”）。

　　2、該商品房的建筑面積為平方米，閣樓面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的價款

　　1、該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣元/平方米，房款計人民幣元（大寫：）。閣樓按套計價，單套為人民幣元（大寫：）。

　　2、房屋總價款為2、1所列款項之和，共計人民幣元（大寫：）。

　　三、認購款

　　1、乙方應當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣元（大寫：）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

　　2、甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。

　　3、乙方未在3、2條約定的期限內與甲方協商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

　　4、甲、乙雙方在3、2條約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3、2條約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起日內將已收取的認購款無息返還給乙方。

　　5、甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

　　四、其他約定

　　1、在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

　　2、乙方在本認購書中提供的聯系地址和聯系電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯系到乙方的，因此產生的不利后果均由乙方承擔。

　　五、附則

　　1、本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

　　2、本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　授權代表：授權代表：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

　　認購雙方當事人：

　　最新房屋認購協議書6

　　甲方(賣方):

　　乙方(買方):

　　甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫木路（岳普湖商中心商鋪，應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲、乙雙方的權利與義務

　　【面積】平方米（最終面積以產權處測算為準），辦理日期為20xx年月日。

　　二、認購價格

　　該商品房按照【建筑面積】計價，1號樓一層商鋪平方米單價為￥：元/平方米二層單價為￥：元/方米，總房價為￥元

　　三、認購定金

　　認購人簽訂本認購書時，向出賣人支付認購定金人民幣（￥：）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。該定金于正式簽定《商品房買賣合同》時一并計入買方房款之中。

　　四、付款方式

　　出賣人同意認購人根據工程進度按照分期付款方式付款：

　　1、簽定此協議時付元 %

　　2、拆遷結束動工時付款元 %

　　3、工程建至正負零時付款金額達到總房款的（） %。

　　4、工程建至層封頂時付款金額達到總房款的（） %。

　　5、工程主體封頂時付款金額達到總房款的（） %。

　　6、交付使用時將余款20%即全部房款付清（） %。

　　7、商鋪交付使用時間待定，約為年月日。

　　五、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。

　　六、甲方負責建好店鋪的水、電、暖、排水設施和安裝店鋪門窗，并保證保質保量完成工程。

　　七、雙方店鋪協議簽訂時間為：年___月日。店鋪使用期限根據相關法律規定為40年。

　　八、在店鋪使用期限滿后，若此店鋪需要被拆遷，則所補償的拆遷補償費歸乙方所有。甲方將商鋪產權證，土地使用證交給乙方。

　　九、本合同在雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立的，雙方必須遵守本合同相關條款。若有任何一方違約，則將向對方支付購店鋪款總額的30%為違約金。

　　十、本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。

　　十一、本協議涉及商業機密，出賣方與認購方共同承擔保密責任。

　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十三．本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應按照合同相關條款處理。

　　十四、合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　年月日

　　最新房屋認購協議書7

　　甲方(出賣方)：

　　通訊地址：聯系方式：

　　乙方(買受方)姓名：身份證號碼：移動電話：通訊地址：

　　一、乙方認購甲方樓宇位置：

　　1、乙方購買項目棟單元房(以下簡稱物業)。乙方認購建筑面積約：平方米。

　　2、乙方購買項目車位區號(以下簡稱物業)。乙方認購建筑面積約：平方米。

　　二、甲乙雙方約定樓價：

　　1、乙方認購該物業銷售單價為：人民幣: 元/㎡。

　　乙方認購該物業總價合計為：人民幣: 元整。

　　2、乙方應在簽定本認購書的同時向甲方支付定金為人民幣壹佰萬元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中。

　　三、乙方付款方式：

　　1、一次性付款方式：

　　自本認購協議書簽訂之日起 7 日內，即年月日以前付清總房款，即人民幣元，并同時簽訂《商品房買賣合同》。

　　四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：

　　1、如乙方未按本認購協議書中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買賣合同》，甲方不予退還定金，并有權無需征得乙方同意，將該房產另行處置，乙方無權提出異議。

　　2、若乙方提出解除本認購協議書或不能按照認購協議書的認購方姓名簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方違約，乙方無權要求退還定金。

　　3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協議書，則甲方需退還乙方定金并按月息兩分支付違約金。

　　5、甲、乙雙方的聯絡方式以本認購協議書所載明的電話、傳真、通訊地址為準。雙方保證對所提供的資料真實性負責。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯絡不到乙方，則乙方應承擔由此引起的相關全部責任。任何一方聯系方式如有變更，應在變更后伍日內以書面形式通知對方。

　　6、本認購書必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權委托書。

　　五、辦證費用

　　房屋公共維修基金、契稅、買賣手續費及辦理房屋所有權證、銀行按揭等費用全部由買受方承擔。甲方銷售所收取的房價中不包括上述公用事業費用。

　　六、本認購書壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署后即生效，憑此簽訂《商品房買賣合同》后，本認購協議書自動解除。

　　甲方(出賣方)：乙方(買受人)：

　　經辦人：乙方代理人：

　　審核：

　　簽訂日期：年月日

　　最新房屋認購協議書8

　　甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司

　　聯系電話：_____

　　乙方(買受人)：_____

　　身份證件號：_____

　　聯系電話：_____

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條預定房屋情況：

　　乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____ 元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____ 。

　　實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

　　第二條乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

　　2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認購書;

　　(2)身份證明復印件和原件;

　　(3)定金收據。

　　若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：

　　(1)結婚證(或未婚證明);

　　(2)收入證明原件;

　　(3)戶口薄原件和復印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;

　　(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權利、義務

　　l、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

　　4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

　　甲方：__________房地產開發有限公司

　　乙方(簽字)：__________

　　銷售代表(簽名)：__________

　　_____年_____月_____日

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