項(xiàng)目驗(yàn)收方案
項(xiàng)目驗(yàn)收方案怎么寫？
1、確定目標(biāo)是制訂工作方案的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)將調(diào)查研究和預(yù)測(cè)技術(shù)這兩種科學(xué)方法有機(jī)結(jié)合
2、在擬制工作方案過程中，必須依靠智囊人物和運(yùn)用智囊技術(shù)，通過多種方法，盡量避免可能發(fā)生的問題，從而使方案更趨完善
3、起草多種可供選擇工作方案時(shí)，要廣泛搜集各種資料和理論政策的依據(jù)，進(jìn)行質(zhì)與量，點(diǎn)與面的分析，做好可行性研究，提出建議方案。或者通過對(duì)各種草案的分析、比較、鑒別、評(píng)估，在多種方案的基礎(chǔ)上，集眾智于一身，重新組合出一個(gè)新工作方案，作為最佳方案，供領(lǐng)導(dǎo)決斷。
項(xiàng)目驗(yàn)收方案（精選5篇）
為了確保工作或事情順利進(jìn)行，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特點(diǎn)。那么你有了解過方案嗎？下面是小編為大家整理的項(xiàng)目驗(yàn)收方案（精選5篇），希望對(duì)大家有所幫助。
項(xiàng)目驗(yàn)收方案1
一、驗(yàn)收前提：
本工程所屬的各分部、子分部工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。
如果還存在沒有達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的分部工程，這部分項(xiàng)目又和建筑主體的使用功能沒有直接關(guān)聯(lián)，如室外綠化、通風(fēng)等在經(jīng)過建設(shè)行政主管部門同意以后，可以作為“甩項(xiàng)”處理，在單位工程驗(yàn)收之后再進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。
二、驗(yàn)收前提的具體工作如下：
1、由施工單位提供自檢合格證明資料完整并符合要求；
2、工程監(jiān)理單位驗(yàn)收合格并簽認(rèn)的相關(guān)文件(浙江省標(biāo)準(zhǔn)表格為準(zhǔn))；
3、具備《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300中所規(guī)定的四張統(tǒng)表及其可追逆文件；
⑴分部、子分部工程驗(yàn)收記錄匯總表
⑵隱蔽工程驗(yàn)收記錄匯總表
⑶使用功能和安全檢測(cè)檢驗(yàn)記錄匯總表
⑷施工現(xiàn)場(chǎng)抽檢試驗(yàn)檢測(cè)記錄匯總表
⑸原材料、設(shè)備、構(gòu)件及外購(gòu)成品材料報(bào)驗(yàn)審批記錄匯總表
⑹其它有關(guān)規(guī)定的文件資料
4、施工單位寫出施工過程情況匯報(bào)，向監(jiān)理單位和建設(shè)單位報(bào)送征求意見，其內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量管理和安全管理兩個(gè)方面的評(píng)價(jià)。
5、監(jiān)理單位作出《質(zhì)量評(píng)價(jià)意見報(bào)告》。
6、當(dāng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位確認(rèn)該工程具備驗(yàn)收條件后，責(zé)成施工單位向監(jiān)理單位、建設(shè)單位、及質(zhì)量監(jiān)督站等單位發(fā)出分部工程中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。各單位應(yīng)派出有資格人員參加驗(yàn)收，所有設(shè)計(jì)、勘察等參加單位由建設(shè)單位通知。
7、監(jiān)理單位在四張統(tǒng)表中填寫驗(yàn)收結(jié)論，相關(guān)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)并加蓋與合同印章一致的印章，驗(yàn)收程序結(jié)束。
8、單位工程竣工備案資料及城市檔案館資料交送由建設(shè)單位完成。
三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、檢驗(yàn)批合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
⑴主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)必須全部合格；
⑵一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)應(yīng)該合格。允許有一定偏差的項(xiàng)目，可以有個(gè)別偏差，最多不超過20%的檢查點(diǎn)可以超過允許偏差，但也不能超過允許值的150%；
⑶具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。
2、分項(xiàng)工程合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
⑴分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)；
⑵分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整；
⑶檢驗(yàn)批的部位、區(qū)段應(yīng)全部覆蓋分項(xiàng)工程的范圍，沒的漏驗(yàn)的部位；
⑷檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄的內(nèi)容及簽字人應(yīng)正確、齊全。
3、分部工程合格的標(biāo)準(zhǔn)
⑴分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；
⑵質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；
⑶分部工程中有關(guān)安全功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；
⑷觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求，主要從標(biāo)高、軸線位置、截面偏差、表面缺陷以及有無滲水現(xiàn)象等。
⑸資料驗(yàn)收的要求: 要有完整的清單、按清單將資料分類裝訂成冊(cè)；分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄齊全、其它技術(shù)復(fù)核資料簽字、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、沒有漏項(xiàng)；檢測(cè)檢驗(yàn)抽檢數(shù)量滿足檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求、簽字人是符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的有資格人員以及蓋章與合同章一致等。
四、驗(yàn)收組織
1、在合同工期或參加建設(shè)的各方均認(rèn)為工程形象已經(jīng)具備驗(yàn)收條件的前一階段，由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)，在檢查確認(rèn)的過程中，列舉出不具備或不符合驗(yàn)收條件的具體內(nèi)容，并形成會(huì)議紀(jì)要，檢查內(nèi)容須確定責(zé)任單位或責(zé)任人。確定預(yù)驗(yàn)收時(shí)間。
2、預(yù)驗(yàn)收由監(jiān)理單位主持。驗(yàn)收會(huì)議必須確定二個(gè)內(nèi)容，一是需要整改的內(nèi)容，二是竣工驗(yàn)收的時(shí)間；
3、單位工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位主持。這個(gè)會(huì)議的參加者一定要和各個(gè)合同中所確定的“負(fù)責(zé)人”相符。這全會(huì)議的結(jié)論應(yīng)該是“通過”或“不通過”。通過，即意味工程已經(jīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；不通過則意味著同等規(guī)模的驗(yàn)收會(huì)議還必須再重復(fù)一次。
4、綜合驗(yàn)收。意味著本建筑完全滿足了設(shè)計(jì)和規(guī)劃兩方面的要求，可以完成規(guī)劃、設(shè)計(jì)所規(guī)定的使用功能并保證安全使用。主要項(xiàng)目有消防、防雷、綠化、亮化、供電、供水、電信、有線電視、排污及市政道路接口等。
5、驗(yàn)收過程監(jiān)督單位：本地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。
項(xiàng)目驗(yàn)收方案2
一、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作：
1.完成收尾工程
收尾工程的特點(diǎn)是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時(shí)完成，將會(huì)直接影響項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及投產(chǎn)、使用。
項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好收尾工程，及時(shí)摸清收尾工程項(xiàng)目，通過竣工前的預(yù)檢，作一次徹底的清查，按設(shè)計(jì)圖紙和施工合同要求，逐一對(duì)照，找出遺漏項(xiàng)目和收尾工程的重點(diǎn)制定作業(yè)計(jì)劃，相互穿插施工；同時(shí)注意成品保護(hù)工作。
2.竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備
竣工驗(yàn)收資料和文件是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，項(xiàng)目經(jīng)理部從施工開始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗(yàn)收時(shí)在職能部門的指導(dǎo)、配合下按照政府有關(guān)要求編目建檔。
3.竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收
竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免收尾工程進(jìn)度拖延，保證施工項(xiàng)目順利投產(chǎn)、使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗(yàn)收，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修或返工。
二、竣工驗(yàn)收的依據(jù)：
竣工驗(yàn)收依據(jù)主要有：施工圖紙、施工合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)行的施工規(guī)范及工程質(zhì)量、竣工驗(yàn)收資料等。
三、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：
竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目在工程內(nèi)容上按照施工圖紙、施工合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)行施工規(guī)范及工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求全部施工完畢，即室內(nèi)工程全部做完，室內(nèi)外地下管網(wǎng)及散水、明溝、沿步、斜道全部做完，內(nèi)外粉刷(貼面)完畢；建筑物、構(gòu)筑物周圍2m以內(nèi)場(chǎng)地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通，且水流燈亮，窗明地凈。住宅工程還要求對(duì)講系統(tǒng)、煤氣等盡可能完成。
四、竣工驗(yàn)收的程序：
1.項(xiàng)目經(jīng)理部預(yù)檢
當(dāng)工程施工完后，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目部有關(guān)職能人員，對(duì)擬報(bào)竣工工程的情況和條件，對(duì)照施工圖紙的要求、施工合同的規(guī)定和現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要包括竣工項(xiàng)目是否符合有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量是否符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，竣工資料是否齊全，施工完成情況是否符合施工圖紙(包括變更)及使用要求等。對(duì)工程質(zhì)量外觀的缺陷，裝飾面層的空鼓、開裂，成品之間的`相互污染，使用功能的要求等方面進(jìn)行逐層、逐間、逐處鋪地毯式的檢查并形成檢查記錄(見附表一)。檢查記錄由項(xiàng)目質(zhì)檢員匯總填寫。對(duì)檢查出的缺陷或不足之處，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)組織力量整改，限期完成。
當(dāng)工程項(xiàng)目經(jīng)檢驗(yàn)并確認(rèn)完成施工圖紙和合同約定內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，項(xiàng)目部進(jìn)行單位工程自評(píng)并填寫《竣工驗(yàn)收通知單》報(bào)告公司總工。竣工驗(yàn)收通知單式樣見附表二。
2.公司復(fù)檢
根據(jù)項(xiàng)目部的申請(qǐng)，公司總工組織工程部(生產(chǎn)、技術(shù))、質(zhì)安部(質(zhì)量)對(duì)已竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行目測(cè)檢查，同時(shí)逐一檢查竣工驗(yàn)收資料是否齊備和完整，是否符合政府有關(guān)要求。對(duì)檢查出的缺陷或問題，責(zé)成項(xiàng)目經(jīng)理限期整改完成。必要時(shí)，公司職能部門提供指導(dǎo)或協(xié)助。
3.竣工報(bào)告
當(dāng)公司復(fù)檢項(xiàng)目部的自評(píng)結(jié)果符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求后，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)填寫單位工程竣工報(bào)告(見附表三)，竣工報(bào)告由公司法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章，并提交給監(jiān)理單位(經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程直接提交建設(shè)單位)，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)定。項(xiàng)目部將監(jiān)理單位返還的有監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、法定代表人簽字蓋章的竣工報(bào)告送建設(shè)單位，申請(qǐng)單位工程竣工驗(yàn)收(經(jīng)批準(zhǔn)自行管理的工程由建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告，并經(jīng)工程建設(shè)負(fù)責(zé)人和建設(shè)負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位法定代表人審核簽字)。
4.竣工驗(yàn)收
竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織。作為施工單位應(yīng)配合建設(shè)單位組織的專項(xiàng)驗(yàn)收；同時(shí)參加建設(shè)單位組織的由勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位代表和其它有關(guān)方面專家組成的驗(yàn)收組，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。
房 產(chǎn) 交 接
一、自行開發(fā)房產(chǎn)的交接
當(dāng)公司自行開發(fā)的工程項(xiàng)目完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的全部?jī)?nèi)容，經(jīng)(施工)自評(píng)、(設(shè)計(jì))認(rèn)可、(監(jiān)理)評(píng)定、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及各項(xiàng)備案工作完成后，由公司總工組織工程部、質(zhì)安部、項(xiàng)目部向房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司同時(shí)進(jìn)行交接，并填寫房產(chǎn)交接單，交接單經(jīng)各方負(fù)責(zé)人及總工程師簽字后由房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司作為檔案資料保管。房產(chǎn)交接單詳見附表四。
二、外購(gòu)房產(chǎn)的交接
公司外購(gòu)的房產(chǎn)原則上應(yīng)由房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)接收。接收前應(yīng)通知質(zhì)安部檢查驗(yàn)收，檢查記錄由房地產(chǎn)公司作為檔案資料保管(質(zhì)安部檢查記錄見《工程質(zhì)量整改通知單》附表五)；對(duì)于需要進(jìn)行二次裝修的房產(chǎn)，由公司總工負(fù)責(zé)通知工程部、安裝部進(jìn)行裝修，經(jīng)質(zhì)安部檢查驗(yàn)收合格后，由房地產(chǎn)公司接收。房地產(chǎn)公司對(duì)于接受后的外購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)做好一些善后處理，并及時(shí)移交物業(yè)管理公司。
項(xiàng)目驗(yàn)收方案3
根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(建設(shè)部建建[20xx]142號(hào)文)及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定《工程竣工驗(yàn)收方案》。請(qǐng)利民經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，檢查驗(yàn)收過程及各方主體質(zhì)量行為。
一、 本項(xiàng)目有關(guān)情況：
1、已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容；
2、已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)、設(shè)計(jì)、勘察、施工等單位共同預(yù)驗(yàn)收，存在的問題已整改到位；
3、涉及設(shè)計(jì)文件的變更，已由設(shè)計(jì)部門簽署認(rèn)可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過；
4、施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，已提出工程竣工報(bào)告；
5、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并已提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；
6、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報(bào)告；
7、工程質(zhì)量控制資料(其中包括：□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等)經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查且符合規(guī)定要求；
8、工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求；
9、專項(xiàng)工程(□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收、□安裝工程)以上選定項(xiàng)目的技術(shù)內(nèi)業(yè)，已按要求辦完相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)并在檔案室存檔。
10、工程名稱為： ，A棟：(xxx㎡)B棟：(xxx㎡)報(bào)建面積為 ㎡，實(shí)際竣工面積為 ㎡，超出面積已按要求辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)；
11、已具備以下文件：
(1)、單位工程施工許可證
(2)、重大設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充審查意見書
(3)、規(guī)劃部門的認(rèn)可文件
(4)、消防部門的認(rèn)可文件
(5)、環(huán)保部門的認(rèn)可文件
(6)、檔案驗(yàn)收存檔意見書
(7)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告
(8)、單位工程質(zhì)量保修書
(9)、工程合同付款不拖欠證明
(10)、商品住宅的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》
二、竣工驗(yàn)收的組織：
本工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的單位工程竣工驗(yàn)收工作，由利民建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督。
竣工驗(yàn)收時(shí)間確定為：20xx年 月 日9：00時(shí)正； 地點(diǎn)為：xxxx
三、 驗(yàn)收人員：
根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗(yàn)收組，成員包括：建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人、施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，驗(yàn)收組成員中有土建、水暖電氣及其他安裝專業(yè)方面的專業(yè)人員。驗(yàn)收組組長(zhǎng)由xxx擔(dān)任，具體名單如下表。
四、 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。
五、 竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容：
1、由竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)主持竣工驗(yàn)收；
2、建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；
3、驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收：
(1)、檢查工程實(shí)體質(zhì)量；
(2)、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；
(3)、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)，包括水壓、通電、排污主管通球、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試、層高、方正度等。
4、對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工驗(yàn)收綜合驗(yàn)收結(jié)論，填寫《單位(子單位)工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組人員分別簽字、單位蓋章；
5、當(dāng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收組將責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無效，重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗(yàn)收；
6、當(dāng)在竣工驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題，驗(yàn)收組可形成初步驗(yàn)收意見，填寫《單位(子單位)工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗(yàn)收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托建設(shè)、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；
7、當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見，協(xié)商不成時(shí)，報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商裁決。
六、承諾：
該工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案，否則，將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律后果。
項(xiàng)目驗(yàn)收方案4
根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(建設(shè)部建建[20xx]14號(hào)文)及相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定工程竣工驗(yàn)收方案，請(qǐng)xx建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督。
一、本工程概況：
本工程為xx新建人民醫(yī)院，位于臨汾市xx南大街，是xx的重點(diǎn)工程之一。工程由xxx設(shè)計(jì)，由xxx承建，由xxx監(jiān)理。
本工程為框架結(jié)構(gòu)，總投資9975萬元，總占地面積18987.24㎡,建筑面積2558.7㎡，建筑占地面積780.75㎡，建筑密度26%，容積率1.28，綠化率33.21%，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級(jí)二級(jí)。其中門診樓為地上六層，地下一層；住院樓為地上九層，局部十層，地下一層；后勤樓為地上三層，地下一層；傳染病房為地上二層，地下一層。
工程建成后將有4個(gè)手術(shù)室，2個(gè)產(chǎn)房，共設(shè)242張病床。將有效改善xx人民的就醫(yī)條件，成為臨汾地區(qū)一流的縣級(jí)醫(yī)院。
二、本工程完成情況：
1、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
2、施工單位在工程完工后已對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并向建設(shè)單位提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告已經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。
3、監(jiān)理單位對(duì)工程全過程監(jiān)理情況進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)，提出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。該報(bào)告已經(jīng)監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。
4、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告已經(jīng)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。
5、有完整的工程項(xiàng)目檔案資料，包括監(jiān)理資料、施工質(zhì)量保證資料、管理資料和評(píng)定資料，并符合本省城建檔案業(yè)務(wù)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
6、有市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。
7、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
8、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。
9、建設(shè)行政主管部門責(zé)令整改的問題全部整改后，有經(jīng)建設(shè)或監(jiān)理單位等認(rèn)可的整改結(jié)果資料。
10、建設(shè)單位已按合同支付工程款。
11、工程質(zhì)量控制資料(其中包括：□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等)已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求；
12、工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求；
13、專項(xiàng)工程(□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□安裝工程)已按要求辦完相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)；
14、門診樓報(bào)建面積m2、層數(shù)；實(shí)際竣工面積m2、層數(shù)，
住院樓報(bào)建面積m2、層數(shù)；實(shí)際竣工面積m2、層數(shù)，
后勤樓報(bào)建面積m2、層數(shù)；實(shí)際竣工面積m2、層數(shù)，
傳染病房報(bào)建面積m2、層數(shù)；實(shí)際竣工面積m2、層數(shù)；
15、已具備以下文件：
(1)單位工程施工許可證
(2)重大設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充審查意見書
(3)規(guī)劃部門的認(rèn)可文件
(4)消防工程的驗(yàn)收合格證明；
(5)電梯工程的驗(yàn)收合格證明；
(6)手術(shù)室工程的驗(yàn)收合格證明
(7)消毒室工程的驗(yàn)收合格證明
(8)氣象部門的認(rèn)可文件
(7)檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書
(8)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告
(9)單位工程質(zhì)量保修書
(10)單位工程施工安全評(píng)價(jià)書
(11)工程合同付款不拖欠證明
16、本項(xiàng)目配套工程已辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)
三、竣工驗(yàn)收的單位與組織：
建設(shè)單位：xx
設(shè)計(jì)單位：xx
監(jiān)理單位：xx
施工單位：xx
由xx新建人民醫(yī)院項(xiàng)目指揮部負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的單位工程竣工驗(yàn)收工作，由xx建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督。
竣工驗(yàn)收時(shí)間為20xx年月日時(shí)，地點(diǎn)均為xx新建人民醫(yī)院現(xiàn)場(chǎng)
四、參加驗(yàn)收人員：
根據(jù)規(guī)定，我單位組成了竣工驗(yàn)收組，成員包括：建設(shè)單位負(fù)責(zé)人；施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，驗(yàn)收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員已配齊，驗(yàn)收組組長(zhǎng)由擔(dān)任，具體名單及執(zhí)業(yè)資格證明資料附后。
參加竣工驗(yàn)收人員資格已核查，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師與施工許可信息相符，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)文件信息相符。____單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由于_____原因，不能參加竣工本次驗(yàn)收活動(dòng)，已由其所在單位法人授權(quán)委托_____參加，被委托人資格報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站審查。
五、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。
六、竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容：
1、建設(shè)、施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)(勘察)、監(jiān)理等單位分別匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；
2、驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收：
(1)、檢查工程實(shí)體質(zhì)量，并進(jìn)行必要的實(shí)測(cè)抽查；
(2)、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；
(3)、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)，包括□水壓、□通電、□通暖、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測(cè)試、□室內(nèi)凈空尺寸等。
3、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織完成單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查的評(píng)定和記錄；
4、對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工驗(yàn)收結(jié)論，填寫《單位(子單位)工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組各方代表分別簽字、單位蓋章；
5、經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收組責(zé)成責(zé)任單位整改，待整改完成后，重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗(yàn)收；
6、當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)裁決。
7、本方案抄送相關(guān)單位及驗(yàn)收組成員。
七、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督(由監(jiān)督站操作)：
1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》(建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。
2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后(建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》)，對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。
八、工程竣工驗(yàn)收備案(由建設(shè)單位操作)：
(一)、備案準(zhǔn)備的資料：
1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》
2、下列文件：
(1)、施工許可證；
(2)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；
(3)、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；
(4)、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；
(5)、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；
(6)、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；
(9)、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；
(10)、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；
(11)、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；
(12)、施工單位工程質(zhì)量保修書；
(13)、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。
(二)、備案的程序：
1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。
2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。
3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見(蓋章)，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。
項(xiàng)目驗(yàn)收方案5
一、驗(yàn)收目的
為使信息化項(xiàng)目建設(shè)按照《南寧市信息化項(xiàng)目建設(shè)管理暫行辦法》要求進(jìn)行，確保項(xiàng)目竣工后達(dá)到有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并能正常投入運(yùn)行，必須進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，信息化項(xiàng)目驗(yàn)收方案。
二、驗(yàn)收對(duì)象
參與項(xiàng)目建設(shè)的施工單位。
三、項(xiàng)目驗(yàn)收的前提條件：
(一)所有建設(shè)項(xiàng)目按照合同要求全部建成，并滿足使用要求；
(二)各個(gè)分項(xiàng)工程全部初驗(yàn)合格；
(三)已通過軟件確認(rèn)測(cè)試評(píng)審；
(四)已通過軟件系統(tǒng)測(cè)試評(píng)審；
(五)軟件已置于配置管理之下；
(六)各種技術(shù)文檔和驗(yàn)收資料完備，符合合同的內(nèi)容；
(七)系統(tǒng)建設(shè)和數(shù)據(jù)處理符合信息安全的要求，涉密信息系統(tǒng)需提供保密主管部門出具的驗(yàn)收合格證書；
(八)外購(gòu)的操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)、中間件、應(yīng)用軟件和開發(fā)工具符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)政策法規(guī)的要求；
(九)各種設(shè)備經(jīng)加電試運(yùn)行，狀態(tài)正常；
(十)經(jīng)過監(jiān)理方同意；
(十一)經(jīng)過相關(guān)主管部門和項(xiàng)目業(yè)主同意；
(十二)合同或合同附件規(guī)定的其他驗(yàn)收條件。
四、驗(yàn)收方法
項(xiàng)目驗(yàn)收，是項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中有組織的主動(dòng)性行為，它是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)高度負(fù)責(zé)的體現(xiàn)，也是項(xiàng)目建設(shè)成功的重要保證。切實(shí)做好項(xiàng)目建設(shè)中的驗(yàn)收工作至關(guān)重要，應(yīng)當(dāng)采取有效措施，實(shí)實(shí)在在做好。為保證項(xiàng)目驗(yàn)收質(zhì)量，針對(duì)不同的驗(yàn)收內(nèi)容，在實(shí)施驗(yàn)收操作中，可以采取以下不同的方法：
(一)登記法
對(duì)項(xiàng)目中所涉及的所有硬件、軟件和應(yīng)用程序一一登記，特別是硬件使用手冊(cè)、系統(tǒng)軟件使用手冊(cè)、應(yīng)用程序各種技術(shù)文檔等一定要登記造冊(cè)，不可遺漏，并妥善保管。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況雙方同意后修訂的合同條款、協(xié)調(diào)開發(fā)建設(shè)中的問題進(jìn)行登記，規(guī)劃方案《信息化項(xiàng)目驗(yàn)收方案》。
(二)對(duì)照法
對(duì)照檢查項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的結(jié)果是否與合同條款及工程實(shí)施方案相一致。
(三)操作法
這是項(xiàng)目建設(shè)最主要的驗(yàn)收方法。首先，對(duì)項(xiàng)目系統(tǒng)硬件一一實(shí)際加電操作，驗(yàn)證是否與硬件提供的技術(shù)性能相一致；其次，運(yùn)行項(xiàng)目系統(tǒng)軟件，檢驗(yàn)其管理硬件及應(yīng)用軟件的實(shí)際能力是否與合同規(guī)定的一致；第三，運(yùn)行應(yīng)用軟件，實(shí)際操作，處理業(yè)務(wù)，檢查是否與合同規(guī)定的一致，達(dá)到了預(yù)期的目的。
(四)測(cè)試法
對(duì)能使用檢測(cè)儀器進(jìn)行檢測(cè)的設(shè)備、實(shí)施應(yīng)當(dāng)一一進(jìn)行實(shí)際測(cè)試，檢查是否和設(shè)備、實(shí)施的規(guī)格、性能要求相一致。
五、驗(yàn)收步驟
(一)需求分析
項(xiàng)目監(jiān)理單位組織人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收需求分析，針對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收，監(jiān)理單位需配備2名有經(jīng)驗(yàn)的工程師和一名行業(yè)專家來組成項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)具體工作。
(二)編寫驗(yàn)收方案(計(jì)劃書)
項(xiàng)目監(jiān)理單位在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入的需求分析的基礎(chǔ)上編寫驗(yàn)收方案(計(jì)劃書)，提交市信息辦、業(yè)主單位審定。
(三)成立項(xiàng)目驗(yàn)收小組
實(shí)施測(cè)試驗(yàn)收工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)成立項(xiàng)目驗(yàn)收小組，具體負(fù)責(zé)驗(yàn)收事宜。
(四)項(xiàng)目驗(yàn)收的實(shí)施
嚴(yán)格按照驗(yàn)收方案對(duì)項(xiàng)目應(yīng)用軟件、網(wǎng)絡(luò)集成效果、系統(tǒng)文檔資料等進(jìn)行全面的測(cè)試和驗(yàn)收。
(五)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
項(xiàng)目驗(yàn)收完畢，對(duì)項(xiàng)目系統(tǒng)設(shè)計(jì)、建設(shè)質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量、軟件運(yùn)行情況等做出全面的評(píng)價(jià)，得出結(jié)論性意見，對(duì)不合格的項(xiàng)目不予驗(yàn)收，對(duì)遺留問題提出具體的解決意見。
(六)召開項(xiàng)目驗(yàn)收評(píng)審會(huì)
召開由驗(yàn)收委員會(huì)全體成員參加的項(xiàng)目驗(yàn)收評(píng)審會(huì)，全面細(xì)致地審核項(xiàng)目驗(yàn)收小組所提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，給出最終的驗(yàn)收意見，形成驗(yàn)收評(píng)審報(bào)告提交市信息辦和項(xiàng)目業(yè)主存檔。
六、驗(yàn)收程序
1、申請(qǐng)：項(xiàng)目竣工后經(jīng)測(cè)試和試運(yùn)行合格，施工單位根據(jù)合同、招標(biāo)書、計(jì)劃任務(wù)書，檢查、總結(jié)項(xiàng)目完成情況后向業(yè)主提出初驗(yàn)申請(qǐng)。
2、方式：項(xiàng)目業(yè)主組織監(jiān)理和施工單位進(jìn)行初驗(yàn)。
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