物業消防安全責任承諾書

時間：2023-11-03 17:31:07 物業消防安全責任承諾書我要投稿

物業消防安全責任承諾書

　　在日常生活和工作中，能夠利用到承諾書的場合越來越多，不同的承諾書內容同樣也是不同的。那么一般承諾書是怎么寫的呢？以下是小編為大家整理的物業消防安全責任承諾書（精選8篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　物業消防安全責任承諾書1

　　根據《中華人民共和國消防法》，中華人民共和國公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》，結合我單位實際，簽訂本消防安全責任書。

　　一、認真執行有關消防法規，貫徹“預防為主、防消結合”的方針，以“隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山”為警示，實行防火安全責任制。

　　二、每個商鋪使用人都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。任何部門、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。本公司將定期組織檢驗、維修消防設施和器材，確保完好有效。

　　三、各商鋪經營者要建立內部防火安全規章制度。對生產、儲存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蝕、放射性等化學危險物品的場所要落實各項防火安全措施，配置相應的滅火器材裝備，要指定熟悉各種物品性能、由掌握防火滅火知識的人員負責管理。

　　四、商鋪使用人要自覺接受本公司的管理，落實安全防火工作。

　　五、商鋪使用人要本商鋪的消防安全工作負有全部責任，并制定相關措施，確保消防安全。

　　六、每日商鋪經營結束前應有專人檢查安全，做到斷水、電、關窗門;各種用電設備、儀器必須保證正常運行，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業。

　　七、安裝和修理用電設備應由電工或專業人員進行操作。室內電路不準變動，因工作必須變動時，要經物業處工程部批準。

　　八、未經本公司同意，不準使用大功率電器，不準私拉電線，以防火災。

　　九、商鋪使用人不得超過原設計裝表容量和擅自用電。

　　十、對臨時有用火要求的，須報物業服務中心安保批準，在有一定防范措施的情況下，開具《動火證》后方可使用。

　　十一、使用易燃易爆及其他危險品時，必須提前向物業服務中心安保部申報備案，不經批準，禁止使用和存放。

　　十二、商鋪使用人應根據自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準隨意移動或作其他使用，不準在消防器材附近堆放任何物品。

　　十三、商鋪使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。

　　十四、改造、裝修，凡涉及變動用電、用水管線的，或安裝新路線的，應事先向物業處申請，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修。

　　十五、凡違反本規定而引起火災或其他事故，由肇事人負責全部刑事責任及經濟損失。

　　十六、根據實際需要，物業服務中心安保部將對本《消防安全責任書》做進一步修改或補充。

　　十七、物業服務中心安保部在巡檢過程中發現的問題，第一次將以《整改通知書》的形式要求整改并給予期限，若到期未整改第二次將進行罰款500元的處理，不交罰款第三次將以書面的形式上報新市區公安消防大隊進行處理。

　　十八、此責任書一式三份，商鋪使用人一份，物業服務中心一份，存檔一份。

　　十九、本責任書自簽訂之日起生效。

　　簽署人：

　　日期：

　　物業消防安全責任承諾書2

　　我單位將認真遵守國家消防法律法規，自覺接受政府有關職能部門的監督檢查，組織本單位人員加強消防知識學習，提高消防安全意識。保證做到如下幾點，確保消防安全。

　　（一）保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；

　　（二）負責管理、維護、保養公共消防設施和器材，確保公共消防設施和器材完好、有效；

　　（三）制定滅火和應急疏散預案，定期組織有關人員參加消防安全培訓和進行消防演練；

　　（四）根據需要建立志愿者消防隊，配備必要的消防器材，開展日常的火災防范和撲救工作；

　　（五）對妨礙公共疏散通道、安全出口、消防車通道以及破壞公共消防設施、器材的行為，及時制止；制止無效的，及時報告派出所。

　　（六）堅決治理業戶亂堆亂放雜物的現象，消除安全隱患；

　　（七）對本單位服務管轄范圍內是否存在“住改倉”情況進行監督管理，采取一切手段，堅決清理和杜絕物業管理范圍內的“住改倉”行為。凡使用電梯運輸貨物，只能運出不能運入，直至徹底清除高樓“住改倉”現象為止。

　　（八）加強對本單位服務管轄范圍內業主、租戶的消防安全培訓，通過橫幅、電子顯示屏、派發宣傳資料等方式方法來提高各類人員的消防安全意識，增強各類人員防火安全的自覺性和主動性。

　　在以后的工作中，加強自查自糾，一旦發現違反規定或存在消防安全隱患，將立即改正，如有違反上述承諾，愿承擔一切法律責任。

　　單位負責人：

　　日期：

　　物業消防安全責任承諾書3

　　為了維護全體業主的利益，加強對匯金廣場物業裝修的監督和管理，確保業主擁有一個舒適、安全的生活環境，凡在匯金廣場內裝修的業主，須簽訂本責任書并嚴格遵守責任書中的相關規定：根據《中華人民共和國消防法》、《安徽省消防條例》，中華人民共和國公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》，因匯金廣場屬于超高層建筑結合本物業實際，簽訂本消防安全責任書。每個物業使用人都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。任何部門、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。

　　物業安保部門將定期組織檢驗、維修消防設施和器材，確保完好有效。物業使用人要自覺接受物業服務中心安保的管理，落實安全防火工作。物業使用人應根據自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準隨意移動或作其他使用，不準在消防器材附近堆放任何物品。

　　物業服務中心安保部在巡檢過程中發現的問題，第一次將以《整改通知書》的形式要求整改并給予期限，若到期未整改第二次將以書面的形式上報花山區公安消防大隊進行處理。

　　本業主入住匯金廣場棟馬鞍山市愛家物業管理有限公司對使用該物業消防安全的有關告知：即在裝飾裝修本物業時不得擅自改、撤消防實施設備及管線。如若確實需要改、撤消防用電用水管線及各類消防設施設備的，須向相關部門申請批準后方可實施。如因業主及物業使用人裝修裝潢過程中改動消防用電用水管線及消防設施設備影響匯金廣場整體消防系統的運行，造成的一切后果，由該業主及物業使用人負責。

　　本業主將嚴格遵守，特此承諾。

　　承諾人：

　　日期：

　　物業消防安全責任承諾書4

　　為維護小區物業消防安全，本人承諾如下：

　　一、小區物業公司為公共區域防火責任人，業主或物業使用人為各自專用區域的防火責任人；

　　二、在消防部門的指導下，物業公司有權對業主或物業使用人專用區域進行消防檢查，業主或物業使用人應積極配合，自配必備的消防設備設施。已購車庫內，必須自備個干粉滅火器，并對檢查發現的問題及時整改；

　　三、多層建筑在每棟住宅樓樓道內配置的干粉滅火器，高層建筑樓道各層配置的緊急照明系統、滅火消防系統和安全出口標志等消防設施，該層業主或物業使用人為管理責任人，不得挪用，發現有損壞、偷盜有權制止，并及時報告物業公司；

　　四、業主或物業使用人，須教育未成年小孩，不能玩火，無大人在場的情況下，不能燃放煙花炮竹；

　　五、安全用電、用氣，不能亂接電源和超負荷用電。冬季烤火、烘衣服，人走電斷。管道天然氣使用完后，須關閉閥門，發現泄露，關閉室內總閥，打開門窗，自然通風，千萬不能使用明火、電器、打電話等，以免引起火災。必要時及時報告物業公司，請專業人員來維修；

　　六、業主住宅、雜物、車庫、門面內不得存放易燃易爆物品，商鋪經營易燃易爆商品必須征得公安消防部門批準，并有安全措施。

　　由于違反消防安全規定，造成生命財產損失的，由其本人負責，必要時追究法律責任。

　　本業主所擁有物業：

　　物業公司（蓋章）：

　　住宅：

　棟房

　　其他用房：

　　業主簽字：

　　日期：

　　物業消防安全責任承諾書5

　　為做好住宅防火工作，確保業主(住戶)的生命和財產安全，確保各項防火措施的落實，根據《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》的規定特制定住戶消防安全責任書，并確定業主(住戶)xxxxx為xxx座(棟)xx層xxx號房屋的當然防火責任人，其責任如下：

　　一、建立本單位以防火責任人為領導，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它消防安全管理的有關法律、法規，遵守物業服務中心公布的旨在維護小區公共秩序和安全的各項規章制度和通知。

　　二、堅決執行x小區及消防部門安全防火有關規定，認真落實防火措施，配備必學的消防設備、器材。

　　三、防火責任人應經常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關(閥門)要關閉。

　　四、房屋使用人員應經常進行消防知識以及火警發生后逃生、自救技能的學習，使業主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。

　　五、定期對本房屋內部消防工作進行檢查總結，并主動配合有關消防監督機關和物業服務中心對本消防工作的檢查監督。

　　六、有義務參加和發動房屋使用人員參與消防主管部門和物業服務中心組織的.消防演習及宣傳活動。

　　七、組織制定緊急狀態下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發生時應服從現場指揮員的統一指揮。

　　八、有責任保護火災事故現場，協助物業服務中心和消防機關調查火災原因。

　　九、業主(住戶)未經物業服務中心和消防部門批準不得私自拆卸、調試、關閉、封閉消防閥門，因業主(住戶)未經批準私自拆卸、調試、關閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業主(住戶)承擔，并追究其相關責任。

　　十、業主(住戶)須配合物業服務中心和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。

　　十一、一旦業主(住戶)家里發生火災，(如家里沒有人，聯系不上的情況下，根據小區消防應急預案的有關規定)允許救火人員破門、窗或采取其他措施進入室內組織滅火。(因救火帶來的損失由業主(住戶)自行承擔)。

　　十二、業主(住戶)積極配合物業服務中心和消防部門組織的消防安全檢查。

　　十三、業主(住戶)應自覺做好房屋安全防火工作。

　　1、不準在陽臺堆放可燃物。

　　2、室內裝修應采用阻燃材料。

　　3、電源線必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線。

　　4、不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內，禁止用木柜封住等。

　　5、電焊動火必須報有關部門審批。

　　6、烹調時，廚房內應隨時有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導致煤氣泄露。更不允許不關閉爐火外出。

　　7、住在樓上的業主(住戶)，嚴禁將煙頭和點過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災。

　　8、教育兒童不要玩火。

　　9、點燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應放在不易發生危險的地方，切忌把點燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時應將蚊香、香爐熄滅。

　　10、禁止在公共樓道內點香火。

　　11、不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品。

　　12、愛護小區的消防設施，不占用消防通道，發現有人損壞消防設施或占用消防通道，應及時制止和告知物業服務中心。

　　十四、提高自我防范意識，對物業服務中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業服務中心加強有關方面的宣傳，主動參加人身、財產保險，以減少損失。

　　十五、具有國家規定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。

　　為保證本責任書的有效執行，如發現有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業服務中心有權追究責任人的責任并上報消防主管部門，由消防主管部門對責任人進行處理和處罰。本責任書自簽字之日起生效，至該房屋更換業主時為止，業主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書，更換責任人未重新簽定責任書的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。

　　十六、經甲乙雙方同意，本責任書由乙方留存全文，甲方只留存責任書的簽字頁及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　責任人：

　　日期：

　　物業消防安全責任承諾書6

　　為貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》的規定和要求，進一步落實消防安全責任制，促進各物業項目管理規范化，預防和減少火災危害。各項目(物業管理處)的負責人(經理或主任)為項目防火安全責任人。各項目防火安全責任人必須認真履行如下職責：

　　1、貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》及有關消防的法律、法規;

　　2、制定本項目消防工作規劃并組織實施;

　　3、建立、完善本項目生產、經營防火安全責任制，落實防火安全責任人，并結合本項目實際制定生產、經營、儲運、科研過程中各崗位的安全操作規程，確保安全;

　　4、堅持對全體員工開展消防安全宣傳、教育和培訓，保證員工全員培訓上崗，杜絕無證違章操作;

　　5、按國家規定標準配備完善消防設施和器材，設置消防安全標志，并定期檢驗、維修，確保完好有效;

　　6、定期組織消防安全檢查，對檢查中發現的安全隱患要及時解決;本項目或個人無力解決的，要立即采取措施，并報告上一級消防安全責任人解決，消除火災隱患;

　　7、保證本項目生產、經營場所消防通道按規范設置，疏散導流標志、應急照明完整有效，不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道，確保疏散通道、安全出口暢通;

　　8、堅決杜絕“三合一”，嚴禁在生產、經營場所內存在“二合一”(即生產經營場所或庫房和員工宿舍合一)。不允許亂拉亂接電源照明、動力線，應及時更換殘舊供電線;

　　9、人員密集的場所不得安裝防盜網;

　　10、生產、儲存、運輸、銷售或者使用、銷毀易燃危險物品必須執行國家有關消防安全的規定，到公安消防部門辦理審核程序;變更地點、方法的，應當重新辦理審核手續;

　　11、新建、改建、擴建、裝修生產經營場所必須向消防部門申報，竣工驗收后才能開業;

　　12、要建立本項目專、兼職消防隊伍，制定應急滅火和人員疏散預案，并定期組織消防演練;

　　13、火災發生時，應當有組織、有秩序地引導在場群眾疏散，積極組織滅火救援，力求將火災撲滅在初起階段;火災撲滅后，應當按照公安消防機構的要求保護火災現場，接受事故調查，如實提供火災事實的情況，未經公安消防機構同意不得擅自清理或變動火災現場，不得以任何理由阻撓公安消防機構調查火災原因；

　　14、違反上述規定的，應當按《中華人民共和國消防法》和有關法律、法規承擔相應的法律責任及行政責任。

　　防火安全責任人：

　　日期：

　　物業消防安全責任承諾書7

　　為加強圣凱財富廣場的消防管理，確保圣凱財富廣場業戶、公司員工的人身及財產安全，根據《消防法》及第61號令的規定，結合圣凱財富廣場的實際情況，由物業公司委托代表與各部門負責人簽訂《消防安全責任書》，具體內容如下：

　　一、酒店的消防安全管理工作貫徹“誰主管、誰負責”的原則，實行逐級消防安全責任制，各部門的負責人是本部門消防安全的第一責任人。

　　二、針對部門的工作特性和實際情況，建立本部門的消防安全制度，對各崗位的消防安全制度的落實和執行情況進行指導、監督、檢查，實行安全目標管理，使消防安全工作和本部門的工作任務同計劃、同布置、同檢查、同落實、同總結。

　　三、部門負責人有責任和義務對員工進行消防安全知識的培訓教育，增強員工的安全防火意識和正確處理消防突發事故的能力，并積極主動的參加消防演練及培訓。

　　四、部門所有人員均有責任和義務保護轄區的消防設施和器材，保證其正常使用，并定期檢查，做好保潔，使本部門每個員工都能熟練掌握消防設施、器材的擺放位置、數量、操作方法。無火災情況下，任何員工未經批準不得擅自動用消防設備、器材，因火情需要動用，用完后應及時放回原位，并報告安全管理部。

　　五、部門必須確保管轄區域內的安全出口和消防疏散通道的暢通，不得占用和堵塞疏散通道，不得在疏散通道內堆放雜物，并確保安全出口指示燈、疏散指示標志燈隨時處于正常工作狀態。

　　六、部門必須積極配合上級公安消防部門及物業公司的消防安全檢查。對在消防安全檢查中提出的火災隱患，必須在規定時間內按規范要求整改完畢，并報告安全管理部復查。對確實一時無法整改的火災隱患，應列出整改計劃，報物業公司審批，共同制定應急措施，積極開展本部門內部的安全防火自檢自查，發現隱患立即整改，并報安全管理部。

　　七、對上級領導安排布置的消防安全工作及相應的通知，必須嚴格執行，貫徹落實。在實施改造施工時，必須貫徹先報批，后施工的原則。

　　八、使用安裝電器設備和線路，必須由工程維修部專業人員操作，嚴格執行有關的技術規范，臨時安裝使用電器設備的，必須以書面形式，報由工程維修部審批同意后，由專業人員安裝，并應采取有效的防火措施，禁止私拉電線、電插座和擅自使用電熱棒、電爐等。

　　九、部門應對消防安全重點部位進行重點管理，除制定安全管理制度外，還應指定專人負責管理，并定期進行檢查，出現問題及時報告。

　　十、物業公司對消防安全工作做的好的部門和個人將適時給予通報表彰獎勵，對消防安全制度落實不夠、執行不嚴、管理差的部門和部門責任人，將給予通報批評，并視情節給予經濟處罰，情節嚴重的送交司法部門追究其法律責任。

　　十一、如部門消防責任人內因公或其它原因外出、調離時，接任工作的部門消防負責人到崗后，部門應及時知會安全管理部，重新簽訂消防責任書，接任工作的部門消防責任人應負同樣的消防責任。

　　十二、本責任書一年簽訂一次，由酒店安全委員會委托保安部負責落實跟進執行情況。

　　廣場負責人：

　　部門人：

　　日期：

　　物業消防安全責任承諾書8

　　為了加強消防工作，保護業主生命、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和安慶市有關消防規定，特制訂本規定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。

　　一、消防安全由公司保安部負責協調，公司全體人員都是義務消防員。

　　二、各單位和個人按使用樓房實行防火責任制，并由各單位領導或業主擔任防火責任人，負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預防為主，防消結合”的方針。

　　三、各使用人與業主應指定義務消防員。具體職責如下：

　　1、認真貫徹執行消防法規和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。

　　2、經常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。

　　3、管理消防器材設備，特別是對室內消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態。樓梯、通道要時刻保持暢通。

　　4、物管部負責管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態。

　　5、保安部負責管理好視頻監控中心，實行24小時監控。

　　6、業主與保安部要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態下的疏散方案。接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協助消防部門查清火災原因。

　　四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。

　　五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。

　　六、社區內嚴禁經營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷x、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場內燃放煙花、爆竹。

　　七、建筑物內煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。

　　八、遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，以免發生事故。

　　九、各使用人進行室內裝修時，必須向物業公司提出書面申請，經批準后方可動工。需要增設電器電路時，必須向物業公司提出申請，經批準后由本部工程人員施工，嚴禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經消防機關批準，按規定進行防火處理。

　　十、需要進行燒焊等動火作業的，應向保安部提出申請。經批準后，在消防管理員的監護下，持有明火操作證的人員方可作業。

　　十一、夜間市場內嚴禁施工，特別是動用明火。

　　十二、發現火警，應立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場所，從樓梯下去；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

　　1、根據市場消防管理暫行規定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處罰：

　　① 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；

　　② 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志的；

　　③ 亂拉、亂接電器線路的；

　　④ 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；

　　2、有下列情形之一的，責令停業，并視情況處以懲罰：

　　①未辦理申報手續即進行室內裝修的；

　　②室內裝修所用材料不符合防火要求及未進行防火處理的；

　　③未辦理申報審批手續即進行動火作業的；

　　④燒焊、用火、用電作業時，防火安全措施不落實的；

　　十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發給《火險隱患整改通知書》內要求進行整改的，責令停業整改，處防火責任人罰款，行政拘留，由此而導致事故的，依法追究刑事責任。

　　十四、各使用人必須服從消防機關和保安人員有關防火方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監督人員工作的有關人員，根據情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責任。

　　十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等，可到市場物業管理行政部門投訴。

　　十六、本責任書一式兩份，雙方各執一份。

　　商戶（簽字）

　　物業公司代表（簽字）

　　____年___月___日

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