施工竣工驗收總結
總結是事后對某一階段的學習、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書面材料，它能使我們及時找出錯誤并改正，因此好好準備一份總結吧。下面是小編為大家整理的施工竣工驗收總結（精選7篇），歡迎閱讀與收藏。
施工竣工驗收總結1
一、工程的概況
1、工程結構
2、建筑面積
3、投資規模
4、開工時間
5、竣工時間
二、施工質量情況
1、原材料進購及抽樣、送檢、報驗。
工程施工中項目部做到了嚴格的原材料送樣、報驗制度，對雙控的材料全部實行了雙控，該工程從主體加固到裝修，所用的原材料經過監理、建設和施工單位三方驗收合格后投入工程使用。
2、施工質量
對重要分項編制了施工方案，施工中嚴格按照每一分項檢驗批質量驗收標準對照進行驗收，嚴格實行了班組自檢，項目部復檢，再報監理抽檢審查驗收的三級質量檢查驗收制度。對不合格的項目發現后立即返工。
由于該工程是以維修工程為主體，特別是主體加固工程的混凝土施工，施工量較小，工序煩瑣、零亂，新老混凝土接觸面的處理經監理工程師、建設業主代表和施工單位技術負責人、施工員對每一構件作出了認真細致的分析，制定出可行的施工方案、方法，同時對混凝土級配、計量、水灰比加以嚴格控制，因此主體加固得到了質量保證。
裝修施工中，因原主體結構和砌體組砌質量較差，粉刷面厚度最大的達到了8cm，整過粉刷厚度達到了3.8cm，對較厚部位的粉刷施工實行分多次抹灰而成，同時采取了穩固措施。對后砌墻接觸縫全部安掛了防裂加強網，通過自檢驗收，墻面發生空鼓、裂紋的現象符合施工規范驗收標準規定。
3、施工資料
施工資料與施工進度同步，整理齊全、真實，符合施工資料記錄整理要求。
三、履約情況
嚴格按照設計文件和施工規范標準完成了工程的施工，施工中認真履行合同條款，嚴格遵照合同，無合同違約現象。
四、安全生產、文明施工情況
安全設施和安全防護用品齊備，安全管理制度完善，安全措施落實到位。工程施工中未發生任何大小安全事故。夜間施工的時間和噪音控制做到了不擾民，未發生塵埃污染現象，垃圾清運采取了濕水后上車的防塵措施，做到了文明施工。
五、材料、半成品、成品檢驗和試驗
1、鋼材出廠合格證：xx份，檢驗報告xx份，符合要求。
2、混凝土取樣xx組，其中C25混凝土xx組，C15混凝土xx組，試驗全部符合要求。
3、焊接試驗xx組，符合要求。
4、砂、石送檢符合設計要求。
5、灰砂磚、空心磚、水泥出廠合格證齊全，與進購數量相符，符合要求。
6、裝飾裝修、水電材料合格證xx份，檢驗報告xx份，符合要求。
六、施工驗收資料
該工程竣工分部為：主體、裝飾裝修、幕墻、油漆涂料、電氣、給排水xx個分部。
1、主體分部包括：
模板安裝、拆除，鋼筋加工、安裝，鋼筋保護層，配合比設計，混凝土施工檢驗，混凝土外觀尺寸，填充墻砌體xx個分項，xx個檢驗批，自檢評定全部合格，質量控制資料齊全，觀感質量驗收為“好”。
2、裝修分部
①樓地面子分部工程xx個分項，xx個檢驗批，自檢合格，質量控制資料齊全，觀感質量驗收為“好”。
②裝飾裝修子分部工程xx個分項，xx個檢驗批，自檢合格，質量，質量控制資料齊全，觀感質量驗收為“好”。
③門窗子分部工程xx個分項，xx個檢驗批，自檢合格，質量控制資料齊全，觀感質量驗收為“好”。
④幕墻子分部工程xx個分項，xx個檢驗批，自檢合格，質量控制資料齊全，觀感質量驗收為“好”。
⑤油漆涂料子分部工程xx個分項，xx個檢驗批，自檢合格，質量控制資料齊全，觀感質量驗收為“好”。
3、屋面分部工程xx個分項，xx個檢驗批，自檢合格，質量控制資料齊全，觀感質量驗收為“好”。
4、水電分部
①電氣子分部工程xx個分項，xx個檢驗批，自檢合格質量控制資料齊全，觀感質量驗收為“好”。
②給排水子分部工程xx個分項，xx個檢驗批，自檢合格質量控制資料齊全，觀感質量驗收為“好”。
整棟工程共計xx個分項，xx個檢驗批。
單位工程觀感質量檢查xx項，其中“好”7項，“一般”xx項，綜合評價“好”。
單位工程功能和安全檢驗資料核查及主要功能抽查xx項，全部合格。
質量控制資料核查xx項，全部符合要求，合格七、單位工程綜合評定
綜上所述，民貿局辦公樓加層維修工程全部施工完畢，各種設備拆出場外內，現場已清理干凈，各分部分項自檢合格，資料整理齊全，結構性能和安全功能檢查驗收合格，以具備單位工程竣工驗收條件。特此總結，報監理公司、建設單位組織檢查驗收。
施工竣工驗收總結2
由xx集團有限公司承建的xx工程自從20xx年xx月xx日開工以來，經過近一年的精心施工，在質監站、設計、勘察、建設、監理單位的細心指導和幫助下現已完成了該工程，現就工程的施工情況，做如下總結：
1.工程概況
1.1總體概況
工程位于xx院內，主體結構為x框架結構，主樓的建筑高度x米。建筑面積為x平方米，預算總造價為x萬元。
1.2建設單位：
質監單位：工程質量監督站
設計單位： 建筑設計研究院
勘察單位： 建筑設計研究院勘察所
監理單位： 工程項目管理有限公司
施工單位： 集團有限公司
1.3建筑結構設計概況
1.3.1結構概況
本工程為x框架結構，電梯井為200厚磚混結構，基礎采用水泥土樁地基，條形混凝土基礎，基礎埋深為-2.05米。，基礎墊層為100厚C15素混凝土，主體結構為C30混凝土，砌體為填充墻砌體，采用A3.5蒸壓加氣混凝土砌塊組合M5水泥砂漿砌筑。
1.3.2 建筑設計
本工程根據功能劃分。
2.工程施工情況
2.1 本工程從20xx年xx月xx日開工x年xx月xx日基礎完成，并于x月通過地基與基礎分部工程驗收，核定等級合格。于20xx年xx月xx日主體封項，并經業主、設計、質監、監理、施工等單位于x月x共同驗收，核定主體分部工程為優良，通過項目部全體職工的精心施工，工程于20xx年xx月xx日順利竣工，并于20xx年xx月xx日經業主、監理、施工等單位進行竣工初驗。
2.2 該工程自開工以來項目部全體以嚴謹的工作態度，精心組織施工，按設計文件和現行的標準、規范來約束自己的施工行為，認真貫徹執行公司頒布的《質量手冊》和《程序文件》等質保體系內控制度。
2.3 項目部在整個工程的施工過程中，對“人、機、法、料、環”等五大質量因素進行全方位的質量管理及控制。
2.3.1 嚴把工程材料質量關。材料采購有質保書、合格證、檢測報告，或者進場后會同現場監理，隨機見證取樣，檢驗合格后才用于工程中。
2.3.2 嚴把工程質量關，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎上，由項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質量檢查體系。在各種檢查中實行“質量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術交底，在工程隱蔽前，由監理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽。
2.3.3 堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設計配合比及現場測定的砂、石含水率等及時進行調整，并掛出配合比牌。堅持對原材料車車過磅，做好記錄。砼試塊、砂漿試塊由監理進行現場取樣。
結構工程施工及現場檢驗情況：
1)樓混凝土情況：邢臺市第二醫院擴建應急樓主體結構設計強度為C30，其中砼標養試塊x組，評定合格，同條件養護試塊x組，符合要求。
2)砂漿強度情況：砂漿的設計強度為基礎M10，主體M5，每一個檢驗批都進行了取樣，取樣試塊7組，砂漿強度達到設計要求，評定合格。
裝飾工程施工情況：
在工程的裝飾過程中，采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。并組織QC小組活動，進行全面質量管理，在整個建筑裝飾效果上，我項目部通過與設計單位溝通，遵從設計，精心施工，苛刻追求，力求營造精品工程。
通過項目部近一年的艱苦努力，終于如期完成了工程的建設，并且基本達到了工程預期的質量目標。
3.工程質量自評情況
3.1 質量控制資料經核查基本齊全。
3.2工程觀感質量檢查評定為好。
3.3共八個分部工程，分別為地基與基礎工程、主體工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣、通風與空調工程、電梯安裝，工程觀感質量檢查評定為好。
根據以上資料綜合評定，我們自評質量等級為合格。
施工竣工驗收總結3
一、工程概況：
工程項目名稱：xx區坑梓辦事處社區籃球場及配套工程
2.工程地點：xx市xx區坑梓辦事處社區
3.建設單位：xx市xxx管理服務中心
4.設計單位：xx市xxx有限公司
5.勘察單位：xx市xxx有限公司
6.監理單位：xx市xxx有限公司
7.施工單位：xx市xxx有限公司
8.本工程項目組成：本項目為坑梓辦事處部分社區共新建五個籃球場、圍網、照明和排水溝.本工程總建筑面積為3300，總投資1605387.96元。
9.工程質量要求：合格
二、施工順序：
放線場坪土石方開挖各種線管敷設場地平整碾壓排水溝砌筑碎石墊層施工水泥穩定層鋪設碾壓混凝土施工圍網安裝面層涂裝燈具安裝竣工驗收。
三、土建主要施工方法：
1、土方開挖：施工現場的地質條件比較簡單，按普通地質條件處理，表面進行情表開挖處理平整后，場地采用18T壓路機壓實，基坑（槽）采用小型壓路機或立式打夯機壓密實。
2、碎石墊層施工：采用反產攤鋪，人工刮平，壓路機碾壓，虛鋪厚度根據現場實際情況比實際厚度大5左右，碾壓時先采取非震動慢行走，碎石密實后再用震動碾壓直到符合要求。
3、水泥穩定層施工：鋪設15厚石粉加7％水泥穩定層。底基層測量放線攤鋪布料推土機初平整形碾壓養生
4、混凝土面層施工：籃球場結構層采用商品混凝土，等級強度C30.混凝土倒灌時從模板頂預留缺口處倒進澆灌區直接攤鋪，人工攤鋪；砼振搗使用插入式振搗棒振搗，振動棒振搗影響范圍應互相重疊。
5、圍網安裝
6、硅PU塑膠面層
四、評估依據：
合同、設計圖紙、設計變更、施工記錄及相關文件
五、監理情況：
本項目工程由五個球場、圍網、照明和排水溝組成。根據監理規劃和監理細則的要求，項目監理部采取材料見證取樣、平行檢查、巡檢及旁站進行監督控制工程質量，對于現場存在的質量問題均以口頭通知或監理通知單通知施工單位進行整改，直至合格。
1、土方開挖：挖至設計標高，監理部同建設單位、地質、設計單位對地基進行驗驗槽，承載力符合要求，球場長度、寬度、表面平整度均在誤差允許范圍，該分項工程同意進入下道工序施工。
2、碎石墊層施工：碎石表面平整、堅實、表面高程、寬度、平整度、密實度等均符合設計要求，同意進行下道工序施工；
3、砼墊層施工：墊層砼的施工前監理部監理人員到現場對基層進行檢查，砼澆筑時監理部旁站并對砼進行開盤鑒定，砼澆筑后要求做施工單位做好養護工作，該分部工程均能按要求進行施工，符合設計及施工規范規定了要求。
4、混凝土施工：施工混凝土澆筑時監理部旁站不對砼進行開盤鑒定且現場對砼進行見證取樣，且嚴格要求砼澆筑過程振搗到位；對已澆筑好的砼，要求養護到位。施工單位均能按要求進行。
5、排水溝：挖至數設計標高，排水溝長度、寬度、表面平整度均符合設計要求，允許進入下道工序施工；
6、圍網安裝：符合設計及施工規范要求；
7、硅PU施工：硅PU施工時，監理部進行全程旁站，施工單位均能按要求進行。
六、質量控制核查情況：
1、圖紙會審紀要1份，符合要求；
2、水泥原材料出廠合格證6份，檢驗報告36份，符合要求；
3、道路燈檢驗報告1份，符合要求；
4、C30砼試塊抗壓強度檢驗報告，采用統計法評定，結果符合要求；
5、鍍鋅鋼管檢驗報告3份，符合要求；
6、圍網檢驗報告1份，符合要求；
7、硅PU檢驗報告2份，符合要求；
8、電力電纜產品合格證1份，檢驗報告1份，符合要求。
七、工程質量報驗情況：
報驗單、隱蔽驗收等資料完整、齊全，均符合要求。
八、工程質量評估結論：
本工程符合設計和施工規范要求，資料齊全，項目監理部對工程質量應憑為合格。
施工竣工驗收總結4
xx南龍望海公寓安心工程46#樓工程位于xx經濟技術開發區xx號地塊。
由xx市xx房地產開發有限公司開發建設，xx理工大學建筑設計研究院設計，xx市xx建筑安裝工程有限公司承建，xx建筑技術開發總公司xx分公司監理，工程地質勘察單位為xx市勘察測繪研究院。
一、 工程施工概況：
本工程為框架六層，地下一層，±0.000標高相對于絕對高程4.900m，總建筑面積1589.12㎡，其中地下層210.5㎡，樓層高度為：地下層2.70m，一層層高為5.50m，二層以上層高2.80m，建筑物總高度22.80m(女兒墻頂)。
二、結構工程施工概況：
(一)地基、基礎分部工程
本工程采用預應力混凝土管樁樁基承臺梁板式混凝土基礎， 預應力管樁總樁數38根，采用靜力壓樁施工。
于20xx年5月25日完成樁基工程。
基礎、地下層砼墻混凝土強度等級C30，抗滲等級S6。
基礎底板厚400mm ，地下層結構于2月29日完成。
(二)主體分部工程
主體結構采用現澆混凝土框架結構，一層以上柱、梁、板混凝土強度等級均為C25，主體混凝土結構從2月29日開始至4月25日結頂，墻體工程:地下層砌體采用MU10水泥標準磚M7.5水泥砂漿實砌，±0.000以上外墻、樓梯間、屋面女兒墻采用MU10水泥多孔磚M7.5混合砂漿實砌，室內填充墻均為MU10水泥多孔磚M5混合砂漿空砌。
墻體工程于4月12日開始砌筑，與混凝土工程錯開施工，梁底處斜磚待每一樓層的墻體完成二周后砌筑。
(三)屋面分部工程：屋面為上人架空屋面，采用結構找坡2%。
屋面及陽臺雨水系統采用UPVC管及配件。
(四)裝飾裝修分部工程：
1、抹灰工程：采用中級抹灰，面層膩子刮白，衛生間為水泥砂漿墻面，踢腳線為水泥砂漿暗踢腳。
2、地面工程：所有樓地面均為水泥混凝土地面。
3、門窗工程：進戶門為防盜安全門，外窗均為62系列PVC塑料門窗，無色透明玻璃5mm厚。
4、涂飾工程：外墻為淺紅色普通外墻涂料，木門黃色醇酸磁漆二度，所有欄桿涂刷防銹漆底，灰色醇酸磁漆二度。
(五)給排水安裝工程：給水總管采用鍍鋅鋼管，給水立、支管采用PPR復合管，排水管道采用UPVC塑料管，梯間設一雙出口消防箱，管道出屋面及地下層砼墻均預埋防水套管。
(六)電氣安裝工程：總電源進樓采用鍍鋅鋼管預埋，樓層線管預埋采用PVC電工套管。
(七)室外工程：由于建設單位考慮小區的整體布局，因此室外坡道、散水及各種管道安裝由建設單位統一施工。
三、工程技術資料情況：
〈一〉原材料出廠和復試報告
1、鋼材：每批鋼材進場都見證取樣進行力學性能復檢，鋼材檢驗規格、批數均符合要求。
2、鋼材焊接：梁縱筋采用閃光對焊和單面搭接焊，柱縱筋采用氣壓焊，不同焊接形式均按不同規格取樣試驗。
3、水泥：本工程混凝土結構采用海螺牌42.5級散裝水泥，每批水泥進場先取樣進行物理試驗，水泥安定性合格后方澆筑混凝土。
4、砂石：砂石進場均按批數進行檢測，檢驗批數符合要求。
5、磚：水泥磚出廠均按不超過5萬塊為一檢驗批進行檢測。
6、其他材料：防水卷材物理性能檢驗報告一份，UPVC塑料門窗氣密性、水密性、抗風壓檢驗報告一份，涂料、防盜門、防火門、鋼管均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告。
7、水電材料：水電及消防材料的出廠合格證及檢測報告齊全，電工套管復檢報告 2份，電線復檢報告3份。
〈二〉施工驗收情況
1、工程測量定位記錄：根據總平面圖對測繪所測定的本工程定位點進行復核，復核結果與圖紙相吻合。
2、沉降觀測記錄：共觀測12次，最近于20xx年10月12日觀測，最大沉降為14mm，最小沉降為7mm，沉降差7mm，沉降結果符合要求。
3、技術復核記錄：復核每一樓層的測量放線，模板的軸線位置、斷面尺寸、標高;砌體的軸線尺寸、皮數、門窗洞口尺寸標高。
4、隱檢記錄：對于每道隱蔽的鋼筋工程都會同建設、監理單位進行驗收。
5、砼的`施工記錄：記錄砼澆搗過程中配合比及坍落度控制情況。
砼試塊制作隨澆搗順序逐次取樣。
試塊組數符合要求。
6、水電安裝隱檢記錄：樓層給排水管道預留，電氣管道預埋及避雷接地引下線連接均按照設計圖紙及規范要求。
施工竣工驗收總結5
20xx年x月開工以來，得到上級監督部門的支持及設計單位、建設單位、監理單位、質監站的協助，工程順利竣工，并取得較好的工程質量。現本工程已具備竣工驗收條件，就將本工程竣工驗收總結匯報如下：
一、工程施工概況
FPD(平板用)熒光粉生產線擴建工程位于廣州市黃埔區南崗云埔工業區康達路1號。建筑面積3320.5㎡，地上5層建筑共1棟。
建筑類別二類，建筑結構安全等級二級，設計使用年限xx年，抗震設防裂度7度，高度為28.4m。主體結構類型為鋼筋混凝土框架結構，砼采用商品混凝土，樓面砼板厚為100~150mm，墻體為180厚，采用MU10蒸壓灰砂磚，M5水泥砂漿砌筑。
二、結構工程施工概況
(一)地基、基礎分部工程
基礎形式為鉆(沖)孔樁基礎，樁徑φ800、φ1200、φ1600，樁尖(基礎)持力層：強風化花巖。樁凈長H約30x36米。單樁豎向承載力特征值2400KN、樁徑1.2m/14根、單樁豎向承載力特征值4000KN、樁徑1.6m/9根、單樁豎向承載力特征值5800KN，樁端持力層為強風化花巖，基礎樁共計31根。檢測結果滿足設計要求，并通過驗收。
(二)主體分部工程
主體結構采用現澆商品混凝土框架結構，墻體工程采用加氣砼砌塊，結構實體檢測滿足設計要求，并通過驗收。
(三)其余各個分部工程
各分部、分項工程：屋面工程、裝飾裝修工程、給排水安裝工程、電氣安裝工程、該工程含地基與基礎、主體結構共有6個分部，各個分部、分項、檢驗批工程的驗收都是在監理單位的嚴格監督下進行驗收，各分部、分項工程均符合施工驗收規范要求，驗收合格。
三、安全、文明施工
該工程施工前，建立了健全的安全、文明施工管理體系;施工過程中，安全教育和安全交底準備充分，安全、文明施工措施得到全面落實;所以整個施工過程能控制得力，沒有出現任何重大質量和安全事故;經安全監督站的安全評價檢查合格，安全、文明施工達到預期目標。
四、單位工程質量綜合評定
共評定六個分部工程，各分部工程質量均合格，單位工程安全和功能性檢驗及觀感質量符合要求，質量控制資料齊全完整，單位工程施工質量綜合評定，自評為合格。
施工竣工驗收總結6
一、 工程概況
該項目座落于寬城縣塌山鄉塌山村村部西側，由寬城田園安居建設工程有限公司承建，寬城滿族自治縣天立建筑設計咨詢有限公司設計，寬城滿族自治縣建設工程監理有限公司對主體進行質量監控，承德鶴鑫巢建筑工程有限責任公司施工。
安置房建設：建筑為一層磚混結構，共建43戶，建筑總面積為3925平方米。建筑層高為3米。建筑安全等級為2級，抗震設防類別為標準設防。設計基準期及使用年限在正常使用及正常施工的條件下為50年。地基基礎設計等級為丙級。電氣為進戶照明線路，應急照明線路為二級，其他為三級。外網：外網主要為給水系統，排污管道等。
工程質量標準：合格
二、 監理工作范圍：
根據該工程招標文件及委托監理合同中明確規定委托監理工作范圍。在業主授權的范圍內，監理對該工程的主體及附屬工程施工實施工程監理，具體范圍如下：
1. 對工程質量、進度、投資實施控制；
2. 對施工過程中的安全負責監督與檢查；
3. 對該工程施工、監理合同進行管理；
4. 對工程施工過程建設各方的組織協調以及外部協調；
5. 組織施工過程中分部工程的驗收，工程竣工初驗及協助業主組織竣工驗收工作；
6. 審核竣工驗收資料，整理歸檔監理資料；
7. 完成業主委托的其他服務。
三、 項目部監理組織機構和監理設備
1. 本工程項目組總監理工程師由監理公司委派擔任，同時選派土建，水、電相關配套專業監理工程師等人員組成工程項目監理組，于20xx年3月16日進入施工現場開始監理工作；
2. 監理設備：投入本工程的設備有：水平尺、塞尺、靠尺、卷尺、電腦、打印機、測距儀等檢測工具。
四、 投資、進度及質量的控制措施和效果
履行監理合同，實施“三控制”、“兩管理”、“一協調”的服務內容，并認真編制《監理規劃》、《監理細則》，總監理工程師、專業監理工程師分別依據《監理委托合同》、《質量手冊》、施工圖紙、有關規范及相關質量體系文件，結合本工程實際情況認真編制《監理規劃》和《監理細則》，并經公司技術負責人批準后實施。
為確保工程質量達到預期目標，依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》和專業性法規、規范，按照事前、事中、事后控制，重在事前控制的原則，做到了以下幾點：
施工過程中的投資控制：
項目投資控制是一項主要任務，它貫穿于工程建設的各個階段，貫穿于工程建設的各個環節。費用是評價工程建設的一項重要指標。
為了能夠更好地控制投資，監理部主要從以下方面進行控制：
1)認真組織好圖紙會審，發現問題及時加以修正，對于超出初步設計規定范圍的項目，需經有關部門批準并明確所增費用的資金來源及走向；加強對設計變更的審查，控制變更費用；嚴格審批材料代用，對超標準代用不予批準。
2)做好《施工組織設計》的審查工作，避免“非正常費用”的發生，嚴格審批承建單位的施工方案，對重大技術措施所發生的費用報請甲方批準；對施工技術方案進行經濟性優化措施，施工技術方案的審定堅持適用、安全、合理、經濟的原則；對多個可行的方案加以評價、比較、決策，最后選用一個比較經濟的方案。
3)建立健全現場簽證的審核和審定制度，監理人員要認真核實簽證工程量,確保簽證真實合理；專業之間加強協調，避免由于各專業協調不夠而發生的額外簽證。
4)嚴把費用增加關，并將在工程竣工結算中與建設單位、施工單位及結算單位協商確定工程變更的價款。
施工過程中的進度控制：
1)本工程屬按設計圖紙施工項目，因此施工人員的齊全和施工工序的順序是保證施工工期的關鍵。對此監理項目部采取了相應措施，與施工方及時溝通：首先要求施工方保證足夠的人員下，編制切實可行的項目進度計劃，根據工程建設要求，合理安排施工順序，具有可操作性。
其次監理項目設專人監督檢查施工方執行施工計劃的情況，如有偏差，協助施工單位及時分析原因，調整人員狀況及人員人數，并采取有效的補救措施。施工過程中出現的施工問題必須在24小時內解決，從而為保證工期創造了先決條件。
2)要求施工單位按總體網絡計劃編制月施工進度計劃，并分解為周施工進度計劃，上報監理審批，各專業監理工程師按此進行檢查，一旦發現施工單位未按期完成計劃，及時分析原因并要求采取相應措施，進行調整，從而保證總體進度不受影響。
3)通過審批施工技術方案和施工進度計劃，對施工單位提出建議，要求施工單位的各專業采取相應的交叉及穿插平行作業的合理措施，以解決工期短的難題。
4)在項目實施過程中，根據現場實際具備的作業條件和設備、材料的到貨情況，做好計劃的動態控制，在保證項目總體工期目標不受影響的條件下，不調整局部施工作業計劃，從而保證使整個工程施工期間的作業，始終具有指導性和可操作性。
該工程在監理公司和業主的精心組織下，通過施工單位的艱苦努力；各有關部門的積極配合協助；完成了本工程的工期要求。
施工過程中的質量控制：
質量是工程的核心，直接關系到人身財產及安全，因此，必須堅持預防為主、堅持質量標準，并要做好事前、事中、事后控制，監理主要對以下方面進行質量控制：
1)設備、材料方面：對所有進入施工現場的材料、設備要求資料齊全。
國家有統一驗收標準的材料、設備按國家標準進行檢驗，國家沒有統一標準的按出廠技術標準或設計提出的技術要求進行檢驗。對需要進行二次復驗的材料，進行見證取樣，送委托的室驗室進行復驗，復驗合格后，才能使用于本工程，對復驗不合格的材料堅決退場。
2)施工方面：施工前準備：
①監理部進入現場后，針對本工程特點，編制《監理規劃》及《監理實施細則》，并與施工單位共同確認關鍵工序控制點。
②要求各專業監理工程師認真熟悉圖紙，并督促施工單位盡快熟悉現場，及時組織及協調業主組織圖紙會審。
③各專業監理工程師根據設計、現場要求及相關標準、規范，認真審查施工單位上報的施工方案，從而預防和避免質量事故發生。
施工中控制：
①專業監理工程師對施工單位上報的進場材料、設備及其質量證明資料進行審查，對未經監理驗收或驗收不合格的材料、設備，監理人員拒絕簽認。
②對施工單位資質及專職管理人員、特殊工種作業人員的資格證、上崗證進行審查，并在施工過程中經常性的進行專檢或抽檢，無證人員或資格不合格人員不允許上崗。
③本項目的施工過程中，各專業監理工程師及時到現場進行監督、檢查施工人員的作業情況，對所發現的質量問題，及時發出口頭及書面整改通知。在保證施工進度時，不忽略施工質量，本工程中共旁站和平行檢查40余次。如：對主體工程的節點鋼筋綁筋、混凝土澆筑等工序進行控制，并要求施工單位質檢人員必須嚴格進行自檢，達到設計要求。
④專業監理工程師根據施工單位上報的工序報驗表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。對報送的分項工程質量驗評資料進行審核、確定。
⑤專業監理工程師針對本專業特點及現場實際情況，做好預控措施。
⑥對現場需要返工處理的質量問題，監理人員對處理過程及結果進行跟蹤檢查和驗收。
五、 安全控制措施及效果
要求施工單位落實施工責任的同時落實安全責任，牢固樹立安全第一的思想，警鐘常鳴。監理工作人員每次檢查現場質量、進度的同時，檢查現場安全，并做為例會時的一項講評內容；同時，每月同業主進行聯合檢查，并對發現的安全問題口頭及書面要求整改。
對于懸空作業尚無立足點，必須適當建立牢固的立足點，如操作平臺、腳手架等，作業用的安全設施必須經過施工方檢查合格后，方可使用。為保證施工的安全，施工過程安全工作始終處于受控狀態，監理部對現場安全施工的監督管理更加嚴謹，有安全隱患的施工立即制止。
六、 合同管理
項目開始時，監理人員認證學習，研究合同條款。在項目建設過程中，對合同確定的項目的質量、工期、成本等執行情況進行及時分析和跟蹤管理，合同執行有偏差的，及時向建設單位報告，并向承建單位提出意見，要求改進，督促各方嚴格履行合同。
七、 信息及文檔管理
在整個項目建設的過程中，產生多種文件或文檔，主要包括：（1）合同文件；（2）設計方案、實施方案；（3）混凝土、材料進場、送檢等臺賬；（4）過程中相關各方收發文件；（5）監理方產出的周報、月報、階段總結報告、會議紀要、監理通知單、工作聯系單等。
信息及文檔管理貫穿整個工程實施的各個階段。監理方對合同、設計方案等工程依據性文件及時歸檔并便查；對各方的產出的過程文件進行接收、審查并轉發給相關各方，保證了各方的溝通和信息共享。
總之，監理平時注意各類信息的收集、整理、歸檔。保證信息的完整性，確保了系統建設各項活動的可追溯性。
八、 工程質量評價
各分項工程完工后分別組織了驗收，各分項工程都實現了合同約定的建設內容，符合相關技術標準和要求，系統使用情況良好，滿足用戶的實際需求。
施工竣工驗收總結7
15#住宅樓工程項目，該項目建設地點位于x鎮，總建筑面積約57226.7平方米，建筑基底面積約2415平方米，建筑總高度為35米，地上11層；工程施工建設工期暫定284日歷天。
該工程原由x房地產開發有限公司投資興建，工程地質勘察單位為x市工程勘察院，設計單位為x建筑設計研究院，監理單位為x監理有限公司，施工總承包單位為中國建筑x局x分公司，政府質量安全監督部門為x市x區建筑工程施工質量安全監督站。工程于20xx年12月10日開工，至20xx年5月10日止，工程施工建設完成主體結構8～9層，具體情況為：1#樓主體結構完成至8層、2#樓主體結構完成至9層、3#樓主體結構完成至8層、4#樓主體結構完成至9層、5#樓主體結構完成至9層。而后，該項目由于各種原因暫停建設，改由我公司繼續投資建設。原勘察、設計及施工總承包等參建單位無變動外，監理單位變更為x監理有限公司。該項目于20xx年9月15日恢復施工，于20xx年11月整體工程基本全部完工。
為保證該工程能夠按照合同約定要求如期按質順利完工，我公司專門組建駐場項目管理機構及派出相關駐場代表，負責在施工現場的指揮與協調溝通工作，如開工復工手續，勘察、設計聯系、監理委托、施工圖審查，質量監督及安全監督等。在工程施工過程中，我公司由專人負責施工現場的日常管理工作。從材料進場，到各分項，分部工程及隱蔽工程的檢驗，均由專人進行檢查驗收，并積極參加監理組織的每周工程協調會議及專題會議，協調監理，施工及設計單位之間的工作，定期組織工程質量、安全生產及文明施工檢查，全方位為工程項目做好后勤服務。在項目施工建設過程中，要求勘察、設計、施工及監理等各工程參建單位嚴格執行工程建設強制性標準，不存在蓄意降低工程建設質量的行為，也無故意相關方任意壓縮工程合理工期等行為。在工程材料采購方面，我公司除對工程進場材料質量嚴格把關外，嚴格按照相關合同約定不強制指定材料供應商和廠家。
本工程由x建筑設計研究院負責施工圖設計，該設計院的資質及從業人員與其承擔的任務相符，施工圖、設計變更及其它設計文件的簽字及圖章手續齊全，設計文件中無指定材料及廠家現象。在工程施工過程中，設計院多次到工地現場指導工作，相關設計技術人員多次到工地現場進行現場檢查，全力配合施工單位做好設計文件的落實，在此表示感謝！
x監理有限公司負責本工程的施工監理工作。在施工中，監理嚴格按照建設工程監理規范，監理規劃及各工程監理細則，以及現行工程技術標準、質量驗收規范進行監理和驗收。監理部設項目總監一名，各專業監理配備齊全。在施工中監理部采取旁站、平行檢查等監控措施和方法對工程質量、安全等方面進行有效控制，各項工程制度健全，責任制落實到位。在施工現場嚴格監理的同時，全力配合施工單位的工作，做到了嚴格監理，熱情服務，全心竭力為業主負責。
該工程施工總承包單位是中國建筑x局第x分公司，施工單位具有較為完善的質量保證體系，各項責任制度健全，項目部施工及管理人員具有良好的素質和較高的技術水平。在工程施工過程中，能認真執行國家有關法律法規要求，嚴格管理，層層落實。項目部在施工過程中能嚴格控制原材料及半成品質量，確保了工程質量符合設計及有關規范要求；嚴格按圖施工，確保設計文件的落實；并能采取有力的安全防范措施和環保措施，確保工程安全生產和文明施工。
在施工單位提交本工程完工驗收申請報告后，監理部組織了各參建方對工程進行了初驗，對工程局部及有關細部存在問題提出相關整改意見，問題提出后施工單位能采取相應措施并落實了整改，經復驗認為整改合格，達到設計文件規定的質量標準，工程質量符合要求。
在質監、安監等主管部門的大力支持，在各位領導和專家的關心指導，以及在工程參建各方的努力和配合下，參加工程建設的各參建方均能按照國家有關法律法規要求，嚴格執行工程建設強制性標準，認真履行合同約定，使本工程能夠順利完工及竣工驗收。經過本工程全面檢查、驗收，我們確認該工程具備驗收條件，工程質量符合驗收合格標準，我們建設單位同意對該工程進行驗收。
最后，我們再次對參加驗收的各位領導、專家和各參建方表示感謝！
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