商鋪房產買賣合同

時間：2024-03-19 16:39:59 商鋪房產買賣合同我要投稿

商鋪房產買賣合同

　　房屋買賣，是指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應價款的行為。以下是小編為大家整理的商鋪房產買賣合同（精選7篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　商鋪房產買賣合同1

　　出賣方：___________

　　買受方：___________

　　第一條商鋪的基本情況

　　出賣方商鋪（以下簡稱該商鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），商鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用商鋪分攤建筑面積________平方米），商鋪用途為____________________；房地產權證號為_______________。

　　第二條價格

　　按_______計算，該商鋪售價為_______人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫_______元）。

　　第三條付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______拾______萬______千______百_____拾______元整（小寫_______元），并應于本合同生效之日起________日內將該商鋪全部價款付給出賣方。

　　第四條商鋪交付前的其他事項

　　商鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用，并可根據市場情況進行進出貨等經營活動，經營活動不受買受方干涉。

　　作為出售本商鋪的附加條款，本商鋪內的所有商品由買受方買下，購買價格以出兌之日的相同或相近商品進貨價格為準，商品出兌價款與商鋪銷售的全部價款在第四條的期限內一并交付給賣方。

　　第五條交付期限

　　出賣方應于收到該商鋪全部價款和商品出兌價款之日起_______日內，將該商鋪付給買受方。

　　第六條違約責任

　　買受方逾期未付清房款及商品出兌價款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。

　　第七條關于產權登記的約定

　　在買受方實際接收該商鋪之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。商鋪所有權轉移產生的'一切費用買受方承擔。

　　第八條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　商鋪房產買賣合同2

　　甲方（買方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　乙方（賣方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　甲、乙雙方就位于____________的一個商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于___________的一個商鋪現房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

　　（1）產權證號為____________，土地使用權證號為____________。

　　（2）商鋪座落在__________。

　　（3）商鋪產權面積____________平方米。

　　（4）商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣____________元。

　　甲方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣_____元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

　　第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補償等情況，其補償安置及增值收益為甲方所有。

　　第四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成，提交商丘仲裁委員會仲裁解決。

　　第五條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第六條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　商鋪房產買賣合同3

　　出售方（甲方）：_________________

　　購買方（乙方）：_________________

　　甲、乙雙方就位于____________的商鋪買賣相關事宜，協議條款如下：

　　一、甲方自愿將_________小區(qū)一樓商鋪以_________________ 人民幣賣于乙方，乙方當場一次性全款付給甲方。

　　二、該商鋪房屋產權及附加手續(xù)，由甲方負責全部辦理并交于乙方，手續(xù)費用由乙方承擔，上下水、暖、電、氣、網線按國家建設部門規(guī)定，由甲方配齊。

　　三、此商鋪甲方于 _________________年 _________________月_________________ 日之前交乙方管理使用。

　　四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，簽字后生效，不得反悔。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_________________年 _________________月_________________日

　　商鋪房產買賣合同4

　　賣方：（以下簡稱甲方）_______________

　　買方：（以下簡稱乙方）_______________

　　甲、乙、雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：商鋪基本情況：

　　1、甲方將座落在_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”出售給乙方。乙方對該商鋪已作充分了解并實地看商鋪，對該商鋪現狀無異議，愿意購買該商鋪。

　　2、該商鋪的基本情況如下：商鋪產權面積：_______;土地證號：_______;產權證號：_______;商鋪用途：_______;

　　3、商鋪所有人為甲方，甲方經商鋪共有人同意并授權簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場，受托方必須出示授權委托書、聲明書。

　　第二條：成交價格經甲、乙雙方商定后的實際成交價格為（大寫）_______元整（小寫：_______元整）。

　　第三條：稅、費負擔方式：

　　第四條：付款約定（本條各款均不計利息）

　　（1）乙方于________年____月____日以前交付商鋪定金人民幣（大寫）___元整（小寫___元整）給甲方，合同生效后該定金動轉為商鋪款。

　　（2）一次性付款：______________

　　（4）在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產交易中心辦理房屋產權交易過戶手續(xù)，或辦理委托公證。

　　第五條：違約責任：

　　（1）甲方收到定金后，不得以任何理由提高商鋪價或無故不出售該商鋪否則甲方按定金雙倍退還違約金。

　　（2）甲方必須保證出售的上述商鋪權屬真實無爭議，如發(fā)生與甲方有關的該商鋪權屬或債務經濟糾紛以及甲方中途變更合同內容均屬甲方違約，如因發(fā)生糾紛產生的39;一切責任均由甲方承擔。

　　（3）甲方應無條件配合乙方辦理產權轉移手續(xù)。

　　（4）乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付商鋪，每逾期____日，由違約一方向對方支付購商鋪款的0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。

　　第六條：商鋪交付時間：_____________________

　　第七條：其它

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向____市仲裁委員會申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復印件。各種手續(xù)交接清楚后，本合同中止。

　　甲方（簽章）：_______________

　　乙方（簽章）：_______________

　　______年______月______日

　　商鋪房產買賣合同5

　　甲方：______________________

　　身份證號：____________________________

　　乙方：______________________

　　身份證號：____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協商協定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米。

　　第二條：雙方協商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為_________。

　　第四條：甲方必須在___月___日前協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的.實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方，找差價多退少補。

　　第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。

　　第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

　　第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

　　商鋪房產買賣合同6

　　出賣方：____________________________

　　買受方：____________________________

　　第一條商鋪的基本情況

　　出賣方商鋪（以下簡稱該商鋪）坐落于___________;位于第_________________層，共___________________（套）（間），商鋪結構為________________，建筑面積__________________平方米（其中實際建筑面積_______________________平方米，公共部位與公用商鋪分攤建筑面積_____平方米），商鋪用途為____________________;房地產權證號為__________________

　　第二條價格

　　按實際建筑面積計算，該商鋪售價為人民幣每平方米____________________________________元，總金額為人民幣______________________________拾_____________________萬_____________________千__________________百_______________拾__________________元整。

　　第三條付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣__________________萬__________________千__________________百_______________拾__________________元整，并應于雙方辦好房產過戶手續(xù)之日將該商鋪全部剩余價款付給出賣方。

　　第四條交付事項

　　出賣方應于收到該商鋪定金之日，將該商鋪交給買受方使用并將該商鋪有關房產登記證交予買受方。

　　第五條違約責任

　　買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的`賠償金。

　　第六條關于產權登記的約定

　　買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年（即_______________年____________月____________日）之日起天內辦理產權過戶手續(xù)。

　　在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。商鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。

　　第七條出賣方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛

　　有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　本合同及其附件（如果有）和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第九條本合同一式___________________________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。