商場檔口租賃合同范本

時間：2022-08-25 14:23:05 商場檔口租賃合同范本我要投稿

商場檔口租賃合同范本

　　檔口租賃其實是和商鋪租賃差不多的，檔口就是簡化版的商鋪，那么如果檔口要租賃的話，這個合同要怎么寫才比較靠譜，下面小編給大家整理了關于商場檔口租賃合同范本（精選11篇），僅供大家瀏覽。

　　商場檔口租賃合同范本1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了盡量配合滿足客戶的需求，甲方同意將位于____的檔口出租給乙方。

　　根據平等、自愿、互利互信的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、乙方租用的檔口使用之前，必須一次交清押金和租金。如乙方中途終止租用檔口，則不退還押金，如遇到政府征地或天然災害造成檔口的損失時，乙方遭受的損失，甲方不負責賠償。

　　二、甲方將房屋租給乙方做為檔口，期限為______年，每月租金為______元整。從______年______月______日起開始記租。

　　三、交租期限及方式為每月一次租金，乙方必須在當月10號之前交清租金及水電費。如拖至30號，甲方有權單方終止合同并收回該檔口，且不退還押金。

　　四、若乙方想把檔轉讓他人時，必須經甲方同意方能轉讓。

　　五、甲方出租檔口是為了發展市場經濟，因此乙方必須合法經營，公平競爭。

　　六、租期滿后，若甲方繼續出租該檔口，在同等條件下，乙方享有優先行承租權。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，并共同遵守執行。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　商場檔口租賃合同范本2

　　出租方（甲方）：身份證號碼：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協商，就檔口租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地址：；

　　二、室內附屬設施： .

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自年月日起至年月日；

　　2.檔口租金：每月元人民幣；

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣；

　　4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　（1）乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠檔口租金達天；

　　（4）連續3個月不付所有費用的。四、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金；

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　六：其它說明

　　入住時的電表度數：；水表度數：

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　商場檔口租賃合同范本3

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　本著公平公正的原則，雙方就乙方租憑甲方檔口一事，經協商達成以下協議，愿雙方共同遵守。

　　第一條：檔口的坐落位置面積以及其他情況：檔口位置坐落在漢口火車站一樓乘車大廳夾層內(六至九樓梯口)。

　　第二條：檔口內部的主要設備有(水表、電表各一塊、公共桌椅)。

　　第三條：檔口租憑的期限本合同約定租憑期限為年，自年月日起至年月日，簽訂租賃合同后，乙方需向甲方交押金元。租憑期限滿前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出繼續租憑合同，并交下季度租金。

　　檔口經營項目：

　　第四條租金及其他交納方式，每月租金元，租金按季交付，大寫元，合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度租金。

　　第五條檔口水、電費按各檔口消費，自己承擔，價格按照新欣公司規定交費。

　　第六條檔口所經營產品，必須經過甲方同意，銷售產品已掛牌為準，甲方應保護乙方正常生產經營秩序，不能跟其他檔口重復，遵守先來后到為準則。

　　第七條違約責任。

　　望甲乙雙方共同遵守，違約方付違約金五千元。

　　第八條本合同在履行過程中如發生爭議，雙方盡量通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向所在地區人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：武漢紫湘園酒店萓理有限公司乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　簽署人：簽署人：

　　日期：日期：

　　商場檔口租賃合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙以方自愿協商，現就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達成如下意見：

　　一、乙方租賃鋪位編號：號鋪，經營品種

　　二、租賃期限：自年月日至年月日。

　　三、租金及支付方式：

　　四、雙方權利義務：

　　1、乙方未經甲方書面同意，不得轉讓承租鋪位，不得私自經營約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內不退租，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方，并經甲方同意辦理清相關手續后，方可退租。

　　2、乙方檔口內水電費自理，應及時繳納;公共部分水電費，按月所有鋪位均攤。

　　3、乙方應保證承租鋪位內整齊、干凈、衛生，保證食品用料安全，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑，不會對客人身體造成損害。如發生食品安全事故，乙方承擔全部事故責任，與甲方無關。

　　4、甲方把水電接各鋪位現場，確保大廳公共區域衛生，維護公共區域環境。

　　5、乙方應服從甲方的統一管理，如有違規，經甲方指正，應及時整改。

　　6、乙方所有人員，必須身著甲方統一服裝，維護甲方良好形象。

　　7、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設施，如有損壞務必及時報告甲方并予以全額賠償。

　　8、甲方同意辦理營業執照及衛生許可證。

　　9、每個檔口主營一個預定品種，甲方確保不進行重復招商。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意，嚴禁私自添加和減少品項。

　　10、合同期滿，乙方續租的，應提前一個月續簽租賃合同，在同等條件下擁有優先續約權;甲方不再出租的，也應提前一個月通知乙方。

　　五、違約責任：

　　1、合同期內乙方中途退租的，須(在同等租金下)找到下家后方可進行，剩余租金退還(三個月內的不退租)，但保證金不予退還。給甲方造成損害的，從保證金中扣除。

　　2、甲方原因，造成乙方無法正常經營的，賠償乙方經營損失。

　　3、乙方胡亂添加和刪減經營品項的，經三次警告不改的，甲方有權責令其停業整頓，或解除合同并扣除2000元保證金。

　　4、乙方拖欠甲方費用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金。

　　5、雙方之外第三方原因，造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自共同簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商場檔口租賃合同范本5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃食堂檔口場地從事餐飲服務經營的事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_______食堂_____號檔口，面積約______平方米。

　　第二條租賃期限

　　自20__年1月1日起至20__年12月31日止，共計壹年。

　　第三條經營范圍：___________________________________________________________

　　第四條分配方案：_____________________________________________________________

　　第五條保證金

　　自本協議簽訂之日起____日內，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協議和提供優質服務的擔保。協議到期后，質保金無息返還。

　　第六條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。

　　乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。

　　第七條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項管理規章制度作為本協議的附件，并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除協議。

　　3、應按約定為乙方提供場地及水、電、汽及經營所需的相關基本配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。其它設備乙方自行配置。

　　4、應對食堂或餐廳進行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規劃和控制、功能區域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經營的管理及質量管理、服務質量管理、營銷管理、形象設計、公共關系協調、糾紛調解。

　　5、應對食堂或餐廳進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(公共區域及租賃場地)的管理及維修保養、對乙方裝修的審查和監督、水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理、保安管理、負責市場的公共安全消防，管理內外各種通道、道路管理等。

　　6、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價賠償。

　　7、為保證學校飲食衛生安全，甲方配送部統一為乙方配送經營所需的各種原材料。

　　8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統一的工作服裝、工作餐及食宿場所。

　　第八條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

　　2、應按照約定的經營范圍開展經營活動，未經甲方允許，不得超范圍經營。自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應具備衛生許可證和工商執照等合法的經營資格。在甲方規定的時間和地點生產經營指定的品種，嚴格遵守《武大飲食服務中心檔口經營分配指導原則》及相關規定。

　　4、必須服從甲方管理人員的統一安排，窗口不準收取現金。否則，按甲方的相關規定進行處罰。

　　5、應愛護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害甲方利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的`書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照，否則甲方有權解除本協議。

　　8、提倡文明服務，做到有問必答、百問不厭、不得與就餐者發生任何沖突。

　　9、誠信守法經營，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價格五十倍的罰款。

　　10、互相監督，不加工、不出售腐爛變質、變味的食品，嚴格執行《食品安全法》。杜絕食物中毒等提供，費用由乙方負責承擔。

　　14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費，在食堂統一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食費。

　　15、乙方在生產經營中所發生的水、電、汽及低值易耗等費用按實際金額計入當月直接成本，公用的水、電、汽等費用與食堂協商分攤。

　　16、乙方不得私自購進原材料，否則處以五十倍的罰款。

　　17、協議終止后，乙方投入的可移動設備，乙方可以回收;乙方投入的不能移動的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經濟賠償。

　　第九條協議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的經營范圍使用場地或變更經營品種，經甲方三次書面通知未改正的。

　　3、利用檔口場地加工、銷售不符合衛生條件的食品的。

　　4、進行其他違反甲方管理規定的活動累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶交換場地的。

　　6、未按法律規定與其員工簽訂勞動協議;未及時為其員工發放工資及繳納社保費用的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續十日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關規定或不可抗拒的因素而不能繼續履行協議的，可提前解除本協議，且不對乙方進行任何形式的補償。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前15日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，退還保證金。

　　第十條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等經營設施，致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、因乙方不符合本協議約定的行為導致甲方被行政管理機關或司法機關裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。

　　第十一條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條續租

　　租賃期滿乙方如果無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十三條租賃檔口的交還

　　租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后15日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。

　　第十四條爭議解決方式

　　本協議項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，提交武漢仲裁委員會仲裁。

　　第十五條

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份交飲食中心存檔，本協議如有不盡之處，雙方協商解決

　　第十六條協議補充條款

　　雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方單方制定的規章制度也作為本協議的附件，規章制度的內容與協議約定相關沖突的，以本協議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽約日期：_______年_____月______日

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：_______年_____月______日

　　商場檔口租賃合同范本6

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼:

　　甲乙雙方通過友好協商，就商鋪和現有辦公設備承包給乙方，經雙方協商：

　　第一條乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40號(康和花園)作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”，建筑面積約樓上130平方米，樓下65平方米。

　　第二條承包的期限為貳年，承包其從20__年9月1日至20__年8月31日止。

　　第三條承包、保證金交付期限：

　　該商鋪的月承包額為人民幣：伍千元正(5000元/月)以上承包者費不開發票，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由甲方繳納(即開發票的稅費)。租金交付期限：每月15日前交清當月租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：壹萬元正(10000元)，作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交。

　　第五條承包期間，乙方可轉包該商鋪，如轉包，乙方須通知甲方。承包期間，在同等條件下，乙方有優先續包權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，如果甲方違約，需雙倍退回保證金，并賠償乙方的裝修費用：如果乙方違約，甲方無需退回乙方保證金。

　　第六條雙方責任：

　　(一) 甲方責任：

　　1、甲方須于將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在承包期滿之日退還房屋，同時甲方返還乙方所交的保證金。 (二)乙方責任：

　　1、乙方應如期交納每月承包金。

　　2、承包期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、承包期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。

　　第七條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)：代表(簽名)：

　　商場檔口租賃合同范本7

　　甲方：簽定地點：

　　乙方：簽定日期：

　　甲方就美食廣場檔口經營一事，經過公開、公平、公正的招商活動后，委托乙方經營期中的號檔口（具體位置為），為明確雙方責任，訂立以下合同，雙方應共同遵守執行；

　　一、業務名稱：

　　二、1、經營范圍：

　　2、經營品種：

　　三、1、經營期限：年月日至年月日（具體交付時間由甲方書面通知為主，租賃時間為365個日歷日）

　　2、營業時間：由甲乙雙方協商確定。

　　四、結算方式：

　　1、合同簽訂后，前三個月乙方按每月營業額的 %向甲方繳納資產使用費和資源費、管理費，用于公共部位的衛生、保潔、收銀；前三個月過后，則乙方按每月營業額的 %向甲方繳費。

　　2、水電費、燃氣費由乙方自己承擔。

　　3、本合同所指的月結算周期是指上月1日至本月1日，結算時間為次月1日-5日，五個工作日內（節假日除外）。

　　4、乙方承擔經營過程中所發生的一切經營費用、員工工資及所有相關費用。員工待遇及有關費用須符合勞動法。

　　5、乙方年度營業額排名最后兩名且未達到整體平均營業額的80%,甲方有權不予續簽合同。

　　五、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、公共區域裝修及設備由甲方負責，乙方自行購買設備由乙方自行負責。

　　2、甲方必須根據本合同規定，及時與乙方進行結算。

　　3、大廳空調開放時間由甲方視季節及氣溫等情況決定，乙方不得干預。

　　4、公共區域衛生、洗碗消毒由甲方負責。

　　（二）乙方責任

　　1、乙方向甲方繳納履約保證金人民幣壹萬元整，主要用于設備設施保證、飲食衛生保證、合同有效履約保證等。

　　2、乙方所經營的檔口由乙方以自負盈虧的方式經營，乙方不得轉包給他人，甲方有權立時終止合同，并按違約扣除履約保證金壹萬元。

　　3、乙方的經營范圍、經營品種及其價格須經甲方審核后方能經營，乙方不得超核準范圍經營與其他檔口同質同類的飲食項目，否則視為違約。

　　4、乙方必須遵守安全操作規程，做好消防安全、治安管理等工作，因乙方管理不善，造成的一切事故及后果，由乙方承擔一切責任。

　　5、乙方在經營期間，不得私自向顧客收取現金等，均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據進行結算，否則視為違約。如發現乙方首次違約收取現金，則甲方將按照當日營業額的50%扣除履約保證金，如再次發現乙方有收取現金的行為，甲方有權終止合同。

　　6、乙方在經營期間，不得以甲方的名義與任何企業或個人發生經濟往來關系，否則由乙方承擔一切責任，并視為違約。

　　7、乙方要求退場，必須提前30天書面告知甲方；甲方要求乙方退場，必須提前30天書面告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內結算一切費用，完成一切退場手續，向甲方如數交還所借用或租用的設施設備、工具等，若有缺損，原價賠償。

　　8、乙方須自行辦理《個體工商戶營業執照》；自行辦理《餐飲服務許可證》等相關開業手續并交納相關稅費，如發生問題由乙方自行承擔責任并解決處理；自行辦理工作人員的健康證，若更換工作人員也必須持有健康證方可上崗，如有相關問題出現由乙方自己承擔。

　　9、乙方必須保證食品的安全性，如出現食品安全問題由乙方全權負責。

　　10、具體運營管理，乙方需與甲方物業公司另行簽訂管理協議，管理協議與本合同具有同等效力。

　　六、合同的終止

　　1、合同終止后，各檔口自行采購的物品自行帶回；

　　2、各檔口裝修及附著物，乙方不得拆卸，甲方不負責賠償；

　　3、各檔口工作服自行帶回，不作退還處理；

　　4、水電費結清后辦理合同終止手續。

　　七、其他條款

　　1、按照本合同第五條雙方責任的規定中，如有違約行為發生，將扣除履約方50%的履約保證金。

　　2、本合同簽定之日起三個工作日內，由乙方向甲方繳納履約保證金壹萬元，在合同期滿終止60日內，如乙方所經營餐飲項目無消費者投訴、無行政管理部門處罰，設備設施無損壞，履約保證金全額無息退還。

　　3、本合同壹式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應共同遵守執行。

　　4、本合同共四頁。

　　5、未盡事宜，雙方協商解決，不能解決提交人民法院解決。

　　6、合同的訂立、效力、結算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　經辦人：經辦人：

　　日期：日期：

　　商場檔口租賃合同范本8

　　根據國家法律、法規的有關規定，甲乙雙方就檔口租賃的事項，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租地點、范圍和基本情況

　　甲方將經營管理的坐落于(地址：_________________________)中和貨運市場內，面積 / 平方米租賃給乙方自主經營。

　　第二條檔口租賃期限

　　租賃期限從年月日起至年月日止。

　　第三條檔口使用用途

　　乙方租用該檔口只能用作用途，不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合衛生規定的物品、反動違法宣傳品、用品、侵犯第三方財產權和知識產權的物品等。否則，構成乙方違約，并由乙方承擔違約、賠償責任及相關的法律責任。甲方有權提前解除合同，收回檔口。

　　第四條檔口費用的支付標準、付款期限及繳納辦法

　　(一)乙方承租房屋期間，以下費用由乙方支付：

　　1.①每月租金：￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)，每月市場綜合服務費：￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)，每月租金及市場綜合服務費共計：￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)。

　　②每月租金：￥元(大寫：人民幣元整，含稅)，每月市場綜合服務費：￥元(大寫：人民幣元整，含稅)，每月租金及市場綜合服務費共計：￥元(大寫：人民幣元整，含稅)。

　　乙方須于當月日至日將下月租金及市場綜合服務費交付給甲方;從年月日起計收租金及市場綜合服務費。其中合同第一個月租金及市場綜合服務費在簽定合同當日交繳給甲方。

　　2.水、電費：甲方根據乙方實際用量及分攤費用按相關標準收取，并按照政府或地區水、電部門的相關規定進行針對性的作相應調整;乙方連續兩個月拒交水、電費，此租賃合同自行失效，甲方有權收回此商鋪。

　　(二)、乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金，共計人民幣￥元(大寫：人民幣元整，不含稅)。上述履約保證金作為履行本協議的保證，保證金不計息，在本協議期滿后，如乙方無欠費或賠償及無違反本合同約定情況下，由甲方一次性全額無息返還乙方。乙方如違反本合同條款，須賠償甲方由此而造成的損失，甲方有權在上述保證金中劃扣乙方所欠費用及違約金或賠償。合同履行期間，因乙方原因導致履約保證金數額有所減少的，乙方應于1 個月內予以補足。

　　(三)、租賃期間，乙方使用檔口所發生的一切稅、費及與檔口有關的費用由乙方承擔。

　　第五條經營管理權轉讓及轉租

　　租賃期間，乙方如將檔口轉租給第三方，必須征得甲方書面同意并收取兩個月租金及市場綜合服務費共計的金額作為轉讓費，否則，甲方有權解除合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔違約損害賠償責任及相關的法律責任。

　　第六條甲方的權利與義務

　　一、甲方有權依照本合同向乙方收取各項乙方應付甲方的費用。

　　二、甲方對乙方租賃該檔口過程中的安全、防火、治安、經營范圍等事項進行監督，有權制止乙方在甲方場所內裝卸、存放、運輸或以其他方法處置危險物品，并有權要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改，甲方有權解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔違約、損害賠償責任和相關的法律責任。

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　商場檔口租賃合同范本9

　　轉讓方（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　房東（丙方）：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就檔口永久性轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街號的檔口轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該檔口的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。檔口交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、檔口現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

　　五、該檔口的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該檔口及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。

　　六、乙方在接手經營后，可對檔口進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷檔口，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷檔口，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該檔口的裝修損失費。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　商場檔口租賃合同范本10

　　甲方：（轉讓方）

　　乙方：（承接方）

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經雙方協商一致，達成檔口轉讓協議如下：

　　一、甲方同意將座落在鞍山市鐵東區文化街四隆集團景子街1號樓租賃的4F722#小百區檔口（檔口使用面積為4.19平方米）轉讓給乙方，轉讓價格為23000元（其中含保證金838元，三個月租金2270元，所含租金從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）。甲方保證轉讓給乙方的檔口是合法的直接租賃者，并具有合法的轉讓權利。

　　二、乙方首付給甲方檔口轉讓費壹萬捌仟元人民幣，（從乙方交付甲方轉讓費之日起開始計算，甲方應在3日內將檔口倒出，并將檔口交付給乙方使用）。乙方的轉讓費余額（伍仟元人民幣），待甲乙雙方更名過戶后一次性付清。

　　三、如果甲方不能按期將檔口交付乙方使用，并不能及時更名過戶，所發生的一切后果及經濟損失由甲方負責。如果甲方違反本轉讓協議悔約，須按轉讓成交價格的二倍賠償乙方的損失。

　　四、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行協商。

　　五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：年月日