三方簽署房屋租賃合同

時間：2023-12-06 08:41:21 三方簽署房屋租賃合同我要投稿

三方簽署房屋租賃合同

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人向出租人支付租金的合同。下面是小編精心整理的三方簽署房屋租賃合同（精選9篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　三方簽署房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)_________________

　　乙方(承租方)_________________

　　丙方(居間方)___________________

　　丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現甲方將________________區__________________小區_____________室共計面積___________________平方米，出租給乙方.

　　二、甲、乙協定出租物業，月租金為_____________元，付款方式為_________________，起租日為_________________年_______________月__________日。定金有效期為此協議簽定之日起_______________天內有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金_____________元給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：_________________如甲、乙雙方違約此協議：_________________甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的'規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此中介三方租房合同三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　__________年__________月__________日

　　三方簽署房屋租賃合同2

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　居間人：（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：四川省成都市___街號___商城___樓___單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計___平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

　　四、租賃期限：從___年__月__日起至___年__月__日止共計___年。

　　五、租金標準：每月每平米___元，每月計人民幣___元。

　　六、物業管理費：每月每平米___元，每月計人民幣___元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣___元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計___元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件（房屋產權證或購房合同，國土證）。

　　3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

　　九、違約責任：

　　1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的'時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的_%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、經雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

　　甲方（蓋章）：___

　　乙方（蓋章）：___

　　丙方：（蓋章）___

　　代表：___

　　三方簽署房屋租賃合同3

　　甲方：（受讓方）

　　乙方：（受讓方）

　　丙方：（出租方）

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于___年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的`合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　丙方簽字（蓋章）：

　　日期：年月日

　　三方簽署房屋租賃合同4

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　丙方（次承租人）：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就__房屋轉租有關事宜達成以下協議：

　　一、房屋轉租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于__的房屋轉租于丙方使用；并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉租__的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的`全部權利義務一并轉讓與丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。

　　二、關于房屋租賃期間的水、電費用

　　在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶名為：__房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票于丙方。

　　三、違約責任

　　各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

　　四、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　乙方簽字蓋章：

　　丙方蓋章：

　　法定代表人或授權代表：

　　日期：____ 年____ 月____ 日

　　日期： ____ 年____ 月____ 日

　　三方簽署房屋租賃合同5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________(承租人)

　　丙方：_________________(購買人)

　　鑒于甲方于年月日已與乙方簽訂《房屋租賃合同》(以下簡稱：_________________“租賃合同”)，將位于(以下簡稱：_________________租賃房屋)出租給了乙方作為經營咖啡、快餐使用;現甲方已與丙方簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號為：_______________)，將上述租賃房屋轉讓給了丙方，三方現就相關事宜經平等協商，自愿達成如下協議：_________________

　　一、乙方承諾：_________________放棄基于與甲方的租賃合同關系取得的對租賃房屋的'優先購買權，且知曉并認可甲丙雙方簽訂的關于所租賃商業用房的《商品房買賣合同》。

　　二、丙方承諾：_________________知曉并自愿遵守“租賃合同”及其附件的全部內容，且同意承接甲方在該“租賃”合同中的全部權利和義務;同時甲方不再作為房屋出租方，乙方亦不得再基于該“租賃合同”向甲方主張任何權利。

　　三、三方約定自丙方向甲方付清全部房款之前乙方已繳納的租金由甲方獲取。自丙方向甲方付清全部房款后年月日起，乙方按《租賃合同》應支付的租金由其直接向丙方支付，之前乙方已繳納的履約保證金，尚余人民幣元，由甲方轉移給丙方。

　　四、本合同附件為本合同之組成部分，本合同一式三份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　法定代表人：_________________

　　三方簽署房屋租賃合同6

　　甲方(房主)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話號碼：_______________

　　乙方(原租戶)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話號碼：_______________

　　丙方(現租戶)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話號碼：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經甲方同意，就乙方將其依法承租的房屋轉租給丙方使用，達成如下協議：

　　1、乙方依法承租的座落于的房屋，經甲方同意由乙方轉租給丙方(以下簡稱該房屋)。丙方租該房屋的用途為_____________________。

　　2、甲方同意乙方將該房屋轉租給丙方使用時：_______________乙方租住該房屋時所產生的水、電、煤氣、寬帶、有線數字電視等費用乙方搬走時全部結清。在房屋轉租給丙方期間，甲方承擔取暖費和物業費，轉租給丙方使用后該房屋所發生的水、電、煤氣、寬帶、有線數字電視等其余費用由丙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方約定，乙方于_____年__月__日前向丙方交付該房屋。轉租期為__個月。自____年__月__日起至_____年__月__日止。丙方保證該轉租期限不超出前一個租賃合同的租期(即甲乙雙方_____年__月__日所簽訂的房屋出租協議)。

　　4、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，丙方應如期返還。如轉租期滿丙方續租住此房屋時，則應于轉租期滿前一個月向甲方提出續租要求，(續租時的年租金另議)，甲方同意后重新簽訂甲方和丙方的租賃合同。

　　5、丙方續租乙方的房屋，租費和乙方租用期間的費用一致。該房屋月租金總計為_____元。該房屋租金到轉租期滿前不變。自_____年__月__日起，如丙方續租，甲方和丙方雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、丙雙方另行商議。

　　6、丙方應支付給乙方的租金為：_______________轉租之日起到_____年__月__日的租金合計_____元，另交付給甲方貳仟元押金。合同到期后丙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給丙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，丙方予以補足。該押金無利息。

　　7、在轉租給丙方期間，該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應由丙方按租賃合同的約定(哪位住戶租住哪位住戶負責維修)的`原則進行維修，費用由此租戶承擔。

　　8、轉租房屋之前，乙方保證轉租給丙方的該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。如發生該房屋及其附屬設施和設備損壞或丟失等事宜均由乙方負責，并在其押金中按原價賠償或扣除損失物的修理費用。

　　9、轉租給丙方期間，丙方租期內如因管理不善發生水災.火災等等經濟損失由丙方負責賠償，損失大于押金的由丙方補齊剩余賠償款，如丙方不履行剩余賠償款的賠償責任，那么則在乙方的押金中扣除丙方負責補齊的賠償款的相同錢數并附連帶責任，損失巨大的由乙方和丙方共同承擔法律責任，甲方有權收回住房。

　　10、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各存一份，自雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。本合同未寫明的其他事宜，按甲方與乙方轉租給丙方之前所簽訂的租房協議為準。

　　室內家電清單：_______________

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　_____年___月___日

　　三方簽署房屋租賃合同7

　　甲方（出租方）：__，身份證號：

　　地址： __，聯系方式：

　　乙方（承租方）：__，身份證號：

　　地址： __，聯系方式：

　　丙方（經紀方）：___，負責經紀人： __

　　地址： __，聯系方式：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方同意將位于地產出租給乙方，丙方為甲、乙雙方提供地產租賃中介服務等事宜達成以下協議，以供三方共同遵守。

　　第一條物業情況

　　1、物業地址：

　　2、房屋（間）編號：

　　3、建筑面積：____平方米，建筑物總層數____

　　4、房屋權利人房產證號：

　　5、房產證號：

　　6、租賃用途：囗商住兩用/ 囗辦公/ 囗居住/ 囗庫房。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為年，自 __年__月__日起至 __年__月__日止。

　　第三條租金支付

　　1、中物業管理費、水電費、電話費、煤氣費、電視費等相關費用由乙方承擔并及時繳付。

　　2、支付：乙方應在每月

　　⑴銀行轉賬匯款；

　　收款賬號：

　　開戶銀行：

　　⑵現金支付；

　　3、押金：本合同簽訂當天，乙方需向甲方支付人民幣肆仟元整（￥4000）作為押金。

　　合同到期后，若乙方不拖欠任何費用且保持室內設施及附帶物品完好等，本押金由甲方當日返還。甲方不得以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超過兩天，甲方應向乙方支付押金1%的滯納金。（42000），在三方簽署合同當天由甲、乙雙方共同分擔。即甲、乙雙方分別向丙方支付服務費人民幣壹仟元整（￥1000）。

　　第四條三方權責

　　1、甲方權責

　　⑴保證租賃房屋滿足本合同約定的使用用途；

　　⑵承擔非因乙方或乙方相關聯的第三人的責任而致使的房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞的修繕義務。

　　2、乙方權責

　　⑴乙方應按時向甲方支付租金，并及時支付因租用該房屋而產生的有關費用（即水費、電費、物業管理費、有線電視費等與方屋使用相關的一切費用）。

　　⑵按本合同的規定合法使用租賃房屋，未經甲方同意，不得改變租賃房屋的使用用途。

　　⑶不得在租賃房屋內進行違反中國法律及政府對出租方屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在通知乙方后收回房屋。

　　⑷乙方應妥善使用租賃房屋并愛惜室內設備，因乙方使用不當或者不合理使用，致使租賃房屋及其室內設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用；若乙方拒不維修或者賠償，甲方有權代為維修，維修所需要費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的`損壞，與乙方無關。

　　⑸未經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方不得對租賃房屋進行裝修或者增加水電，消防等設施。任何裝修只得在滿足上述條件且經甲方執行監理下得以進行，所需費用由乙方自行承擔；如裝修過程中，乙方損壞原有的'設施，乙方應當負責修復或者賠償；雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。

　　⑹承租期間，乙方不得對租賃房屋以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利息的行為。

　　⑺乙方應遵守物業有關規定并不得占用公共場所及通道作任何用途。

　　⑻乙方在付清押金和首期租金即可入住。

　　⑼乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在方屋內、外存儲或排放有害、腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃、易爆品。

　　3、丙方權責

　　負責審核甲、乙雙方的信息真實性，并及時監督甲、乙雙方在本合同項下義務的執行。

　　第五條違約責任

　　1、本合同簽訂后，甲、乙雙方不得隨意解除合同，但乙方因特殊情況要求退租時需提前30天通知甲方并支付一個月房租作為補償金，甲方應退還乙方未滿期租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前30天通知乙方退還乙方未滿期租金及押金，并向乙方支付一個月租金作為補償。

　　2、若乙方拖欠租金，應向甲方支付月租金4%的滯納金；若乙方拖欠租金超過5天，則視乙方違約，甲方有權終止本合同，收回房屋，并追討乙方拖欠的租金及滯納金，直到乙方遷出租賃房屋。

　　第六條爭議解決

　　本合同履行過程中，如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成，由租賃物所在地人民法院裁決。

　　第七條其他約定

　　1、本合同履行期間或合同解除后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權對乙方進行追討。

　　2、租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先租賃權，如乙方續租，則甲、乙雙方應重新訂立合同；如乙方不續租，則甲方在確認方屋不存在損壞及其它拖欠款項等事宜后，將押金退還乙方。

　　3、甲、乙雙方就本合同有未盡事宜，可另行協商，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方簽署之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：__年__月__日

　　丙方（蓋章）：

　　經紀人（簽字）：

　　日期：__年__月__日

　　三方簽署房屋租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　甲方地址：

　　賬號：中行存折：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　乙方地址：

　　電話：

　　中介(以下簡稱丙方)：

　　丙方地址：

　　聯系人：

　　身份證號：

　　電話：

　　茲經丙方介紹，并根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況。

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房飾、設備_____ 標準";

　　2、任何設施、設備，并未對該房屋進行任何裝飾、裝修處理;

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房(住宅)。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限：五年，自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第四條租金、押金。

　　該房屋前三年月租金為貳仟叁佰元整;第四年月租金為貳仟伍佰元整;第五年月租金為貳仟捌佰元整;押金為肆仟元整，押金于合同期滿并結算后退還乙方。甲方承諾給與乙方15天的免租期供乙方裝修及搬遷入住。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;

　　第五條付款金額及支付方式。

　　乙方在本合同簽訂當日支付五個半月租金(甲方給與乙方半個月的免租期)、租房押金及甲方已經墊付的十個月的物業管理費合計元至甲方指定中行存折賬戶，以后依次按半年為周期支付租金，付款期限為10日歷天，甲方收款后向乙方提供收條。相關稅費由乙方自行承擔。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方收到乙方支付的租金及相關款項后當日，將該房屋鑰匙交付給乙方使用。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，并提供相應證明，該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條維修養護責任。

　　甲方對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有任何修繕的責任。乙方承諾只對該房屋進行簡裝，不進行精裝。乙方對該房屋的裝修方案，必須征得甲方及該房屋所屬物業管理部門的同意，相關的費用均由乙方自行承擔，且乙方裝修不得改變房屋結構、不影響房屋原有使用功能、不損壞該房屋內設施。否則，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

　　因乙方管理或使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任，乙方應恢復房屋原狀或賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任，乙方應服從物業管理部門監督檢查。

　　乙方須遵守國家法律法規及該房屋所屬物業等相關部門的`規定，甲方不承擔乙方的任何違法違規責任。

　　第九條乙方應承擔的費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水費、電費;

　　2.燃氣費;

　　3. 取暖費;

　　4. 電話費;

　　5. 有線電視及網絡費;

　　6. 物業管理費;

　　7. 其他由于乙方使用而產生的費用。

　　租賃結束時，乙方須交清如上一切欠費。

　　第十條合同的變更、解除與終止。

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，沒收乙方的押金作為違約金，給甲方造成其他損失的，乙方尚應賠償全部損失：

　　(1)私自拆改、變動房屋結構(注：在非承重內墻上開門洞不屬于拆改、變動結構)。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)未按時支付房租或其他費用逾期15日歷天以上。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權;

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條違約責任。

　　1、在租賃期內，任何一方要求提前解除本合同，須提前一個月書面通知對方;

　　2、在租賃期內，乙方中途退租的，乙方除應交清租金及其他按規定應當由乙方繳納的所有費用外(乙方租金及需繳納的其他費用算至乙方全部搬出該房屋并交還鑰匙當日止)，尚需一次性支付甲方一筆違約金(前三年退租，違約金為壹萬元整，第四年或第五年退租，違約金為五千元整)。

　　3、在租賃期內，因甲方自身原因要求提前解除合同，甲方需一次性支付乙方一筆違約金(前三年提前解約，違約金為壹萬元整，第四年、第五年提前解約，違約金為五千元整)，乙方租金及需繳納的其他費用算至乙方全部搬出該房屋并交還鑰匙當日止;

　　4、乙方必須按時交付租金，逾期拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯納金，拖欠租金15日歷天以上，甲方有權收回房屋。

　　第十三條不可抗力。

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其他。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十五條爭議解決。

　　本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十六條合同生效。

　　本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效，一式伍份，甲、乙雙方各執貳份，丙方壹份，具有同等法律效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十七條合同附件。

　　甲方(簽章)：__________

　　電話：_______________

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：_____

　　電話：_______________

　　___年___月___日

　　丙方(簽章)：_____

　　電話：_______________

　　___年___月___日

　　三方簽署房屋租賃合同9

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　丙方（中介方）：

　　根據《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關法律法規之規定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎上簽訂本協議并共同遵守：

　　一、甲方自愿將戶型為室廳廚衛、座落于__________。房屋類別為__________的自有房屋中__________出租給乙方使用，乙方自愿承租；

　　二、租賃期自年月日至年月日止；

　　三、租金為每月_______人民幣。每期租金按_______由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在后。首期租金付后，乙方應于下期租賃起始日日前，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日日仍未支付，則甲方有權解除本協議并由乙方承擔違約責任；

　　四、本協議簽訂同時：

　　1、視甲方房屋是否裝修和室內設施的多少，甲方可向乙方收取_______租賃保證金。租賃期滿，雙方結清一切手續，房屋設施設備無缺損，乙方無違約行為，甲方全額無息退還租賃保證金；

　　2、本協議簽訂由乙方支付首期租金于甲方。

　　五、交房

　　1、交房時間議定為；

　　2、交房前房屋內所有產生的水電氣費、物業管理費等，概由甲方負責清理；

　　3、甲方保證交房時房屋內設施設備和格局符合雙方簽訂本協議時的相關規定，并由甲方負責檢查維修使屋內設施設備使其處于完全適用狀態。

　　六、租賃期內：

　　1、所產生的水電氣費、物業管理費等概由

　　2、乙方不得在出租屋內從事違法犯罪活動；

　　3、乙方應自行做好出租屋內的防火防盜等安全工作；

　　4、甲方不允許乙方進行房屋裝飾裝修；

　　5、甲方不允許乙方改動房屋結構；

　　6、甲方不允許乙方轉讓、轉租、分租房屋。但甲方只認乙方收取房屋租金。

　　7、租賃期內的自然大型維修均由甲方承擔。

　　七、違約責任：租賃期未滿前日通知對方外另采取以下種方式辦理：

　　1、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金給乙方作為補償金，同時按實退還乙方已支付的`當期剩余未滿租期的租金；乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應按實退還已支付的當期剩余未滿租期的租金；并由乙方將之前的水、電、氣物業管理費等結清；

　　2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金作為補償金。乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，并且不得損害任何裝修。但甲方應按實退還已支付的當期剩余未滿租期的租金。

　　八、免責條件：

　　1、房屋因不可抗拒的原因導致損毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔違約責任；

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務，并完成本協議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥元整；向乙方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥元整。

　　十、屋內配套設施有

　　十一、租賃結束后，乙方必須將房屋衛生打掃干凈，必須恢復甲方交房時的衛生狀態，否則甲方有權從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛生的費用；

　　十二、本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如雙方協商不能達成共識可向市工商行政管理局經濟仲裁委員會申請仲裁，也可以向法院起訴。本協議一式叁份，三方各執一份，三方簽字蓋章生效。

　　十三、其他事項：

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　丙方（中介方）：

　　地址：

　　電話：

　　聯系電話：

　　簽約時間：年月日

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