公司員工宿舍房屋租賃合同

公司員工宿舍房屋租賃合同

　　合同的作用

　　合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。

　　1、它是勞動者實現勞動權的重要保障。

　　2、它是用人單位合理使用勞動力、鞏固勞動紀律、提高勞動生產率的重要手段。

　　3、它是減少和防止發生勞動爭議的重要措施。

　　4、它是建立規范有效勞動關系的重要載體。

　　公司員工宿舍房屋租賃合同（精選6篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的公司員工宿舍房屋租賃合同（精選6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　公司員工宿舍房屋租賃合同1

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系， 經甲乙雙方平等、友好協商，簽訂本合同。

　　第一條 房屋情況

　　1、 宿舍樓坐落于XX路XX工業區。

　　2、 宿舍提供水、電、采暖等基礎設施。

　　3、 乙方租賃期限為 年，共 間，房間號為 .

　　第二條 租金及其交納辦法

　　1、 每間房月租金為人民幣 元。租房時應交納押 金 元。簽訂合同之日起5日內交齊。

　　2、 上交租金方式： (1)按季交納 (2)按年交納

　　第四條 雙方責任和義務

　　1、有入住意向的職工，由企業負責帶領辦理入住手續。 辦理入住手續須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業公章等相關材料到XX管委會辦理。

　　2、房屋用途為企業員工生活居住，每間不得超過6人居住。關于宿舍內外的環境衛生、安全問題及維修養護的約定，見XX職工宿舍樓管理制度。

　　3、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善 或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

　　4、乙方不得改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋 結構影響的設備，若違反規定，由乙方對造成的損失負責，并且乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。

　　5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛等方面工作， 乙方應當執行國家及當地有關部門的規定，并承擔相應的責任，服從甲方的監督檢查。

　　6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理， 必要時需要甲方的.協助管理。

　　7、乙方租賃宿舍產生的水電費、采暖費以及清潔費按 實際用量及XX職工宿舍相關收費標準，由乙方每月按時交納。(具體參見XX職工宿舍管理制度。)

　　8、租賃期間，如發生政府有關部門征收本合同未列項 目但與使用該房屋有關的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分。

　　9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他 相關規定。

　　第五條 合同的變更、解除和終止

　　1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。 如乙方需續租，則須于期滿前60天內向甲方書面提出，甲方在收到乙方續租申請后10天內書面回復乙方， 如同意續租，雙方續簽租賃合同;如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書 面通知對方，經雙方協商并簽訂終止協議書。在終止協議書簽訂以前，本合同仍然有效。

　　3、租賃期內，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方 無條件解除合同。

　　4、租賃期內，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提 前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　　(1)擅自轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的;

　　(3)拖欠房屋租金和水、電費;拖欠三個月以上的，甲 方有權終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

　　(4)利用承租房屋從事違法活動的;

　　(5)故意損壞承租房屋及設施設備的。

　　5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成 乙方損失的，由甲方負責賠償：

　　(1)提供的房屋不能正常使用;

　　(2)未履行合同的`其他約定，影響乙方正常使用;

　　(3)未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

　　第六條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規 定，須按合同執行剩余時間租金總價的50%向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。

　　第七條 因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失 的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充 協議。補充協議與本合同不一致的，以本合同為準。 第九條 本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華 人民共和國有關法律、法規和政策制定補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解 決。協商不一致的，向當地法院起訴。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合 同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　___________年____月____日

　　公司員工宿舍房屋租賃合同2

　　甲方：_________________( 以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________ (以下簡稱乙方)

　　為了能夠更好地為各位員工提供一個安全，舒適，價格合理的居住環境，甲方決定將公司的員工宿舍作為員工長期宿舍對有租賃要求的員工提供租賃服務。

　　一、 租賃房屋地點及類型：

　　1、租賃地址：

　　2、房屋類型：精裝修房(空調，淋浴器，床，寬帶等)中的一個床位。

　　二、租賃期限、租金及相關約定：

　　1、租用期限：

　　2、房屋租金：

　　3、其他費用：租賃期內的水，電，煤氣(天然氣)寬帶等費用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整)，超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

　　4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元)，租賃期滿5日內，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　5、租賃期內衛生管理、物業管理、房屋修繕等費用(包括開通費用)均由甲方支付。

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權、由此給甲方造成經已損失的，乙方需承擔全部責任并承擔由此發生的費用。

　　(1)未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、或轉借的;

　　(2)乙方未經甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;

　　(3)乙方利用房屋進行非法活動的;

　　(4)乙方未經甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;

　　(5)乙方與宿舍內的其他承租人發生嚴重矛盾的。

　　三、雙方的責任及義務：

　　1、乙方須按時交納房屋的租賃費用及押金。

　　2、在租用期內，甲方必須保證乙方正常居住，無特殊情況不得將乙方租用的床位轉租給任何第三者。

　　3、租賃期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，決定是否讓乙方續租。

　　4、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月書面通知對方，本合同自通知送達對方之日起30日后自動解除。

　　5、乙方入住后，應盡量節約使用各項能源，避免浪費資源的事件發生。

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生安全事故乙方應負全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，如因乙方使用過失造成有損壞，由乙方自行負責修復。

　　8、租賃時發生的房屋修繕費用和裝潢費用由甲方承擔。

　　9、乙方應確保和房屋內的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛生、安全。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　五、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　六、該房屋屬于南翔鎮政府所有，如遇政策變動致使本協議無法履行的，本租賃協議自動終止，雙方均無需向對方承擔違約責任。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_________年____月____日

　　公司員工宿舍房屋租賃合同3

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________.

　　第二條 房屋用途

　　乙方租賃該房屋用于安排員工住宿之用。承租方有權對該房屋進行轉租。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從自______年______月______日年___月___日至_____年___月___日止。

　　第四條 租賃費用

　　1.租賃保證金：租賃保證金為________元，于簽署本合同時向甲方支付。

　　2.租金：該房屋租金為_________________________________.

　　3.在本合同租賃期內發生的水電、通信費，由乙方自行承擔。

　　第五條 付款方式

　　租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

　　第六條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出。

　　第七條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的30%作為違約金。

　　第八條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人友好協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　__________年______月______日

　　公司員工宿舍房屋租賃合同4

　　甲方：_________________（以下簡稱公司）

　　乙方：_________________（以下簡稱員工）

　　為規范公司員工周轉宿舍管理，建立良好的宿舍管理秩序,保障員工有一個清潔、舒適、安靜、秩序良好的住宿環境，特制訂本入住協議，以共同遵守執行。經甲乙雙方共同協商一致，在平等自愿的基礎上，簽訂本員工周轉宿舍入住協議。

　　一、甲方將位于（面積）的員工宿舍提供給乙方作為員工臨時住宿使用；

　　二、入住時間： 年 月 日至 年 月 日。

　　三、入住費用及支付方式：

　　1、房屋使用金 元/月，按月收取。

　　2、簽訂協議時須一次性繳納房屋保證金 元，大寫： ，租賃期滿，乙方不再繼續居住且不欠費、不違約的情況下，經甲方驗收房屋無損壞，全額退還房屋保證金。

　　3、水、電費按儀表計數每月收取；

　　4、物業管理等相關費用由物業公司收取。其中物管費 元/㎡，共計 元/月、垃圾清運費 元/月。

　　5、費用支付方式：

　　乙方持行政部員工宿舍繳費通知單于每月日前將次月房屋使用金交到公司財務部并開具收據，交款人持收據在行政部辦理繳費登記，如初次入住須交納保證金。

　　四、相關步驟

　　（一）申請入住

　　1、乙方申請范圍屬第項。

　　（1）公司員工在市、區內無住所的重要管理人員。

　　（2）公司引進的特殊管理人員。

　　（3）其他特殊情況人員（須附情況說明）。

　　2、入住人員只限員工本人： 原則上入住人為單身員工，先寫報告申請，說明具體情況并由行政部調查取證、商議報批后擁有入住資格。

　　3、凡有以下情況之一者，不得申請員工宿舍：

　　（1）已有工作保障住宿者；

　　（2）患有傳染病者；

　　（3）不良嗜好者；

　　（4）不愿遵守本協議規定者。

　　4、由本人填寫《員工住宿申請表》，經所在部門負責人、行政部審核后，報分管領導、財務總監、總經理審批后，交由行政部備案登記。

　　（二）入住

　　1、由行政部統一辦理入住手續，統一分配房間。

　　2、員工應按公司行政部安排的房間（或床位）入住，非經公司同意，不得私下隨意調換。

　　3、員工使用宿舍內的公司財物，須由行政部羅列清單，經員工個人與行政部清點確認后由雙方簽字。

　　4、入住紀律

　　（1）服從公司宿舍管理、調遣與監督。

　　（2）室內不得使用或存放易燃易爆、危險及違禁物品。

　　（3）各房間的清潔衛生由住宿人負責，要保持宿舍清潔、整齊、注意 個人衛生。

　　（4）愛護公共環境；污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所傾倒。

　　（5）宿舍區內的走廊、通道及公共場所，不準堆放雜物、飼養寵物。

　　（6）入住員工不得將房屋（床位）轉租、出借給他人居住。

　　（7）一律禁止留宿外來人員。

　　（8）宿舍是公司員工的公共休息場所，不得大聲喧嘩、吵鬧。不準聚眾賭博。探親訪友的人員，應在22點前離開，以免影響他人休息。

　　（9）入住員工要愛護公共財物，損壞財物應照價賠償。不得任意改動房屋結構、電線、電話、電燈等線路,正確合理使用石油液化氣，不得安裝

　　2使用空調等大功率電器。違規使用以上用品發生任何事故，給甲方造成損失的，均由乙方負全部責任。

　　（10）員工自行負責個人所有物品（含日常物品及貴重物品等）的妥善保管、安臵妥當，若有丟失或毀壞等，概與公司無關。

　　（11）入住人員必須服從房屋所在小區物業統一管理。

　　6、住宿員工有下列情況之一者，除取消其住宿權利(退宿)并呈報公司行政部議處：

　　（1）不服從公司的監督、管理者。

　　（2）蓄意破壞公用物品或設施等。

　　（3）經常妨礙宿舍安寧被投訴者。

　　（4）有偷竊、吸毒、酗酒等行為者。

　　（5）有其他違反公司規定的情形，公司認為應取消其住宿權利的。

　　（三）續住

　　員工須在期滿前一個月向公司提出續住申請，管理部門應根據情況決定是否可續住。

　　（四）搬出

　　1、當公司對員工宿舍的房屋有其他安排與用途時，員工應無條件服從安排，按期按規定搬出宿舍，不得有任何異議，不得拒絕或要求賠償。

　　2、本公司提供員工宿舍系以現住人尚在本公司服務為條件，倘若員工離職(包括開除、辭退、自動辭職，受免職、解職、退休、派遣等)時，對宿舍使用權自然終止；屆時該員工應于離職日起三天內，遷離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費用；員工離職時應先辦理完畢宿舍退租交接手續后方能與財務部辦理其余薪金等相關手續。

　　3、員工需搬出宿舍，應事先通知宿舍管理部門辦理財產移交及退房手 續，由管理部門負責查看有無財物損壞并按情況追加賠償。

　　4、搬出員工應在辦理退房手續前將使用房屋的打掃清理干凈，搬出自帶私人物品，不得留臵，否則按無主物資處臵；

　　5、搬出人退還房屋所有鑰匙、相關手續辦理完畢后，由管理部門通知財務部歸還押金，不得逗留，更不能將鑰匙私自留存或轉送他人。

　　3五、凡違反本協議約定，將根據其性質、情節、態度、影響和后果的不同，給予批評、罰款20－500元；態度惡劣、拒不悔改者或多次重犯的將加倍處罰并取消入住資格，直至按公司獎懲制度頂格執行。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字、蓋章（或按手印）后起生效。

　　甲方：_________________

　　電話：_________________

　　_________年____月____日

　　公司員工宿舍房屋租賃合同5

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎上，就員工宿舍租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　員工宿舍租賃房處于工廠員工宿舍三樓，房內提供如下基本設施設備：水、電、床、柜子。

　　第二條 房屋用途

　　甲方向乙方提供該房屋作為員工宿舍使用，租賃期內不得擅自變更房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　（一）租賃期 月/年，租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該員工宿舍。乙方有意繼續承租的，應提前10 日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂員工宿舍租賃協議。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準： 元/月（大寫： 元）。

　　（二）押金標準：押金 元（大寫： 元），甲方需向乙方開具押金收據，退租時，房屋及設施完好，押金無息退回。

　　第五條 其他費用

　　租賃期內，與該員工宿舍有關的其他費用為：

　　（一）水費： 元/噸；

　　（二）電費： 元/度；

　　（三）宿舍管理費： 元/月（大寫： 元）；

　　（四）床租費： 元/張（大寫： 元）；

　　以上費用如有變動和調整，甲方應提前7 日告知乙方具體變動金額及調整幅度；

　　第六條 支付方式：

　　（一）乙方（員工夫妻房）每月的租金、電費、床租費及宿舍管理費將在員工每月工資中一并扣除，新入職員工，需經辦公室審批，向財務部繳納押金，押金在員工轉正后退回，從工資中返還。

　　（二）乙方的水電費根據甲方宿舍管理處每月實際抄表數于每月5 日前自行去甲方財務部繳納水電費用，由甲方人力資源部負責監督，甲方財務部需向乙方開具水電費收據。

　　（三）乙方有權利及義務保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第七條 房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應按約定條件交付給乙方。

　　（二）在該房屋交付之前，一切與該員工宿舍有關的或由該宿舍產生的宿舍損毀、滅失的風險，以及由此產生的損失，均由甲方承擔；該等損毀、滅失的風險在該宿舍交付乙方之日起轉移至乙方。

　　（三）返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃協議，或者，本協議提前解除后三日內， 乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內應保證房內裝修及基本設施設備的完好。

　　第八條 甲方權利義務

　　（一）甲方提供宿舍內水、電、室內設施的日常維修服務。

　　（二）租賃期內，甲方若提前收回該房屋，應于收回前10日通知乙方。

　　（三）租賃期內雙方勞動關系解除或終止，甲方有權3 日內收回宿舍。

　　（五）乙方如有下列情形之一，甲方有權收回其宿舍：

　　1、私自轉租、轉借，供他人使用，私自改變住房用途；

　　2、私接、改接水、電線路，惡意損毀宿舍設施；

　　3、在宿舍內從事違法或不健康的活動。

　　（六）租賃期滿，乙方未搬離宿舍，甲方有權扣留押金，直至乙方搬離。

　　（七）租賃期未滿，乙方未辦理退租手續及繳交當月水電費自行搬離的，甲方有權 將其全部押金沖抵水電費。

　　第九條 乙方權利義務

　　（一）乙方有權選擇在租賃期滿前退租，按實際居住時間支付房租，退還押金，屆 時請向甲方人力資源部提交退租申請及宿舍鑰匙。

　　（二）乙方應節約水電、安全用電、注意消防安全。

　　（三）因乙方原因造成應宿舍內公共設備設施損毀，由乙方承擔維修或重置費用。

　　（四）乙方如需更換、加裝門鎖，應與甲方人力資源部協商，若甲方許可，費用由 甲方承擔，并將備用鑰匙交甲方人力資源部宿舍管理處管理。

　　（五）乙方應遵守公共道德，保持宿舍整潔安靜，不得在宿舍內進行影響其他員工 休息的活動。 第十條 違約責任

　　甲乙雙方未履行各自義務，造成未違約方經濟損失的，違約方須承擔賠償責任。

　　第十一條 協議的解除和終止

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

　　（二）有下列情形之一的，本協議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第十二條 協議爭議的解決辦法

　　本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成 的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議（及附件）一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。本合同生效后，雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　__________年____月____日

　　公司員工宿舍房屋租賃合同6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿和平等的基礎上，就公寓租賃的有關事宜達成如下協議：

　　1、基本情況

　　1.1、甲方將位于 的員工公寓出租給乙方，供乙方提供給其員工使用（乙方及其入駐員工以下統稱為“乙方”）。產業園配套用公寓樓共12層，每一層有22間公寓。

　　1.2、公寓內水、電、衛浴設備安裝到位。乙方如對公寓進行裝修的，須事先報備甲方同意。

　　2 、租賃期限

　　2.1、租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，合同期為一年。

　　2.2、租賃期滿，甲方有權收回該公寓，乙方有意繼續承租的，應提前1個月向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　3、押金、租金及其他費用的計算與支付

　　3.1、押金：本合同簽訂后乙方支付給甲方的公寓押金 元/間，用于確保乙方依約履行本合同中的責任和義務。共計人民幣 元整（大寫：人民幣 仟元整）。乙方交納的押金用于確保乙方租賃的公寓內設施設備的完好有效。公寓內甲方配備的設施設備遭人為損壞的將

　　照價賠償，甲方有權從乙方交納的押金中扣繳，扣繳之后，乙方應當按甲方的通知予以補足。

　　3.2、合同期滿，乙方將租賃的公寓騰空并完好交還甲方后，在乙方無任何違約的情況下，甲方應在10個工作日內將押金退還乙方（不計利息）。

　　3.3、乙方承租的公寓年租金額為 元/年（大寫： 元整 ），即乙方承租的 層公寓的 室，共 間×租金 元/間/月×12個月。

　　3.4、租金支付方式：乙方按年一次性繳納，實行先付房租后使用的原則。

　　3.5、電費：每間公寓單獨設立電表，按實際使用數計收電費，電費元/度，繳費時間為次月5日前（節假日順延至節假日后的第一個工作日）。逾期未繳電費的，系統自動中斷供電，責任由乙方自負。在租賃期內如遇電力公司調價則按相應比例調整計收單價。

　　3.6、水費：每間公寓單獨設立冷、熱水表，按實際使用數計收水費：自來水費 元/噸；熱水 元/噸，繳費時間為次月5日前（節假日順延至節假日后的第一個工作日）。在租賃期內如遇自來水公司調價則按相應比例調整計收單價。

　　3.7、乙方須按時繳納公寓租金和水電費等，由乙方公司統一收繳后交甲方財務，乙方應做到節約用水，安全用電和消防安全。

　　4、甲方的權利和義務

　　4.1、甲方為乙方提供居住員工公寓內水、電、衛生間等設施的日常維修服務，損壞零配件由乙方自行采購到位，如乙方入住人員故意或重大過失造成損壞的，維修費用由乙方承擔。

　　4.2、甲方負責為乙方提供居住公寓內樓道公共區域（不含房間內區域）的保潔服務。

　　4.3、甲方嚴禁非園區工作人員的外來人員留宿，嚴禁非夫妻關系男女混居。園區企業員工的親戚、家屬探親，需要短暫借宿園區的，須按 照《員工公寓管理制度》的相關規定執行，乙方若有違規，甲方有權按規章制度處罰。

　　5、乙方的權利和義務

　　5.1、乙方需遵守國家的法律、法規和甲方的各項規章制度，服從甲方的管理，并接受甲方根據制度做出的處罰。

　　5.2、乙方如需調整公寓，必須向甲方申請并辦理相關手續，嚴禁自行調整公寓，不得私自更換門鎖，若需換鎖必須經甲方同意，并將一套備用鑰匙交甲方。

　　乙方每個寢室衛生間應配備垃圾桶，不得亂丟垃圾，一旦下水排污管道堵塞時，甲方可協助乙方聯系第三方專業人員疏通，費用由乙方或入住者承擔。

　　6、安全管理規范

　　6.1、嚴禁破壞公寓房屋結構（如：私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼），乙方若造成公寓房屋結構破損或公共設備損壞，需按實際維修費用賠償。

　　6.2、服從公寓管理，切實做好公寓安全及衛生等日常工作，乙方必須做好門前清潔衛生工作，門前場地要做到無垃圾、無雜物，干凈整潔，不得在門外擺放物品，若乙方未能按甲方規定做好公寓安全及衛生工作，甲方有權通知乙方單位拒絕該員工入住集體公寓。乙方不得在公寓公共通道、消防通道堆放物品，確保通道暢通。

　　6.3、乙方個人物品自行妥善保管，貴重物品自行攜帶及安置妥當，如有丟失，被盜情況出現，甲方除協助調查，改善公寓安保工作外，甲方不負責丟失、被盜物品的賠償與補償。

　　6.4、不得在公寓內從事非法活動，如賭博、吸毒等；一旦發生非法活動及盜竊事件，甲方將報110處理，乙方須配合案件調查。

　　6.5、乙方需負責所居住公寓內公共設備設施及個人使用設備的保管，一旦損壞照價賠償。

　　6.6、乙方需遵守公共秩序，保持公寓清潔安靜，不得在公寓內大聲喧嘩或進行影響其他人員休息的活動。

　　6.7、出入公寓時須刷卡進出，門禁卡押金50元/張，由乙方公司統一辦理，遺失或人為損壞補辦費20元/張，卡失效或消磁免費補辦。

　　7、乙方如有下列情況之一者，甲方有權按公寓管理制度進行相應的處罰：

　　7.1、將公寓私自轉租，轉借或交換使用；

　　7.2、未經甲方同意，私自改變住房用途；

　　7.3、在公寓內從事非法和不健康的活動；

　　7.4、公寓內嚴禁使用和存放：煤氣灶、熱得快、電熱管、電爐、油爐、電極式熱水袋暖手寶、無品牌廠址無3C認證的電熱毯、以及功率在1500W以上的發熱類的大功率電器（如取暖器、油汀、電烤箱等）。

　　7.5、公寓內不得帶入或存放：酒精（液體、固體）、汽柴油、煤氣瓶、氧氣瓶、乙炔瓶等、各類可燃燒、加熱的氣爐、油爐等、各類油漆、松香水、以及苯類、氨類、煙花、爆竹等易燃易爆、毒化危險品

　　7.6、其它甲方公寓管理制度中認定的情形。

　　8、合同的解除

　　8.1、乙方與甲方解除或終止廠房租賃合同時須同時交回員工公寓.

　　8.2、乙方居住的集體公寓因甲方管理制度，政策變化或甲方需要必須騰出或調整時，乙方須配合進行調整。

　　8.3乙方如因各種原因提前退部分或全部員工公寓,須提前一個月向甲方書面提出.解除協議簽訂后半年內，乙方不得再向甲方申請員工公寓。

　　9、其它約定事項______________。

　　10、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，退出員工公寓之日終止。

　　11、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　___________年______月______日

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