工程維保合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。以下是小編幫大家整理的工程維保合同（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工程維保合同1
甲方：________________________
乙方：________________________
甲、乙雙方本著公平公正、互惠互利、等價有償的原則，共同遵守《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，并明確雙方的權利和義務。經雙方自愿協商，就_______________工程項目維修保養事宜，達成如下協議：
一、 維修保養服務的地址和范圍：
1、甲方委托乙方維修保養的工程項目 ______________________________________
2、工程項目地址： __________________________________________________________________________________________。
3、本協議所定義的維保服務僅限于：產品本身的質量問題、甲方在按規定正常使用情況下而產生的系統故障。因甲方操作不當等人為損壞不在維保范圍內。
二、 維修保養的期限：
工程的免費質保期限為： ______ 年 __ 月 __ 日起至 ______ 年 __ 月 __ 日止，有效期限為 壹 年。
乙方對所施工的項目提供終身維護，超過免費質保期的維護費用和材料成本費由甲乙雙方協商確定。
三、 維修保養服務的內容：
乙方對該工程進行維修保養主要包括常規保養和故障維修兩部分。
（一）常規保養：乙方派遣具有專業技能的技術人員根據本合同所約定的保養服務范圍和定義定期或不定期為該工程提供檢查、調整、調試、維護等服務，以保證系統的正常運行，具體服務內容包括：
1、 定期或不定期對乙方使用系統的情況進行電話、網絡回訪或上門巡檢；
2、 乙方負責免費指導甲方的工作人員正常操作及安全使用該系統，并提供免費技術咨詢服務。
（二）故障維修：乙方派遣具有專業技能的技術人員對其在日常保養過程中發現的故障或甲方報修的故障進行維修，以保證該系統的正常運行。
1、 維修的啟動：
1.1、 乙方對其提供常規保養過程中發現的故障，應作好相關的記錄，經甲方同意后，方可進行維修。
1.2、 在收到甲方報修信息后，一般問題通過電話或網絡遠程協助；如需上門服務的，成都市三環路內，12小時內到達現場；三環路外，24小時內到達現場；成都市外72小時內到達現場，并對其實施高質量的檢修。
2、維修的時間：普通故障應即時完成維修（通常小型零部件須隨時提供備品），較大的故障維修應根據實際情況確定維修時間。
3、 零配件和設備、材料的更換：
3.1、乙方在提供維修服務過程中發現需要更換零配件和設備、材料的，應經過甲方的書面同意。
3.2、乙方在更換零配件和設備、材料時應盡量提供同種品牌、型號的，如無同種品牌或型號的，乙方需取得甲方同意后方可更換，并保證其能滿足設備的正常使用。
3.3、對于系統易損的零配件和設備、材料，乙方將采購部分備用件，以便出故障時更換維修，確保該系統在最短的時間內恢復正常運行。
3.4、乙方應對更換的零配件和設備、材料的質量、服務與廠商承擔連帶責任。
4、保修：
乙方負責維修或更換零配件和設備、材料后，對所維修或更換的零配件和設備、材料從維修或更換之日起提供一年的免費保修。
5、 驗收；
維修完成后由甲方驗收，甲方書面確認維修工作內容、維修結果和所更換的 零配件和設備、材料的數量及價格，即作業單。此作業單作為甲方向乙方付款的依據，甲乙雙方各留存一份原件。
6、 需外送修理的，外送修理的時間和費用需經甲方確認。
（三）乙方對每一個施工安裝的工程均建有專項工程檔案。每項工程從乙方文件的編寫到現場勘測記錄、客戶方提供的所有文件和圖紙，各種施工方案及計劃表，圖紙。施工過程的施工記錄、變更記錄，調試記錄以及工程合同書等均建有專門檔案，以備養護和維修之用。
（四）乙方因甲方要求對超出該工程基本功能而增加其它功能所進行改動、升級等，不在免費保修范圍內，具體實施細則及服務費用由雙方協商解決。
四、甲方責任:
1、 甲方應按該系統使用說明中載明的操作規范合理、安全、正確地使用該系統。
2、 甲方應配合乙方工作人員的維修和保養作業，并按乙方維修和保養作業要求為其提供所需的便利條件，并在乙方作業完畢當日由甲方在乙方出具的作業單回執上簽字確認乙方維修或保養項目的竣工。
3、 甲方在該系統使用過程中一旦發現該系統出現故障或異常情況，應立即停止該系統的運行或使用，保護好現場，并通過電話或書面形式及時通知乙方。
4、 甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必須拒絕任何非乙方授權的人員對該系統進行保養維修有關的工作（因乙方沒有在本合同約定的時間內為甲方提供維修保養服務的除外）。
五、違約責任：
1、 如乙方無正當理由而拒絕處理甲方報修信息，則甲方有權自行安排保養或維修，由此產生的費用由乙方承擔。
2、 如因特殊原因乙方不能在約定的時間內完成保養和維修，經甲方同意后方可延長或推遲保養和維修時間
3、 乙方工作人員在維修保養作業過程中因疏忽失職或故意給甲方或第三人造成損害的，乙方應賠償因此給甲方造成的損失。
4、 乙方在維修保養過程中施工及使用材料不當造成的質量問題或其他損害，由乙方承擔由此造成的全部損失。
六、不可抗力：
1、 本協議所稱之“不可抗力”系指不能避免、不可預見并不能克服的事件，但不包括各方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰爭、空中飛行物墜落、災害、雙方責任造成的爆炸、火災及洪水、臺風、地震等自然災害、中國政府新出臺法規政策等對本合同行為的限制或禁止、以及中國的法律法規所規定的其他“不可抗力”的情況。
2、 因不可抗力致使完全不能履行合同的，合同終止，雙方互不承擔責任(在不可抗力事件發生前已發生的應履行而未履行的義務除外)，但法律和本合同另有規定的除外。
3、 因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導致延期履行），根據不可抗力的.影響，免除相應的責任，但法律和本合同另有規定的除外；各方應通過友好協商在合理期限內達成進一步履行合同的協議；各方應盡可能繼續履行合同，并積極尋求合理方案履行不受不可抗力影響的其他事項。
4、 因發生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方必須在知道不可抗力事件發生后盡可能立即書面通知另一方，并詳細描述有關不可抗力事件和可能對該方履行本合同義務產生的影響和預計影響結束的時間；并在不可抗力結束后合理期限內向另一方提交發生不可抗力的充分而有效的證明，否則不能免除相應責任。發生不可抗力事件時，任何一方須各自承擔由于不可抗力事件造成的支出和費用。聲稱受到不可抗力的一方應在任何時候采取合理的行動，以避免或盡量減少不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件過后，毫不遲延地履行合同職責。
5、 合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
七、爭議的解決：
合同履行過程中發生爭議的，雙方應本作友好互諒互讓協商原則解決，如協商不成的，交由該項目系統所在地的人民法院裁決。
八、其他事項：
1、乙方工作人員進入現場后應服從甲方安排，遵守甲方的各項管理制度，文明施工，充分尊重業主的生活習慣。若乙方工作人員的態度遭到業主或住戶的口頭或書面投訴，甲方有權向乙方提出更換人員的要求，乙方因及時配合。若乙方工作人員在維修中因疏忽損壞業主的財物，乙方應照價賠償，由甲方人員從中協調。
2、乙方派出的維修人員應具有相應的技術能力或資質以保證維修的質量。
3、甲方要求乙方對該系統進行升級、更新及安裝其它附件或修改非維修保養服務內的項目，乙方在能力許可的情況下應盡量滿足甲方，但甲方須向乙方另行支付所需的零配件和設備、材料費及人工費。
4、經乙方同意，甲方今后可指定第三方作為本合同受益方適用于本維修條款，直接行使甲方權利。
九、其他：
1、 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章即時生效。
2、 本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期： ______ 年 ____月 ____日
工程維保合同2
甲 方：______________
乙 方：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規之規定，本著平等、自愿、誠信、公平原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方承包零星工程維保項目事宜達成如下合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：______________
2、工程范圍：______________
3、工程承包內容：合同約定的承包期限內出現的工程維保事項。
4、承包方式：包工包料，固定單價包干。
5、承包期限： 該承包期限自合同生效之日起算。
二、合同價款
1、本合同項下工程的固定單價為：______________元整人民幣。該包干單價不因任何政策性因素或市場因素的影響而調整。
2、本合同項下所稱固定單價已涵蓋本合同第1.3條項下工程全部竣工驗收合格以及維保各項工作所產生的人工費、機械費、材料費、企業管理費、勞保費、檢測費建安稅金等全部費用。
三、付款方式
1、付款方式：______________
2、付款時間：
（1）按月結算，每月15日之前支付上個月經甲方審計部審核確認的工程款95%；
（2）結算總價5%作為保修金，保修期屆滿后，經甲方客服部確認乙方已履行全部保修義務的，甲方在15個工作日內結清保修金。
3、甲方按照第2條約定支付工程款前，乙方應向甲方客服部報送審核結算資料，由甲方審計部在7個工作日內出具書面的審核結算意見書，審核意見書經乙方確認后作為甲方付款依據。
4、乙方應在合同約定的付款期限前向甲方出具相應的建安發票，否則甲方有權相應順延付款時間。
四、雙方責任
1、甲方責任
（1）甲方向乙方提供兩套建筑施工隊平面圖紙及供水、電源、倉庫等施工必備條件。
（2）在施工期間探測及試壓產生的水電費由甲方承擔，涉及店鋪及小區業主的各類協調事宜則由甲方負責。
（3）甲方應按照合同約定支付工程款。
2、乙方責任
（1）乙方應當按照甲方、乙方確認的維保點后方可進行施工。
（2）乙方應委派現場代表負責對工程施工技術、安全、質量、進度、文明施工等方面進行統一指揮、調度、檢查、指導和監督。
（3）乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務期間，應當嚴格按照安全生產標準組織施工, 采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發生或者造成施工人員及第三方人身財產損失，由乙方承擔全部責任。
（4）乙方在施工中應服從物業的安排與協調，做到完工清場、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應及時全部清運出現場，做到文明有序施工、安全標識清晰齊全、保持施工場地整潔衛生。乙方每道工序完成后,應及時清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。
五、工程保修
1、工程保修期為 個月，自每個單項維保事項竣工驗收合格并移交甲方之日起計算。
2、保修期限內，乙方應當在收到甲方維保通知后24小時內根據維修項目向甲方提出維保方案，并在7個日歷天內完成維保義務，否則，甲方有權委托第三方進行維保，由此產生的費用，甲方有權直接從保修金中抵扣，不足部分甲方有權向乙方追索。
3、保修期限內，乙方兩次無法按照合同約定完成維保義務的，甲方有權沒收保修金。甲方因為前述事由沒收保修金，不免除乙方的保修義務，甲方沒收保修金后，對于保修期內出現的維保事項產生的費用，有權向乙方追索。
六、其他事項
1、違約責任：甲乙雙方均不得違反合同約定，否則應當按照法律及合同約定承擔相應的違約責任。
2、本合同未盡事宜經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、附件系本合同的有效組成部分，與本合同的其他條款具有同等法律效力。
4、甲乙雙方因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。
5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方：______________乙 方：______________
法定代表人： ______________法定代表人：______________
委托代理人： ______________委托代理人：______________
聯系地址： ______________ 聯系地址：______________
聯系電話：______________聯系電話：______________
簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日
工程維保合同3
甲方：_________
乙方：_________
甲方委托乙方維護小區弱電系統工程，為明確雙方在維護過程中的權利、義務和經濟責任，經甲乙雙方友好協商，同意簽定以下合同條款。
第一條 維護項目基本情況
1. 工程名稱：_________
2. 工程地點：_________
3. 電話：_________
4. 維護范圍：該小區可視對講系統、車管系統、監控系統。
第二條 維護費用
1. 小區弱電系統一年維護費用總額為：￥13000.00元人民幣，大寫壹萬叁仟元整 和修理更換配件費用)(不含維護中所需更換的主材器材由甲方承擔。
2. 維護中所需更換的設備主材：乙方提供主材設備、配件的`品牌、型號和報價，甲方審批確認后需于七個工作日內將款項支付給乙方，乙方負責購買并出具相應維修發票。工程維護中所用的輔材由乙方負責購買。
第三條 維護響應時間
1. 甲、乙雙方商定：報修時間以甲方通知時算起，市內報修響應時間不超過24小時，一工作日內完成任務(更換設備或更換線纜除外);如遇重大、疑難問題在48小時內對解決方法和解決時間提供明確的回復，雙方就故障情況共同協商解決方案。
2. 設備到貨周期：主要設備到貨期為15個工作日，一般設備到貨期為10個工作日，線纜到貨期為7個工作日。從甲方認可乙方的報價時起算。
3. 由于其他單位建設其他工程造成的拖延工期，導致維護任務無法按期完成的，乙方要視具體情況適當延長工期，并及時書面通知甲方，甲方要根據情況及時予以協商確認，延長期從甲方確認時算起。
4. 遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、地震、火災等)造成的停工，工期可根據實際情況由甲方與乙方協商作相應順延。
第四條 維護服務內容
1.乙方為甲方的系統每年定期巡回檢查，維護保養一次。(維護用設備材料費按第二條規定收取)
2. 用戶報修的故障預約上門維護。
3. 不屬于保修范圍的規定
a)用戶未按《使用說明書》正確操作，造成器件損壞，需更換器材者;
b)用戶自行拆卸，造成器件損壞，遺失者;
c)用戶人為原因引起的系統故障和器材損壞，丟失者;
d)自然災害(如臺風、水災、地震、火災等)所引起的故障;
第五條 合同款支付
1. 合同簽字生效后，采用季度付款方式至合同簽訂之日起，甲方每季度第一個月5號將維護款打入乙方指定帳戶，分三期，前兩期各支付5000.00元(伍仟元整)，第三期支付3000元(叁仟元正)。付款時，乙方將提供維修發票給甲方。
2. 設備和配件更換：乙方提供給甲方所需更換的設備和配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認后需于七個工作日將款項支付給乙方，乙方負責購買并出具相應發票。
第六條 雙方權利和責任
1.乙方權利和責任
a)合同簽定后10天內進行首次系統總檢。
b)服從甲方的現場組織與管理。必須做好施工組織管理、維護現場清潔，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，做好完工清場工作。
c)派出具有豐富經驗的工程師負責系統巡視和維護。
2.甲方的權利和義務
a)積極配合乙方人員、器材設備順利進入場地，向乙方提供必要的施工現場用水、用電接頭及場外運輸道路。
b)如器材設備、工程質量不符合有關規定要求，甲方有權要求乙方更換及無償維護和返工。
第七條其它事項
1.乙方不得將本工程分包、轉包。若有分包、轉包，甲方有權立即解除本合同。
2.乙方應服從甲方對整個工程范圍內的統一管理規定。乙方應對其人員經常加以切實教育，使之自覺服從甲方人員的指令，不得頂撞、侮辱甲方代表和施工現場其他管理人員，否則甲方有權要求乙方處理有關人員，乙方應及時處理，并將處理結果告知甲方。
3.在任何情況下，雙方都應以友好協商方式解決問題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事方式對待另一方或其他人員。
第八條安全生產和文明施工
1.一方須建立安全管理體制，配備專職安全員，制定切實 可行的安全操作規程，確保安全施工。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格安安全標準組織施工，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
3.施工安全由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。因乙方施工造成對第三方損害而需甲方出面處理的，其費用由乙方承擔。
第九條維護服務承諾
為了更好向客戶提供規范化優質服務，促使我們對各項服務工作達到準星級標準，制定如下服務承諾制度。
1.工作人員上崗有明顯標志，遵守職業道德規范。
2.接到各類維護通知在規定時間內趕到現場處理。
3.按工程出現的各類問題進行維護。
4.維護嚴謹吃、拿、卡、要，維護完后，及時清除垃圾和不用的臨時設施，做好完工清場工作。需將材料和場地清理干凈。
5.維護人員應使用文明禮貌語言對待業主，態度誠懇，以誠待人，服務熱情，違反者給予處罰。
第十條合同生效、解除和終止
1.本合同有效期為 一 年，起始日期自雙方簽字確認后開始生效。維護合同到期后，雙方另行協商維護事宜。
2.除本合同以上各有關條款規定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協商達成一致后，可提前解除合同。
3.本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。
4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程維保合同4
甲方：__________________
乙方：__________________
為保證弱電系統工程的長期、穩定、安全運行，就乙方為甲方提供本工程的系統維護保養服務，經甲乙雙方協商一致，訂立此合同：
一、合同執行期限和地點：
1、期限：本合同期限為壹年。
2、地點：__________________
3、服務性質：質保期過后的系統維護服務和技術支持
4、服務范圍：負責弱電系統工程進行定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。
二、合同金額及付款方式：
____________________________________
三、甲乙雙方的責任和義務
1、甲方：
（1）甲方應按照合同約定的內容按時向乙方支付維保費用。
（2）甲方應做好對網點監控系統的保護，教育員工按照規范操作、按期檢查系統運行情況及資料錄入情況。
（3）發現系統故障甲方應在24小時內向乙方發出保障報修通知。以便乙方根據現象及時準備。
（4）甲方有義務協調所屬部門及其他工種，作好乙方維修人員進入現場維修的準備工作。
（5）維護保養完畢后，甲方有義務在維修記錄上認真填寫意見并簽字、蓋章。
2、乙方：
（1）為系統正常運行提供技術支持和保障，確保系統的正常穩定運行。
（2）在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修。
（3）為保證維修工作的正常運行，乙方應長期備有用于系統維修所需的備品備件及周轉設備。
（4）系統在使用中出現故障，乙方接到甲方系統故障通知后，應在24小時內做出響應，確保在最短時間內對系統進行修復。
（5）乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關設備維修資料。
四、違約責任
1、甲方無故拖延或拒絕履行維保費支付約定，每延遲一日，應按當年維保費總額的3% 一天向乙方支付違約金。延遲超過7個工作日，則乙方停止提供服務。
2、由于特殊情況（非乙方原因所致），造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。
3、由于乙方接到通知后未能及時對情況做出處理，而造成系統不能盡快恢復使用，乙方將按合同金額的3% 一天向甲方支付違約金。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同經雙方簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
簽定日期：__________________
工程維保合同5
甲方：___________________
乙方：___________________
為保證在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經協商一致，簽訂_________工程維護保修合同。乙方在合同期內按照合同約定承擔工程維護保修責任。
一、工程維護保修范圍和內容
具體維護保修的內容，雙方約定如下：
1、維護范圍：___________________________
2、維護內容：
(1)有線電視系統：每年兩次對電視信號進行測試、調整至正常水平(主要針對主干系統，戶內進行抽檢)。線路端接頭進行檢查，看是否有松動或接觸不良現象。每臺放大器工作狀態進行測試并做除塵處理。
(2)綜合布線系統：由于主干為光纜直接入戶，所以針對各住戶主要為應急響應模式。
(3)可視對講系統：每年兩次對系統設備進行清潔(住戶室內機除外)，系統設備工作狀態進行測試，系統功能進行抽檢。住戶室內機問題做應急處理。
(4)門禁系統(包括電梯智能卡系統)：每年一次對設備進行檢查，設備工作環境和狀態進行測試，軟件系統通訊測試(與各個讀卡器的通訊及數據上傳和下傳是否正常)。
(5)視頻監控系統(包括車庫、電梯與外圍)：每年二次設備工作狀態進行測試，設備控制測試，錄像數據查看。
(6)停車場系統：每年一次設備保潔，設備狀態檢查測試，軟件系統運行測試。停車場設施檢查。
二、維護保修期
維護保修期為一年，從合同簽訂之日起計算。
三、維護保修方式
1、定期上門服務
根據上述各系統年檢查次數，與甲方商定好上門檢測日期，實施檢測。
2、電話訪問
除定期進行檢查外，不定期進行電話訪問，判斷系統是否正常。
3、緊急響應
屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時內派人到場。一般故障4小時內消除;當時不能解決的故障，說明原因并提出解決辦法。
四、維護保修費用及支付方式
1、合同約定的保修范圍及項目內容，維護保修費用為壹年_________元人民幣。支付方式為合同簽訂后支付全部款項 。
2、更換設備及材料，費用由甲方承擔。更換設備及材料的費用在本次保修完成后一次結清。
3、對于甲方的其他要求，費用雙方協商。
五、雙方的權利、義務
1、甲方的權利、義務
(1)甲方有權調整定期檢測的具體時間(不改變總次數);
(2)甲方對每次檢測的內容和結果有知情權;
(3)甲方對系統設備的日常保管使用應做到專人負責，正確使用操作;
(4)甲方必須對乙方的工作提供必要的便利和配合;
(5)甲方必須按時支付相應費用。
2、乙方的權利、義務
(1)乙方對系統設備工作的環境及日常使用的基本情況有知情權;
(2)乙方有權要求甲方提供必要的設備運行記錄或讀取相應的數據;
(3)乙方必須按合同約定提供相應服務;
(4)乙方接到應急電話后，必須在規定時間到場，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托其他人員修理，費用從維護保修金內扣除;
(5)每次維護保修，必須提供保修記錄，并有甲方的簽字認可;
(6)對系統的運行和維護，提出合理的意見和建議。
六、其他
1、本合同一式兩份，雙方各執一份;
2、雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年，期滿重新簽訂;
3、未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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