工程抵押協(xié)議書(shū)
建設(shè)工程抵押是指房屋建設(shè)工程權(quán)利人在房屋建設(shè)期間將在建的房屋及土地使用權(quán)全部或部分設(shè)定抵押。以下是小編為大家整理的工程抵押協(xié)議書(shū)（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工程抵押協(xié)議書(shū)1
抵押人：_________
抵押權(quán)人：_________
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
1、抵押在建工程狀況：_________。
�。�1）坐落位置：________。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米。
（2）建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。
（3）資金來(lái)源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
（4）已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
（5）土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。
�。�6）土地面積：_________。地區(qū)類(lèi)別：_________。
�。�7）土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。
（8）土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
�。�9）在建工程及土地總值：_________元整。
2、抵押人將上述在建工程全部／部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
3、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________％以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為：________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
4、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
5、還款方式：_________。
6、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
�。�1）由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。
投保價(jià)值：_________元整。
保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
�。�2）雙方再另行約定。
依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
7、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
8、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
9、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
10、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
11、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
12、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
13、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。
14、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
15、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。
抵押人（蓋章）：_________
抵押權(quán)人（蓋章）：_________
_________年____月____日
工程抵押協(xié)議書(shū)2
甲方（出借人）：__________________
乙方（借款人）：__________________
鑒于甲方同意向乙方提供貸款，而乙方同意將其名下的_________工程項(xiàng)目作為抵押物，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、借款金額及利率
1. 甲方同意向乙方提供貸款金額為_(kāi)________元，貸款利率為_(kāi)________%，借款期限為_(kāi)___年____月____日。
二、抵押物
1. 乙方同意將_________工程項(xiàng)目作為抵押物，作為向甲方借款的擔(dān)保。
三、貸款用途
1. 乙方保證所借款項(xiàng)將用于_________工程項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備等相關(guān)用途，不得挪作他用。
四、還款方式
1. 乙方應(yīng)按照約定的還款期限和金額按時(shí)向甲方償還借款本金和利息。
五、違約責(zé)任
1. 若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行變賣(mài)以清償借款本息。
六、其他約定
1. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
日期：_________
工程抵押協(xié)議書(shū)3
抵押人：______________
抵押權(quán)人：______________
擔(dān)保人：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的______________號(hào)借款合同的履行，抵押人____________愿意以其位于___________________的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。
第二條 在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號(hào)：____________________________
第三條 該在建工程經(jīng)______________評(píng)估咨詢(xún)估價(jià)機(jī)構(gòu)于_______年_______月_______日估價(jià)，該在建工程價(jià)值______________元，大寫(xiě)______________。
第四條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。
貸款人在本合同生效后，即按借款合同約定，向借款人提供抵押房地產(chǎn)價(jià)值40%的抵押貸款，約定貸款期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書(shū)面擔(dān)保合同。
第六條 抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款合同項(xiàng)下之借款本息、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。
第七條 擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。
第八條 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
第九條 本合同簽訂之日起______日內(nèi)由______辦理______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人。
第十條 抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的，抵押人有權(quán)要求解除本合同，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營(yíng)損失。
第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
第十二條 在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。
第十三條 因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保。
第十四條 抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第十五條 因國(guó)家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：
(一) 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。
(二) 實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)�，�?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
第十六條 違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無(wú)效，抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。
第十七條 有下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：
(一) 債務(wù)履行期滿(mǎn)，抵押權(quán)人未受清償?shù)�，債�?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;
(二) 抵押人死亡或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;
(三) 抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;
(四) 抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;
(五) 抵押合同約定的其他情況。
第十八條 擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后______日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù)，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶(hù)中扣收。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。
第十九條 抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的，應(yīng)中止處分抵押房地產(chǎn)。
第二十條 同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的，抵押房地產(chǎn)處分時(shí)，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人。
第二十一條 處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依下列順序分配：
(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;
(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);
(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后順序受償;
(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;
(五)剩余價(jià)款交還抵押人;
第二十二條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)抵押登記。
第二十三條 當(dāng)事人約定的.其他條款：
抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交______保管。
第二十四條 抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
第二十五條 當(dāng)事人有違反本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額________%的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十六條 如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決：
(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;
(二)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第二十七條 本合同由當(dāng)事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。
第二十八條 本合同以中文為準(zhǔn)。
第二十九條 本合同壹式伍份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
第三十條 抵押雙方在合同期滿(mǎn)清償債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方到______房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記。
抵押人：_____________________
借款人：_____________________
日期：_________________
工程抵押協(xié)議書(shū)4
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
鑒于甲方同意向乙方提供_______金額的借款，為保障甲方的借款權(quán)益，乙方同意將___________工程項(xiàng)目作為抵押物，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、抵押物描述
乙方將其名下位于_________的工程項(xiàng)目作為抵押物，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。
二、抵押權(quán)的設(shè)立
1. 乙方同意將上述工程項(xiàng)目設(shè)立為抵押物，并將抵押權(quán)設(shè)立登記在相應(yīng)的國(guó)家機(jī)構(gòu)。
2. 乙方同意在債務(wù)履行期間，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行其他形式的處置。
三、債務(wù)的履行
1. 乙方保證將借款用于___________工程項(xiàng)目，并按照約定的時(shí)間和金額按時(shí)償還借款。
2. 乙方同意在借款期間，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行損壞或改變抵押物的性質(zhì)。
四、甲方的權(quán)利
1. 在乙方未能按時(shí)履行借款協(xié)議的情況下，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以收回借款本金和利息。
2. 甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方提供相應(yīng)的抵押物權(quán)證和相關(guān)資料。
五、丙方的責(zé)任
1. 丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方違約的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。
2. 丙方同意在債務(wù)履行期間，對(duì)乙方的借款行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按時(shí)履行借款協(xié)議。
六、其他條款
1. 本協(xié)議自雙方簽字生效，至借款全部?jī)斶�完畢之日終止。
2. 本協(xié)議的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備存。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
日期：_________
工程抵押協(xié)議書(shū)5
甲方（借款人）：______________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________）
乙方（出借人）：______________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、借款金額及用途
甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：______________），用于______________。
二、借款期限
借款期限為_(kāi)_____________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
三、利率及還款方式
1. 利率：借款利率為年息______________%。
2. 還款方式：甲方應(yīng)按照______________方式償還借款本息。
四、抵押物及抵押權(quán)
1. 甲方將其名下位于______________的房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押物的詳細(xì)信息為_(kāi)_____________。
2. 乙方對(duì)抵押物享有______________等級(jí)的抵押權(quán)。
五、借款違約責(zé)任
1. 若甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，應(yīng)按照約定支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____________。
2. 若甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前清償借款本息。
六、其他約定
1. 甲、乙雙方同意在履行本協(xié)議過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：______________（簽字） 日期：______________
乙方（出借人）：______________（簽字） 日期：______________
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