夫妻婚后買房協議書

時間：2022-09-13 18:10:25 夫妻婚后買房協議書我要投稿

夫妻婚后買房協議書

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了協議書，簽訂簽訂協議書是最有效的法律依據之一。擬起協議書來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的夫妻婚后買房協議書（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。

　　夫妻婚后買房協議書1

　　男方：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　女方：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　男女雙方于_____年_____月_____日登記結婚，且處于婚姻關系存續期間。現雙方本著平等自愿的原則，經雙方友好協商一致，對有關財產歸屬約定如下。

　　一、婚后購買的________________（車牌號_________________）登記在男方名下的車輛，現雙方約定一致，該房產歸女方個人所有，男方應于______年_____月前協助女方辦理相關過戶手續。（若該車輛沒有辦理變更登記不影響本協議效力）

　　二、男方不得與女方以外的女性發生不正當關系，不犯原則性錯誤、不得有任何出軌行為（包括主動打電話的行為），如若再犯，必須同意與女方馬上簽字離婚，保證人不得提出異議。

　　三、男方應如實交待并上交具體的財政（例如工程款），處理超過__________元財產或存款時，須同女方協商處理。

　　四、男方此次的出軌行為嚴重傷害了女方，需向女方賠償________元精神損失費，另每月需向女方支付生活費______元（不含孩子學費）。

　　五、男方保證管理好自己的情緒，不亂發脾氣，做好自己力所能及的事情，承擔起作為兒子、老公、爸爸該承擔的責任。

　　六、若因男方的出軌，導致婚姻破裂，夫妻共同財產全部歸女方所有，男方自愿放棄夫妻共同財產中屬于男方所有的份額，共同債務全部由男方承擔，孩子歸男方撫養。

　　七、本協議簽訂之后新增財產仍按照本協議處分原則，歸女方所有。

　　八、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬，按《中華人民共和國民法典》及有關法律法規處理。

　　九、按本協議約定處理財產時，如財產所有權人需要辦理有關登記或變更登記，另一方應配合，過戶費用由男方承擔。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字生效。

　　男方：____________________

　　女方：____________________

　　時間：________年____月____日

　　時間：_________年____月______日

　　簽署地點：__________

　　夫妻婚后買房協議書2

　　男方：_____________，男

　　女方：_____________，女

　　雙方于____________年______月______日登記結婚，系合法的夫妻關系，于____________年______月______日生育一女/子（____________，身份證編號：_____________）。經雙方友好協商，依據法律規定并遵循自愿、平等、公平原則，就有關婚姻關系存續期間的財產、子女撫養、老人贍養問題處理及婚后義務訂立協議，雙方遵照執行。

　　一、基本財產制度

　　（一）財產所有制度

　　1、雙方協議婚姻存續期間所得財產按以下方法處理：

　　（1）雙方名下的存款，股票，基金等有價證劵及其收益均屬于夫妻共同財產。

　　（2）雙方工資，獎金及其他勞動所得屬于夫妻共同財產，用于家庭共同生活。

　　（4）意外所得以及其他財產均按照財產實際署名確定其歸屬；署名不明確的，未署名的財產一律視為夫妻共同財產。

　　2、女方在婚前所有的位于______________________________房屋（房產證編號：_____________），系女方所有，但男方對該房屋享有居住權。該房屋的銀行按揭貸款由女方以其住房公積金申請貸款，并每月還款，故婚姻關系存續期間的住房公積金和貸款還款應屬于夫妻共同財產。現因女方原因，在婚姻關系存續期間將房屋另做他用，故應由女方承擔相應責任將該損失返還男方，具體損失為。

　　3、特別約定：男女雙方對共同財產出現疑問時優先按照本協議處理，在本協議條款之外的部分由雙方協商處理。協商不成的，由雙方各自舉證，按照相關法律規定進行處理。

　　（二）家庭消費

　　（1）對于夫妻共同生活期間所支出的日常生活費用，由夫妻雙方各承擔一半。

　　（2）雙方對于婚生女汪紫悅共同承擔撫養責任，并按照有利于孩子成長的原則進行撫養，特別是女方作為母親應對婚生女悉心照料，及時關注孩子身心狀況，參與孩子的每一個成長歷程，陪伴孩子健康快樂成長。因男女雙方無力獨自撫養照顧孩子的日常起居和學習等，但男女雙方仍應承擔婚生女汪紫悅的撫養義務，故應每個月承擔撫養費用元，從年起，按每年遞增元支付，直至其大學畢業為止。撫養費男女雙方應共同承擔。

　　（三）夫妻代理權限

　　1、夫妻婚后對于日常消費支出元以下的，可自行支配開銷；

　　2、凡處理超過元價值以上的錢物時，一方處置必須經過另一方書面同意，否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應責任。

　　二、婚姻財產范圍及歸屬

　　婚內現有財產如下：

　　（1）銀行存款：戶名為方的銀行存款人民幣____________元；

　　（2）銀行存款：戶名為方的銀行存款人民幣____________元；

　　上述所列財產均歸夫妻共同所有。

　　除上述列明的共同財產外，男女雙方確認再無其他共同財產，但不包括自本協議簽定之后，夫妻關系存續期間所取得的新的財產。

　　三、債權債務負擔

　　（一）婚前債權債務

　　男、女雙方對外無共同債權債務關系。若有，各自名下的.債權債務由各自獨立享有債權和獨立承擔債務。即使法院判決夫妻共同承擔責任的，亦各自由雙方獨自承擔，如侵害一方權益的，一方可向另一方索要相關賠償。

　　（二）婚后債權債務

　　1、婚后所產生的共同債務，由雙方共同負責。

　　2、雙方婚后各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任；

　　3、涉及到今后其他個人經手的債務時，一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的.財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。

　　（三）擔保

　　男、女雙方對外無擔保關系。若有，各自名下的擔保責任由各自獨立承擔。婚后若一方須為他方提供擔保，須得到另一方的書面同意方可進行。否則，該擔保僅為一方的個人行為，如侵害一方權益的，一方可向侵害方索要相關賠償。

　　四、承諾與聲明

　　（一）忠誠條款

　　男女雙方，不能有關系曖昧、影響婚姻家庭的異性朋友。如果在簽訂本協議前就存在的，請立刻斷絕聯系，不再往來。如有發生，同樣視為過錯行為，按照本協議解決問題。

　　（二）離婚補償

　　男女雙方一致同意，導致夫妻雙方婚姻關系破裂的原因中存在過錯的一方，應在本協議規定的損害賠償責任之外，另行向無過錯方補償現金人民幣____萬元整，并于婚姻關系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬分之五。

　　（三）損害賠償

　　如果雙方今后有過錯（包括婚外情、婚外性、與他人同居、重婚、欺騙、撒謊、家庭暴力、遺棄、虐待、吸毒、賭博、不盡撫養及贍養義務等越軌或違法行為），造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、訴訟離婚），過錯方于離婚生效之日起，一次性賠償另一方人民幣元。

　　（四）轉移、隱匿財產的情形

　　1、雙方確認夫妻共同財產在上述協議中已明確列明。除上述列明的存款之外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列財產的真實性。

　　2、本協議書財產分割以上列財產為依據，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移共同財產。如任何一方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，另一方發現后有權取得對方所隱藏、轉移、變賣、毀損、虛報的財產的全部份額，并追究其法律責任。

　　五、協議效力

　　1、本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。該協議有效期自簽訂之日起，至雙方均死亡，或協議內條款全部執行完畢之日時終止。

　　2、本協議未盡事宜，或者因簽訂本協議時的客觀情況發生重大變化產生爭議，由男女雙方共同協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　六、爭議解決

　　1、該協議的唯一解釋權歸男方所有。當男方的解釋內容與女方或其他人沖突時，以男方所解釋內容為唯一解釋。

　　2、因執行或履行本協議，以及因本協議產生的任何爭議，由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協商解決，如協議解決不成，男女雙方任何一方均可向新鄉市牧野區人民法院提起訴訟。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　______年______月______日

　　夫妻婚后買房協議書3

　　男方：

　　身份證號：

　　女方：

　　身份證號：

　　雙方于____年____月____日登記結婚，具有合法的夫妻關系。雙方為了能夠更好的經營家庭，防止因過錯離婚，現將所有的夫妻共同財產進行婚內財產劃分。根據《婚姻法》第十九條及有關法律規定，雙方經友好協商，對財產的歸屬達成原則性意見，特簽訂協議，雙方遵照執行：

　　風險提示：簽訂協議必須出于雙方自愿

　　訂立婚內財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。

　　婚內財產協議的內容必須合法、真實完整，既不能規避法律，也不能違反公序良俗，否則，該婚內財產協議可能被認定為無效。

　　一、婚內現有財產的約定：因雙方婚前均無個人財產，婚姻存續期間內所有財產均為共同財產。

　　二、對于個人財產處理的約定：雙方在婚姻存續期間內，在未取得對方同意的情況下不得私建小金庫，一旦發現也應納入雙方的共同財產。

　　三、對于共同財產的保管約定：男女雙方應當如實通報各自的全部收入情況，家庭帳戶由女方保管進行統一支配，用做家庭開支。女方有告之的義務，男方有知情的權利。

　　風險提示：對夫妻間扶助義務不能免除

　　婚內財產協議中，約定各自財產歸各自所有，不等于不承擔家庭生活開支。對于家庭生活的開支，有些是無法預見的，若協議上沒有約定，顯然應由雙方共同承擔。更需注意的是，各自財產歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務，因一方患病等需要救治時，另一方應積極地承擔。

　　四、對于共同財產處分的約定：處置夫妻共同財產時，夫妻雙方必須友好協商，一方處置時必須經過配偶另一方同意，否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的賠償責任。婚姻存續期間的共同財產原則共同使用。

　　五、對于共同財產用于投資的約定：夫妻雙方在婚姻存續期間內的所有投資，都必須取得對方的同意，否則，若出現虧損、負債，由過錯方一人承擔；如有盈利，則視為雙方共同財產。

　　六、對于婚姻存續期間共同債務的約定：

　　①男女雙方如需要用于家庭共同生活的向他人借錢，應由雙方共同書面簽名方視為夫妻共同債務，雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務，按個人債務約定處理；

　　②子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的共同債務，由雙方共同承擔。

　　七、對于婚姻存續期間產生的其他債務的約定：涉及到今后其他個人經手的債務時，一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。如無明示則產生的.后果由經手一方債務人自己負責，另一方不承擔還款義務。

　　風險提示：對第三者的債務由一方承擔

　　婚姻生活中形成的債務，一般會認定為夫妻共同債務，應由夫妻雙方共同承擔。在婚內財產協議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。但是，這類各自債務各自承擔的約定，只有在有證據證明債權人知道該約定時才有效。否則，債權人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。也就說這種約定只對夫妻雙方有效力，除債權人知道該約定的情況下，不能對抗第三人。

　　八、雙方應當互相忠誠，互相尊重，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。男女雙方要真誠相待，不得在未征得對方同意的情況下，擅自決定家庭事宜。如有發生一次補償對方______元。作為對方私有財產，不視作家庭共有財產使用分配。

　　九、如不幸兩人離婚（雙方無其他過錯的情況下），財產分配如下：

　　1、若女方在男方無約定過錯的情況下提出離婚，女方一次性補償男方____萬元，雙方共同財產平均分配。

　　2、若男方在女方無過錯的情況下提出離婚，依照婚齡遞增補償金，每一年為____萬元，男方一次性補償給女方婚齡___年2萬元的金額。雙方共同財產平均分配。

　　3、婚生孩子隨女方直接撫養生活，不直接撫養的一方每月支付撫養費。按年收入的40%（每月最低不得低于____元）支付，每月由銀行從男方工資帳戶直接轉帳到撫養方指定的帳戶，直到孩子大學畢業為止。不直接撫養的一方有探望權。每月____天，在不影響孩子學習和生活的前提下，可由男方確定探望時間。

　　風險提示：對子女的撫養義務不能免除

　　撫育子女是父母的一項天職，不得因任何事由予以免除。

　　實務中有不少人要求擬訂婚內財產協議時要求不愿要孩子，誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用。此類約定的效力，不能說完全無效。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經濟上陷于困頓，無力獨自承擔孩子的撫育費用時，另一方顯然有共同承擔的義務。

　　十、如果男方今后有過錯（包括但不限于婚外情、婚外性、與他人同居、重婚、欺騙、撒謊、家庭暴力、婆媳問題、遺棄、虐待、吸毒、博等等越軌或違法行為），造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚），夫妻財產分割及女兒的撫養等按以下約定處理：

　　1、婚生女兒隨女方直接撫養生活，不直接撫養的一方每月給女兒撫養費方支付年收入的50%（每月最低不得低于____元）支付，每月由銀行從男方工資_______帳戶直接轉帳到撫養方指定的帳戶，直到孩子大學畢業為止。不直接撫養的一方每月有___天的探望權，具體時間由女方確定。

　　2、男方（注：過錯方）只能享有并帶走夫妻共有財產總價值20%的價值，其余夫妻共有財產的所有權（包括以后再購置的房產、債權及其他大件物品）歸另一方所有；或自愿放棄家庭全部財產，由另外一方所得。

　　3、男方（注：過錯方）在離婚生效之日起，一次性賠償另一方人民幣____萬元。

　　十一、如若女方為過錯方，則婚生孩子由男方直接撫養生活，不直接撫養的一方給孩子撫養方支付年收入的30%，直到孩子大學畢業為止。不直接撫養的一方每月有____天的探望權，具體時間由男方確定。只能享有并帶走夫妻共有財產總價值的40%的價值，其余夫妻共有財產的所有權歸另一方所有。在離婚生效之日起，一次性賠償另一方人民幣____萬元。

　　十二、簽訂本協議的目的：是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，白頭偕老。所以雙方必須遵守本協議約定的內容，如有違反則自愿按協議約定內容執行。

　　十三、雙方因為履行協議發生爭議，應當本著誠實信用的原則協商加以解決。雙方自愿簽定，清楚了解其協議的法律效力，并遵守約定內容。

　　十四、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　男方：

　　簽訂時間：______年______月______日

　　女方：

　　簽訂時間：______年______月______日

　　夫妻婚后買房協議書4

　　甲方姓名:

　　乙方姓名:

　　甲方、乙方雙方于___年___月___日在市區（縣）民政局辦理婚姻登記，現雙方為合法夫妻。甲乙雙方都愿共筑愛巢、白頭偕老。但為防止今后可能出現的財產糾紛，雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、婚內現有財產的約定：現有位于市區路號___（房產證號：）房產一套，房屋產權登記人為甲方。該房屋共計萬，由甲方支付萬元首付款，其余辦理按揭。裝修及家具、電器的購買由甲方出資。

　　二、雙方父母的遺產分別屬于雙方個人所有，不作為雙方的夫妻共同財產。

　　三、婚姻存續期間共同債務的約定：

　　1、甲乙雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借錢，應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務，由雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務，由個人承擔。

　　2、一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。如無明示則產生的后果由經手一方債務人自己負責，另一方不承擔任何責任。

　　四、對于共同財產的保管約定：甲乙雙方應當如實通報各自的全部收入情況（包括除工資外的額外收入），并定期將各自全部收入的95％集中存放于共同的賬戶，視為共同財產用于共同生活的開支。其余的5％視為個人財產與對方無關。共同的賬戶由女方保管進行統一支配，用做家庭開支，女方有定期向男方告知的義務。

　　五、對于離婚約定：

　　如果一方今后有過錯（包括但不限于婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行為）造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚），夫妻財產按以下約定處理：

　　1、過錯方自愿放棄家庭全部財產，凈身出戶。

　　2、現在夫妻共有一套房產及房內家具電器歸無過錯方所有，如果在離婚之時，房貸仍未付清的，則由過錯方付清。如果過錯方為甲方的，甲方還應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔因房屋過戶而發生的一切費用。

　　3、夫妻共同財產全部歸無過錯方所有（包括以后再購置的房產以及其它大件物品）。

　　4、過錯方應向無過錯方賠償精神損失_____萬元，在辦理離婚相關手續時直接以現金支付給無過錯方。

　　5、如雙方無其它過錯的情況下，財產分配按正常離婚進行分配。

　　六、簽訂本協議的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協議約定的內容，如有違反則自愿按協議約定內容執行。

　　七、雙方自愿簽訂，清楚了解其協議的法律效力，并遵守約定內容。

　　八、本協議一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（本人簽字按手印）：

　　乙方（本人簽字按手印）：

　　___年___月___日

　　夫妻婚后買房協議書5

　　男方：__________________

　　女方：__________________

　　鑒于：雙方在______年______月______日結婚，雙方婚后感情很好，均愿意共筑愛巢、白頭偕老。但為了防止今后可能出現的糾紛，現甲方再三提出，乙方同意就夫妻雙方婚姻關系存續期間的財產達成如下意見。

　　一、自雙方登記結婚之日起，在婚姻存續期間內，甲方名下的包括但不限于甲方在銀行的存款、股票、債券、基金、商業保險等等，屬于甲方所有；

　　二、自雙方登記結婚之日起，在婚姻存續期間內，乙方名下的包括但不限于甲方在銀行的存款、股票、債券、基金、商業保險等等，屬于乙方所有。

　　三、自甲乙雙方登記結婚之日起，乙方在有限責任公司的股權歸乙方所有，因該股權產生的所有權益歸乙方所有；乙方處分該股權包括但不限于將該股權增加、減少、置換、轉讓所得權益全部歸乙方所有。

　　四、自甲乙雙方登記結婚之日起，今后雙方在婚內期間購買的房地產（包括住宅、商鋪等）、車輛，若權屬證書上登記的所有人是甲方，則該財產歸甲方個人所有，乙方無權要求按照共同財產均分；同樣，若權屬證書上登記的是乙方，則該財產歸乙方個人所有，甲方亦無權要求按照共同財產均分。

　　五、本協議所約定的財產包括甲乙雙方登記結婚至今現有數額，同時包括雙方自本協議簽訂以后在婚內新增加的數額。

　　六、本協議雙方簽字后即生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　______年______月______日

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