房屋租賃免責(zé)協(xié)議書

時(shí)間：2023-10-26 14:31:31 房屋租賃免責(zé)協(xié)議書我要投稿

房屋租賃免責(zé)協(xié)議書

　　房屋租賃免責(zé)協(xié)議書是一種合同，通常由出租人和承租人簽署，旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定雙方在特定情況下免除對(duì)方責(zé)任的條件。以下是小編為大家收集的房屋租賃免責(zé)協(xié)議書（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋租賃免責(zé)協(xié)議書1

　　甲方（出租方）：__________

　　乙方（承租方）：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃免責(zé)協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其所有的房屋出租給乙方居住使用

　　租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、租金及支付方式：

　　租金為每月人民幣_(tái)_____元，按月支付。

　　乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。如遇節(jié)假日或特殊情況，應(yīng)提前通知甲方并按時(shí)支付。

　　三、押金：

　　乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付______元作為押金。

　　租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，乙方憑收據(jù)退還押金。如有損壞或欠費(fèi)，乙方應(yīng)先修繕或補(bǔ)繳費(fèi)用，然后憑收據(jù)和相關(guān)憑證退還押金。

　　四、房屋使用及維護(hù)：

　　乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、掛畫等，應(yīng)征得甲方同意。

　　乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用和安全。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助處理。

　　五、違約責(zé)任：

　　若乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬出該房屋。

　　若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用房屋或受到其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　六、協(xié)議終止：

　　本協(xié)議在租賃期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如有損壞或欠費(fèi)，應(yīng)按本協(xié)議相關(guān)條款處理。

　　若甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并協(xié)商解決方式。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　七、其他條款：

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

　　本協(xié)議中的所有條款均受中華人民共和國(guó)法律管轄和約束。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　房屋租賃免責(zé)協(xié)議書2

　　甲方：（出租方）

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：（承租方）

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于上述地址的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋情況：

　　1. 房屋地址：

　　2. 房屋面積：

　　3. 房屋用途：

　　4. 房屋租金及支付方式：

　　二、免責(zé)條款：

　　1. 甲方聲明，房屋在出租前已經(jīng)進(jìn)行了必要的檢查和維修，保證房屋的基本功能正常運(yùn)行。但是，甲方不對(duì)以下情況負(fù)責(zé)：

　　a. 因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等；

　　b. 乙方人為疏忽或故意造成的房屋損壞；

　　c. 乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備導(dǎo)致的.損壞；

　　d. 房屋設(shè)備或設(shè)施的正常磨損和老化；

　　e. 乙方違反使用規(guī)定導(dǎo)致的損壞。

　　2. 乙方在入住前應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施和設(shè)備，并在入住前向甲方提出任何問題或瑕疵。一旦乙方入住，即視為乙方對(duì)房屋的設(shè)施和設(shè)備沒有任何異議。

　　3. 甲方不對(duì)乙方的人身安全負(fù)責(zé)。乙方在房屋內(nèi)的行為和使用設(shè)施時(shí)需注意安全，如發(fā)生人身傷害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、違約責(zé)任：

　　1. 若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退還。

　　2. 若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。

　　四、其他約定：

　　1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2. 本協(xié)議的有效期為租賃期限內(nèi)。

　　3. 本協(xié)議的修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　日期：

　　房屋租賃免責(zé)協(xié)議書3

　　甲方（出租人）：______________

　　乙方（承租人）：______________

　　鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃房屋

　　甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

　　第二條租金和支付方式

　　租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)按照每______個(gè)月結(jié)算一次的方式向甲方支付租金。

　　乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或非工作日，應(yīng)提前支付。

　　第三條押金

　　乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付______元作為押金。租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)，且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，乙方可憑收據(jù)原件退還押金。

　　第四條維修和維護(hù)

　　乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方的不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素造成損壞或故障，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修和處理。

　　第五條違約責(zé)任

　　如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。

　　如乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本協(xié)議或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋并按照月租金的2倍支付違約金。

　　如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條爭(zhēng)議解決

　　因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第七條其他事項(xiàng)

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：

　　日期：

　　乙方（承租人）：

　　日期：

　　房屋租賃免責(zé)協(xié)議書4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　鑒于：

　　1. 甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方；

　　2. 乙方同意租賃該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和責(zé)任。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃房屋信息

　　1. 房屋地址：

　　2. 房屋面積：

　　3. 房屋用途：

　　4. 租賃期限：

　　5. 租金及支付方式：

　　第二條免責(zé)條款

　　1. 甲方聲明并保證，所出租的房屋是合法的、符合相關(guān)法律法規(guī)的，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題。

　　2. 甲方對(duì)于因房屋本身的質(zhì)量問題所導(dǎo)致的乙方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3. 乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，并自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，甲方對(duì)于乙方的財(cái)物損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4. 甲方對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）所導(dǎo)致的乙方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條違約責(zé)任

　　1. 甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2. 乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第四條爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第五條其他約定

　　1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另行協(xié)商解除為止。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　日期：（填寫簽署日期）

　　房屋租賃免責(zé)協(xié)議書5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋信息

　　1. 房屋地址：

　　2. 房屋面積：

　　3. 房屋用途：

　　4. 租賃期限：起始日期至終止日期，共計(jì)____個(gè)月。

　　二、免責(zé)條款

　　1. 甲方聲明：甲方在出租房屋之前已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了必要的檢查和維修，并保證房屋在租賃期內(nèi)的基本使用功能正常。但是，甲方不對(duì)以下情況造成的任何損失或責(zé)任承擔(dān)責(zé)任：

　　a. 自然災(zāi)害：如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞或不可用。

　　b. 不可抗力：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞或不可用。

　　c. 乙方過(guò)錯(cuò)：如乙方不當(dāng)使用房屋或違反租賃協(xié)議的規(guī)定導(dǎo)致的房屋損壞或不可用。

　　2. 乙方聲明：乙方在簽訂本協(xié)議之前已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了必要的檢查和了解，并確認(rèn)房屋符合自身的使用需求。乙方同意在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。如乙方因使用不當(dāng)或違反租賃協(xié)議的規(guī)定導(dǎo)致房屋損壞或不可用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

　　三、其他條款

　　1. 甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件和合法權(quán)屬證明，確保房屋的合法租賃。

　　2. 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋。

　　3. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　4. 本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　5. 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。

　　甲方（簽字）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　日期：____________________

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