超市轉讓合同協議書模板

時間：2022-03-09 15:32:32 超市轉讓合同協議書模板我要投稿

超市轉讓合同協議書模板

　　超市轉讓合同模板（精選5篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的超市轉讓合同模板（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　超市轉讓合同1

　　轉讓方(甲方)：__________________身份證號：__________________

　　頂讓方(乙方)：__________________身份證號：__________________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己租賃經營萬客隆超市(位于____________________________________)轉讓給乙方經營，建筑面積為__________________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為__________________，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年________月_______日止，年租為28000元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、乙方向甲方分期支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元;商品費用元;設備費用元，合計元。于_________年________月_______日前第一次向甲方支付元，在_________年________月_______日前第二次向甲方支付__________________元。在_________年________月_______日前第三次向甲方支付元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的《工商經營許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經營許可證》正在辦理，乙方可扣除10000元《煙草經營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方。《工商經營許可證》經營范圍為超市，甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續，相關費用由甲方承擔，乙方頂租后經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載業主所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方對甲方及設備商品進行評估接收，甲方應將未結算商品費用全部結完，并將所有商品供應商聯系方式、地址、商品數量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過保或質量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設備費用明細見附件二《甲方轉讓給乙方的商品及設備清單》。

　　七、乙方營業后，甲方須在本轉讓店鋪全天輔導乙方經營30天，乙方確定無其他責任糾紛后，方可進行第二次付款給甲方。

　　八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因導致甲方或丙方自己中途收回店鋪，甲方承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的20%作為違約金。

　　九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方未協助乙方辦理好過戶更名手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　十一、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________________

　　日期：_________年________月_______日

　　乙方簽字：__________________

　　日期：_________年________月_______日

　　丙方簽字：__________________

　　日期：_________年________月_______日

　　超市轉讓合同2

　　轉讓方(以下簡稱為甲方)：__________________

　　住所地：__________________

　　【身份證號碼】：__________________

　　聯系電話：__________________

　　通訊地址：__________________

　　受讓方(以下簡稱為乙方)：__________________

　　住所地：__________________

　　【身份證號碼】：__________________

　　【營業執照號碼】：__________________

　　聯系電話：__________________

　　通訊地址：__________________

　　房屋所有人(商鋪出租方)(以下簡稱為丙方)：__________________

　　住所地：__________________

　　【身份證號碼】：__________________

　　【產權證號】：__________________

　　聯系電話：__________________

　　通訊地址：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的`基礎上，為明確甲方·乙方·丙方的權利義務關系，甲、乙、丙三方就甲方將位于________________________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，達成以下合同條款，由三方共同遵守執行：

　　一、丙方同意甲方將自己位于__________________的商鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為__________________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為__________________，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年________月_______日止，月租為_________________元人民幣。店鋪轉讓給乙方后，甲方應立即終止該租賃合同，并協助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪租賃合同。至該超市轉讓合同簽訂前一切債務，各種費用由甲方交清，轉讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備包括在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方所有，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為超市，甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　五、所有商品在保證完好，且未過商品保質期的前提下，頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________________萬元，(小寫_________________元)。合同簽訂之日起，乙方采用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫_________________萬元，(小寫_________________元)，剩余人民幣大寫_________________萬元，(小寫_________________元)在甲方積極協助乙方辦理完相關手續之后____日之內乙方通過銀行匯款一次性付清，如時間超過款不到位，甲方有權收回超市，并不退還已付款，合同解除。上述費用已包括甲方第三條所述的裝修裝飾設備費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_________%向甲方支付違約金，全部經濟收入歸甲方所有。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金，全部經濟收入歸乙方所有。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　九、特約事項：

　　(1)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。乙方在接手經營后，可對超市進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　(2)商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　甲、乙、丙三方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但必須支付轉讓費的__________%為違約金。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方并支付轉讓費的__________%為違約金。

　　十、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，三方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方簽章：_________________

　　電話：_________________

　　身份證號：_________________

　　簽約地點：_________________

　　簽約時間：_________年________月_______日

　　乙方簽章：_________________

　　電話：_________________

　　身份證號：_________________

　　簽約地點：_________________

　　簽約時間：_________年________月_______日

　　丙方簽章：_________________

　　電話：_________________

　　身份證號：_________________

　　簽約地點：_________________

　　簽約時間：_________年________月_______日

　　超市轉讓合同3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經友好協商，就超市轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　1、甲方于_________年________月_______日前將位于_________________超市(面積約_________________平方米)整體轉讓給乙方使用。

　　2、門市租金每年_________________元人民幣。

　　租賃期限：從_________年________月_______日至_________年________月_______日前三年租金不變，后兩年租金每年遞增__________%，每年租金必須當________月_______日之前交清，否則視為違約，甲方有權解除租賃合同。

　　3、超市內的硬件(電腦、收銀系統、貨架、監控、電視、冰柜)折舊一并轉讓給乙方，共計價格為_______________元人民幣一次性給付甲方。

　　4、超市內及庫房的貨物經甲乙雙方共同盤點共計_______________元整。

　　5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費、貨款等共計_______________元整。

　　6、乙方在租用此門市期間所發生的一切稅、費(其中包括營業隱形稅、房產稅等)和自己所用的水、電、氣、電話費等和概由乙方自行承擔支付，與甲方無關。

　　7、乙方在租賃期間必須經常維護、查看安全隱患，如出現廣告招牌脫落、火災、燃氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關，所發生的民事糾紛均由乙方自行負責。

　　8、乙方在租賃期中，若對房屋進行安全裝修，但不得損壞房屋的結構，裝修費用由乙方承擔。乙方因使用需要增添的固定裝修、裝飾(不含可搬運物品)，在合同期滿后，乙方不得拆除和搬走，并不得作價要求甲方承擔，同時乙方在租賃期中所用的設備，在期滿后不得以借口作價要求甲方購買。

　　9、該超市的所有營業證照原屬名字，簽定本協議后乙方必須到相前部門更換所有營業證照法人名字，所產生的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關。若乙方沒有及時變更所有營業證照而產生的稅、費及債權債務全部由乙方負責，若產生法律責任由乙方承擔。

　　10、違約責任：甲乙雙方必須自行履行本協議各項規定，若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的10%。

　　11、本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　超市轉讓合同4

　　轉讓方（甲方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　受讓方（乙方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　房東（丙方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　為了確保甲、乙、丙三方的共同利益，在平等自愿的基礎上，經充分協商后，甲方同意將位于XXX鎮的XXX超市轉讓給乙方，經大家共同友好協商，就轉讓事宜達成如下協議。

　　一、丙方同意甲方將自己位于__________________租給乙方使用，建筑面積為__________________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年____月____日止，租金人民幣________________元/月。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同，月交納租金及該合同約定由甲方交納的.水電費等各項費用。

　　三、該超市占地面積為________________平方米，位于________________________________。

　　四、轉讓金額：包括庫存商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等共計人民幣￥________________（大寫：________________元整）

　　五、轉讓金的支付：合同簽訂之日，乙方向甲方首付人幣￥10000元整（大寫：壹萬元整），庫存商品、貨架、冰柜等物資清點交接完畢后付，乙方協助甲方辦理完相關過戶手續后付。

　　六、庫存商品的交接與結算方法：

　　1、庫存商品全部交給乙方（殘次、過期、變質商品除外），按照甲方現行市場進貨價（以票據為準）計算總金額。

　　2、商品移交后，通知供應商前來核對賬務，甲乙雙方同時在場辦理甲方所欠供應商貨款轉給乙方承擔的轉賬手續。乙方不愿接收的賬務，由甲方負責結算。

　　七、乙方支付轉讓金__________萬元后，店鋪現有的商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等歸乙方所有和支配；店鋪的經營交由乙方負責。

　　八、該店鋪的營業執照、許可證、煙草證等已由甲方辦理，合同簽訂后甲方應積極協助乙方辦理營業執照、許可證、煙草證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方承擔。因特殊原因不能及時或者不能辦理過戶的證照，甲方收到所有轉讓金后其所有權屬于乙方；甲方同意乙方仍以甲方的名義經營，并協助乙方辦理年審等，但所產生的債務由乙方承擔。

　　九、至該合同簽訂前此超市的一切債務，各種費用等由甲方承擔并清算，轉讓之后該超市的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。

　　十、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　十一、未盡事宜：________________________________________________。

　　十二、本合同共貳頁，一式貳份；自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　丙方簽字：________________

　　時間：_________年____月____日