產業園建設可行性研究報告
什么是可行性研究報告？
可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。 可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
產業園建設可行性研究報告
隨著個人的文明素養不斷提升，越來越多人會去使用報告，我們在寫報告的時候要注意語言要準確、簡潔。相信許多人會覺得報告很難寫吧，下面是小編為大家整理的產業園建設可行性研究報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
產業園建設可行性研究報告1
第一章 阿膠產業工業園項目總論
第一節 阿膠產業工業園項目背景
一、阿膠產業工業園項目名稱
二、阿膠產業工業園項目承辦單位
三、阿膠產業工業園項目主管部門
四、阿膠產業工業園項目擬建地區、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、阿膠產業工業園項目可行性研究報告編制依據
七、阿膠產業工業園項目提出的理由與過程
第二節 可行性研究結論
一、市場預測和項目規模
二、原材料、燃料和動力供應
三、選址
四、阿膠產業工業園項目工程技術方案
五、環境保護
六、工廠組織及勞動定員
七、阿膠產業工業園項目建設進度
八、投資估算和資金籌措
九、阿膠產業工業園項目財務和經濟評論
十、阿膠產業工業園項目綜合評價結論
第三節 主要技術經濟指標表
第四節 存在問題及建議
第二章 阿膠產業工業園項目投資環境分析
第一節 社會宏觀環境分析
第二節 阿膠產業工業園項目相關政策分析
一、國家政策
二、阿膠產業工業園行業準入政策
三、阿膠產業工業園行業技術政策
第三節 地方政策
第三章 阿膠產業工業園項目背景和發展概況
第一節 阿膠產業工業園項目提出的背景
一、國家及阿膠產業工業園 行業發展規劃
二、阿膠產業工業園項目發起人和發起緣由
第二節 阿膠產業工業園項目發展概況
一、已進行的調查研究阿膠產業工業園項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、阿膠產業工業園項目建議書的編制、提出及審批過程
第三節 阿膠產業工業園項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發展趨勢
三、阿膠產業工業園項目建設的必要性
四、阿膠產業工業園項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場預測
第一節 阿膠產業工業園產品市場供應預測
一、國內外阿膠產業工業園市場供應現狀
二、國內外阿膠產業工業園市場供應預測
第二節 產品市場需求預測
一、國內外阿膠產業工業園市場需求現狀
二、國內外阿膠產業工業園市場需求預測
第三節 產品目標市場分析
一、阿膠產業工業園產品目標市場界定
二、市場占有份額分析
第四節 價格現狀與預測
一、阿膠產業工業園產品國內市場銷售價格
二、阿膠產業工業園產品國際市場銷售價格
第五節 市場競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產品市場競爭力優勢、劣勢
三、營銷策略
第六節 市場風險
第五章 阿膠產業工業園行業競爭格局分析
第一節 國內生產企業現狀
一、重點企業信息
二、企業地理分布
三、企業規模經濟效應
四、企業從業人數
第二節 重點區域企業特點分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業競爭策略分析
一、產品競爭策略
二、價格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 阿膠產業工業園行業財務指標分析參考
第一節 阿膠產業工業園行業產銷狀況分析
第二節 阿膠產業工業園行業資產負債狀況分析
第三節 阿膠產業工業園行業資產運營狀況分析
第四節 阿膠產業工業園行業獲利能力分析
第五節 阿膠產業工業園行業成本費用分析
第七章 阿膠產業工業園行業市場分析與建設規模
第一節 市場調查
一、擬建阿膠產業工業園項目產出物用途調查
二、產品現有生產能力調查
三、產品產量及銷售量調查
四、替代產品調查
五、產品價格調查
六、國外市場調查
第二節 阿膠產業工業園行業市場預測
一、國內市場需求預測
二、產品出口或進口替代分析
三、價格預測
第三節 阿膠產業工業園行業市場推銷戰略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產品銷售費用預測
第四節 阿膠產業工業園項目產品方案和建設規模
一、產品方案
二、建設規模
第五節 阿膠產業工業園項目產品銷售收入預測
第八章 阿膠產業工業園項目建設條件與選址方案
第一節 資源和原材料
一、資源評述
二、原材料及主要輔助材料供應
三、需要作生產試驗的原料
第二節 建設地區的選擇
一、自然條件
二、基礎設施
三、社會經濟條件
四、其它應考慮的因素
第三節 廠址選擇
一、廠址多方案比較
二、廠址推薦方案
第九章 阿膠產業工業園項目應用技術方案
第一節 阿膠產業工業園項目組成
第二節 生產技術方案
一、產品標準
二、生產方法
三、技術參數和工藝流程
四、主要工藝設備選擇
五、主要原材料、燃料、動力消耗指標
六、主要生產車間布置方案
第三節 總平面布置和運輸
一、總平面布置原則
二、廠內外運輸方案
三、倉儲方案
四、占地面積及分析
第四節 土建工程
一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計
二、特殊基礎工程的設計
三、建筑材料
四、土建工程造價估算
第五節 其他工程
一、給排水工程
二、動力及公用工程
三、地震設防
四、生活福利設施
第十章 阿膠產業工業園項目環境保護與勞動安全
第一節 建設地區的環境現狀
一、阿膠產業工業園項目的地理位置
二、地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象
三、礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物
四、自然保護區、風景游覽區、名勝古跡、以及重要政治文化設施
五、現有工礦企業分布情況
六、生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況
七、大氣、地下水、地面水的環境質量狀況
八、交通運輸情況
九、其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料
十、環保、消防、職業安全衛生和節能
第二節 阿膠產業工業園項目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三節 阿膠產業工業園項目擬采用的環境保護標準
第四節 治理環境的方案
一、阿膠產業工業園項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響
二、阿膠產業工業園項目對周圍地區自然資源可能產生的影響
三、阿膠產業工業園項目對周圍自然保護區、風景游覽區等可能產生的影響
四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化
第五節 環境監測制度的建議
第六節 環境保護投資估算
第七節 環境影響評論結論
第八節 勞動保護與安全衛生
一、生產過程中職業危害因素的分析
二、職業安全衛生主要設施
三、勞動安全與職業衛生機構
四、消防措施和設施方案建議
第十一章 企業組織和勞動定員
第一節 企業組織
一、企業組織形式
二、企業工作制度
第二節 勞動定員和人員培訓
一、勞動定員
二、年總工資和職工年平均工資估算
三、人員培訓及費用估算
第十二章 阿膠產業工業園項目實施進度安排
第一節 阿膠產業工業園項目實施的各階段
一、建立阿膠產業工業園項目實施管理機構
二、資金籌集安排
三、技術獲得與轉讓
四、勘察設計和設備訂貨
五、施工準備
六、施工和生產準備
七、竣工驗收
第二節 阿膠產業工業園項目實施進度表
一、橫道圖
二、網絡圖
第三節 阿膠產業工業園項目實施費用
一、建設單位管理費
二、生產籌備費
三、生產職工培訓費
四、辦公和生活家具購置費
五、勘察設計費
六、其它應支付的費用
第十三章 投資估算與資金籌措
第一節 阿膠產業工業園項目總投資估算
一、固定資產投資總額
二、流動資金估算
第二節 資金籌措
一、資金來源
二、阿膠產業工業園項目籌資方案
第三節 投資使用計劃
一、投資使用計劃
二、借款償還計劃
第十四章 財務與敏感性分析
第一節 生產成本和銷售收入估算
一、生產總成本估算
二、單位成本
三、銷售收入估算
第二節 財務評價
第三節 國民經濟評價
第四節 不確定性分析
第五節 社會效益和社會影響分析
一、阿膠產業工業園項目對國家政治和社會穩定的影響
二、阿膠產業工業園項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性
三、阿膠產業工業園項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性
四、阿膠產業工業園項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性
五、阿膠產業工業園項目對合理利用自然資源的影響
六、阿膠產業工業園項目的國防效益或影響
七、對保護環境和生態平衡的影響
第十五章 阿膠產業工業園項目不確定性及風險分析
第一節 建設和開發風險
第二節 市場和運營風險
第三節 金融風險
第四節 政治風險
第五節 法律風險
第六節 環境風險
第七節 技術風險
第十六章 阿膠產業工業園行業發展趨勢分析
第一節 我國阿膠產業工業園行業發展的主要問題及對策研究
一、我國阿膠產業工業園行業發展的主要問題
二、促進阿膠產業工業園行業發展的對策
第二節 我國阿膠產業工業園行業發展趨勢分析
第三節 阿膠產業工業園行業投資機會及發展戰略分析
一、阿膠產業工業園行業投資機會分析
二、阿膠產業工業園行業總體發展戰略分析
第四節 我國阿膠產業工業園 行業投資風險
一、政策風險
二、環境因素
三、市場風險
四、阿膠產業工業園行業投資風險的規避及對策
第十七章 阿膠產業工業園項目可行性研究結論與建議
第一節 結論與建議
一、對推薦的擬建方案的結論性意見
二、對主要的對比方案進行說明
三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
四、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
六、可行性研究中主要爭議問題的結論
第二節 我國阿膠產業工業園 行業未來發展及投資可行性結論及建議
第十八章 財務報表
第一節 資產負債表
第二節 投資受益分析表
第三節 損益表
第十九章 阿膠產業工業園項目投資可行性報告附件
1、阿膠產業工業園項目位置圖
2、主要工藝技術流程圖
3、主辦單位近5年的財務報表
4、阿膠產業工業園項目所需成果轉讓協議及成果鑒定
5、阿膠產業工業園項目總平面布置圖
6、主要土建工程的平面圖
7、主要技術經濟指標摘要表
8、阿膠產業工業園項目投資概算表
9、經濟評價類基本報表與輔助報表
10、現金流量表
11、現金流量表
12、損益表
13、資金來源與運用表
14、資產負債表
15、財務外匯平衡表
16、固定資產投資估算表
17、流動資金估算表
18、投資計劃與資金籌措表
19、單位產品生產成本估算表 20、固定資產折舊費估算表 21、總成本費用估算表
22、產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表
服務流程 ：
1.客戶問詢，雙方初步溝通；
2.雙方協商報告編制費、并簽署商務合同； 3.我方保密承諾（或簽保密協議），對方提交資料。
專家答疑：
一、可研報告定義：
可行性研究報告，簡稱可研報告，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。
可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。
一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點，以資源投入為限度，以科學方法為手段，以一系列評價指標為結果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項目在技術上能否實施，二是如何才能取得最佳效益。
二、可行性研究報告的用途
項目可行性研究報告是項目實施主體為了實施某項經濟活動需要委托專業研究機構編撰的重要文件，其主要體現在如下幾個方面作用：
1. 用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告
根據《國務院關于投資體制改革的決定》國發（20xx）20號的規定，我國對不使用政府投資的項目實行核準和備案兩種批復方式，其中核準項目向政府部門提交項目申請報告，備案項目一般提交項目可行性研究報告。
同時，根據《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》，對某些項目仍舊保留行政審批權，投資主體仍需向審批部門提交項目可行性研究報告。
2. 用于向金融機構貸款的可行性研究報告
我國的商業銀行、國家開發銀行和進出口銀行等以及其他境內外的各類金融機構在接受項目建設貸款時，會對貸款項目進行全面、細致的分析平谷，銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下，才會同意貸款。項目投資方需要出具詳細的可行性研究報告，銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下，才會同意貸款。
3. 用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告
此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。
4. 用于申請進口設備免稅的可行性研究報告
主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。
5. 用于境外投資項目核準的可行性研究報告
企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
6. 用于環境評價、審批工業用地的可行性研究報告
我國當前對項目的節能和環保要求逐漸提高，項目實施需要進行環境評價，項目可行性研究報告可以作為環保部門審查項目對環境影響的依據，同時項目可行性研究報告也作為向項目建設所在地政府和規劃部門申請工業用地、施工許可證的依據。
三、可行性研究報告的編制依據
——國家有關的發展規劃、計劃文件。包括對該行業的鼓勵、特許、限制、禁止等有關規定；
——項目主管部門對項目建設要請示的`批復； ——項目審批文件；
——項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協議； ——企業的初步選擇報告；
——主要工藝和裝置的技術資料； ——擬建地區的環境現狀資料；
——項目承辦單位與有關方面簽訂的協議，如投資、原料供應、建設用地、運輸等方面的初步協議；
——國家和地區關于工業建設的法令、法規。如“三廢”排放標準、土地法規、勞動保護條例等；
——國家有關經濟法規、規定。如中外合資企業法、稅收、外資、貸款等規定；國家關于建設方面的標準、規范、定額資料等。
在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做財務、經濟評價時，還需要參考如下相關文件：
1、《中華人民共和國會計法》，[第xx號]，20xx年1月1日起實施； 2、《企業會計準則》，[財政部令第xx號]，20xx年1月1日起實施； 3、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》，[國務院令第xx號]，20xx年1月1日起實施；
4、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務總局令第xx號]20xx年1月1日起實施；
5、《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發展與改革委員會20xx年審核批準施行；
6、項目必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件等。
以下資料，能提供的盡量提供，提供不了的，空著即可。
可研報告客戶提供材料清單
1、項目簡介 2、項目規模 投資額
3、項目場址：地理位置、當地優惠政策、占地面積、土地使用情況 4、工程建設：建設面積、主要建筑物、規劃結構 5、項目主要設施：設施名稱、規格、來源、數量 6、能源（水、電等）使用量、價格 7、工作人員：人員組織機構、人員配置 8、項目建設工期
9、項目建筑工程費用、設備清單、設施費用 10、項目營銷方案 11、資金籌措措施
12、公司近3-5年的財務狀況
13、規劃部門、土地管理部門對本項目的審批意見 注：
1、關于以上部分內容可參照下面表格填寫。
2、對于新建項目或對相關信息不能做出正確答復的，請咨詢我公司進行解決。
一、項目的基本信息
二、項目的主要產品
三、項目的生產資源
四、項目（現有設施）的土建工程
五、項目的環境與勞動保護
六、項目的工作人員
七、對項目的補充說明或編寫要求
產業園建設可行性研究報告2
第一章 總 論
1.1碳纖維產業園研發中心項目概況
1.1.1碳纖維產業園研發中心項目名稱
1.1.2建設性質
1.1.3碳纖維產業園研發中心項目承辦單位及負責人
1.1.4碳纖維產業園研發中心項目建設地點
1.2碳纖維產業園研發中心項目設計目標
1.3碳纖維產業園研發中心項目建設內容與規模
1.4碳纖維產業園研發中心項目投資估算與資金籌措
1.4.1碳纖維產業園研發中心項目建設總投資
1.4.2資金籌措
1.5碳纖維產業園研發中心項目主要財務經濟指標
1.6可行性研究依據
1.7研究范圍
第二章 碳纖維產業園研發中心項目建設背景
2.1宏觀形勢
2.1.1地理、歷史
2.1.2交通
2.2宏觀經濟運行
2.2.1宏觀經濟發展（GDP 發展）
2.2.2固定資產投資情況
2.2.3人均生產總值
2.2.4人口變化
2.3地區及行業的發展規劃
2.3.1城市總體規劃（2015—2020）
2.3.2城市近期建設規劃
第三章 碳纖維產業園研發中心市場分析與市場定位
3.1碳纖維產業園研發中心市場分析
3.1.1碳纖維產業園研發中心市場近況
3.1.2碳纖維產業園研發中心市場劃分
3.1.3板塊特征分析及小結
3.1.4碳纖維產業園研發中心 市場總結
3.1.5碳纖維產業園研發中心項目機會分析
3.2項目市場定位
3.3碳纖維產業園研發中心項目的SWOT 分析
3.3.1碳纖維產業園研發中心項目優勢（STRENGTH ）
3.3.2碳纖維產業園研發中心項目劣勢（WEAKNESS ）
3.3.3碳纖維產業園研發中心項目機會（OPPORTUNIES ）
3.3.4碳纖維產業園研發中心項目威脅（THREATS ）
3.4營銷策略
3.4.1營銷主題
3.4.2廣告創意
3.4.3營銷策略
3.4.4宣傳推廣策略
3.4.5促銷策略
第四章 碳纖維產業園研發中心項目區建設條件
4.1市區域概況
4.2區域文化特色
4.3區域人居環境
4.4區域交通網絡
4.5基礎條件
4.5.1. 自然及氣候條件
4.5.2. 基礎設施配套建設條件
第五章 碳纖維產業園研發中心項目建設方案
5.1總體規劃
5.1.1設計依據
5.1.2規劃設計構思
5.1.3指導原則
5.1.4規劃目標
5.2總平面布置及道路景觀設計
5.2.1總平面布置
5.2.2道路及景觀設計
5.2.3豎向設計
5.2.4技術指標
5.3建筑單體設計
5.3.1平面設計
5.3.2立面設計
5.4結構設計
5.4.1工程概況
5.4.2設計依據
5.4.3基礎設計
5.4.4結構選型
5.4.5主要荷載（作用）取值
5.4.6主要結構材料
5.5公用輔助工程
5.5.1給排水工程
5.5.2暖通工程
5.5.3電氣工程
5.5.4燃氣工程
5.5.5人防設計
5.5.6無障礙設計
第六章 碳纖維產業園研發中心項目環境影響評價
6.1環境保護執行標準
6.2施工期環境影響分析
6.2.1施工期污染源
6.2.2施工期環境影響分析
6.3項目建成后環境影響分析
6.3.1大氣污染源分析
6.3.2水污染源分析
6.3.3環境保護措施
6.4公眾參與
第七章 碳纖維產業園研發中心項目勞動安全衛生與消防
7.1衛生防疫
7.2消防
7.2.1消防給水系統
7.2.2防排煙系統
7.2.3電氣消防
第八章 碳纖維產業園研發中心項目節能節水措施
8.1節能
8.1.1設計依據
8.1.2能源配置與能耗分析
8.1.3節能技術措施
8.2節水
8.2.1水環境
8.2.2綠化景觀用水節水
8.2.3節水器具應用
8.3太陽能利用
第九章 碳纖維產業園研發中心項目組織管理與實施
9.1項目組織管理
9.1.1項目組織機構與管理
9.1.2人力資源配置
9.2物業管理
9.2.1物業服務內容
9.2.2物業服務標準
9.3項目實施安排
第十章 碳纖維產業園研發中心項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算
10.1.1估算依據
10.1.2投資構成及估算參數
10.1.3投資估算
10.2資金籌措
10.3借款償還計劃
第十一章碳纖維產業園研發中心項目工程招標方案
11 .1 總則
11 .2 項目采用的招標程序
11 .3 招標內容
第十二章 碳纖維產業園研發中心項目效益分析
12.1財務評價的依據和原則
12.2成本費用、銷售收入及稅金估算
12.2.1 成本費用估算
12.2.2收入及稅金估算
12.3 財務效益分析
12.3.1項目損益分析
12.3.2項目財務盈利能力分析
12.4盈虧平衡分析
12.5敏感性分析
12.6財務效益分析結論
第十三章 碳纖維產業園研發中心項目結論與建議
13.1碳纖維產業園研發中心項目結論
13.2碳纖維產業園研發中心項目建議
1 、碳纖維產業園研發中心項目位置圖
2 、主要工藝技術流程圖
3 、主辦單位近 5 年的財務報表
4 、碳纖維產業園研發中心項目所需成果轉讓協議及成果鑒定
5 、碳纖維產業園研發中心項目總平面布置圖
6 、主要土建工程的平面圖
7 、主要技術經濟指標摘要表
8 、碳纖維產業園研發中心項目投資概算表
9 、經濟評價類基本報表與輔助報表
10 、碳纖維產業園研發中心項目現金流量表
11 、碳纖維產業園研發中心項目現金流量表
12 、碳纖維產業園研發中心項目損益表
13 、碳纖維產業園研發中心項目資金來源與運用表
14 、碳纖維產業園研發中心項目資產負債表
15 、碳纖維產業園研發中心項目財務外匯平衡表
16 、碳纖維產業園研發中心項目固定資產投資估算表
17 、碳纖維產業園研發中心項目流動資金估算表
18 、碳纖維產業園研發中心項目投資計劃與資金籌措表
19 、單位產品生產成本估算表
20 、碳纖維產業園研發中心項目固定資產折舊費估算表
21 、碳纖維產業園研發中心項目總成本費用估算表
22 、碳纖維產業園研發中心項目產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表
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