安置房買賣合同協議書

時間：2022-08-04 10:40:12 安置房買賣合同協議書我要投稿

安置房買賣合同協議書

　　一、購買安置房需要注意哪些問題

　　1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。

　　2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。

　　3、在未過戶前讓房主提供擔保。

　　4、買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預約銷售合同，合同聲明該房屋已經售出，但是要等產權辦好后再過戶。而中介會把這份合同拿到公證處公證，證明雙方已經發生了這個交易行為。

　　5、除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋費用的支付方式(例如約定待拿到房產證時再付清尾款等)，遲延交房，產權證如何辦理過戶等都作出約定，同時明確違約賠償責任。

　　6、被拆遷人在取得拆遷安置房房產證的一定時間內(通常為五年)無法將該房過戶給其他人。

　　7、按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。

　　二、安置房買賣合同協議書（精選7篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，協議書使用的情況越來越多，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。我們該怎么擬定協議書呢？下面是小編整理的安置房買賣合同協議書（精選7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　安置房買賣合同協議書1

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

　　2、房屋座落：

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣，（大寫） ______元整。

　　乙方在合同簽訂后5日內，支付甲方首批房款______元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。

　　余款于甲方交房前5日內付清。

　　三、甲方在_年_月_日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　八、雙方約定的其它事項：

　　甲方（簽名或蓋章）_______________

　　乙方（簽名或蓋章）_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　安置房買賣合同協議書2

　　合同簽訂地_____________________

　　出賣人（甲方）：

　　身份證號：

　　房屋共有產權人

　　身份證號：

　　房屋共有產權人

　　身份證號：

　　以上兩人是本合同中所述房屋的共有產權人

　　買受人（乙方）：

　　身份證號：

　　根據《合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在，建筑面積，房屋用途為，并附帶一間，位于，面積平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條房屋內部設施設備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設備。

　　第三條本合同中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財產。甲方承諾該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣元整（大寫：元整）。

　　第五條付款時間：_____年____月____日前。

　　第六條房屋的交付：

　　（1）甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的所有手續等一切和該房屋有關的相關文件及票據交付乙方。

　　（2）甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性，相關設施、設備的實用性。

　　（3）該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。

　　第七條甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

　　第八條對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（房屋產權人的產權證及土地證，房屋產權人結婚證及復印件，房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第九條違約責任條款：

　　1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣元整給乙方。

　　2、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣____元整給乙方。

　　3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。

　　4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。

　　5、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元。

　　第十條合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失元整。

　　第十一條本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

　　甲方：

　　乙方：

　　共有人：

　　____年____月_____日

　　安置房買賣合同協議書3

　　賣方（甲方）：________________

　　地址：___________________

　　聯系電話：________________

　　買方（乙方）：________________

　　地址：___________________

　　聯系電話：________________

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意。

　　2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方。

　　3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋。

　　4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于________________________。

　　2該房屋拆遷安置房面積為____________平方米。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的交易計價方式：每平米___________元，合計人民幣___________元整（大寫：________________）

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

　　第五條、房屋交付及產權登記的約定。

　　1甲方應當在所取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下

　　2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第六條、爭議的解決方法

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條特別約定：合同簽訂后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第八條、陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

　　第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條、雙方約定的其他事項：

　　出賣人（甲方）：________________

　　買受人（乙方）：________________

　　身份證號：________________

　　見證人：________________

　　其他權利人書面同意聲明：________________

　　安置房買賣合同協議書4

　　出賣人（甲方）：_________（以下簡稱甲方）

　　買受人（乙方）：________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方房屋座落在_______市______區________街________號________樓，位于第___層，共_______套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______（提供圖紙、資料）；甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條：房屋產權

　　本合同中所述房屋為________________________的家庭（夫妻）共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條：上述房產的交易價格

　　成交價格為：總價人民幣___________元（寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第四條：付款時間與辦法

　　甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證（如有）過戶到乙方的當日付給甲方。

　　第五條：房屋交付

　　甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）；甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

　　第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的________%（寫數字）的違約金，合同繼續履行；逾期超過________天（寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

　　第七條：關于產權登記的約定

　　由于本房產屬安置房，當產權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在________日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應在________日內主動聯系乙方辦理過戶手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

　　如果此項房產在__________年_______月___日前因國家對此房產的政策原因（依國家下發的政策為準，參考此小區其他同類房產）而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。

　　第八條：違約責任條款

　　1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

　　2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協商解決過戶問題和追究違約責任。

　　3、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。

　　4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

　　6、本合同簽訂后，如一方違本合同條款，違約方應向對方支付________萬元的違約金。

　　7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付________元罰金，逾期________日即為違約；

　　8、甲方如不能按規定交付房產，每逾期一日，應向乙方支付________元罰金，逾期________日即為違約；

　　9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期________日即為違約；

　　第九條：本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。

　　第十條：法律效力

　　本合同不經過任何法律公證，但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（____年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十一條：合同份數

　　本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存備查。

　　第十二條：本合同發生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交________仲裁員會仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。

　　第十三條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月___日

　　安置房買賣合同協議書5

　　出賣人（甲方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　買受人（乙方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在______________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

　　第二條、房屋現狀：

　　第三條、本合同中所述房屋為x，是________________________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔責任，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。剩余款項于房屋產權證辦理完畢后一周內支付。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應當按已交付的房價款的_______%（大寫數字）按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，合同繼續履行；逾期超過_______天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_______種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、甲方按乙方累計已付款的_______%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_______天內交付房屋。

　　2、終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房價款的_______%（大寫數字）。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金x元整，并應在_______天辦理結束全部戶口遷出手續。

　　第九條、產權登記的約定：

　　因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

　　如房屋因甲方及甲方承諾（甲方承若_______年辦理該房屋所有權證）的原因不能辦理房屋產權證或不能將此房房屋產權證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔房價款的'_______%（大寫數字）違約金責任，其所產生的與辦理房屋產權證所需的一切費用由甲方承擔。

　　如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、違約責任條款：

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到_______個月的，甲方有權解除本合同。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方。

　　3、乙方根據本合同第九條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過______________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付已付款的______%違約金。

　　4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時或增值是，拆遷補償款或增值款歸乙方所有。

　　5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

　　第十一條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方一份，乙方一份，見證方____________一份，留存備查。

　　第十三條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交______仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________

　　身份證號碼：______________ 身份證號碼：______________

　　電話：______________

　　__________年_______月___日

　　見證方（中間人）：_______

　　身份證號碼：

　　__________年_______月___日

　　見證方（中間人）：_______

　　身份證號碼：

　　__________年_______月___日

　　安置房買賣合同協議書6

　　甲方：____

　　住址：____________

　　乙方：____

　　住址：____________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、公開、誠實信用的原則就甲方在大庸橋街道辦事處大庸橋野貓溝安置區的安置指標達成以下轉讓協議：

　　1、甲方在項目拆遷時，有宅基地安置指標基本戶一個（即：____）。現市政府改在大庸橋野貓溝安置區建安置房安置。一個基本戶安置指標為400m2的安置房和20m的門面。現甲方同意將一個基本戶（____）的安置指標轉讓給乙方，由乙方享有在野貓溝安置區的400m2安置房。

　　2、乙方按照一個安置指標27。5萬元的價格向甲方支付轉讓費用。

　　3、房屋以1600元/平方米成本價格計價。

　　4、甲方給乙方出具全權委托書一份，便于乙方辦理有關購房手續，甲方保證支持協助乙方辦理購買安置房手續，并按照乙方提供的戶名辦理變更手續，更名所需的工本費用由乙方負責，所需相關資料由乙方提供。

　　5、若遇不可抗力使乙方不能如約取得安置指標，則甲方有責任有義務積極支持協助乙方取得安置指標。

　　6、本協議未盡事宜，雙方本著公平、友好的原則共同協商解決。

　　本協議一式六份，甲、乙雙方各執一份，相關部門三份，社區居委會一份。

　　本協議自雙方簽字、按指印之日起生效。

　　甲方：____

　　聯系電話：________________

　　乙方：____

　　聯系電話：________________

　　見證方：____

　　________年____月____日

　　安置房買賣合同協議書7

　　售房方（甲方）：

　　購房方（乙方）：

　　協議簽定日期：______年___月___日

　　經甲乙雙方自愿協商達成以下一致意見：甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，并協商共同遵守：

　　一、轉讓房基本情況：

　　轉讓房位于_______市______區______路______號___單元___層_____室，房屋主體結構為______________式結構，建筑面積為_______平方米（其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其他附屬設施），該房屋實際使用面積為_______平方米（注：以上數據經過實際測量得到）。

　　二、協議轉讓價格：

　　經雙方共同協商確定該房屋轉讓價格為（人民幣）_______。00元（____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整）。

　　三、協議付款方式：

　　經雙方協商同意購房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方應在收到購房款后向乙方出具收款收據并在___日內從轉讓房內遷出。

　　四、房屋交付：

　　甲方應于收到購房款之日起___日內，將轉讓房屋的全部鑰匙交付乙方，在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方對房屋進行現場驗收后如無異議，認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。

　　五、房屋過戶等相關手續辦理：

　　房屋交付后，甲方應當在____個工作日內協助乙方辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證轉移到乙方名下，辦理產權證等合法手續之相關費用由甲方承擔。

　　六、甲方的承諾保證：

　　甲方承諾已方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性。同時，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應交納的費用已全部交清，如日后發現有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　七、違約責任協議：

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之___承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。