承包經營協(xié)議書

時間：2022-06-08 13:36:01 經營協(xié)議書我要投稿

關于承包經營協(xié)議書范文合集七篇

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的承包經營協(xié)議書7篇，歡迎大家分享。

關于承包經營協(xié)議書范文合集七篇

承包經營協(xié)議書篇1

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　為了加強建筑工程有限公司的管理，推進體系有效的運行、擴展建筑市場業(yè)務量，結合公司的實際情況，現(xiàn)特聘乙方為建設工程勞務有限公司（簡稱豫中公司）經理，并實行公司風險承包經營管理。為明確雙方權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、經營范圍：

　　1、經營區(qū)域：河南省及甲方書面同意的其它地區(qū)。

　　2、經營項目范圍：混凝土作業(yè)分包、鋼筋作業(yè)分包、模板作業(yè)分包、砌筑作業(yè)分包、抹灰作業(yè)分包、水暖電安裝作業(yè)分包、及資質證書所許可的資格范圍。

　　二、經營期限：經營管理期限暫定為年，及自起至止。

　　三、經營方式與原則：

　　實行風險經營，即按甲方規(guī)章制度自主經營、內部獨立核算、自負盈虧，按指標核定交納管理費、超額乙方全額留成、虧損乙方自負，承擔在施工期間形成的債務還款責任。

　　四、承包經營目標：

　　1、經營指標：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對豫中公司給予政策扶持，鼓勵豫中公司在河南省創(chuàng)造業(yè)績，擴大甲方在當?shù)氐挠绊懥Α?/p>

　　2、在乙方任職期內以豫中公司簽訂合同額、工程結算書、銀行進賬單為工程量依據(jù)，經雙方協(xié)商確定繳甲方管理費定額。本次定額議定年，分別為：乙方20xx年上交萬元，20xx年上交萬元，20xx年上交萬元。甲乙雙方通力合作達到雙贏效益良好，可面商酌加乙方當年上交定額。

　　3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過元業(yè)績的部分按照施工合同額的 %收取管理費。

　　4、由乙方聯(lián)系跟蹤運作，甲方出資并施工的項目，其利潤分配原則為：甲方與乙方分別得利潤的 %和%。

　　5、乙方任職期內，應按照河南中德建筑工程有限公司發(fā)放的基本工資標準領取月工資，盈利的部分在任職期滿、項目平穩(wěn)過渡后，無任何債務、無欠任何工人工資，資金合理回收完畢后，一次性領取。

　　五、甲方權利義務

　　1、遵守國家法律、法規(guī)及合同約定，監(jiān)督、指導和協(xié)助乙方制定、實施經營項目指標，為乙方提供經營所需的公司資料、手續(xù)和財務票據(jù)，為乙方以甲方名義對外發(fā)生招投標、承建等業(yè)務關系提供便利和指導。

　　2、有權向乙方委派會計，行使財務管理、掌控印章等職責，監(jiān)督乙方嚴格按公司的印章管理辦法使用公章。有權對乙方的財務進行不定期檢查、監(jiān)督和審計。

　　3、向乙方委派施工人員。對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經營管理中發(fā)生問題時，有權提出整改意見、限期改正或停工。

　　4、做好工程項目管理的考核工作，并按甲方的有關規(guī)章制度和文件進行獎勵和處罰。

　　5、甲方在乙方相關的發(fā)包單位撥款后，保證資金及時到帳，專款專用，不占用或克扣乙方可用資金。

　　6、甲方有義務配合乙方所需的相關培訓、資質辦理等工作。

　　六、乙方權利義務

　　1、須遵守并確保所屬人員遵守國家法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章和規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一領導和管理，信守并嚴格執(zhí)行甲方與建設單位簽訂的合同（協(xié)議）和承諾（與業(yè)主簽訂合同后十五日內，把合同、中標通知書等文件送甲方財務部和行政辦公室備案）。

　　2、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目合同施工管理工作并承擔履約的全部責任。守法經營。負責認真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質量、技術、財務、印章等管理制度，規(guī)避經營風險，確保協(xié)議經營目標的實現(xiàn)。

承包經營協(xié)議書篇2

　　發(fā)包方：________________（以下簡稱“甲方”）

　　承包方：________________（以下簡稱“乙方”）

　　鑒于：

　　1．甲方具有進出口貨物的倉儲、裝卸等業(yè)務的經營權；

　　2．甲方的業(yè)務營運具體采取分項承包經營的模式；

　　3．至本合同簽訂前，甲方在云海地域的進出口貨物的倉儲、裝卸等業(yè)務經營已處停頓狀態(tài)；

　　4．甲方擬將上述業(yè)務發(fā)包給乙方承包經營。

　　經友好協(xié)商，雙方達成協(xié)議條款如下：

　　第一條承包標

　　乙方承包甲方在________________從事進出口貨物的倉儲、裝卸等業(yè)務的營運工作。

　　第二條承包條件

　　甲方負責提供營運“承包標的”的業(yè)務經驗、管理經驗及其現(xiàn)有的其它經營資源；乙方負責投入“承包標的”的營運所需的全部資金；

　　第三條承包方式

　　乙方對“承包標的”實行自主經營、獨立核算、自負盈虧的全包攬（包括資金投入、市場開拓、人員管理等）方式承包經營。

　　第四條承包期限

　　自合同簽訂日起_________年。

　　第五條利益分配

　　承包期滿，乙方承包經營期間購置（費用計入經營成本）的資產歸甲方所有，其余資產歸乙方所有。

　　第六條雙方的權利、義務

　　1．甲方享有對乙方承包經營活動的監(jiān)督管理權，乙方須對此提供條件；

　　2．乙方享有承包經營的自主權，甲方不得干涉；

　　3．甲方須對乙方的承包經營提供的便利條件，包括但不限于：向乙方提供經營“承包標的”的營運管理方案、客戶資源，須為乙方增置業(yè)務專用章及財務專用章，在乙方申請時及時出具公函等；

　　4．乙方不能利用經營“承包標的”進行非法活動。

　　第七條違約責任

　　任何一方如果違反其在本協(xié)議而使另一方遭受損失，則另一方有權要求該方予以賠償。

　　第八條承包延期及續(xù)約

　　承包期滿，雙方如未就“承包標的”辦理移交手續(xù)，視為本合同自動延期，直至一方通知終止承包后的三個月內雙方辦理完“承包標的”的移交手續(xù)；如續(xù)約，雙方須協(xié)商一致并另行協(xié)議

　　第九條保密

　　一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十條補充與變更

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十一條不可抗力

　　1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。

　　2．本條款所稱“不可抗力”，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。

　　第十二條管轄法

　　本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。

　　第十三條爭議的解決

　　本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條送達方式

　　1．甲方地址：

　　傳真：

　　電話：

　　2．乙方地址：

　　傳真：

　　電話：

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十五條生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條其他

　　本協(xié)議－式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

　　簽訂地點：___________________簽訂地點：

承包經營協(xié)議書篇3

　　甲方：xxx市xxxx發(fā)展有限公司(xxx)

　　乙方：xxx

　　經甲乙雙方共同協(xié)商達成如下承包經營協(xié)議：

　　一、承包方式：承包經營權歸乙方即生產經營銷售經營具體如下：

　　1. 甲方提供豆制品生產設備車間及包裝車間(東西樓下1層)2層財務室，宿舍。

　　2. 乙方負責經營生產銷售安全等其他管理工作。

　　3. 乙方必須認真執(zhí)行國家稅收環(huán)保政策，按時交納各種稅務以及排污費。

　　4. 乙方負責在承包期內的一切費用，包括原材料水、電、員工工資以及設備維修生產經營銷售等費用。

　　二、公司配置人員由乙方自行安排，乙方要認真執(zhí)行勞動法，如因不安全因素發(fā)生任何事故(包括人身傷亡事故)一切損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。公司治安工作由乙方負責管理，給甲方造成財產損失由乙方負責賠償。

　　三、公司公章財務章由甲方負責保存管理。

　　四、承包經營時間從xx年十月八日開始至xx年十月八日終止。承包費每年壹拾萬元整，分三次付清，簽合同之日起付三萬元，剩余七萬分期付清。承包期間發(fā)生的任何經濟糾紛債權債務，環(huán)保等均由乙方自己負責，甲方概不負責。

　　五、因政策因素停產造成損失甲方不承擔責任，如因政策因素停產一個月以上甲方順延所停產同等時間如因政策長期關停甲方不收取長期關停的承包費，承包費按實際承包時間收取。

　　六、承包經營期滿后乙方將甲方所有財產設備完好無缺移交給甲方。

　　七、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日起生效，如有違協(xié)議，違協(xié)議方負責一切后果。

　　甲方 xxxx有限公司(法人xxxx)

　　乙方

承包經營協(xié)議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方商定，訂立協(xié)議如下：

　　1、甲方決定浴室從20xx年8月13日起至20xx年8月13日止，由乙方承包經營。

　　2、甲方安排浴室司爐工，負責供應浴室熱水。

　　3、甲方對浴室所有公物和設備逐一登記，承包期滿后進行驗收，除正常折舊外，其余遺失或損壞均應由乙方照價賠償。

　　4 、浴室開放時間：凡學生在校期間，周一至周六課外活動時間、周日早起至上午第一節(jié)課前、周日中午12點至晚上第一節(jié)晚自習前。

　　5、甲方學生持飯卡刷卡進入浴室。乙方負責安排專人負責劃卡。甲方在職教職工及其家屬，離退休人員免費洗澡。

　　6、學生洗浴結束后，乙方負責浴室的衛(wèi)生保潔。

　　7、乙方浴室工作人員必須忠于職守，經常檢查浴室內設施設備等，確保學生的洗浴安全（人身及錢物）。若出了問題，一切責任由乙方負責。

　　8、甲方負責監(jiān)督浴室衛(wèi)生狀況，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生較差，發(fā)現(xiàn)一次，即從乙方的承包金中按每次20元扣除。若乙方不能滿足甲方規(guī)定的開放時間，甲方從乙方的承包金中按每天100元扣除。

　　9、甲方全年付給乙方的承包金為人民幣整。

　　10、甲方分二次付給乙方承包金，簽定協(xié)議后，即付給乙方啟動資金伍仟元整，下余款項在承包期滿后，由甲方對浴室的設備和設施驗收合格后給予補足。

　　11、此項服務所涉及的安全責任全由乙方自負，與甲方無關，甲方為乙方提供必要的勞保工具。

　　此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年8月12日

承包經營協(xié)議書篇5

　　發(fā)包人： (下稱甲方)

　　承包人： (下稱乙方)

　　保證人： (下稱丙方)

　　經甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經營甲方的xx中心事宜達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落于的xx中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

　　三、承包期限

　　1、承包經營期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納方式

　　乙方承包中心經營的承包金為______元/年，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　　___________________;

　　_______________________;

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金，

　　2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx中心經營所需的各種證照交給乙方。

　　3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將xx中心移交給乙方使用。

　　4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

　　3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得在經營過程中將xx中心轉讓給第三方經營，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

　　8、乙方不得以中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動。

　　9、乙方對于中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養(yǎng)，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

　　10、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　七、擔保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

　　乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的'，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

　　八、違約責任

　　甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　九、其它

　　1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經營權。

　　2、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

　　十、本協(xié)議經雙方簽字后生效。

　　十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　擔保方：

　　年月日年月日

承包經營協(xié)議書篇6

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包經營方(以下簡稱乙方)：

　　據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商特訂立本合同。

　　第一條、承包經營浴池座落于營口市西市區(qū)建新里2號樓，建筑面積407.8㎡。房屋質量良好，浴池經營設備良好。

　　第二條、承包期限從年日至年止，提前半年通知對方是否繼續(xù)承包，提前兩個月交下期三年租金元，一次交齊，否則視為違約，甲方有權終止合同。

　　第三條、租金的支付期限與方式：大寫，一次性現(xiàn)金結清。乙方設備押金、月票押金及經營不善導致停業(yè)違約補償甲方人民幣貳萬元整。

　　第四條、乙方負責支付在經營期間，水費、電費、煤費、衛(wèi)生費、各種稅費等相關費用，與甲方無關。

　　第五條、房屋用途，乙方承包經營期間，只能用于經營大眾浴池，如改變用途，由甲方書面同意否則視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方在經營期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負責收回，甲方不承擔。

　　第六條、承包經營期間，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負，在合同終止后解除承包關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條、乙方有下列情形之一的，甲方可以有權終止合同：

　　1.乙方擅自將經營場所經營權轉租、轉讓或轉借的。

　　2.乙方利用經營場所進行非法活動，導致營業(yè)執(zhí)照吊銷及停業(yè)(需賠償甲方浴池損失人民幣叁拾萬元整)。

　　3.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同。

　　4.雙方通過書面協(xié)議解除本合同，乙方期滿后所欠各種費用，由乙方結清。

　　第八條、免責條件：

　　1.在承包合同期間，若經營場所因不可抗力的自然災害，或因盜竊、火災、爆炸等事故造成財產損失和人身傷亡的，經營者發(fā)生所有事故糾紛與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　2.如遇政策性動遷，或其它政府行為導致合同終止，甲方返還乙方所剩余承包款，乙方無條件解除租賃合同。

　　第九條、本合同經甲乙雙方簽字，乙方交付全額租金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生分歧，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可訴請當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　注：設備清單見補充協(xié)議。

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　年月日

承包經營協(xié)議書篇7

　　甲乙雙方就“ 物業(yè)管理服務項目（以下簡稱物業(yè)項目）管理事宜，經甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利的原則達成如下協(xié)議：

　　一、甲方授權乙方就“ 物業(yè)項目”的物業(yè)管理服務成立“中物聯(lián)國際物業(yè)服務（北京）有限公司XX分公司”（以工商管理部門最終核準名稱為準）簽訂前期物業(yè)服務合同，應嚴格遵照地方物業(yè)管理相關法規(guī)規(guī)定開展“XXXXXX物業(yè)項目”的物業(yè)管理服務工作，并保證不得以甲方名義從事委托經營項目以外的任何活動。

　　二、管理費用和支付方式

　　1、管理費用：乙方向甲方支付管理費為：￥15萬元/年，即每年壹拾伍萬元人民幣（以上價格不含稅）。

　　2、支付方式：乙方正式接管物業(yè)后（和原來物業(yè)公司交接完成后）將第一年度管理費：￥15萬元（壹拾五萬元）支付給甲方。

　　3、乙方根據(jù)物業(yè)服務合同簽訂的日期，在上一年度滿前一個月支付下個年度管理費；不得拖欠，否則甲方有權單方終止本協(xié)議，乙方自行承擔所有損失。

　　注：如甲方中標，未能順利進駐接管XXXXX物業(yè)項目，本管理費乙方無需繳納。

　　三、甲方權利與義務

　　1、甲方負責向乙方提供“XXXXXX物業(yè)項目”開展日常經營活動所需的相關合法有效的一級物業(yè)管理資質證明文件。

　　2、甲方支持乙方在XXXXXX物業(yè)項目的物業(yè)管理工作，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關資料；

　　3、甲方協(xié)助為“XXXXXX物業(yè)項目”分公司設立專項銀行賬戶，授權乙方全權使用管理。

　　4、根據(jù)法律、法規(guī)、政策規(guī)定或因經營管理之需要，有關文件、資料須以甲方名義報送并加蓋甲方公章的，甲方承諾及時予以支持配合辦理。

　　5、甲方對乙方提出的項目備案、項目年檢、項目協(xié)調等合理要求，甲方應在七個工作日內提供良好的協(xié)助服務。（期間由此發(fā)生的人員勞務及差旅費由乙方承擔）

　　6、在協(xié)議有效期內，甲方不干涉“XXXXXX物業(yè)項目”的日常經營活動，但甲方有經營狀況、人事調整的知情權和建議權。如乙方在經營管理中有損害甲方利益時，甲方有權制止，并可提前終止本協(xié)議。

　　7、甲方有權不定期對物業(yè)管理現(xiàn)場及管理工作進行檢查督導。

　　8、在協(xié)議有效期內，甲方不承擔乙方負責管理期間的的任何連帶責任。由乙方及乙方的擔保人全部承擔。

　　四、乙方權利與義務

　　1、乙方負責“XXXXXX物業(yè)項目”的全面經營管理工作，合同期內，乙方自主經營、自負盈虧、風險自擔，承擔由于“XXXXXX物業(yè)項目”經營管理發(fā)生的所有債權債務的連帶責任，并為其提供經濟擔保。

　　2、乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)及政策，與甲方CIS規(guī)范要求，制作項目標識，配置項目負責人，做好項目備案工作。

　　3、乙方確保在經營管理活動中應遵紀守法、誠信經營、合法用工，確保內部員工及業(yè)主（住/租戶）的合法權益，否則，由此產生的一切后果均由乙方承擔；

　　4、乙方按國家有關規(guī)定招聘的“XXXXXX物業(yè)項目”物業(yè)員工，均與乙方簽訂勞動合同，納入乙方勞動人事管理體系，進行規(guī)范的物業(yè)管理服務培訓并經考核合格后方可上崗，協(xié)議期滿后，如雙方不續(xù)簽協(xié)議，乙方必須對其妥善安置，如有不良后果，則由乙方承擔；

　　5、乙方應該遵守國家工商，稅務等規(guī)定，按時配合年檢，如期報稅，接收甲方的監(jiān)督，如有相關違法，違規(guī)行為自行承擔。

　　6、乙方在經營期間服務好所接管的物業(yè)項目，不得造成對甲方有形象損壞的事件，如有發(fā)生，將限期整改；對不整改，不接收甲方監(jiān)督；甲方有權單方終止此協(xié)議。

　　7、乙方在經營期間承接的物業(yè)項目，有義務需按照甲方提供的國家法規(guī)規(guī)定的承接查驗要求標準的范圍內的物業(yè)資料、收費臺賬、設施設備臺賬復制一份甲方備案，并在物業(yè)管理服務合同簽訂后一月內向甲方提供兩份原件備案。

　　8、乙方管理期間對外簽訂的所有合同需上報甲方一份原件方為有效，對為上報的合同，將視為乙方個人行為，甲方不承擔任何履約責任。

　　9、乙方應每個月將上月財務收支報表簽字蓋章后報甲方備查，不按月及時上報處罰1000元，多次不上報視為違約。

　　10、乙方在管理項目期間必須按照國家及地方有管法規(guī)進行項目備案，有關人員必須擁有符合要求的從業(yè)資格證件。

　　五、合同終止

　　1、甲乙雙方任何一方無理由單方終止本協(xié)議，需向對方賠償有關損失人民幣壹拾萬元，雙方應充分配合協(xié)調政府和業(yè)主積極辦理退出事宜。

　　2、在項目物業(yè)管理招投標活動結束并明確中標方后，若甲方未接到項目物業(yè)管理中標通知書，則乙方需向甲方賠償投標損失費人民幣兩萬元，且本合同自動終止。

　　3、甲乙雙方提前終止協(xié)議需提前三個月書面通知對方，并獲得對方同意方可提前終止協(xié)議。本協(xié)議到期或終止乙方需無條件向甲方交回“XXXXXX物業(yè)項目”證件及印章等手續(xù)。由甲方辦理注銷，乙方有義務全面配合，并承擔由于“XXXXXX物業(yè)項目”經營而產生的有關責任。

　　4、合同到期后，若雙方不再續(xù)簽合同，雙方應充分配合協(xié)調政府和業(yè)主積極辦理退出事宜。

　　六、合同期限

　　本合同期限為_五_年，從本協(xié)議簽訂之日起計算，雙方可根據(jù)實際情況經雙方協(xié)商提前終止或續(xù)期。

　　七、其他事宜

　　乙方擔保方作為乙方的擔保人對乙方執(zhí)行本合同提供擔保，對乙方的違約造成的損失承擔連帶責任。

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各持三份。自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方：（公章）乙方：

　　授權委托人：乙方擔保方：

　　年月日

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