商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議 (5篇)
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編幫大家整理的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議 1
甲方：成都嘉禾時(shí)代家具有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)互信、創(chuàng)新發(fā)展、合作共贏的原則，就溫江圣地亞商場(chǎng)費(fèi)用承包一事達(dá)成如下共識(shí)：
一、時(shí)間：
從20xx年9月1日至20xx年8月31日止暫為一年；
二、方式：
甲方將圣地亞商場(chǎng)兩個(gè)店實(shí)用面積413平米經(jīng)營(yíng)權(quán)交給乙方，承包后，乙方擁有商場(chǎng)的全部用人權(quán)和直接經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；
三、費(fèi)用：
甲方將二店的內(nèi)部設(shè)施（含燈具、地毯、飾品）、門頭形象檢查通過交付乙方后，甲方不再支付二店的任何費(fèi)用，包括房租、水電、人員工資、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)等，但零售過程中的'售后問題甲方有義務(wù)配合完成；外安結(jié)算同前期一樣，分開做賬，月底結(jié)算。
四、開單方式：
甲方給予乙方在公司出廠價(jià)基礎(chǔ)上按正價(jià)品9折，特價(jià)品9。7折進(jìn)行結(jié)算（平常交定金與以前一樣，每星期和公司財(cái)務(wù)進(jìn)行一次對(duì)賬結(jié)算），超低款按公司各階段政策或促銷活動(dòng)進(jìn)行申報(bào)支持；
五、售后服務(wù)：
屬于公司原因造成的補(bǔ)件由甲方限時(shí)解決，因乙方自請(qǐng)外安引起的產(chǎn)品損壞造成的補(bǔ)件由乙方自行承擔(dān)；
六、產(chǎn)品陳列：
商場(chǎng)部分老樣品統(tǒng)一按出廠價(jià)折進(jìn)行處理?yè)Q新，無論正特價(jià)均不再返點(diǎn)。新品上樣由乙方現(xiàn)金購(gòu)買，兩商場(chǎng)所售產(chǎn)品全部為嘉禾時(shí)代產(chǎn)品，公司待處理的滯銷品須經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)后優(yōu)先享有銷售權(quán)。
七、形象用品：
商場(chǎng)所需形象用品如紙杯、氣球、吊旗、宣傳頁(yè)、銷售單、戶外噴繪廣告等由乙方根據(jù)需要向甲方申請(qǐng)領(lǐng)取或制作，設(shè)計(jì)內(nèi)容由乙方自行提供，該費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。
八、義務(wù)功能：
乙方在承包期間有義務(wù)對(duì)外來經(jīng)銷商進(jìn)行接待、產(chǎn)品介紹、品牌宣傳、幫助外地經(jīng)銷商進(jìn)行商場(chǎng)刷卡換現(xiàn)，具體情況與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)同辦理；
九、協(xié)議簽訂：
協(xié)議到期前，雙方應(yīng)提
一年度承包模式，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議 2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)裝飾工程業(yè)務(wù)達(dá)成一致，，甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂如下協(xié)議：
一、 合同標(biāo)的
甲方出資租入 作為雙方辦公地址， 合作經(jīng)營(yíng) 工程，根據(jù)本協(xié)議書約定乙方享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
二、 經(jīng)營(yíng)方式
乙方經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。
三、 合作期限
1、 合作期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
四、 承包金及繳納
凡乙方在 均由甲方提成所包合同總標(biāo)的額的 % 五、安全責(zé)任
乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi)，一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
乙方在施工過程中與工程委托方工程質(zhì)量糾紛由乙方自行解決，甲方盡量給予調(diào)節(jié)。
六、 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、 甲方有權(quán)按約定收取工程款提成。
2、 本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將合同所屬地移交由雙方合作使用，甲方應(yīng)盡量協(xié)助乙方承接業(yè)務(wù)。
七、 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、 乙方應(yīng)在每筆工程完工結(jié)算后按所結(jié)算金額及時(shí)向甲方支付約定比例的提成。
2、 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。
八、 違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的.，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
九、 其它
協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議 3
發(fā)包方：公司（下稱：甲方） 承包方： （下稱：乙方） 為提高商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實(shí)事求是、互惠互利原則，就商場(chǎng)員工整體承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)事宜達(dá)成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場(chǎng)工作的 名正式員工，本合同所指商場(chǎng)位于市 區(qū)街 一樓，面積約 平方米。
二、商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期為 年，自 年 月 日至年 月 日止，承包合同期滿，
三、乙方承包商場(chǎng)的`總承包費(fèi)為人民幣 萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費(fèi)。
四、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方將商場(chǎng)資
產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬元用于商場(chǎng)流動(dòng)資金，乙方必須確保商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營(yíng)期間，商場(chǎng)所有員工的工資由公司核定，每月工資費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，節(jié)日補(bǔ)助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，季度獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對(duì)外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得在商場(chǎng)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償。
九、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押他人，不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常維修并支付維修費(fèi)用。
十、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)成本和稅費(fèi)支出。
十二、在承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府或公司征用商場(chǎng)，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營(yíng)中期，公司有權(quán)對(duì)乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)情況進(jìn)行考核，如乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)未達(dá) %，則公司有權(quán)更換商場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時(shí)，由公司組織對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況進(jìn)行審計(jì)，并以此考核商場(chǎng)承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤(rùn)目標(biāo)，則員工可獲得全額績(jī)效工資，否則，一律取消績(jī)效工資。如超額完成利潤(rùn)目標(biāo)，則可按超額部分提取 %，按商場(chǎng)員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎(jiǎng)金。
十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。 十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
發(fā)包方代表（簽字）：
承包方代表（簽字）：
年 月 日
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議 4
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及甲方會(huì)員章程，為明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：
第一條基本文件乙方必須提供蓋有公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報(bào)告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表授權(quán)書。
第二條專柜設(shè)立
1、甲方商場(chǎng)_____樓提供_____平方米的場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)品牌系列品種的商品;若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_____元的商品進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)專柜設(shè)計(jì)、裝修的費(fèi)用，具體方式為：__________
(1)乙方設(shè)計(jì)、裝修(2)乙方設(shè)計(jì)、甲方裝修(3)甲方設(shè)計(jì)、裝修(4)改造甲方現(xiàn)有設(shè)施
3、合同期滿后，專柜的所有權(quán)歸甲方所有。
第三條結(jié)算方式及要求
1、甲方每月按乙方銷售額的_____%作為銷售的利潤(rùn)提成;
2、為促進(jìn)商品銷售，乙方應(yīng)積極因素配合甲方的各類促銷活動(dòng)，并每月按銷售額的_____%提成作為廣告促銷費(fèi)用;
3、甲方采用POP機(jī)銷售商品，乙方須每月向甲方支付按銷售額的_____%的條形碼制作費(fèi);
4、乙方月度保底銷售額、月度保底利潤(rùn)額(計(jì)算方式：當(dāng)月保底利潤(rùn)額=當(dāng)月保底銷售額×[提成扣點(diǎn)+廣告促銷費(fèi)扣點(diǎn)+條形碼費(fèi)扣點(diǎn)+電費(fèi)%扣點(diǎn)])當(dāng)乙方_____個(gè)月實(shí)際銷售額超過或等于保底銷售額時(shí)，甲方按_____%提成;當(dāng)乙方_____個(gè)月實(shí)際銷售額未達(dá)到保底銷售額時(shí)，乙方應(yīng)按保底利潤(rùn)額在_____個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)單方面調(diào)整乙方商品的經(jīng)營(yíng)位置及面積;如乙方連續(xù)_____個(gè)月未完成計(jì)劃保底利潤(rùn)額或在同類商品銷售中排名后_____位，甲有權(quán)提前終止協(xié)議;中途停止經(jīng)營(yíng)的按實(shí)際經(jīng)營(yíng)月度結(jié)算。
5、乙方累計(jì)銷售商品達(dá)到_____萬元(大寫)時(shí)，乙方給甲方年終返利，返利額為累計(jì)銷售額的_____ %;
6、甲方在扣除提成及相關(guān)費(fèi)用后，憑乙方_____%的增值稅發(fā)票，在_____日內(nèi)將剩余銷售款支付給乙方。
7、甲、乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國(guó)家對(duì)增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。
8、以甲方電腦實(shí)際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。
第四條供貨方式及要求
1、乙方所代商品的品名、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及金額等均以甲方的商品訂貨單為準(zhǔn)，乙方在接到甲方訂貨單后，須在_____天內(nèi)將所訂商品送到甲方指定交貨地點(diǎn)_____，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方的訂貨單為本協(xié)議的組成部分;
2、乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應(yīng)在收至訂單后兩天內(nèi)書面通知甲方，否則，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點(diǎn)，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
第五條經(jīng)營(yíng)期限
1、本協(xié)議有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
2、協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)，則協(xié)議自行終止。
3、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方能撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)議規(guī)定的保底利潤(rùn)分成方法賠償甲方。
第六條甲方責(zé)任
1、有償提供商場(chǎng)的有關(guān)設(shè)備、設(shè)施;
2、提供商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件;
3、對(duì)乙方派遣的人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓(xùn)機(jī)會(huì);
4、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場(chǎng)的宣傳廣告及美工工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
5、負(fù)責(zé)商場(chǎng)的統(tǒng)一收銀;
6、對(duì)商品的品種選擇，零售價(jià)的定價(jià)與利潤(rùn)分成由雙方協(xié)商決定，但甲方面擁有最終決定權(quán)。
第七條乙方責(zé)任
(一)商品管理
1、乙方銷售的商品以第二條的內(nèi)容為限。若有新增品牌，必須填寫《新增品牌引進(jìn)審批表》報(bào)甲方審批，經(jīng)審批合格后方能上柜銷售;
2、乙方存放于甲方場(chǎng)所的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。所有商品的出貨(退貨、換貨、撤貨等)須經(jīng)甲方采購(gòu)部門同意，經(jīng)甲方警衛(wèi)人員查驗(yàn)并依規(guī)定的出口進(jìn)出。
3、乙方必須提供合法有效的經(jīng)營(yíng)證件，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《計(jì)量法》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定及甲方的有關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)任何性質(zhì)的假冒偽劣商品，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供商品的真實(shí)情況，包括價(jià)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、用途、性能、規(guī)格、等級(jí)、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)合格證明，使用說明書等有關(guān)情況，不得更換商標(biāo)，超過保質(zhì)期的商品，已接近失效期的商品，中文標(biāo)識(shí)不齊全的商品不得陳列和銷售;
4、甲方在驗(yàn)收貨時(shí)，對(duì)不符合合同規(guī)定之商品，甲方有權(quán)柜收并索賠，經(jīng)驗(yàn)收通過的商品，甲方保留對(duì)其質(zhì)量提出異議的權(quán)利，對(duì)于滯銷商品，乙方負(fù)責(zé)退、換處理;
5、乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的`有關(guān)規(guī)定，對(duì)商品實(shí)行保質(zhì)量、保換貨、保修理、保退貨及搞好售后服務(wù);
6、乙方不得經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)其它柜臺(tái)品種雷同或相近的商品，如由此類情況發(fā)生，甲方以誰先上柜誰經(jīng)營(yíng)的原則處理，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理;
7、乙方須允許國(guó)家有關(guān)部門或甲方對(duì)商品質(zhì)量進(jìn)行抽查，并承擔(dān)相關(guān)抽檢費(fèi)用;
8、若有顧客對(duì)乙方的商品或經(jīng)營(yíng)行為提出訴訟，或有關(guān)政府部門對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出某些修正意見或進(jìn)行處罰時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)該投訴或修正意見或處罰作出適當(dāng)及相應(yīng)的處理，乙方須服從于該決定、處理方法;
9、處于非正常經(jīng)營(yíng)狀況時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方達(dá)到陳列標(biāo)準(zhǔn)或終止協(xié)議;
10、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除對(duì)顧客造成的損失、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)箋費(fèi)用及損失。
(二)價(jià)格管理
1、乙方的商品價(jià)格須符合國(guó)家物價(jià)政策，乙方不得擅自調(diào)價(jià)，確需調(diào)價(jià)時(shí)，應(yīng)提前出示正式調(diào)價(jià)通知單，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能執(zhí)行;
2、商品零售價(jià)格以_____(A甲方訂價(jià); B乙方訂價(jià))。但售價(jià)不得高于同城其它商場(chǎng)、專賣店。否則，甲方有權(quán)單方降價(jià)、增加扣點(diǎn)_____%或終止本協(xié)議。
3、同類商品在同城其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu店打折銷售或其它促銷活動(dòng)，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優(yōu)惠，否則甲方有權(quán)單方降價(jià)、增加扣點(diǎn)_____%或終止本協(xié)議。
4、商品的會(huì)員價(jià)與銷售價(jià)之間的差價(jià)，乙方應(yīng)按實(shí)際銷售額的_____%承擔(dān)。
5、甲方已付款的部分商品的市場(chǎng)價(jià)格下降時(shí)，只要降價(jià)現(xiàn)象發(fā)生在結(jié)算日之前，乙方應(yīng)對(duì)甲方所受的損失給予等值補(bǔ)償;如果乙方故意隱瞞商品市場(chǎng)價(jià)格下降現(xiàn)象，乙方應(yīng)按該部分商品實(shí)際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。
(三)人員管理
1、乙方專柜營(yíng)營(yíng)業(yè)員由_____方提供_____名，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但專柜營(yíng)業(yè)員須事先經(jīng)甲方面試、考核、培訓(xùn)合格后方可上崗;
2、乙方營(yíng)業(yè)員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)處罰或要求乙方撤換該人員。對(duì)因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方信譽(yù)或權(quán)益的，乙方負(fù)連帶責(zé)任。
(四)商場(chǎng)管理
1、乙方須遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。除甲方另有規(guī)定外，乙方不得在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè);
2、未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場(chǎng)或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告;
3、乙方使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，否則因此所造成的損失由乙方承擔(dān);
4、乙方享有所有權(quán)的商品，乙方承擔(dān)商品在商場(chǎng)的一切風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于該商品非因甲方員工的故意過失行為等引起的損失，甲方不負(fù)責(zé)任;
5、協(xié)議有效期內(nèi)，若未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)，不得擅自將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)或?qū)９褶D(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租于第三者，或與第三者合作經(jīng)營(yíng)該專柜以及參與其它有損甲方權(quán)益的事宜，違反此規(guī)定者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;
6、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定擅自收銀，截留銷貨款或?qū)⑴l(fā)移至甲方商場(chǎng)外進(jìn)行，甲方可處以十至百倍的罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)5000元---10000元的違約金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;
7、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定超出乙方及甲方的經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及利用專柜進(jìn)行非法或違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果，所造成的損失由乙方承擔(dān);
8、如因乙方提供的商品發(fā)生變質(zhì)或包裝不良及其它原因造成商品滯銷，乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受甲方退貨要求，退貨款及退貨費(fèi)用從貨款中扣除，貨款不足抵扣的，乙方應(yīng)補(bǔ)齊不足部分，如有發(fā)生其它損失，由乙方全額賠償;
9、如因乙方或其代理人、受雇人的行為造成甲方商場(chǎng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備及其它有關(guān)財(cái)務(wù)或商場(chǎng)其它專柜蒙受損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任;
10、乙方應(yīng)服從甲方因商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)和布局的變動(dòng)所所作的一切調(diào)整;
第八條協(xié)議變更、解除和終止
乙方如違反本協(xié)議的任何條款，除給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償外，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議;如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，合同自行終止;
第九條其它約定事項(xiàng)
第十條本協(xié)議有關(guān)條款經(jīng)雙方協(xié)議無效，將不影響本協(xié)議其它條款的效力。
第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議的處理
1、本合同的最終解釋權(quán)歸甲方，合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，訴請(qǐng)人民法院裁決;
2、凡因執(zhí)行本合同或本合員有關(guān)事宜所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊(cè)地人民法院提起訴訟;
聲明：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護(hù)供應(yīng)商的權(quán)益，乙方不得請(qǐng)甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈(zèng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物或在商場(chǎng)間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個(gè)人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、其他事項(xiàng)
本合同自_________年______月______日起生效。合同正本一式份，聯(lián)營(yíng)各方各執(zhí)一份，副本一式份，分別送等單位各1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議 5
甲方：
乙方：
為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：
第一條合作方式：
1、甲方將其所有的位于天津市項(xiàng)目所在地的？的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋（包括？的停車廣場(chǎng)房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。
2、乙方用其品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃和經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)建材流通市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)等與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。
3、甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊(cè)合作公司，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。
第二條合作期限：
甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自XX年月日到XX年月日止，從合作市場(chǎng)開業(yè)時(shí)起算。
第三條合作條件：
1、甲方按照附件（一）的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
2、可租面積按實(shí)際測(cè)量計(jì)算為準(zhǔn)。
3、乙方對(duì)該項(xiàng)目的招商出租率（按可租面積計(jì)算）達(dá)到80%以上；
4、甲方以基本管理費(fèi)的形式每年向乙方支付人民幣整（￥）。付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見補(bǔ)充協(xié)議（一）。
5、平均租金低于元？平方米·月，乙方只收取全年管理費(fèi)的%。
6、乙方應(yīng)于XX年月日前完成該項(xiàng)目的招商工作。
第四條甲方義務(wù)：
1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按乙方的設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理要求對(duì)全部的房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，并及時(shí)支付全部裝修費(fèi)用。
2、為合作市場(chǎng)添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動(dòng)扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)，符合國(guó)家消防經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于XX年月日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗(yàn)收用于合作公司的經(jīng)營(yíng)。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭(zhēng)取各項(xiàng)優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)前，提供建材家具裝飾市場(chǎng)可投入運(yùn)作的全套合法證明文件。
5、甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實(shí)性。
第五條乙方義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)對(duì)擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)和招商客戶資源用于合作公司。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋的裝修進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，并于XX年月日前將設(shè)計(jì)方案交付甲方。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工。
3、負(fù)責(zé)合作市場(chǎng)前期的營(yíng)銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗(yàn)收后
天（即XX年月日）使市場(chǎng)能開張營(yíng)業(yè)。
第六條合作公司的經(jīng)營(yíng)管理方式：
1、甲、乙雙方合作公司名稱為xxxxxxxx廣場(chǎng)，注冊(cè)資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。
2、該合作公司董事會(huì)由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)任董事長(zhǎng)（法定代表人），乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。
3、甲方向合作公司委派相關(guān)財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作；乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負(fù)責(zé)公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號(hào)前向董事長(zhǎng)報(bào)告上個(gè)月的工作情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場(chǎng)管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理和招商工作。
4、甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會(huì)，決定公司的重大事項(xiàng)。
5、合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。甲方對(duì)管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。
第七條合作公司的費(fèi)用分擔(dān)方式：
1、對(duì)房屋內(nèi)外的'裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營(yíng)成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動(dòng)扶梯不計(jì)入合作公司折舊成本。
2、合作公司經(jīng)營(yíng)所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營(yíng)管理、廣告、工資、稅收等費(fèi)用均列入成本。合作公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬元。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報(bào)董事會(huì)。董事會(huì)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
3、合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：（詳見補(bǔ)充協(xié)議二）
4、甲、乙雙方組建合作公司前市場(chǎng)發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用xxxxxxxxxx廣場(chǎng)對(duì)外借款、對(duì)外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營(yíng)管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。
第八條利潤(rùn)分配：
1、利潤(rùn)是指為按上述費(fèi)用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤(rùn)。
2、利潤(rùn)按以下原則分配：
（1）以市場(chǎng)第一年合同約定的租賃平均價(jià)格（即元/？、月），合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間需保證甲方的基本收益。
（2）若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%之內(nèi)（含12%），乙方得高出部分的%作為利潤(rùn)分成。
（3）若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%以上，乙方得高出部分的%作為利潤(rùn)分成。
3、合作公司每年12月30號(hào)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤(rùn)，并一次性分配。
第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：
1、合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津xxxxxxx廣場(chǎng)歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“xxxx”的企業(yè)名稱。
2、合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。
第十條違約責(zé)任：
甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。
第十一條其他約定：
1、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方確認(rèn)簽字同樣具有法律效應(yīng)。
2、本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。
4、本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
公司地址：
公司地址：
簽訂日期：
簽訂日期：
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