物業(yè)安全通告

時(shí)間：2024-09-24 02:45:44 通告我要投稿

物業(yè)安全通告7篇

物業(yè)安全通告1

　　近期，居民住宅樓火災(zāi)頻發(fā)，造成大量人員傷亡。為切實(shí)保障居民樓消防安全，防止和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《湖北省消防安全責(zé)任規(guī)定》等規(guī)定，省公安廳、省綜治辦聯(lián)合制定了居民住宅樓消防安全“兩要三宜十嚴(yán)禁”，現(xiàn)通告如下：

物業(yè)安全通告7篇

　　一、居委會(huì)要加強(qiáng)對(duì)樓棟的消防安全管理，明確每棟的樓棟長(zhǎng)，制定防火安全公約，定期開展防火檢查，督促整改火災(zāi)隱患。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要主責(zé)負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全，明確各級(jí)管理人員，開展每日防火巡查，對(duì)公用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，及時(shí)消除火災(zāi)隱患、處置初起火災(zāi)。無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的居民住宅區(qū)應(yīng)由業(yè)主協(xié)商確定公用消防設(shè)施維護(hù)管理方式。

　　三、居民宜主動(dòng)參與消防教育活動(dòng)，掌握必要消防常識(shí)和逃生技能，定期檢查家庭火、電、油、氣及其設(shè)備、線路安全。

　　四、居民宜在家庭配備簡(jiǎn)易火災(zāi)報(bào)警器、呼救器、滅火器、滅火毯、防毒面罩、逃生繩等自救逃生器材。

　　五、居民宜不用或減少使用易燃可燃材料裝修，定期清掃陽(yáng)臺(tái)等部位雜物。

　　六、嚴(yán)禁在居民住宅樓內(nèi)從事易燃易爆危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及設(shè)置公共娛樂場(chǎng)所。

　　七、嚴(yán)禁擅自改變建筑功能結(jié)構(gòu)，設(shè)置“膠囊房”、“三合一”場(chǎng)所等。

　　八、嚴(yán)禁采用易燃夾芯彩鋼板等易燃可燃材料搭建居住建筑或進(jìn)行建筑分隔。

　　九、嚴(yán)禁私拉亂接電氣線路、超負(fù)荷使用電氣設(shè)備、安裝不合規(guī)格的保險(xiǎn)絲、片或在配電箱、電纜井內(nèi)堆放雜物。

　　十、嚴(yán)禁擅自拆卸、改裝、裝備、移動(dòng)居民住宅樓內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施及管線。

　　十一、嚴(yán)禁在居民住宅樓走（樓）道內(nèi)停放電動(dòng)車及堆放易燃可燃物品。

　　十二、嚴(yán)禁擅自破壞、拆除、挪用或停用居民住宅樓內(nèi)消防設(shè)施、器材。

　　十三、嚴(yán)禁占用、堵塞、封閉居民住宅樓內(nèi)各樓層安全出口、疏散通道。

　　十四、嚴(yán)禁在居民樓內(nèi)燃放煙花爆竹或違規(guī)使用明火。

　　十五、嚴(yán)禁在消防車通道上違規(guī)停放車輛、違章搭建、堆放雜物。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)要落實(shí)居民住宅樓消防安全管理主體責(zé)任，定期巡查檢查居民住宅樓消防安全，勸阻、糾正、整改以上禁止行為。居民應(yīng)自覺維護(hù)公共消防安全，發(fā)現(xiàn)違反以上情況的.，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)舉報(bào)。發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行消防安全職責(zé)的，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)（街道辦事處）舉報(bào)。

xx物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年x月x日

物業(yè)安全通告2

尊敬的業(yè)主/住戶：

　　您好！

　　為了使各個(gè)樓宇內(nèi)消防通道的暢通，同時(shí)也為了各位業(yè)主的`人身安全，在此物業(yè)公司提示您：

　　1、請(qǐng)勿將樓道內(nèi)防火門關(guān)閉上鎖，應(yīng)保持人行通暢；

　　2、請(qǐng)勿將通道內(nèi)私自安裝防盜門及防護(hù)網(wǎng)（特別提示已安裝的業(yè)主請(qǐng)自動(dòng)拆除），以免發(fā)生火情后，造成不必要的人身傷害；

　　3、請(qǐng)勿將消防通道內(nèi)放置雜物及易燃物，做到防患與未然。

　　感謝您的支持與配合！

xx物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年x月x日

物業(yè)安全通告3

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　冬季是火災(zāi)的高發(fā)季節(jié)，天干物燥，加之消防管理方面存在的隱患問題，極易引發(fā)火災(zāi)。上海靜安區(qū)“1115”特別重大火災(zāi)事故，再一次給我們敲響了警鐘。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視，提高警惕，切實(shí)采取有效措施，認(rèn)真做好消防安全管理工作，堅(jiān)決遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的穩(wěn)定和安寧�，F(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

　　一、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，高度重視冬季防火工作。

　　消防工作事關(guān)廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，要以“防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山”的精神為指導(dǎo)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要領(lǐng)導(dǎo)要親自掛帥，按照國(guó)家和我市消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)履行消防安全職責(zé)，按照消防安全“組織制度規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)懸掛統(tǒng)一化、設(shè)施器材標(biāo)識(shí)化、重點(diǎn)部位警示化、培訓(xùn)演練經(jīng)�；z查巡查常態(tài)化”的六化要求，認(rèn)真排查所管物業(yè)項(xiàng)目存在的消防隱患問題。各企業(yè)要對(duì)冬季防火形勢(shì)進(jìn)行全面研判和剖析，查找薄弱環(huán)節(jié)，采取有效措施認(rèn)真整改。對(duì)轄區(qū)內(nèi)存在的重大火災(zāi)隱患要研究制定整改措施，落實(shí)整改責(zé)任，確保徹底整改。

　　二、全面開展消防安全排查，消除火災(zāi)隱患。

　　各企業(yè)要針對(duì)各物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況，認(rèn)真組織檢查消防安全責(zé)任是否落實(shí)、消防管理制度、消防設(shè)備設(shè)施和火災(zāi)防范措施是否到位。同時(shí)，要進(jìn)一步完善火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)訓(xùn)練和演練，切實(shí)提高滅火實(shí)戰(zhàn)能力。要組織專門人員重點(diǎn)對(duì)高層物業(yè)、商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行的安全檢查，特別是對(duì)消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)、消防泵（栓）、消防水箱、防排煙系統(tǒng)、電氣線路、應(yīng)急照明系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行系統(tǒng)檢查。

　　對(duì)于住宅小區(qū)消防通道不暢的，如在消防通道內(nèi)隨意擺放物品妨礙消防通道暢通以及在小區(qū)內(nèi)設(shè)置隔離樁、隨意停放車輛等影響人員疏散和消防車輛通行的，要及時(shí)進(jìn)行整改、疏通；對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)堆放大量雜物、紙盒等易燃物品、管線井內(nèi)堆放雜物的，要即時(shí)清除，杜絕火災(zāi)隱患的發(fā)生。

　　對(duì)于發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理責(zé)任范圍的`，要馬上落實(shí)整改，確保整改措施積極有效，徹底消除火災(zāi)隱患。查出的安全隱患屬于開發(fā)建設(shè)單位遺留問題的，要建立預(yù)警機(jī)制，盡快報(bào)告有關(guān)部門，研究制定防患措施，以降低企業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、廣泛開展消防安全宣傳，增強(qiáng)業(yè)主的消防安全意識(shí)和防范能力。

　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要采取多種方式在所管項(xiàng)目?jī)?nèi)開展《消防法》和安全常識(shí)的宣傳教育，針對(duì)業(yè)主缺乏逃生經(jīng)驗(yàn)、不會(huì)使用消防器材等問題，開展宣傳和培訓(xùn)，以提高預(yù)防、撲救火災(zāi)和火災(zāi)逃生技能。要充分利用各種傳播媒介和宣傳手段，積極主動(dòng)做好宣傳，普及安全用火、用電、用氣、用油等防火常識(shí)和逃生自救知識(shí)，提高預(yù)防火災(zāi)事故的防范和應(yīng)對(duì)能力。

xx物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年x月x日

物業(yè)安全通告4

尊敬的業(yè)主（住戶）：

　　大家好！

　　時(shí)至春天，氣溫漸升，業(yè)主朋友們大多在室外活動(dòng)，正是這種情況給犯罪分子以可趁之機(jī)。20xx年3月5日20：00左右四季花城小區(qū)連續(xù)發(fā)生三起入室盜竊案，犯罪分子在作案過程中被小區(qū)巡邏的安全員發(fā)現(xiàn)，最終擒獲二名犯罪人員移交公安機(jī)關(guān)，據(jù)悉犯罪人員大多選擇一、二樓未關(guān)窗（落地窗、落地門、臥室窗、客廳窗、衛(wèi)生間窗戶、廚房窗戶等）住戶為作案目標(biāo)。為了提高小區(qū)安全防范能力，確保業(yè)主朋友的居家安全，服務(wù)中心近期安防工作部署如下：

　　1、召開安全班組緊急會(huì)議，梳理小區(qū)安防重點(diǎn)管控部位；

　　2、小區(qū)人行出入口將加大對(duì)外來人員及在小區(qū)閑逛人員的盤查力度；

　　3、小區(qū)人行出入口將加大對(duì)非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)的盤查詢問，以控制外來人員尾隨進(jìn)入小區(qū)；

　　4、物業(yè)服務(wù)中心將安排專業(yè)鎖具公司人員對(duì)入戶門鎖具維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行宣傳及在使用過程中存在疑難問題進(jìn)行解答，同時(shí)對(duì)安裝內(nèi)置防盜窗花進(jìn)行宣傳，時(shí)間定為3月16日—3月17日（本周六、周日，遇雨期延至下周六、周日），地點(diǎn)：左島太陽(yáng)廣場(chǎng)，歡迎業(yè)主朋友咨詢；

　　5、物業(yè)服務(wù)中心將對(duì)一、二樓入住動(dòng)態(tài)、開關(guān)窗動(dòng)態(tài)進(jìn)行重點(diǎn)管控；

　　安防工作需群策、群力，現(xiàn)溫馨提示業(yè)主朋友如下：

　　1、一、二樓低層和別墅的住戶請(qǐng)開通并使用居家安防系統(tǒng)（安裝固定電話后與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，物業(yè)服務(wù)中心將安排專人上門安裝調(diào)試），或者安裝內(nèi)置式防盜窗花或防盜扣；

　　2、外出時(shí)，門、窗要反鎖好，家中不存放過量現(xiàn)金或其它貴重物品；

　　3、因周邊小區(qū)技術(shù)開鎖（錫紙開鎖）被盜案件頻發(fā)，物業(yè)服務(wù)中心建議業(yè)主朋友及時(shí)更換超B級(jí)鎖芯，以提升居家安全系數(shù)；

　　4、遇有陌生人使用對(duì)講或造訪，請(qǐng)勿隨意開門，如有疑問可撥打控制中心熱線：；

　　5、進(jìn)入小區(qū)時(shí)請(qǐng)主動(dòng)刷卡，如您出門時(shí)忘帶門禁卡請(qǐng)主動(dòng)配合安全員的核查；如您騎非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)，請(qǐng)主動(dòng)出示門禁卡，安全員將為您開門，如您未帶、忘帶門禁卡請(qǐng)您主動(dòng)配合安全員的核查；

　　6、車內(nèi)請(qǐng)勿存放電腦、錢包、手機(jī)等貴重物品，車輛停放到小區(qū)規(guī)劃停車位上，車門鎖好，車和卡要分離。如車卡遺失請(qǐng)及時(shí)向服務(wù)中心申請(qǐng)辦理掛失手續(xù)，避免犯罪分子用該卡將您的車開出小區(qū)；

　　7、進(jìn)入小區(qū)組團(tuán)門、單元門謹(jǐn)防尾隨，遇到陌生行徑可疑人員您可以直接撥打服務(wù)中心電話02或您的客戶服務(wù)助理電話（右島服務(wù)助理：15左島服務(wù)助理：1XX0）我們將對(duì)您提供的'信息作出快速處理；

　　8、左鄰右舍相互關(guān)照，如您發(fā)現(xiàn)鄰里間出現(xiàn)異�；蚓o急情況，您可以致電金銀湖派出（0XX5）或服務(wù)中心24小時(shí)服務(wù)熱線（XX9）或通過您家里的門禁對(duì)講告知物業(yè)服務(wù)中心；

　　群防、群策、群力、群治，才能從根本上保安全，促和諧，在此物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您在度過安全舒適的每一天。

xx物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年x月x日

物業(yè)安全通告5

尊敬的業(yè)主/住戶：

　　您好!

　　為了使各個(gè)樓宇內(nèi)消防通道的暢通，同時(shí)也為了各位業(yè)主的人身安全，在此物業(yè)公司提示您：

　　1、請(qǐng)勿將樓道內(nèi)防火門關(guān)閉上鎖，應(yīng)保持人行通暢;

　　2、請(qǐng)勿將通道內(nèi)私自安裝防盜門及防護(hù)網(wǎng)(特別提示已安裝的業(yè)主請(qǐng)自動(dòng)拆除)，以免發(fā)生火情后，造成不必要的'人身傷害;

　　3、請(qǐng)勿將消防通道內(nèi)放置雜物及易燃物，做到防患與未然。

　　感謝您的支持與配合!

　　北京物業(yè)管理有限責(zé)任公司

　　家園項(xiàng)目部

　　20xx年2月16日

物業(yè)安全通告6

各有關(guān)單位、廣大市民朋友：

　　近來，全國(guó)各地連續(xù)發(fā)生多起電梯事故，造成重大人員傷亡，在社會(huì)上引起很大反響。沉痛的教訓(xùn)，再次敲響了電梯安全警鐘。當(dāng)前，正值夏季高溫季節(jié)，是電梯故障的易發(fā)期、高發(fā)期，為了加強(qiáng)電梯安全工作、防范事故發(fā)生，就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、加強(qiáng)電梯使用管理工作。

　　各電梯使用管理單位要嚴(yán)格遵守《特種設(shè)備安全法》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求，落實(shí)安全管理責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)電梯運(yùn)行管理、日常巡視和值守；督促并配合電梯維保單位做好電梯維護(hù)保養(yǎng)工作；制定應(yīng)急預(yù)案，開展應(yīng)急演練，一旦發(fā)生故障困人，應(yīng)迅速組織救援。特別是發(fā)現(xiàn)事故隱患時(shí)應(yīng)當(dāng)立即停運(yùn)檢修，消除隱患；扶梯和自動(dòng)人行道使用前應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，并對(duì)其安全狀況進(jìn)行檢查確認(rèn)；對(duì)使用時(shí)間長(zhǎng)、故障多、投訴多電梯，以及采用單組機(jī)械部件實(shí)施制動(dòng)的制動(dòng)器的電梯，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出修理、改造、更新的建議，及時(shí)采取措施，保障電梯安全使用。

　　二、切實(shí)做好電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　電梯維保單位要嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范要求，切實(shí)做好電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，做好維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)。特別對(duì)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588—20xx）實(shí)施之前采用單組機(jī)械部件實(shí)施制動(dòng)的制動(dòng)器的電梯，要增加日常維護(hù)保養(yǎng)的頻次，加強(qiáng)對(duì)制動(dòng)器檢查和維護(hù)保養(yǎng)；加強(qiáng)對(duì)自動(dòng)扶梯和人行道檢修蓋板和樓層板固定可靠性及其聯(lián)鎖安全保護(hù)裝置的檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即整改。

　　三、進(jìn)一步加強(qiáng)電梯定期檢驗(yàn)工作。

　　各電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在定期檢驗(yàn)中，要對(duì)工作制動(dòng)器、限速器、安全鉗等重要安全部件，以及其他安全保護(hù)裝置進(jìn)行重點(diǎn)檢驗(yàn)測(cè)試。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要督促使用管理單位、維保單位落實(shí)整改，對(duì)整改不及時(shí)、不徹底的.，要及時(shí)向區(qū)質(zhì)監(jiān)部門報(bào)告。

　　四、強(qiáng)化電梯監(jiān)督檢查。

　　區(qū)質(zhì)監(jiān)部門將積極向區(qū)政府和有關(guān)部門反映在用電梯存在的安全問題，要強(qiáng)化對(duì)采用單機(jī)械部件制動(dòng)器電梯的安全監(jiān)督檢查，尤其是對(duì)高層住宅電梯、公眾聚集場(chǎng)所電梯以及群眾投訴舉報(bào)的電梯安全問題，重點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，要責(zé)令立即整改；對(duì)存在違法違規(guī)行為的，要依法嚴(yán)肅查處；對(duì)整改不合格危及安全運(yùn)行的，要堅(jiān)決依法予以封停，確保電梯安全。

　　xxx質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

　　日期：20xx年xx月xx日

物業(yè)安全通告7

尊敬的各位業(yè)主：

　　進(jìn)入冬季，風(fēng)干物燥，是火災(zāi)高發(fā)期。為了您和他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，請(qǐng)您注意冬季防火。請(qǐng)全體業(yè)主/住戶和物業(yè)服務(wù)中心一起，共同做好防火安全工作。

　　一、在使用家用電器時(shí)，請(qǐng)注意安全，不要違章用電，特別是不要私接電源電線，增加用電負(fù)荷，定時(shí)檢查戶內(nèi)配電箱元器件使用狀況。

　　二、請(qǐng)不要在非吸煙區(qū)吸煙，不亂扔煙頭，離開時(shí)請(qǐng)務(wù)必將煙頭熄滅。

　　三、離開室內(nèi)時(shí)，請(qǐng)務(wù)必關(guān)閉電源總開關(guān)，特別是節(jié)假日期間，如：空調(diào)、飲水機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。

　　四、為您和他人的`安全著想，請(qǐng)不要占用消防通道，不得封閉防火門，以免妨礙消防通道的正常使用。

　　五、如業(yè)主在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，裝修現(xiàn)場(chǎng)需按要求配備一定數(shù)量的滅火器，不得擅自改動(dòng)或破壞消防設(shè)施器材等，確保裝修期間和后期使用時(shí)的消防安全。

　　六、公共區(qū)域配備的消防設(shè)施設(shè)備是大家安全的保障，請(qǐng)不要擅自取走使用。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或遺失，請(qǐng)立即通知物業(yè)服務(wù)中心。

　　七、業(yè)主出租房屋應(yīng)對(duì)承租人要加以用火安全的教育與安全提醒，并適時(shí)進(jìn)行出租房的用火安全檢察與督促，以防發(fā)生火災(zāi)。

　　八、如業(yè)主發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有火情、火苗的，應(yīng)及時(shí)撥打119，或及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)中心。

　　九、請(qǐng)熟悉樓內(nèi)的消防疏散通道，如有緊急情況，切勿驚慌，請(qǐng)聽從指揮，有序撤離。

　　十、如物業(yè)服務(wù)中心、社區(qū)、街道、消防部門舉行消防演練，請(qǐng)積極配合參與，認(rèn)真學(xué)習(xí)消防器材的使用方法。若需要咨詢和幫助，請(qǐng)致電物業(yè)服務(wù)中心X1或X1（24小時(shí)）。

xx物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年x月x日

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