物業(yè)安全通告

時間：2024-10-01 14:15:17 通告我要投稿

物業(yè)安全通告6篇

物業(yè)安全通告1

　　近期，居民住宅樓火災(zāi)頻發(fā)，造成大量人員傷亡。為切實保障居民樓消防安全，防止和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《湖北省消防安全責(zé)任規(guī)定》等規(guī)定，省公安廳、省綜治辦聯(lián)合制定了居民住宅樓消防安全“兩要三宜十嚴(yán)禁”，現(xiàn)通告如下：

物業(yè)安全通告6篇

　　一、居委會要加強對樓棟的消防安全管理，明確每棟的樓棟長，制定防火安全公約，定期開展防火檢查，督促整改火災(zāi)隱患。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要主責(zé)負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全，明確各級管理人員，開展每日防火巡查，對公用消防設(shè)施進行維護管理，及時消除火災(zāi)隱患、處置初起火災(zāi)。無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的`居民住宅區(qū)應(yīng)由業(yè)主協(xié)商確定公用消防設(shè)施維護管理方式。

　　三、居民宜主動參與消防教育活動，掌握必要消防常識和逃生技能，定期檢查家庭火、電、油、氣及其設(shè)備、線路安全。

　　四、居民宜在家庭配備簡易火災(zāi)報警器、呼救器、滅火器、滅火毯、防毒面罩、逃生繩等自救逃生器材。

　　五、居民宜不用或減少使用易燃可燃材料裝修，定期清掃陽臺等部位雜物。

　　六、嚴(yán)禁在居民住宅樓內(nèi)從事易燃易爆危險品生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營活動及設(shè)置公共娛樂場所。

　　七、嚴(yán)禁擅自改變建筑功能結(jié)構(gòu)，設(shè)置“膠囊房”、“三合一”場所等。

　　八、嚴(yán)禁采用易燃夾芯彩鋼板等易燃可燃材料搭建居住建筑或進行建筑分隔。

　　九、嚴(yán)禁私拉亂接電氣線路、超負荷使用電氣設(shè)備、安裝不合規(guī)格的保險絲、片或在配電箱、電纜井內(nèi)堆放雜物。

　　十、嚴(yán)禁擅自拆卸、改裝、裝備、移動居民住宅樓內(nèi)燃氣設(shè)施及管線。

　　十一、嚴(yán)禁在居民住宅樓走(樓)道內(nèi)停放電動車及堆放易燃可燃物品。

　　十二、嚴(yán)禁擅自破壞、拆除、挪用或停用居民住宅樓內(nèi)消防設(shè)施、器材。

　　十三、嚴(yán)禁占用、堵塞、封閉居民住宅樓內(nèi)各樓層安全出口、疏散通道。

　　十四、嚴(yán)禁在居民樓內(nèi)燃放煙花爆竹或違規(guī)使用明火。

　　十五、嚴(yán)禁在消防車通道上違規(guī)停放車輛、違章搭建、堆放雜物。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)要落實居民住宅樓消防安全管理主體責(zé)任，定期巡查檢查居民住宅樓消防安全，勸阻、糾正、整改以上禁止行為。居民應(yīng)自覺維護公共消防安全，發(fā)現(xiàn)違反以上情況的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)舉報。發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行消防安全職責(zé)的，應(yīng)向業(yè)主委員會或社區(qū)居委會(街道辦事處)舉報。

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)安全通告2

尊敬的各位業(yè)主/住戶：

　　進入冬季，風(fēng)干物燥，是火災(zāi)高發(fā)期。為了您和他人的人身和財產(chǎn)安全，請您注意冬季防火。請全體業(yè)主/住戶和物業(yè)服務(wù)中心一起，共同做好防火安全工作。

　　一、在使用家用電器時，請注意安全，不要違章用電，特別是不要私接電源電線，增加用電負荷，定時檢查戶內(nèi)配電箱元器件使用狀況。

　　二、請不要在非吸煙區(qū)吸煙，不亂扔煙頭，離開時請務(wù)必將煙頭熄滅。

　　三、離開室內(nèi)時，請務(wù)必關(guān)閉電源總開關(guān)，特別是節(jié)假日期間，如：空調(diào)、飲水機、打印機、復(fù)印機等。

　　四、為您和他人的安全著想，請不要占用消防通道，不得封閉防火門，以免妨礙消防通道的正常使用。

　　五、如業(yè)主在進行房屋裝修時，裝修現(xiàn)場需按要求配備一定數(shù)量的滅火器，不得擅自改動或破壞消防設(shè)施器材等，確保裝修期間和后期使用時的消防安全。

　　六、公共區(qū)域配備的消防設(shè)施設(shè)備是大家安全的保障，請不要擅自取走使用。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或遺失，請立即通知物業(yè)服務(wù)中心。

　　七、業(yè)主出租房屋應(yīng)對承租人要加以用火安全的教育與安全提醒，并適時進行出租房的用火安全檢察與督促，以防發(fā)生火災(zāi)。

　　八、如業(yè)主發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有火情、火苗的`，應(yīng)及時撥打119,或及時通知物業(yè)服務(wù)中心。

　　九、請熟悉樓內(nèi)的消防疏散通道，如有緊急情況，切勿驚慌，請聽從指揮，有序撤離。

　　十、如物業(yè)服務(wù)中心、社區(qū)、街道、消防部門舉行消防演練，請積極配合參與，認真學(xué)習(xí)消防器材的使用方法。若需要咨詢和幫助，請致電物業(yè)服務(wù)中心X1或X1(24小時)。

　　物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年3月1日

物業(yè)安全通告3

各有關(guān)單位、廣大市民朋友：

　　近來，全國各地連續(xù)發(fā)生多起電梯事故，造成重大人員傷亡，在社會上引起很大反響。沉痛的教訓(xùn)，再次敲響了電梯安全警鐘。當(dāng)前，正值夏季高溫季節(jié)，是電梯故障的易發(fā)期、高發(fā)期，為了加強電梯安全工作、防范事故發(fā)生，就有關(guān)事項通告如下：

　　一、加強電梯使用管理工作。

　　各電梯使用管理單位要嚴(yán)格遵守《特種設(shè)備安全法》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求，落實安全管理責(zé)任，加強對電梯運行管理、日常巡視和值守;督促并配合電梯維保單位做好電梯維護保養(yǎng)工作;制定應(yīng)急預(yù)案，開展應(yīng)急演練，一旦發(fā)生故障困人，應(yīng)迅速組織救援。特別是發(fā)現(xiàn)事故隱患時應(yīng)當(dāng)立即停運檢修，消除隱患;扶梯和自動人行道使用前應(yīng)進行試運轉(zhuǎn)，并對其安全狀況進行檢查確認;對使用時間長、故障多、投訴多電梯，以及采用單組機械部件實施制動的制動器的電梯，應(yīng)當(dāng)及時提出修理、改造、更新的建議，及時采取措施，保障電梯安全使用。

　　二、切實做好電梯維護保養(yǎng)工作。

　　電梯維保單位要嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范要求，切實做好電梯日常維護保養(yǎng)工作，做好維護保養(yǎng)現(xiàn)場的安全防護。特別對《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588-20xx)實施之前采用單組機械部件實施制動的'制動器的電梯，要增加日常維護保養(yǎng)的頻次，加強對制動器檢查和維護保養(yǎng);加強對自動扶梯和人行道檢修蓋板和樓層板固定可靠性及其聯(lián)鎖安全保護裝置的檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即整改。

　　三、進一步加強電梯定期檢驗工作。

　　各電梯檢驗機構(gòu)在定期檢驗中，要對工作制動器、限速器、安全鉗等重要安全部件，以及其他安全保護裝置進行重點檢驗測試。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要督促使用管理單位、維保單位落實整改，對整改不及時、不徹底的，要及時向區(qū)質(zhì)監(jiān)部門報告。

　　四、強化電梯監(jiān)督檢查。

　　區(qū)質(zhì)監(jiān)部門將積極向區(qū)政府和有關(guān)部門反映在用電梯存在的安全問題，要強化對采用單機械部件制動器電梯的安全監(jiān)督檢查，尤其是對高層住宅電梯、公眾聚集場所電梯以及群眾投訴舉報的電梯安全問題，重點進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。對發(fā)現(xiàn)的問題，要責(zé)令立即整改;對存在違法違規(guī)行為的，要依法嚴(yán)肅查處;對整改不合格危及安全運行的，要堅決依法予以封停，確保電梯安全。

　　xxx質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

　　日期：20xx年xx月xx日

物業(yè)安全通告4

尊敬的業(yè)主(住戶)：

　　大家好!

　　時至春天，氣溫漸升，業(yè)主朋友們大多在室外活動，正是這種情況給犯罪分子以可趁之機。20xx年3月5日20：00左右四季花城小區(qū)連續(xù)發(fā)生三起入室盜竊案，犯罪分子在作案過程中被小區(qū)巡邏的安全員發(fā)現(xiàn)，最終擒獲二名犯罪人員移交公安機關(guān)，據(jù)悉犯罪人員大多選擇一、二樓未關(guān)窗(落地窗、落地門、臥室窗、客廳窗、衛(wèi)生間窗戶、廚房窗戶等)住戶為作案目標(biāo)。為了提高小區(qū)安全防范能力，確保業(yè)主朋友的居家安全，服務(wù)中心近期安防工作部署如下：

　　1、召開安全班組緊急會議，梳理小區(qū)安防重點管控部位;

　　2、小區(qū)人行出入口將加大對外來人員及在小區(qū)閑逛人員的盤查力度;

　　3、小區(qū)人行出入口將加大對非機動車進入小區(qū)的盤查詢問，以控制外來人員尾隨進入小區(qū);

　　4、物業(yè)服務(wù)中心將安排專業(yè)鎖具公司人員對入戶門鎖具維護保養(yǎng)進行宣傳及在使用過程中存在疑難問題進行解答，同時對安裝內(nèi)置防盜窗花進行宣傳，時間定為3月16日—3月17日(本周六、周日，遇雨期延至下周六、周日)，地點：左島太陽廣場，歡迎業(yè)主朋友咨詢;

　　5、物業(yè)服務(wù)中心將對一、二樓入住動態(tài)、開關(guān)窗動態(tài)進行重點管控;

　　安防工作需群策、群力，現(xiàn)溫馨提示業(yè)主朋友如下：

　　1、一、二樓低層和別墅的住戶請開通并使用居家安防系統(tǒng)(安裝固定電話后與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，物業(yè)服務(wù)中心將安排專人上門安裝調(diào)試)，或者安裝內(nèi)置式防盜窗花或防盜扣;

　　2、外出時，門、窗要反鎖好，家中不存放過量現(xiàn)金或其它貴重物品;

　　3、因周邊小區(qū)技術(shù)開鎖(錫紙開鎖)被盜案件頻發(fā)，物業(yè)服務(wù)中心建議業(yè)主朋友及時更換超B級鎖芯，以提升居家安全系數(shù);

　　4、遇有陌生人使用對講或造訪，請勿隨意開門，如有疑問可撥打控制中心熱線：;

　　5、進入小區(qū)時請主動刷卡，如您出門時忘帶門禁卡請主動配合安全員的核查;如您騎非機動車進入小區(qū)，請主動出示門禁卡，安全員將為您開門，如您未帶、忘帶門禁卡請您主動配合安全員的核查;

　　6、車內(nèi)請勿存放電腦、錢包、手機等貴重物品，車輛停放到小區(qū)規(guī)劃停車位上，車門鎖好，車和卡要分離。如車卡遺失請及時向服務(wù)中心申請辦理掛失手續(xù)，避免犯罪分子用該卡將您的車開出小區(qū);

　　7、進入小區(qū)組團門、單元門謹防尾隨，遇到陌生行徑可疑人員您可以直接撥打服務(wù)中心電話02或您的.客戶服務(wù)助理電話(右島服務(wù)助理：15左島服務(wù)助理：1XX0)我們將對您提供的信息作出快速處理;

　　8、左鄰右舍相互關(guān)照，如您發(fā)現(xiàn)鄰里間出現(xiàn)異常或緊急情況，您可以致電金銀湖派出(0XX5)或服務(wù)中心24小時服務(wù)熱線(XX9)或通過您家里的門禁對講告知物業(yè)服務(wù)中心;

　　群防、群策、群力、群治，才能從根本上保安全，促和諧，在此物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您在度過安全舒適的每一天。

　　武漢市物業(yè)服務(wù)有限公司

　　物業(yè)服務(wù)中心

　　二○xx年三月十二日

物業(yè)安全通告5

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　冬季是火災(zāi)的高發(fā)季節(jié)，天干物燥，加之消防管理方面存在的隱患問題，極易引發(fā)火災(zāi)。上海靜安區(qū)“1115”特別重大火災(zāi)事故，再一次給我們敲響了警鐘。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視，提高警惕，切實采取有效措施，認真做好消防安全管理工作，堅決遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，確保物業(yè)管理項目的穩(wěn)定和安寧。現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

　　一、切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，高度重視冬季防火工作。消防工作事關(guān)廣大業(yè)主的.生命財產(chǎn)安全，要以“防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山”的精神為指導(dǎo)，切實加強對消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要領(lǐng)導(dǎo)要親自掛帥，按照國家和我市消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，切實履行消防安全職責(zé)，按照消防安全“組織制度規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)懸掛統(tǒng)一化、設(shè)施器材標(biāo)識化、重點部位警示化、培訓(xùn)演練經(jīng)常化、檢查巡查常態(tài)化”的六化要求，認真排查所管物業(yè)項目存在的消防隱患問題。各企業(yè)要對冬季防火形勢進行全面研判和剖析，查找薄弱環(huán)節(jié)，采取有效措施認真整改。對轄區(qū)內(nèi)存在的重大火災(zāi)隱患要研究制定整改措施，落實整改責(zé)任，確保徹底整改。

　　二、全面開展消防安全排查，消除火災(zāi)隱患。各企業(yè)要針對各物業(yè)項目實際情況，認真組織檢查消防安全責(zé)任是否落實、消防管理制度、消防設(shè)備設(shè)施和火災(zāi)防范措施是否到位。同時，要進一步完善火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，加強訓(xùn)練和演練，切實提高滅火實戰(zhàn)能力。要組織專門人員重點對高層物業(yè)、商業(yè)物業(yè)項目進行的安全檢查，特別是對消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)、消防泵(栓)、消防水箱、防排煙系統(tǒng)、電氣線路、應(yīng)急照明系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等進行系統(tǒng)檢查。

　　對于住宅小區(qū)消防通道不暢的，如在消防通道內(nèi)隨意擺放物品妨礙消防通道暢通以及在小區(qū)內(nèi)設(shè)置隔離樁、隨意停放車輛等影響人員疏散和消防車輛通行的，要及時進行整改、疏通;對住宅小區(qū)內(nèi)堆放大量雜物、紙盒等易燃物品、管線井內(nèi)堆放雜物的，要即時清除，杜絕火災(zāi)隱患的發(fā)生。

　　對于發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理責(zé)任范圍的，要馬上落實整改，確保整改措施積極有效，徹底消除火災(zāi)隱患。查出的安全隱患屬于開發(fā)建設(shè)單位遺留問題的，要建立預(yù)警機制，盡快報告有關(guān)部門，研究制定防患措施，以降低企業(yè)管理風(fēng)險。

　　三、廣泛開展消防安全宣傳，增強業(yè)主的消防安全意識和防范能力。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要采取多種方式在所管項目內(nèi)開展《消防法》和安全常識的宣傳教育，針對業(yè)主缺乏逃生經(jīng)驗、不會使用消防器材等問題，開展宣傳和培訓(xùn)，以提高預(yù)防、撲救火災(zāi)和火災(zāi)逃生技能。要充分利用各種傳播媒介和宣傳手段，積極主動做好宣傳，普及安全用火、用電、用氣、用油等防火常識和逃生自救知識，提高預(yù)防火災(zāi)事故的防范和應(yīng)對能力。

　　年月日