批發(fā)市場(chǎng)租賃合同(7篇)
隨著法律觀念的深入人心，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的批發(fā)市場(chǎng)租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
批發(fā)市場(chǎng)租賃合同1
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指?jìng)}位或攤位，下同)座落位置： 市場(chǎng) 路 區(qū) 號(hào)， ㎡。
第二條 租賃期限共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。
第三條 該房屋月租金為 元，簽訂此協(xié)議同時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方 月房租共計(jì) 元，該房屋年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 元;第二年租金為人民幣： 元，第三年租金為人民幣： 元。
第四條 市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi) 元/噸、電費(fèi) 元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi))。
第五條 承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無(wú)償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。
第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。
第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。
第八條 承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。
第九條 承租方必須遵守以下條款：
(一)遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠(chéng)實(shí)守信，亮照經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)
(二)不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的商品;
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全;
(四)在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。
(五)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過(guò)1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷(xiāo)售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。
(六)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。
(七)違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則無(wú)條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。
第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：
1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月);
3、承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品，法律法規(guī)禁止銷(xiāo)售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;
4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的;
5、承租方違反國(guó)家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無(wú)異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。
第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無(wú)條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。
第十三條 本合同租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)商位的`優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書(shū)面告知出租方。
第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第十五條 因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。
第十六條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
批發(fā)市場(chǎng)租賃合同2
甲方：________________
乙方：________________
雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、甲方自愿將位于________，面積________的房屋出租給乙方用于.附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全；
二、租賃期限租期為年，自________年____月____日至________年____月____日止。
三、租金________年____月____日至________年____月____日，租金.
四、租金支付方式：一次性支付乙方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)盡快完成維修。
2、乙方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得甲方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，合同終止后乙方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給甲方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
六、雙方權(quán)責(zé)（一）甲方
1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付乙方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監(jiān)督乙方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。
（二）乙方
1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。
2、未經(jīng)甲方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。
4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責(zé)任
（一）甲方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)甲方同意，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由甲方承擔(dān)。
（二）乙方的違約責(zé)任
1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的.性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，甲方可以解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，甲方將無(wú)償收回房屋。
4、乙方未能安期支付租金，甲方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向甲方支付違約金。
九、爭(zhēng)議的解決發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。
十、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
批發(fā)市場(chǎng)租賃合同3
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）證 號(hào)： 地 址： 聯(lián)系電話：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 證 號(hào)： 地 址： 聯(lián)系電話：
雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將 市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)房屋出租給承租方用于 。
附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;
二、租賃期限
租期自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
2、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《 市場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
六、雙方權(quán)責(zé)
(一)出租方
1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監(jiān)督承租方遵守 市場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。
(二)承租方
1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。
4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、嚴(yán)格遵守 市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責(zé)任
(一)出租方的違約責(zé)任
未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。
(二)承租方的違約責(zé)任
1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的.性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭(zhēng)議的解決
發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
批發(fā)市場(chǎng)租賃合同4
甲方：
乙方：
甲方自愿將即墨服裝批發(fā)市場(chǎng) 區(qū) 樓 街 號(hào)店租賃給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃期限為： 年 月 日起至 年 月
日止。
二、年租金為 元整（￥ 元整），乙方一次性付清。
三、租賃期間，工商、國(guó)稅、地稅、電費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)。
四、租賃期間，乙方不得將門(mén)市房轉(zhuǎn)租他人，如果轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
五、房租到期，乙方如不想續(xù)用，需提前一個(gè)月通知甲方，如想續(xù)租，需提前一個(gè)月簽訂合同，交付租金。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，望雙方相互遵守，互不反悔。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
批發(fā)市場(chǎng)租賃合同5
出租方： 證 號(hào)：
地址： 聯(lián)系電話：
承租方： 證 號(hào)：
地址： 聯(lián)系電話：
雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將XXX市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)房屋出租給承租方用于 。
附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全。
二、租賃期限
租期自年 月日至年月日止。
三、租金
年 月 日至 年 月 日，租金 。
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
2、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《XXX市場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
六、雙方權(quán)責(zé)
（一）出租方
1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監(jiān)督承租方遵守XXX市場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。
（二）承租方
1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。
4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、嚴(yán)格遵守XXX市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責(zé)任
（一）出租方的違約責(zé)任
未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。
（二）承租方的違約責(zé)任
1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的'用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭(zhēng)議的解決
發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。
十、其它
本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（簽章）： 承租方（簽章）：
簽定地點(diǎn)： 簽定地點(diǎn)：
批發(fā)市場(chǎng)租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):泰化物資城
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋泰化物資城門(mén)面共1間，合同約定套內(nèi)面積150㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自年xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，(大寫(xiě)：)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日共月的租金人民幣￥元(大寫(xiě)：)。
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的`當(dāng)然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作
出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：泰化物資城
承租方：
xxxx年xx月xx日
批發(fā)市場(chǎng)租賃合同7
出租方：
證 號(hào)：
地 址：
聯(lián)系電話：
承租方：
證 號(hào)：
地 址：
聯(lián)系電話：
雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng) 區(qū) 號(hào)，面積 ，房屋出租給承租方用于 .附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全；
二、租賃期限租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金年 月 日至 年 月 日，租金 .
四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
2、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
六、雙方權(quán)責(zé) （一）出租方
1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。
（二）承租方
1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)?方式方法使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。
4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責(zé)任
（一）出租方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。
（二）承租方的違約責(zé)任
1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭(zhēng)議的解決發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（簽章）：
承租方（簽章）：
簽定地點(diǎn)：
簽定地點(diǎn)：
固定電話：
固定電話：
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