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批發(fā)市場租賃合同

時間:2024-09-20 04:37:13 租賃合同 我要投稿

批發(fā)市場租賃合同8篇

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的類型越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的批發(fā)市場租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

批發(fā)市場租賃合同8篇

批發(fā)市場租賃合同1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位,下同)座落位置: 市場 路 區(qū) 號, ㎡。

  第二條 租賃期限共 年,從 年 月 日起,至 年 月 日期滿。

  第三條 該房屋月租金為 元,簽訂此協(xié)議同時,乙方應一次性付給甲方 月房租共計 元,該房屋年租金總額:第一年年租金總額為人民幣: 元;第二年租金為人民幣: 元,第三年租金為人民幣: 元。

  第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責,承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,雙方約定價格為:水費 元/噸、電費 元/度,水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,價格隨國家調(diào)整而調(diào)整,衛(wèi)生費 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,每次加收20元以上垃圾清運費)。

  第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的,事先必須書面申請,經(jīng)出租方同意后方可進行。商位內(nèi)承租方裝修、增設他物費用自理,合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方,承租方不得拆除,出租方不作任何補償。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,或賠償修復費用。

  第六條 租賃期內(nèi)出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,費用各自承擔。

  第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準,承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳,廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。

  第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責,可自行辦理財產(chǎn)保險,出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任。

  第九條 承租方必須遵守以下條款:

  (一)遵紀守法,遵守市場各項管理制度,誠實守信,亮照經(jīng)營,明碼實價,照章納稅,自辦經(jīng)營手續(xù)

  (二)不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;

  (三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,配合出租方維護市場秩序,維護設施完整,維護公共安全;

  (四)在租賃合同到期前,必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

  (五)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,安全用水用電,安全使用商位及設施,嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,嚴禁竊水、竊電,嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,燃燒柴快、垃圾、有煙煤等,造成的損失由承租方自行承擔。

  (六)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責,出租方不承擔任何法律責任,不負責賠償相關(guān)損失。

  (七)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,必須及時交納,否則無條件從保證金中扣除,合同到期需續(xù)簽合同的,必須補足保證金后方可續(xù)簽。

  第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,出租方有權(quán)解除合同:

  1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

  2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上(含兩個月);

  3、承租方制售假冒偽劣、三無商品,法律法規(guī)禁止銷售的商品等,受到相關(guān)處罰兩次以上的`;

  4、承租方欺行霸市、哄抬物價,采取非法手段進行不正當競爭、不正當經(jīng)營的;

  5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

  第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,無異議后再行簽訂合同,合同一旦簽訂,在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

  第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災害等特殊情況,合同自行終止,承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離,出租方不承擔任何違約責任,不作任何賠償。

  第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),如承租方無意續(xù)租的,應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。

  第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方,出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的,出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。

  第十五條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。

  第十六條 本合同一式二份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份,雙方簽字、蓋章后即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

批發(fā)市場租賃合同2

  甲方:________________

  乙方:________________

  雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

  一、甲方自愿將位于________,面積________的房屋出租給乙方用于.附屬設施及設備如下:水、電設施齊全;

  二、租賃期限租期為年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  三、租金________年____月____日至________年____月____日,租金.

  四、租金支付方式:一次性支付乙方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

  五、房屋維修和裝修

  1、該房屋的正常維修由甲方負責。在房屋需要維修時,乙方應及時提出,甲方應盡快完成維修。

  2、乙方在對該房屋進行裝修時,必須征得甲方同意,并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》,裝飾裝修費由乙方自行承擔,合同終止后乙方不得破壞房屋的裝修,并無償交付給甲方,否則必須將房屋恢復原樣。

  六、雙方權(quán)責(一)甲方

  1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付乙方,在交付時,應將該房屋的'配套設施設備一并交付。

  2、應當履行該房屋的正常維修。

  3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。

  4、監(jiān)督乙方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。

  (二)乙方

  1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋,受護經(jīng)營場地和房屋。

  2、未經(jīng)甲方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

  3、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

  4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

  5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。

  七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

  3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,雙方可以變更或終止原合同。

  八、違約責任

  (一)甲方的違約責任未能按本合同約定維修義務時,經(jīng)甲方同意,乙方可以自行維修,維修費用(附維修清單及發(fā)票)由甲方承擔。

  (二)乙方的違約責任

  1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的,甲方可以解除合同,乙方應承擔由此造成的一切后果。

  2、未盡妥善使用和保管義務,造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。

  3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營,如違約,甲方將無償收回房屋。

  4、乙方未能安期支付租金,甲方可有權(quán)收回房屋,逾期每天按租金5%向甲方支付違約金。

  九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議,雙方應依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構(gòu)處理裁決。

  十、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

批發(fā)市場租賃合同3

  出租方(以下簡稱甲方):泰化物資城

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:

  第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋泰化物資城門面共1間,合同約定套內(nèi)面積150㎡的房屋出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

  第二條租金、押金交納期及方式

  1、租用期限年,自年xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

  2、第一年使用費為人民幣¥元,(大寫:)。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日共月的租金人民幣¥元(大寫:)。

  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,承擔乙方的義務。

  第五條:乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的'結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

  7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作

  出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第七條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:泰化物資城

  承租方:

  xxxx年xx月xx日

批發(fā)市場租賃合同4

  出租方: (以下簡稱甲方)證 號: 地 址: 聯(lián)系電話:

  承租方:(以下簡稱乙方) 證 號: 地 址: 聯(lián)系電話:

  雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

  一、出租方自愿將X市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。

  附屬設施及設備如下:水、電設施齊全;

  二、租賃期限

  租期自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租金

  四、租金支付方式:一次性支付

  承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

  五、房屋維修和裝修

  1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時,承租方應及時提出,出租方應盡快完成維修。

  2、承租方在對該房屋進行裝修時,必須征得出租方同意,并嚴哥遵守《X市場房屋裝修管理規(guī)定》,裝飾裝修費由承租方自行承擔,合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,并無償交付給出租方,否則必須將房屋恢復原樣。

  六、雙方權(quán)責

  (一)出租方

  1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方,在交付時,應將該房屋的配套設施設備一并交付。

  2、應當履行該房屋的正常維修。

  3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。

  4、監(jiān)督承租方遵守X市場各項管理規(guī)定。

  (二)承租方

  1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋,受護經(jīng)營場地和房屋。

  2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

  3、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

  4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

  5、嚴格遵守X市場的各項管理規(guī)定。

  七、合同的變更和終止

  1、合同的'變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

  3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,雙方可以變更或終止原合同。

  八、違約責任

  (一)出租方的違約責任

  未能按本合同約定維修義務時,經(jīng)出租方同意,承租方可以自行維修,維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。

  (二)承租方的違約責任

  1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的,出租方可以解除合同,承租方應承擔由此造成的一切后果。

  2、未盡妥善使用和保管義務,造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。

  3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營,如違約,出租方將無償收回房屋。

  4、承租方未能安期支付租金,出租方可有權(quán)收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

  九、爭議的解決

  發(fā)生糾紛或爭議,雙方應依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構(gòu)處理裁決。

  十、本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

批發(fā)市場租賃合同5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的.房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:

  第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋泰化物資城門面共 1間,合同約定套內(nèi)面積150 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫: )。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共月的租金人民幣¥ 元(大寫: )。

  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀,維修費由乙方負責。

  甲方:

  乙方:

  日期:

批發(fā)市場租賃合同6

  出租方:

  證 號:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  承租方:

  證 號:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

  一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號,面積 ,房屋出租給承租方用于 .附屬設施及設備如下:水、電設施齊全;

  二、租賃期限租期為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租金年 月 日至 年 月 日,租金 .

  四、租金支付方式:一次性支付 承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

  五、房屋維修和裝修

  1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時,承租方應及時提出,出租方應盡快完成維修。

  2、承租方在對該房屋進行裝修時,必須征得出租方同意,并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》,裝飾裝修費由承租方自行承擔,合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,并無償交付給出租方,否則必須將房屋恢復原樣。

  六、雙方權(quán)責 (一)出租方

  1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方,在交付時,應將該房屋的配套設施設備一并交付。

  2、應當履行該房屋的正常維修。

  3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。

  4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。

  (二)承租方

  1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋,受護經(jīng)營場地和房屋。

  2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

  3、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

  4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

  5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的`各項管理規(guī)定。

  七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

  3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,雙方可以變更或終止原合同。

  八、違約責任

  (一)出租方的違約責任未能按本合同約定維修義務時,經(jīng)出租方同意,承租方可以自行維修,維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。

  (二)承租方的違約責任

  1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的,出租方可以解除合同,承租方應承擔由此造成的一切后果。

  2、未盡妥善使用和保管義務,造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。

  3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營,如違約,出租方將無償收回房屋。

  4、承租方未能安期支付租金,出租方可有權(quán)收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

  九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議,雙方應依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構(gòu)處理裁決。

  十、本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租方(簽章):

  承租方(簽章):

  簽定地點:

  簽定地點:

  固定電話:

  固定電話:

批發(fā)市場租賃合同7

  出租方: 證 號:

  地址: 聯(lián)系電話:

  承租方: 證 號:

  地址: 聯(lián)系電話:

  雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

  一、出租方自愿將XXX市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。

  附屬設施及設備如下:水、電設施齊全。

  二、租賃期限

  租期自年 月日至年月日止。

  三、租金

  年 月 日至 年 月 日,租金 。

  四、租金支付方式:一次性支付

  承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

  五、房屋維修和裝修

  1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時,承租方應及時提出,出租方應盡快完成維修。

  2、承租方在對該房屋進行裝修時,必須征得出租方同意,并嚴哥遵守《XXX市場房屋裝修管理規(guī)定》,裝飾裝修費由承租方自行承擔,合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,并無償交付給出租方,否則必須將房屋恢復原樣。

  六、雙方權(quán)責

  (一)出租方

  1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方,在交付時,應將該房屋的配套設施設備一并交付。

  2、應當履行該房屋的正常維修。

  3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。

  4、監(jiān)督承租方遵守XXX市場各項管理規(guī)定。

  (二)承租方

  1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋,受護經(jīng)營場地和房屋。

  2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

  3、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。

  4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

  5、嚴格遵守XXX市場的各項管理規(guī)定。

  七、合同的變更和終止

  1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

  3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,雙方可以變更或終止原合同。

  八、違約責任

  (一)出租方的'違約責任

  未能按本合同約定維修義務時,經(jīng)出租方同意,承租方可以自行維修,維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。

  (二)承租方的違約責任

  1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的,出租方可以解除合同,承租方應承擔由此造成的一切后果。

  2、未盡妥善使用和保管義務,造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。

  3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營,如違約,出租方將無償收回房屋。

  4、承租方未能安期支付租金,出租方可有權(quán)收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

  九、爭議的解決

  發(fā)生糾紛或爭議,雙方應依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構(gòu)處理裁決。

  十、其它

  本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租方(簽章): 承租方(簽章):

  簽定地點: 簽定地點:

批發(fā)市場租賃合同8

  甲方:

  乙方:

  甲方自愿將即墨服裝批發(fā)市場 區(qū) 樓 街 號店租賃給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成以下協(xié)議:

  一、租賃期限為: 年 月 日起至 年 月

  日止。

  二、年租金為 元整(¥ 元整),乙方一次性付清。

  三、租賃期間,工商、國稅、地稅、電費、電話費等一切費用由乙方自己負擔。

  四、租賃期間,乙方不得將門市房轉(zhuǎn)租他人,如果轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意,否則一切后果由乙方承擔。

  五、房租到期,乙方如不想續(xù)用,需提前一個月通知甲方,如想續(xù)租,需提前一個月簽訂合同,交付租金。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,望雙方相互遵守,互不反悔。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日

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