商業(yè)用地租賃合同

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商業(yè)用地租賃合同（精選11篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的商業(yè)用地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

商業(yè)用地租賃合同（精選11篇）

　　商業(yè)用地租賃合同 1

　　出租人（甲方）：________承租人（乙方）：________、

　　證書編號：________證書編號：________

　　電話：________電話：________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就出租甲方承包的土地（分割土地）達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、種子租賃期為____年____月____日至____年____月____日。

　　2、租賃期內(nèi)，國家和政府發(fā)放的所有養(yǎng)殖補(bǔ)貼歸出租方（甲方）所有。

　　3、土地由國家和政府開發(fā)的，每開發(fā)一塊土地后，支付的征地金額為甲方一個人的'錢，所得金額不得被騙。

　　4、合同期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前兩個月書面通知對方。經(jīng)協(xié)商，雙方簽訂終止合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付違約金（按經(jīng)濟(jì)損失價值計算）。

　　5、如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　6、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（甲方）簽字：________承租人（乙方）簽字：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　商業(yè)用地租賃合同 2

　　出租方(以下簡稱甲方):________

　　承租人(以下簡稱乙方):________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，特訂立本合同。

　　一、房屋位置和面積:

　　祖一方將經(jīng)營場所出租給乙方作為場地使用，建筑面積_平方米。

　　二、租賃期限:

　　該房屋的租賃期限為______________________________________否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

　　三.租金和支付方式:

　　1.該房屋年租金總額:第一年租金為人民幣________________________________

　　第二年租金為人民幣_元整，應(yīng)在________________________________ 前付清

　　第三年租金為人民幣_元整，應(yīng)在______________________________前付清

　　第四年的租金應(yīng)在_______________________________

　　第五年的租金應(yīng)在_______________________________

　　第六年的租金應(yīng)在_______________________________

　　第七年的租金應(yīng)在______________________________

　　第八年的租金應(yīng)在_______________________________以上租金不含稅，如需相關(guān)部門辦理租金查驗手續(xù)，所有應(yīng)繳納的稅費均由乙方支付 .

　　2.租金交付期限:支付方式為年付，乙方應(yīng)在前一次租金到期前15天內(nèi)提前支付下一次租金。每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取月租金3%的滯納金。

　　保證金:本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_萬元整作為履約保證金。乙方必須按時足額支付租金。如果租金支付不當(dāng)，將被視為違約。甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，如乙方未拖欠租金及其他費用，則不會對房屋造成損害，且房屋隔墻恢復(fù)后不影響房屋二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計息)。

　　四.租賃雙方的變更:

　　該房屋所有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓給第三方時，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效，無需另行約定，并在三個月前書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；若轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方未購買，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的損失..

　　五、其他費用:

　　根據(jù)法律規(guī)定，在租賃期內(nèi)，因?qū)嶋H使用和經(jīng)營而產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)，包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)及其他社會公共費用(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)。)，并按賬單如期支付。

　　六、甲方的義務(wù):

　　1.甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)清晰。

　　2.甲方的房屋在移交給乙方使用前，由甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，但乙方負(fù)責(zé)改造和增容。

　　3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

　　七.乙方的義務(wù):

　　1.在租賃期內(nèi)，確保租賃物業(yè)內(nèi)的所有活動符合國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的.正常生活。乙方應(yīng)按照本合同的約定合法使用租賃物，不得存放國家規(guī)定的危險品和非法物品。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時支付租金。

　　3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變用途。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；部分轉(zhuǎn)租的，應(yīng)通知甲方參加并同意，轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

　　4.在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃結(jié)構(gòu)，并應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的所有設(shè)施完好無損。確需改造或增加其他固定設(shè)施的，應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補(bǔ)償。

　　5.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟(jì)和民事糾紛負(fù)責(zé)。

　　八.終止和解除規(guī)定:

　　1.租賃期內(nèi)，雙方不能提前解除合同，任何一方提前解除合同，均構(gòu)成違約。

　　2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將房屋歸還甲方，甲方有權(quán)收回房屋。房屋裝修拆除后，不能保證全部設(shè)施歸甲方免費所有，乙方有權(quán)拒絕任何要求。

　　九.違約處理:

　　1.任何一方不按合同條款履行，導(dǎo)致合同中途終止的，視為違約，雙方約定的違約金為人民幣一萬元整；同時，甲方有權(quán)收回該房屋，不能保證該房屋內(nèi)的裝修及拆除設(shè)施歸甲方免費所有，甲方有權(quán)拒絕乙方的任何要求..

　　2.因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事宜而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3.因不可抗力(如地震、洪水、戰(zhàn)爭)和房屋拆遷給雙方造成損失的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃費按實際使用時間計算，甲方將押金全額返還乙方時合同終止，如乙方管理不到位，現(xiàn)有火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十.其他條款:

　　1.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行；如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)合同要求賠償。

　　2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　3.本合同及其附件共________頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同期滿自動失效。

　　乙方(公章):________________。

　　法定代表人(簽名):________________________________

　　于_____________________________

　　商業(yè)用地租賃合同 3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積：

　　甲方將位于______營業(yè)用房出租給乙方作為______場地使用，建筑面積______平方米。

　　二、租賃期限：

　　該房屋租期為____月____日至年____月____日止，共計續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

　　三、租金及支付方式：

　　1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元。

　　第二年租金為______元整，于____月____日前付清;

　　第三年租金為______元整，于____月____日前付清;

　　第四年租金為于____月____日前付清;

　　第五年租金為于____月____日前付清;

　　第六年租金為于____月____日前付清;

　　第七年租金為于____月____日前付清;

　　第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

　　2、租金交付期限：支付方式為年付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣______萬元整，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

　　四、租賃雙方的變更：

　　按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);在轉(zhuǎn)移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、其它費用：

　　依法在租賃期間，實際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)，并按單如期繳納。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

　　2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時支付租金。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人或改變用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任;如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

　　4、在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

　　5、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、終止及解除規(guī)定：

　　1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。

　　2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

　　九、違約的.處理：

　　1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為___________萬元整;同時甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇災(zāi)害、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其租賃費按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十、其它條款：

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同到期后自行作廢。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

　　商業(yè)用地租賃合同 4

　　甲方：（出租人）________

　　乙方：________

　　根據(jù)中國的說法，為了充分利用土地資源，做好高產(chǎn)農(nóng)業(yè)，更好地實施菜籃子工程《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第1條租賃財產(chǎn)

　　甲方將________承包給乙方作為養(yǎng)殖基地。土地位于________，面積________畝。

　　第2條租賃期限

　　租賃期限為________年，甲方應(yīng)于________年________月________日至________年________月________日將土地交付乙方使用。

　　第3條租金和租金支付時間

　　租金每年________元（人民幣________元），租金從每年________月________日起支付，即從上一年起至下一年未支付的租金。

　　第4條租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益

　　租賃期內(nèi)，乙方擁有租賃物業(yè)的使用權(quán)和收益權(quán)，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)。

　　第5條甲乙雙方的變更

　　1、租賃期內(nèi)，甲方將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方（包括征收）的，必須征得乙方同意，否則不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

　　2、如乙方因其他原因?qū)⒆赓U物承包給第三方，必須事先征得甲方同意

　　第6條土地到期和征用協(xié)議

　　1、租賃期內(nèi)，乙方依法征用出租人（即土地）的，出租人可在乙方征用期滿后免收租金。土地收購權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

　　2、租賃期內(nèi)，如乙方未征用甲方財產(chǎn)，雙方愿意在本合同期滿前三個月延長租賃期的，應(yīng)重新簽訂本合同。如果乙方不再使用甲方的財產(chǎn)，乙方投入的固定資產(chǎn)由雙方協(xié)商解決。

　　第7條違約責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)；除上述情況外；甲方無權(quán)干涉乙方；乙方不得改變土地的.其他性質(zhì)（僅水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)）

　　2、租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方可每月收取3%的滯納金。

　　第8條解決合同糾紛的方法

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

　　第9條其他商定事項

　　租賃期內(nèi)，乙方無權(quán)將租賃物（即土地）轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第10條補(bǔ)充協(xié)議

　　如乙方在租賃期內(nèi)不投產(chǎn)，浪費或關(guān)閉土地超過一年，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

　　第11條本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　第12條乙方應(yīng)每年向村民委員會繳納五百元管理費。

　　第13條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方________（出租人）乙方________（承租人）

　　法定代表人：________法定代表人：________簽字蓋章

　　簽署時間：____年____月____日

　　簽署地點：________

　　商業(yè)用地租賃合同 5

　　甲方：________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，并希望共同遵守。

　　一、為充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家有關(guān)土地承包文件精神，甲方愿意將其所在地水田承包給乙方經(jīng)營。承包期50年，________年________月至________年________月，承包面積為畝。

　　二、合同總費用1000元，一次性支付。

　　三、承包地邊界：________達(dá)________；下至________；向左________

　　四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方提供的陸地邊界必須真實，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)因邊界模糊而產(chǎn)生的'矛盾和糾紛。造成乙方投資損失的，甲方應(yīng)在年內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、協(xié)議簽訂后，甲方因租金上漲等各種原因無法收回乙方承包經(jīng)營的土地。甲方強(qiáng)行收回土地的，應(yīng)在2個月內(nèi)賠償乙方投資和收益損失。

　　五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、在合同期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖和加工各種原材料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營。

　　2、合同期內(nèi)，乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權(quán)和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　六、其他協(xié)議

　　1、乙方獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽名：________乙方簽名：________

　　________年________月________日，________年________月________日

　　商業(yè)用地租賃合同 6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)樓事宜自愿達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同以供雙方共同遵守。

　　一、甲方將位于商業(yè)樓租賃給乙方使用(證號： ;面積 ;附商住樓平面圖、房權(quán)證復(fù)印件。)，并保證該商業(yè)樓無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，符合法律規(guī)定的出租條件。

　　二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止(不含裝修期)。

　　三、租金為第一年人民幣捌拾萬元，在本合同簽訂之日乙方支付貳拾萬元作為定金，甲方辦妥該商業(yè)樓所有手續(xù)并將外墻、門窗、水電配套完善后日內(nèi)交付乙方，乙方在接收房屋并裝修期滿后三十日內(nèi)將余款陸拾萬元付清;第二年租金人民幣玖拾萬元，于年月日前一次性支付;第三年租金人民幣壹佰萬元，于年月日前一次性支付;第四年至第六年租金為每年人民幣壹佰壹拾萬元，分別在每年的月日前一次性支付;第七年至第十年租金為每年人民幣壹佰叁拾萬元，分別在每年的月日前一次性支付;第十一年開始租金為每年人民幣壹佰伍拾萬元，分別在每年的月日前一次性支付，上述款項乙方支付時甲方應(yīng)出具正式發(fā)票。

　　四、乙方租賃商業(yè)樓后可在不破壞整體結(jié)構(gòu)、不影響安全使用的情況下，自主對該商業(yè)樓進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。裝修期限為六十日，自乙方接收房屋時的第二日計算，該期限不包括在租賃期中，也不計算租賃費。

　　五、乙方在使用該商業(yè)樓時有自主經(jīng)營的權(quán)利并對該商業(yè)樓擁有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的權(quán)利，甲方不得無故干涉。

　　六、乙方租賃該商業(yè)樓應(yīng)仔細(xì)愛護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　七、租賃期滿后，如繼續(xù)租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　八、租賃期滿后，如不繼續(xù)租賃，乙方裝修及墻面不得帶走，歸甲方所有。

　　九、租賃期間內(nèi)如因不可抗力、政策變動或政府行為導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，則甲方退還乙方尚未使用期間的租金，甲乙雙方互不擔(dān)責(zé);政府給予補(bǔ)償?shù)模滓译p方按各50%分配。

　　十、甲乙雙方應(yīng)依約履行合同，一方違約的，對方可解除合同，造成損失的除應(yīng)予賠償外，還應(yīng)承擔(dān)租金總額20%的違約金。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　十二、本合同不因甲乙雙方法定代表人的變更而變更。

　　十三、在租賃期間甲方或因甲方原因?qū)е略撋虡I(yè)樓產(chǎn)權(quán)變更的，該租賃合同繼續(xù)有效，且乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　十四、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由即墨市人民法院處理。

　　十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年月日

　　商業(yè)用地租賃合同 7

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　土地基本情況：該土地位于_________，面積為_________平方米。土地性質(zhì)為商業(yè)用地，用途為_________。

　　租賃期限：租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前 6 個月內(nèi)書面通知甲方，并獲得甲方的同意。

　　租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_________元。租金每半年支付一次，具體支付時間為每年的. 1 月 1 日和 7 月 1 日。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。

　　雙方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用土地，保證土地權(quán)屬清晰。乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用土地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓。

　　違約責(zé)任：若甲方擅自收回土地，應(yīng)賠償乙方全部損失。若乙方未按時支付租金或擅自改變土地用途，應(yīng)支付年租金 20% 的違約金。

　　爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　年月日

　　商業(yè)用地租賃合同 8

　　甲方（出租方）：

　　姓名：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方（承租方）：

　　名稱：__________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　鑒于甲方擁有位于 (土地詳細(xì)地址) 的.商業(yè)土地，乙方有意租賃該土地用于商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

　　租賃土地基本情況：土地位于 (土地詳細(xì)地址)，面積為 __ 平方米，用途為 (具體商業(yè)用途，如開設(shè)商場、酒店、寫字樓等)。

　　租賃期限：本合同租賃期限為 __ 年，自 (起始日期) 起至 (結(jié)束日期) 止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前 __ 個月書面通知甲方，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　租金及支付方式：乙方按照每年每平方米 __ 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣 __ 元。租金支付方式為 (具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等)，乙方應(yīng)在每 (支付周期) 開始前 __ 天向甲方支付當(dāng)期租金。

　　保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 __ 天內(nèi)向甲方支付人民幣 __ 元作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清費用，甲方應(yīng)在乙方交還土地后的 __ 天內(nèi)將保證金無息退還。

　　雙方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金，監(jiān)督土地使用情況，保證土地權(quán)屬清晰等。乙方有權(quán)按約定用途使用土地，進(jìn)行合法經(jīng)營活動，同時需按時支付租金，不得擅自改變土地用途等。

　　土地交付與返還：甲方應(yīng)在本合同簽訂后 __ 天內(nèi)將租賃土地交付給乙方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在 __ 天內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

　　違約責(zé)任：若甲方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的 (__%) 向乙方支付違約金，并賠償損失。若乙方違約，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　年月日

　　商業(yè)用地租賃合同 9

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　丙方（次承租方）：_________

　　由于丙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　租賃土地范圍、面積：位于市 __ 路號 (附圖)，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

　　租賃土地用途：丙方開設(shè)汽車銷售中心。

　　租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。

　　租金及支付方式：自________年____月____日至________年____月____日的租金為 3 萬元 / 年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬元 / 年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費的一半，個月后的'第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。

　　續(xù)租：合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

　　合同終止與解除：國家征用該土地時，合同終止。乙、丙雙方協(xié)商一致，或甲、乙方不能保證丙方行使租賃土地使用權(quán)，或丙方不按時支付租金且超過半年，合同可解除。

　　違約責(zé)任：丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元；乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元；乙方因其他原因違約的，除賠償丙方基建投入外，另再賠償損失萬元。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　年月日

　　商業(yè)用地租賃合同 10

　　出租方（以下稱甲方）：_________

　　承租方（以下稱乙方）：_________

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪所占用的土地出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　土地相關(guān)情況：甲方出租的土地為其商鋪所占土地，商鋪坐落于____________________。

　　租賃期限：雙方商定土地租期為_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　租金及交納方式：每月租金為人民幣_____元，承租方以現(xiàn)金形式支付租金，暫定為每月支付一次，必須提前一個月時間，于每月____日前交至出租方。如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的'____% 加收滯納金。

　　雙方權(quán)利義務(wù)：甲方保證土地相關(guān)權(quán)益正常，乙方應(yīng)按時支付租金，合法使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)租等。

　　違約責(zé)任：若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。承租方違反合同，擅自將土地轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金，如因此造成相關(guān)損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　年月日

　　商業(yè)用地租賃合同 11

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就商業(yè)用地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　土地位置及租賃期限：甲方將位于 __ 市 __ 街道 __ 小區(qū) __ 號樓 ____ 號的商業(yè)用地出租給乙方，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。

　　租金及支付方式：本土地月租金為人民幣 __ 元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初 / 每季季初 / 每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季 / 年租金。

　　費用承擔(dān)：乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　保證金：乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　雙方權(quán)利義務(wù)：未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該土地；不得改變土地用途，由于乙方人為原因造成該土地及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方保證該土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)乙方要求需提供相關(guān)證明材料的`，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　爭議解決：就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。

　　本合同連一式__ 份，甲、乙雙方各執(zhí) __ 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　年月日

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