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樓頂廣告位租賃合同

時間:2024-10-08 14:52:17 租賃合同 我要投稿

樓頂廣告位租賃合同

  在人民愈發重視法律的社會中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的樓頂廣告位租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

樓頂廣告位租賃合同

樓頂廣告位租賃合同1

  甲方:身份證號:

  乙方:身份證號:

  根據《物權法》、《合同法》及國家有關法律法規,經雙方友好協商,就甲方擁有本協議項下房屋的管理權、經營權或處置轉租權的房屋租憑事宜,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本協議,共同遵守。

  一、合作事項:

  乙方租用甲方樓頂戶外主廣告牌,用于廣告經營,廣告牌審批手續由乙方自行承擔

  1、租憑地點:

  2、廣告牌規格:

  3、租憑時間:______年________月________日

  4、租憑費用為萬元每年,租金共計人民幣________(大寫)

  二、付款方式:

  乙方應在簽字之日起向甲方一次性付清本年度租金________萬元整。今后使用每滿一年后,乙方應在上一個年度最后一個月內付清下一年度的租金。乙方應按時付款,逾期支付超過30個工作日,甲方有權終止履行合同義務,并追繳所欠款項。

  三、甲方權利和義務:

  1、甲方保證依法享有上述樓房樓頂廣告位的租憑權,并按約租憑。

  2、甲方提供電源為廣告牌夜間照明,所產生的電費單獨計量,另行向乙方收取(執行供電局標準)

  四、乙方的權利和義務:

  1、依法享有廣告牌在合同期內的經營收益和產權;

  2、按時支付租憑費用;乙方擁有租憑期內該廣告牌的.產權,如因廣告位掉落等

  原因造成的安全事故引起的一切直接和間接責任乙方自行承擔。

  3、乙方須保證廣告發布內容符合《廣告法》的要求,若因廣告內容引起的法律糾紛,由乙方承擔與甲方無關。

  4、乙方在不破壞房屋主題的情況下建造廣告位,如果因建造廣告位而破壞了樓頂的防水,需另行承擔防水的全部費用

  五、合同期內,如因不可抗力致廣告牌無法發布廣告使用,或因道路規劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時,雙方應服從大局,不視為一方違約。所產生的租金按實際使用天數平均計算,多退少補,于一周內清算完畢,本合同自動終止

  六、本合同簽訂后,雙方應共同守信,如有違約,違約方需向對方賠付合同總額一倍的罰款。

  七、合同簽訂后,任何一方未經對方同意,均不得行使單方面的解除合同的權利。

  八、本合同到期后,乙方享有先續約權,并于合同期滿前一個月提出書面續約申請。費用另行約定

  九、關于影響原狀及補救措施的約定

  廣告體安裝會對所在樓體的原狀造成一定影響,乙方應在施工前將方案報送甲方審批備案:合同期滿后如雙方不再續約,應將樓體恢復原樣:如不能恢復,應另行制定裝修方案報請甲方同意,并按方案實施,以上所有費用均由乙方承擔。

  十、本合同一式兩份,雙方各大執一份,均有同等法律效力。未盡事宜,雙方友好協商解決,協商不成的,由濟南市仲裁委或法院裁決。

  十一、本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。不受雙方人事變化影響。

  甲方________(代表)簽字:________

  乙方________(代表)簽字:________

  ______年________月________日

樓頂廣告位租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就租用________________廣告牌事宜,達成如下協議,共同遵守執行。

  第一條廣告牌基本要求

  1、名稱:________________________

  2、規格與面積:________________________________

  3、位置:________________________甲方出租該廣告牌給乙方使用,其相關的戶外廣告,更換、噴繪、安裝及廣告內容等均由乙方負責并自行承擔全部費用。(注:一年免費更換一次畫面,如一年期間乙方想要更換畫面,其制作安裝費用全部由乙方承擔)。

  第二條租金及其支付

  1、廣告牌租賃期限為________年,從________年________月________日起至________年________月________日止。

  2、租賃期滿后,甲方另行出租時,在同等條件下,乙方享有優先承租原廣告牌的權利。如乙方續租,須提前兩個月書面向甲方提出申請。

  第三條租金及其支付

  1、租金標準為________元/年,廣告總面積共________,租賃期內合同租金總額為人民幣________元(大寫:________)。

  2、本租金僅指廣告牌的租賃費,不含乙方承擔的對該廣告的.設計、制作、安裝、年審、發布、等費用。

  3、租金支付方式及結算:

  采用(一次性付清)方式,在合同生效后的________日內,乙方以轉賬或現金方式向甲方支付第一年度租金,人民幣________員(大寫:________________)。

  第四條雙方權利義務

  1、甲方權利義務

  (1)甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權,因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

  (2)甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同,收回廣告牌。

  2、乙方權利義務

  (1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。

  (2)乙方應確保廣告制作發布履行法定審批及申報備案工作,保證廣告內容的合法性、真實性,不得違反國家的政令法規。違法制作和發布廣告產生的一切法律責任由乙方承擔。

  (3)廣告發布后,若乙方要求修改廣告畫的規格、內容、版面等,須以書面形式通知甲方,征得甲方書面同意。

  第五條不可抗力

  因政府行為、場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續發布的,本合同即告終止,雙方不負違約責任,甲方根據乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。

  第六條爭議解決

  因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均由雙方協商處理,協商不成功,交由法院裁決,對雙方均有約束力。

  第七條合同生效

  1、本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

  2、本合同一式兩份,雙方各執一份。

  3、本合同如有未盡事宜,雙方可進行協商補充或修訂。

  4、本合同及補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  出租方(甲方)(簽章):________承租方(乙方)(簽章)________

  身份證號碼:________________身份證號碼:________

  電話:________電話:________

  簽約日期:________簽約日期:________

樓頂廣告位租賃合同3

  甲方(承租方)________

  乙方(出租方)________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協議:

  第一條廣告位基本情況:

  1、廣告位位置:____________________(詳見附圖)

  2、廣告牌規格:____________________

  3、廣告牌制作材料:鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

  4、廣告畫面:370dpi高精度電腦噴畫

  第二條租賃期限:

  該廣告位租賃期限為一年,即從________年____月____日至________年____月____日止(以實際發布時間為準)

  第三條合同總額和付款方式:

  1、廣告牌發布費總金額共計人民幣:(含稅)

  2、上述費用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發布、維護、維修、電費等。

  3、廣告發布費支付時間和支付方式:合同簽訂后甲方即付50%預付款,即元整,廣告發布十五天內付清余款。

  第四條雙方責權:

  (一)甲方責任:

  1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料,否則因此引發的一切責任乙方概不負責。

  2、甲方有權決定廣告發布內容,但必須保證其真實性、合法性。

  3、甲方須及時向乙方繳交廣告發布租金。

  (二)乙方責任:

  1、乙方應遵守廣告發布、制作的有關規定,一切制作、報批手續及費用都由乙方自行承擔。

  2、在合同期內,除初始畫面外,乙方可根據甲方需要,免費提供更換兩次廣告畫面。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。

  3、廣告牌的外打燈,必須保證有充足的光源,保證每晚亮燈4小時,即夏天亮燈時間為晚上7:00至11:00時,冬天亮燈時間為晚上6:30至10:30時(可根據季節氣候的變化適當調整)4、廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付,施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責做廣告維修和保養工作。如光源出現故障,乙方應于一天內修復;廣告畫面出現損壞,乙方應于三天內修復;電纜被盜,乙方應于三天內修復。

  5、乙方在發布廣告時必須按照國家、省、市有關廣告規定辦理好有關手續及繳交有關費用。

  6、乙方必須在雙方約定的時間七日內發布廣告,否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(¥1000元)作為滯納金;逾期一個月未完工,則甲方有權取消合同。

  (三)租用期內,甲、乙雙方不能無故終止合同,但如因市政或城市規劃要求等原因導致甲方廣告位不能使用時,則雙方不負責任何賠償責任,其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建,另簽補充合同。

  (四)如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的`,雙方免責。

  第五條租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同即終止,甲方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如甲方續租,須提前兩個月書面向乙方提出申請。

  第六條違約責任:

  雙方簽訂合同必須信守,任何一方違反本合同的規定,違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

  第七條其他:

  1、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決,并簽訂補充合同,補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(章)________

  乙方(章)________

  法定代表人:________

  法定代表人:________

  委托代表人:________

  委托代表人:________

  日期:________

  日期:________

樓頂廣告位租賃合同4

  甲方:________________身份證號:________________

  乙方:________________身份證號:________________

  根據《物業法》、《民法典》及國家有關法律法規,經雙方友好協商,就甲方擁有本協議項下房屋的管理權、經營權或處置轉租權的房屋租賃事宜,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本協議,共同遵守。

  一、合作事項

  甲方租用乙方樓面廣告牌,用于廣告經營。

  1.租賃地點:__________

  2.廣告規格:每塊為__________米。

  3.租賃時間:__________________年。

  4.租賃費用及說明:廣告牌為甲方全額投資,所有權歸甲方所有。廣告位建成后第一年給乙方使用,第二年為甲方使用。第三年開始每年付給乙方___________元租賃費用。以后每二年在原有基礎上遞增_______%租賃費用。

  二、付款方式:

  從第______年開始每年甲方向乙方一次性付清當年租賃費用。

  三、乙方權利和義務

  1、乙方保證依法享有上述樓房墻面廣告位的租賃權,并按約租賃承包。

  2、乙方提供電源為廣告牌夜間照明,所產生的電費單獨計算,另行向甲方收取(執行供電局標準)。

  四、甲方的權利和義務

  1、依法享有廣告牌在合同期內的經營收益和產權

  2、按時支付租賃費用如因廣告位掉落等原因造成的`安全事故引起的責任由甲方承擔。

  3、甲方須保證廣告發布內容符合《廣告法》的要求,若因廣告內容引起的法律糾紛,由甲方承擔與乙方無關。

  五、本合同為期限為______年,如因不可抗力致廣告牌無法發布廣告使用,或因道路規劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時,雙方應服從大局,不視為一方違約。所產生的租金按實際使用天數平均計算,多退少補,于一周內清算完畢,本合同自動終止。

  六、本合同簽訂后,雙方應共同遵守,如有違約,違約方需向對方賠付全部損失。

  七、合同簽訂后,任何一方未經對方同意,均不能行使單方面的解除合同的權力。

  八、本合同一式兩份,雙方各執一份,均有同等法律效力,未盡事宜,雙方友好協商解決,協商不成的由當地的仲裁委員會或法院裁決。

  甲方(代表簽字):________________手機:________________

  乙方(代表簽字):________________手機:________________

  ______年______月______日

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