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住宅房屋租賃合同

時(shí)間:2023-08-17 12:15:32 租賃合同 我要投稿

住宅房屋租賃合同【匯總15篇】

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家收集的住宅房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

住宅房屋租賃合同【匯總15篇】

住宅房屋租賃合同1

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條

  甲方將xxxxxxxxxx出租給乙方。建筑面積xxxxx平方米,租金xxxxx元/月。

  第二條

  租賃期限為xxx年xxx月,從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

  第三條

  付款方式為xx付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣xxxxx元。另一次性交押金xxxxx元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。

  第四條

  其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

  第五條甲方的責(zé)任

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的`x%計(jì)算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

  3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前xx個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的xxxx%計(jì)算。

  第六條乙方的責(zé)任

  1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的xx%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)xx月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前xx個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的xx%計(jì)算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后x日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條屋內(nèi)設(shè)備

  空調(diào)掛機(jī)xx臺(tái),洗衣機(jī)xx臺(tái),彩電xx臺(tái),油煙機(jī)xx臺(tái),燃?xì)庠顇x臺(tái),電熱水器xx臺(tái),冰箱xx臺(tái),微波爐xx臺(tái),寫(xiě)字桌xx,沙發(fā)xx,餐桌xx,椅xx,床xx,衣柜xx,電視柜xx,茶幾xx,鞋柜xx等設(shè)施。

  第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價(jià)賠償)

  煤氣卡xx張門(mén)卡xx張鑰匙xx把。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  出租人:xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租人:xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  xxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxxxxxx日

住宅房屋租賃合同2

  出租房(甲方): 身份證號(hào)碼:

  地址及聯(lián)系電話:

  承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  地址及聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書(shū):

  第一條 甲方坐落于 ,出租給乙方作住家使用,租賃房屋面積共 平方。

  第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣 元,乙方應(yīng)于每月 號(hào)前向甲方交付當(dāng)月租金。如乙方到當(dāng)月 號(hào)仍未交租作乙方自動(dòng)退房處理,甲方有權(quán)收回出租房。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每立方水 元,每度電 元(已包括公用電分?jǐn)偧皳p耗,水表底數(shù) 方,電表底數(shù) 度)。

  第四條 甲方出租房屋時(shí),向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元,乙方應(yīng)保留甲方開(kāi)具的收據(jù),甲方應(yīng)于本合同屆滿,如需退房需要提前一個(gè)星期通知甲方,在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用及鑰匙后,將租賃押金退還乙方,若本合同未滿,乙方自動(dòng)要求退租的,租賃押金不退還乙方,甲方若要求乙方提前退租的,甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方租賃押金相同的補(bǔ)償金額后乙方應(yīng)退租。

  第五條 乙方在租賃期間必須自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī),如有因違法行為所造成后果,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。必須自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器,室內(nèi)不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等,如有確實(shí)需要的須通過(guò)甲方的同意。

  第六條 因乙方使用不當(dāng)造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,乙方入住時(shí)必須認(rèn)真檢查門(mén)鎖、開(kāi)關(guān)插座、燈管及水龍頭等設(shè)施,退租時(shí)必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償給甲方。

  第七條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途,不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

  第八條 租賃內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,乙方不交租金十日以上的'(經(jīng)甲方同意延期交租的除外),甲方有權(quán)解除本合同。

  第九條 因乙方違約而終止合同,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房,乙方須必?zé)o條件立即遷出該出租房,如因乙方不交回該出租房鑰匙,雙方約定,甲方有權(quán)將乙方存放在房?jī)?nèi)的所有物品進(jìn)行清除并作無(wú)價(jià)值處理。

  第十條 乙方退租前應(yīng)清理干凈屋內(nèi)的所有雜物,打掃好衛(wèi)生,否則就從押金里扣除100元作為清理費(fèi)。

  第十一條 乙方保證履行合約規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方的以上處理,同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

  第十二條 本合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十三條 本合同書(shū)自簽訂之日起生效。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

住宅房屋租賃合同3

  普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

  住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;

  單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;

  實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

  各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況,制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng),但向上浮動(dòng)的`比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%

  首次上市的已購(gòu)公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房,均視同普通住宅。

住宅房屋租賃合同4

  出租方:____________________

  承租方:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 ____________________________________________________

  第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

  第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2。出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  3。承租人需要與

  第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償______元。

  2。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金______元。

  3。出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的`,負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4。承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金______元。

  5。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項(xiàng)

  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送________單位備案。

  出租方(蓋章): 地址: 法定代表人(簽名): 委托代理人(簽名):

  承租方(蓋章):法定代表人(簽名): 委托代理人(簽名):

住宅房屋租賃合同5

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________(身份證):_________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________(身份證):_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米,〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

  第四條租金:____________________________________。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式:___押一付三,1個(gè)季度交一次房租,押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后,押金可退___。

  第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

  租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);

  3、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);

  4、其他________

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

  第十條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的.,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

  4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  5、故意損壞承租房屋的;

  第十二條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  第十三條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十四條合同效力、合同爭(zhēng)議

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十五條補(bǔ)充協(xié)議

  第十五條合同份數(shù)

  本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  20xx年___月___日20xx年___月___日

住宅房屋租賃合同6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  電話:

  電話:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:

  一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計(jì)xx個(gè)月。

  二、本房屋租金為每月人民幣xx元,租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣xx元,合同期滿辦理退房手續(xù)后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。

  四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共xx元,款清后乙方才具有使用權(quán),以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金,支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的`前十五天。

  五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

  (1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。

  (3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。

  七、租賃期內(nèi)乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,需提前一個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則重新簽定房屋租賃合同。

  八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權(quán)終止合同,違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款,并支付守約方人民幣二千元違約金。

  九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下:

  1、家具主要有:

  2、家電主要有:

  3、裝修主要有:

  4、水電表讀數(shù)為:水表xx度;電表:xx度;

  十、本合同簽訂時(shí),乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

  十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字后生效。

  十二、本合同爭(zhēng)議解決方式:友好協(xié)商,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

住宅房屋租賃合同7

  出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________

  身份證號(hào):___________________________身份證號(hào):___________________________

  電話:__________________電話:__________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:

  一、甲方將其位于___________________________的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日,計(jì)_________個(gè)月。

  二、本房屋租金為每月人民幣_(tái)________元,租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元,合同期滿辦理退房手續(xù)后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。

  四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共_________元,款清后乙方才具有使用權(quán),以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的'租金,支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。

  五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

  (1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。

  (3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。

  七、租賃期內(nèi)乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,需提前一個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則重新簽定房屋租賃合同。

  八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權(quán)終止合同,違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款,并支付守約方人民幣_(tái)________元違約金。

  九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下:

  1、家具主要有:___________________________;

  2、家電主要有:___________________________;

  3、裝修主要有:___________________________;

  4、水電表讀數(shù)為:水表_________度;電表:_________度。

  十、本合同簽訂時(shí),乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

  十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字后生效。

  十二、本合同爭(zhēng)議解決方式:友好協(xié)商,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃合同8

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室,面積111平米,含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái),室內(nèi)裝修較高檔,設(shè)備較齊全。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。

  第五條付款方式。

  乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)用,拖欠租金達(dá)10天以上,甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),終止合同,并沒(méi)收押金。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán)。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋,安裝設(shè)備需通過(guò)甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門(mén)窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫(huà)等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐、賭博,影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付:含水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、公攤費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方5000元作為押金。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的.,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。

  第十二條違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十五條其他約定

  (一)甲方為乙方提供物品如下:

  (1)床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè)、(3)空調(diào)1個(gè)、(4)熱水器1個(gè)、

  (5)沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)、(6)電腦桌2個(gè)、(7)洗衣機(jī)1個(gè)(8)電視機(jī)1個(gè)。

  (二)當(dāng)前的水表、電表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度。

  第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(出租人)簽字:乙方(承租人)簽字:

  住址:住址:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:

住宅房屋租賃合同9

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方將坐落在____________________________________的平房,面積約_________平方米出租給乙方,租賃期間特定如下租賃合同:

  一、租房期為_(kāi)________年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止,年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元整),_________年租金共計(jì)人民幣_(tái)________元整(¥ _________元整),自合同簽字之日起_________年租房款一次性付清。

  二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,如有損壞,按價(jià)賠償。

  三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,或借給他人使用。

  四、乙方在租賃期,由于人為責(zé)任,如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失,或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,責(zé)任由乙方自負(fù)。

  五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān)。

  六、合同期滿后,無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租,乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。

  七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,如有違約負(fù)相應(yīng)的'法律責(zé)任。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃合同10

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)乙方身份證號(hào):

  甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,就出租、承租簡(jiǎn)單版房屋有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本。

  一、租賃房屋地點(diǎn)位于黎明中區(qū) 號(hào)樓 室,面積 平方米。

  二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金為:年租金 元人民幣,分兩次付清,第一次在簽合同時(shí)交付半年

  元,下半年的房租需提前一個(gè)月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書(shū)于乙方違合同模板下載約,甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。

  四、雙方自愿協(xié)商,出租方提供一批設(shè)施給乙方使用,乙方需交5000元人民幣押金,以保證設(shè)施的'完好使用及水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無(wú)損,無(wú)任何欠費(fèi),甲方退回5000元人民幣押金給乙方。

  五1、合同期內(nèi)乙方對(duì)規(guī)范圖片房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán),并加以維護(hù)。

  2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)房屋及設(shè)施。

  3、乙方不得隨意改變租房合同范本簡(jiǎn)單版設(shè)施、結(jié)構(gòu),如需變更要與甲方協(xié)商同意。

  4、乙方要租房合同嚴(yán)格遵守國(guó)家安全消防有關(guān)規(guī)定,否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。

  乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線租房合同書(shū)用電,如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生,所造成的后果由承租方負(fù)責(zé),租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。

  5、因甲方特意為乙方購(gòu)買(mǎi)家具、設(shè)施,所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。

  6、乙方需提前一個(gè)月告知甲方是否續(xù)租,如續(xù)租需交下年房租。

  7、在租賃期內(nèi),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  六、下列情況甲方有權(quán)解除合同

  1、乙方托欠有關(guān)費(fèi)用;

  2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)房屋及設(shè)施;

  3、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)的;

  4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。

  七、爭(zhēng)議的解決方式:

  1、所有對(duì)合合同模板下載同的補(bǔ)充,變更均以書(shū)面形式為準(zhǔn);

  2、雙方有爭(zhēng)議首先由雙方協(xié)商解決,達(dá)不成協(xié)議可依法處理。

  本合同一式二份,自雙方簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  備注:甲方提供設(shè)施清單附后。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

住宅房屋租賃合同11

  甲方:

  乙方:

  甲方將坐落在xx的平房,面積約xx平方米出租給乙方,租賃期間特定如下租賃合同:

  一、租房期為xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,年租金為人民幣xx元整( xx元整),xx年租金共計(jì)人民幣xx元整(¥xx元整),自合同簽字之日起xx年租房款一次性付清。

  二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,如有損壞,按價(jià)賠償。

  三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,或借給他人使用。

  四、乙方在租賃期,由于人為責(zé)任,如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失,或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,責(zé)任由乙方自負(fù)。

  五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān)。

  六、合同期滿后,無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租,乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。

  七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,如有違約負(fù)相應(yīng)的'法律責(zé)任。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

住宅房屋租賃合同12

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________身份證號(hào):___________________

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________身份證號(hào):___________________

  為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條

  甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,租金_____元/月。

  第二條

  租賃期限為_(kāi)__年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

  第三條

  付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。

  第四條

  其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的'費(fèi)用。

  第五條 甲方的責(zé)任

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

  3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。

  第六條 乙方的責(zé)任

  1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條 屋內(nèi)設(shè)備

  空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),洗衣機(jī)__臺(tái),彩電__臺(tái),油煙機(jī)__臺(tái),燃?xì)庠頮_臺(tái),電熱水器__臺(tái),冰箱__臺(tái),微波爐__臺(tái),寫(xiě)字桌__,沙發(fā)__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設(shè)施。

  第十一條 備注:(合同期滿歸還,遺失照價(jià)賠償)

  煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  出租人:__________________聯(lián)系電話:__________________

  承租人:__________________聯(lián)系電話:__________________

  ___________________年_______________月________________日

住宅房屋租賃合同13

  出租方(以下稱(chēng)甲方)

  名 稱(chēng):

  證件號(hào)碼: 承租方(以下稱(chēng)乙方)

  名 稱(chēng):

  證件號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及租賃管理的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,以共同遵守。

  第一條 租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米。該房屋及其附屬設(shè)施和裝修的基本情況,乙方已作充分了解,愿意承租該房屋。

  第二條 租賃期限

  租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。(租賃期限超過(guò)20xx年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

  第三條 租金的約定

  1、房屋租金為( 幣) 元 (大寫(xiě): ),租金按 (月、季、年)結(jié)算。

  2、其他約定方式:

  第四條 租金的支付方式

  1、乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于 日內(nèi)支付甲方首期租金。

  (1)現(xiàn)金支付

  (2)銀行轉(zhuǎn)賬

  甲方銀行賬號(hào):

  開(kāi)戶銀行:

  開(kāi)戶名稱(chēng):

  2、其他支付方式:

  第五條 租賃保證金

  乙方向甲方交納( 幣) 元(大寫(xiě): )作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管,期間不計(jì)利息,在租賃期滿或合法解除合同時(shí),乙方未發(fā)生違約責(zé)任的,甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

  第六條 物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  乙方承租期間發(fā)生的 費(fèi)用(如:物業(yè)管理、水、電費(fèi)及其他所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用)等按照政府有關(guān)規(guī)定或者市場(chǎng)價(jià)格或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),由 方自行承擔(dān)。

  第七條 雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方須于 年 月 日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按 (月、季、年)租金額的 %向乙方支付違約金。

  2、租賃的房屋,甲方如已作抵押或查封,有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方的,造成合同不能履行的視作甲方違約。

  3、租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行,乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  4、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查,確認(rèn)為符合安全使用要求。在租賃期內(nèi),出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查,屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的正常維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)積極協(xié)助。因乙方不積極協(xié)助甲方對(duì)房屋的維修或乙方造成承租房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修,并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的',甲方負(fù)責(zé)賠償。

  5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金,未按約定繳付租金的,每逾期一日,須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的 %向甲方支付違約金。逾期超過(guò) 日的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回出租的房屋。

  6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修、擴(kuò)、加、拆、改建等。若乙方擅自進(jìn)行以上行為的,有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);同時(shí),甲方要求恢復(fù)原貌或者賠償損失的,由乙方負(fù)責(zé)。

  7、未征得甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途等。

  8、租賃期內(nèi),任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的,另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失,并可按(月、季、年)租金的 %向違約方收取違約金。

  第八條 因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內(nèi),因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)原因,造成租賃合同無(wú)法履行或部分不能履行的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,并可終止合同或變更相應(yīng)條款。

  第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十條 合同生效時(shí)間

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十一條 合同登記備案

  本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,房管部門(mén)登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內(nèi)甲乙方須到房屋所在地房管部門(mén)辦理登記備案手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續(xù)訂,雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門(mén)再辦理相關(guān)手續(xù)。

  第十二條 其它約定

  1、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

  2、其他補(bǔ)充:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住宅房屋租賃合同14

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):_________

  根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

  一、甲方同意將坐落在___________________________房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積_________平方米。

  二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租金按_________元/季或_________元/年結(jié)算(一次性付清),由乙方在每季或每年結(jié)束前的5日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門(mén)交付。

  三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付_________元押金給甲方。房屋租賃期滿,乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后,甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。

  四、在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的

  2、甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。

  3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前15天書(shū)面通知乙方。

  4、租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)事前征得乙方同意。

  五、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

  2、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議,改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

  3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán),本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  5、乙方在承租的`房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  6、注意防火安全,不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,乙方為防火責(zé)任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

  7、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。

  8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí),應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐模曳酵饧追綄?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

  9、租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

  六、違約責(zé)任:

  1、發(fā)生以下情況之一者,甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同:

  (1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。

  (2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  (3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

  (4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。

  2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

  七、如因不可抗力的原因,造成本合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),可采用下列第種方式(只能選擇一種,同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決:

  1、具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng))申請(qǐng)仲裁;

  2、向人民法院起訴。

  九、租賃期內(nèi),如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須于5日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

  十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份,甲乙雙方執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃合同15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxxxxxxxxxxxxx

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxxxxxxxxxxxxx

  1、甲方出租給乙方的房屋位于xxx(省、市)xxx(區(qū)、縣),出租房屋面積共xxx平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個(gè)月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為xxx元;租金總額為xxx元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)

  4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  5、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在xxx個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在征得乙方同意后方可實(shí)施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  7、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的.房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  (7)拖欠房租累計(jì)xxx個(gè)月以上。

  9、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同自然終止。

  10、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。

  11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的xxx%向甲方支付違約金。

  1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4)拖欠房租累計(jì)xxx個(gè)月以上的。

  5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的xxx%支付甲方滯納金。

  6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金xxx%的額度向甲方支付違約金。

  7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金xxx。

  8)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

  13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。其中,不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況、

  14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  甲方:乙方:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  電話:電話:

  傳真:傳真:

  地址:地址:

  房產(chǎn)證號(hào):

  簽約日期:簽約日期:

  簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):

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