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物業空調工崗位工作職責

時間:2024-11-21 16:04:01 崗位職責 我要投稿
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物業空調工崗位工作職責

  在日常生活和工作中,人們運用到崗位職責的場合不斷增多,制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。制定崗位職責需要注意哪些問題呢?以下是小編精心整理的物業空調工崗位工作職責,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

物業空調工崗位工作職責

物業空調工崗位工作職責1

  1、負責監督檢查中央空調維保公司是否按標準(合同中)進行維保工作。

  2、負責搞好空調機房及所屬機組的清潔衛生工作。

  3、負責中央空調機房主機系統、冷卻水系統、冷凍水系統、及末端冷熱交換器系統等設備的運行操作、巡視檢查及維護保養等工作。

  4、負責監視檢查空調主機運行電流、相間電壓差、主機工作溫度及油位、冷卻水、冷凍水進出口溫度與壓力變化情況、主機制冷劑開機及停機時高低壓力顯示情況是否正常。

  5、負責空調機房主控制柜、電動閥操作箱、照明等電氣設備的檢查與維護保養工作。

  6、負責作好每日運行記錄與檢查記錄。

  7、負責保管好使用的工具不丟失,不損壞。

  8、每日按管理部規定時間開停機組,嚴格遵守《中央空調操作標準作業程序》并有特殊要求的用戶經管理部批準后才能開停機。

  9、負責根據外面天氣變化及時進行空調工況調節,對空調的溫度相對濕度進行監控,努力使之符合規定的數值范圍。

  10、負責系統異,F象的`緊急處理,處理不了的及時上報站長。

  11、負責臨時維修質量的監督檢查簽證工作。

  12、負責每年冬季空調停運及開機以前對空調系統全面檢查。

  13、負責物業管理處站長交辦的其它工作。

物業空調工崗位工作職責2

  一、崗位名稱:

  空調工

  二、直接上級:

  運行領班

  三、直接下級:

  無

  四、崗位職責:

  1、負責水暖空調的工作,生活熱水的供應。

  2、嚴格按工作程序,保證維修單指定的工作及時、準確地完成。

  3、負責酒店水暖空調系統、給排水系統管道、閥門及其輔件的'維修保養

  4、保管好工程各設備機房鑰匙,代用鑰匙做好登記。

  5、每日檢查樓宇自控系統運行情況,按要求及時調整燈光的開關時間。

  6、中控室晚班值班人員負責對緊急維修進行處理,個人能力無法排隊故障時,根據情況及時通知機修班或電維班。

  7、每日對酒店的水、電、煤氣等能耗情況做好統計,第二天八點以前將報表交工程辦公室。

  8、負責酒店水箱及輔件等的維修保養。

  9、按維修保養計劃對空調系統、生活熱水系統、樓宇自控系統進行維護、保養。

  10、完成上級交辦的其它工作事項。

  五、任職條件:

  1、有強烈的事業心和責任感,行為舉止文明禮貌。

  2、熟悉掌握酒店對客服務的要求,以及水暖空調系統、給排水系統和輔件的基礎知識。

  3、掌握水暖空調系統及設備、一般水力機械、各種閥門等的結構和功用,并具有較強的實際操作能力。

  4、具有高中文化或中技畢業學歷,從事水暖空調給排水系統設備安裝、維修工作3年以上。

  5、身體健康,精力充沛。

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