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地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

時間:2023-06-14 17:13:27 崗位職責(zé) 我要投稿

地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

  在現(xiàn)在社會,崗位職責(zé)使用的頻率越來越高,制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)1

  1、金融、證券、財務(wù)、會計等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷,具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先;

  2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)、財務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位工作經(jīng)歷;

  3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務(wù),具有一定的上市相關(guān)資源;

  4、熟悉國家財務(wù)政策、會計法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策;全面掌握財務(wù)管理知識,精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)工作流程;熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報稅流程;

  5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守,工作積極、敬業(yè);具有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力,優(yōu)秀的'溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。

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  1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)主持本部的全面工作,組織并督促部門人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù);

  2、貫徹落實(shí)本部崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn),密切與工程、營銷、預(yù)算等部門的工作聯(lián)系,加強(qiáng)與有關(guān)部門的協(xié)作配合工作;

  3、負(fù)責(zé)組織公司財務(wù)管理制度、會計成本核算規(guī)程、成本管理會計監(jiān)督及其有關(guān)的'財務(wù)專項(xiàng)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充和實(shí)施;

  4、組織領(lǐng)導(dǎo)編制公司財務(wù)計劃、審查財務(wù)計劃。擬定資金籌措和使用方案,全面平衡資金,開辟財源,加速資金周轉(zhuǎn),提高資金使用效果;

  5、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作。進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核,降低消耗、節(jié)約費(fèi)用,提高監(jiān)理水平,確保公司利潤指標(biāo)的完成;

  6、負(fù)責(zé)建立和完善公司財務(wù)稽核、審計內(nèi)部控制制度,監(jiān)督其執(zhí)行情況,組織公司會計核算;

  7、負(fù)責(zé)公司稅務(wù)納稅申報、稅務(wù)檢查等工作。

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  1、嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)財務(wù)管理等相關(guān)制度,確保集團(tuán)的利益以及資金的安全;

  2、獨(dú)立處理項(xiàng)目稽核、審計等財務(wù)事務(wù)、稅務(wù)規(guī)劃、成本和利潤消化;

  3、統(tǒng)籌各部門預(yù)算與費(fèi)用,控制成本;

  4、配合完成項(xiàng)目融資操作;

  5、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作及部門員工的`管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估;

  6、制定、維護(hù)、完善公司財務(wù)管理程序和政策。

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  1、編制公司資金預(yù)算,控制成本,計算項(xiàng)目利潤率;

  2、對外銀行融資;

  3、主持項(xiàng)目銷售簽約、收款、交房等財務(wù)工作,審核銷售報表,追蹤銷售回籠;

  4、審核納稅申報表,提出稅務(wù)籌劃方案設(shè)計并實(shí)施;

  5、督促財務(wù)人員執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)定的財務(wù)制度,在監(jiān)督過程中主動協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,積極解決問題,并對財務(wù)制度的不斷優(yōu)化提出建議;

  6、為下級確定工作計劃、目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、行動計劃,并定期監(jiān)督與指導(dǎo),針對實(shí)際情況,開展各類專業(yè)培訓(xùn),培養(yǎng)下屬積極的工作態(tài)度,創(chuàng)建高效專業(yè)的財務(wù)團(tuán)隊(duì);

  7、與稅務(wù)局建立良好的關(guān)系,遇稅務(wù)檢查等重大稅務(wù)信息及時反饋并提出解決方案;

  8、通過與銀行等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào),控制銷售回款速度,催收逾期應(yīng)收款;

  9、對上報的.各類報表的準(zhǔn)確及時性負(fù)責(zé);

  10、完成上級安排的其他工作。

地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)5

  1、全面負(fù)責(zé)財務(wù)部的日常管理工作。

  2、組織制定財務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定,并監(jiān)督執(zhí)行。

  3、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財務(wù)管理程序和政策,制定年度、季度財務(wù)計劃。

  4、負(fù)責(zé)編制及組織實(shí)施財務(wù)預(yù)算報告,月、季、年度財務(wù)報告。

  5、負(fù)責(zé)公司全面的.資金調(diào)配,成本核算、會計核算和分析工作。

  6、負(fù)責(zé)資金、資產(chǎn)的管理工作。

  7、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動。

  8、管理與銀行及其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

  9、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)開展財務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。

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  工作內(nèi)容:

  1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算

  2、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制

  3、在資金崗到崗前重點(diǎn)負(fù)責(zé)公司資本金外資結(jié)匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作

  任職資格:

  1、本科及以上學(xué)歷,32歲以下,財務(wù)基礎(chǔ)知識扎實(shí),房地產(chǎn)財務(wù)工作4年以上;

  2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗(yàn);

  3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

  4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先;CPA通過優(yōu)先。

地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)7

  1、建立、健全財務(wù)管理體系,對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制。

  2、負(fù)責(zé)擬訂公司的年度財務(wù)收支、資金需求、成本費(fèi)用、現(xiàn)金流量等計劃,參與制訂公司的經(jīng)營計劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

  3、比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量,確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的`合理結(jié)構(gòu);統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險控制,重點(diǎn)負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)融資。

  4、掌握稅收政策,對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理,并負(fù)責(zé)與稅收機(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)。

  5、負(fù)責(zé)對所有下屬企業(yè)的財務(wù)監(jiān)督與協(xié)調(diào),審核所有上報的財務(wù)報表,及時回答公司領(lǐng)導(dǎo)、股東、政府部門的質(zhì)詢。

  6、參與評審公司重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議,組織審核用款方案、原輔材料供應(yīng)計劃。

  7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動,并提供建議和決策支持。

  8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案(股利政策)及其他財會資料供公司董事會決策使用。

  9、定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報公司經(jīng)營狀況、財務(wù)收支及計劃的具體情況,提出財務(wù)分析報告,并提出有益的建議。

  10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

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  1、會計核算:組織和修訂房地產(chǎn)開發(fā)模塊會計核算規(guī)范,復(fù)核報銷單、工程付款單等支付憑證,開展主管賬套的日常會計業(yè)務(wù)處理,日常成本核算、成本分析工作,組織對相關(guān)外聯(lián)單位的報表報送工作。

  2、稅務(wù)管理:組織配合納稅籌劃,配合稅務(wù)風(fēng)險自查,檢查、確認(rèn)各月、季、年納稅申報及繳款。

  3、月度經(jīng)營分析與決策支持:組織日常經(jīng)營的財務(wù)分析工作,負(fù)責(zé)組織對房地產(chǎn)開發(fā)模塊的業(yè)務(wù)進(jìn)行財務(wù)現(xiàn)狀分析和預(yù)測,為項(xiàng)目決策提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持。

  4、風(fēng)險管理:根據(jù)相關(guān)稅務(wù)、財務(wù)要求以及管控重點(diǎn),組織對部門內(nèi)部及項(xiàng)目現(xiàn)場管理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。

  5、部門管理:管理團(tuán)隊(duì),并對成員進(jìn)行賦能。

  6、認(rèn)真整理和妥善保管各公司的'會計憑證、賬簿、報表以及工作范圍內(nèi)所涉及的文件等檔案資料。

  7、及時清理往來款項(xiàng),做好往來項(xiàng)目的清查和核對工作,做到賬實(shí)相符。

  8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

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  1、負(fù)責(zé)編制融資、審計及財務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度,報主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。

  2、組織編制公司各項(xiàng)財務(wù)計劃,并對其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。

  3、組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財務(wù)核算工作,按時向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)。

  4、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示,拓展融資渠道,做好公司融資管理的各項(xiàng)工作。

  5、組織相關(guān)人員做好年度財務(wù)審計及個工程項(xiàng)目的審計工作,并按時提交審計報告。

  6、統(tǒng)一組織公司的報稅工作,并對項(xiàng)目的報稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。

  7、監(jiān)督各項(xiàng)財務(wù)收支工作,對違反財務(wù)紀(jì)律的.事件要進(jìn)行及時處理。

  8、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策,為項(xiàng)目開發(fā)提供決策參考。

  9、定期或不定期對財務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

  10、做好對部門所屬人員的培訓(xùn)、考核等工作。

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  1、有較為完整的項(xiàng)目開發(fā)全流程財務(wù)管理經(jīng)驗(yàn),全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目各項(xiàng)財務(wù)工作,完成各項(xiàng)財務(wù)績效考核目標(biāo)。

  2、組織日常會計核算、財務(wù)分析和編制財務(wù)報告。

  3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的`資金回籠、監(jiān)控款盤活,推進(jìn)各項(xiàng)投融資、資金運(yùn)營等工作。

  4、落實(shí)授權(quán)范圍內(nèi)的稅負(fù)管理、稅務(wù)籌劃工作。

  5、負(fù)責(zé)各項(xiàng)內(nèi)部控制活動、項(xiàng)目務(wù)預(yù)算及執(zhí)行工作。

地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)11

  1、編寫公司財務(wù)工作計劃、財務(wù)預(yù)算、決算,并組織實(shí)施。

  2、監(jiān)督、指導(dǎo)、調(diào)控公司的財務(wù)工作。

  3、審批、簽批公司各部門報送的涉及資金的申請、報告、請示等文件。

  4、定期將公司出現(xiàn)的重大事項(xiàng)或異常情況及時匯報給總經(jīng)理。

  5、參與公司重大經(jīng)營決策,及時掌握財務(wù)信息,為生產(chǎn)經(jīng)營決策提供可靠的依據(jù)。

  6、制定財務(wù)考核指標(biāo),定期將考核結(jié)果報總經(jīng)理。

  7、加強(qiáng)資金管理,資金預(yù)算,提前做好公司資金規(guī)劃

  8、掌握最新的.財政,稅務(wù),金融政策,使公司財務(wù)工作向規(guī)范化方向發(fā)展。

  9、負(fù)責(zé)制定公司利潤計劃,投資計劃,財務(wù)規(guī)劃,開支預(yù)算或成本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

  10、參與已投資項(xiàng)目的投后管理工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料文件的歸檔審核,并定期出具項(xiàng)目運(yùn)營及風(fēng)險評估報告;

  11、對成本控制,成本核算,費(fèi)用降低及其他部門降耗節(jié)能等事項(xiàng)提出合理建議;

  12、工作點(diǎn):深圳或海南文昌。

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