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房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

時間:2023-05-23 11:52:57 崗位職責(zé) 我要投稿

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

  在快速變化和不斷變革的今天,接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多,制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢?下面是小編精心整理的房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)1

  1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)主持本部的全面工作,組織并督促部門人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作任務(wù);

  2、貫徹落實本部崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn),密切與工程、營銷、預(yù)算等部門的工作聯(lián)系,加強(qiáng)與有關(guān)部門的協(xié)作配合工作;

  3、負(fù)責(zé)組織公司財務(wù)管理制度、會計成本核算規(guī)程、成本管理會計監(jiān)督及其有關(guān)的財務(wù)專項管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充和實施;

  4、組織領(lǐng)導(dǎo)編制公司財務(wù)計劃、審查財務(wù)計劃。擬定資金籌措和使用方案,全面平衡資金,開辟財源,加速資金周轉(zhuǎn),提高資金使用效果;

  5、負(fù)責(zé)組織公司的.成本管理工作。進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核,降低消耗、節(jié)約費用,提高監(jiān)理水平,確保公司利潤指標(biāo)的完成;

  6、負(fù)責(zé)建立和完善公司財務(wù)稽核、審計內(nèi)部控制制度,監(jiān)督其執(zhí)行情況,組織公司會計核算;

  7、負(fù)責(zé)公司稅務(wù)納稅申報、稅務(wù)檢查等工作。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)2

  工作內(nèi)容:

  1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算

  2、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制

  3、在資金崗到崗前重點負(fù)責(zé)公司資本金外資結(jié)匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作

  任職資格:

  1、本科及以上學(xué)歷,32歲以下,財務(wù)基礎(chǔ)知識扎實,房地產(chǎn)財務(wù)工作4年以上;

  2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗;

  3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先;

  4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先;CPA通過優(yōu)先。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)3

  1、編制公司資金預(yù)算,控制成本,計算項目利潤率;

  2、對外銀行融資;

  3、主持項目銷售簽約、收款、交房等財務(wù)工作,審核銷售報表,追蹤銷售回籠;

  4、審核納稅申報表,提出稅務(wù)籌劃方案設(shè)計并實施;

  5、督促財務(wù)人員執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)定的財務(wù)制度,在監(jiān)督過程中主動協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,積極解決問題,并對財務(wù)制度的不斷優(yōu)化提出建議;

  6、為下級確定工作計劃、目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、行動計劃,并定期監(jiān)督與指導(dǎo),針對實際情況,開展各類專業(yè)培訓(xùn),培養(yǎng)下屬積極的工作態(tài)度,創(chuàng)建高效專業(yè)的財務(wù)團(tuán)隊;

  7、與稅務(wù)局建立良好的.關(guān)系,遇稅務(wù)檢查等重大稅務(wù)信息及時反饋并提出解決方案;

  8、通過與銀行等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào),控制銷售回款速度,催收逾期應(yīng)收款;

  9、對上報的各類報表的準(zhǔn)確及時性負(fù)責(zé);

  10、完成上級安排的其他工作。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)4

  1、嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)財務(wù)管理等相關(guān)制度,確保集團(tuán)的利益以及資金的安全;

  2、獨立處理項目稽核、審計等財務(wù)事務(wù)、稅務(wù)規(guī)劃、成本和利潤消化;

  3、統(tǒng)籌各部門預(yù)算與費用,控制成本;

  4、配合完成項目融資操作;

  5、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作及部門員工的`管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估;

  6、制定、維護(hù)、完善公司財務(wù)管理程序和政策

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)5

  1、負(fù)責(zé)年度財務(wù)計劃的編制、執(zhí)行。

  2、負(fù)責(zé)整合其他部門年度計劃。

  3、負(fù)責(zé)編制項目整體資金預(yù)算、年度資金預(yù)算及總部要求上報的其他資金預(yù)算。

  4、負(fù)責(zé)督促各部門已核定下發(fā)的各項預(yù)算,并做好相關(guān)統(tǒng)計分析工作。

  5、負(fù)責(zé)進(jìn)行年終財務(wù)決算及利潤分配的核算。

  6、參與并監(jiān)控公司重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的簽訂過程,審核各類經(jīng)濟(jì)合同,維護(hù)公司經(jīng)濟(jì)利益。

  7、負(fù)責(zé)審核各工程合約簽署,根據(jù)合同復(fù)核工程進(jìn)度款、工程竣工結(jié)算款支付,及其他各類款項的支付。

  8、監(jiān)督指導(dǎo)公司年度、季度、月度財務(wù)報表編制,保證報表的及時、準(zhǔn)確性。

  9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督編制公司年度、月度的資金計劃,根據(jù)實際資金使用情況,統(tǒng)籌安排資金支付。

  10、負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)助各類應(yīng)收款的及時催繳、回籠工作。

  11、負(fù)責(zé)銀行存款管理及日常庫存現(xiàn)金的管理,保證資金安全。

  12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與稅務(wù)部門的關(guān)系,對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理,按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。

  13、辦理商品房專用、印花稅票的.購買。

  14、負(fù)責(zé)了解公司所在地銀行等金融機(jī)構(gòu)的各種融資方式的政策導(dǎo)向及融資相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)等,維護(hù)好公司所在地銀行等金融機(jī)構(gòu)關(guān)系。

  15、負(fù)責(zé)根據(jù)項目投資、自有資金、融資金額等因素,確定***融資方案,并報集團(tuán)總部資金運營中心審核。

  16、負(fù)責(zé)編制和收集融資所需的財務(wù)資料,配合集團(tuán)進(jìn)行融資管理工作,按要求編制報送融資相關(guān)報表及資料。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)6

  1、全面負(fù)責(zé)財務(wù)部的日常管理工作;

  2、組織制定財務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定,并監(jiān)督執(zhí)行;

  3、協(xié)財務(wù)副總制訂公司財務(wù)制度和工作流程,并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況;

  4、在公司經(jīng)營計劃的指導(dǎo)下,編制資金、收入、成本、費用計劃,經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況,及時向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋財務(wù)資金、成本、費用信息;定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析。

  5、審核會計憑證,完成記帳、核算以及報表工作;

  6、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務(wù)及相關(guān)部門的`關(guān)系,按時申報和繳納各項稅款。

  7、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財務(wù)管理程序和政策,制定年度、季度財務(wù)計劃;

  8、負(fù)責(zé)編制及組織實施財務(wù)預(yù)算報告,月、季、年度財務(wù)報告;

  9、負(fù)責(zé)公司全面的資金調(diào)配,成本核算、會計核算和分析工作;

  10、負(fù)責(zé)資金、資產(chǎn)的管理工作;

  11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動;

  12、管理與銀行及其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系;

  13、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)開展財務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)7

  崗位職責(zé)

  1、金融、證券、財務(wù)、會計等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷,具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先;

  2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實操經(jīng)驗、財務(wù)管理工作經(jīng)驗,3年以上同等崗位工作經(jīng)歷;

  3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務(wù),具有一定的`上市相關(guān)資源;

  4、熟悉國家財務(wù)政策、會計法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策;全面掌握財務(wù)管理知識,精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)工作流程;熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報稅流程;

  5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守,工作積極、敬業(yè);具有良好的團(tuán)隊管理能力,優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)8

  1、建立、健全財務(wù)管理體系,對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運作等進(jìn)行總體控制。

  2、負(fù)責(zé)擬訂公司的年度財務(wù)收支、資金需求、成本費用、現(xiàn)金流量等計劃,參與制訂公司的經(jīng)營計劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

  3、比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量,確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的`合理結(jié)構(gòu);統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險控制,重點負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)融資。

  4、掌握稅收政策,對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理,并負(fù)責(zé)與稅收機(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)。

  5、負(fù)責(zé)對所有下屬企業(yè)的財務(wù)監(jiān)督與協(xié)調(diào),審核所有上報的財務(wù)報表,及時回答公司領(lǐng)導(dǎo)、股東、政府部門的質(zhì)詢。

  6、參與評審公司重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議,組織審核用款方案、原輔材料供應(yīng)計劃。

  7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動,并提供建議和決策支持。

  8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案(股利政策)及其他財會資料供公司董事會決策使用。

  9、定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報公司經(jīng)營狀況、財務(wù)收支及計劃的具體情況,提出財務(wù)分析報告,并提出有益的建議。

  10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)9

  1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務(wù)報告,保證其真實性、準(zhǔn)確性、正確性。

  2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點,保證公司財產(chǎn)真實完整。

  3、負(fù)責(zé)審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。

  4、組織公司財務(wù)預(yù)算、決算工作;負(fù)責(zé)組織項目竣工財務(wù)決算工作。

  5、負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃,合法納稅、合理避稅。

  6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)制定公司的財務(wù)規(guī)劃。

  7、監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進(jìn)行匯報。

  8、編制資金籌集方案,進(jìn)行資金使用效率分析、融資成本分析。

  9、參與公司資本運作,對資本運作中所涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

  10、參與公司重大經(jīng)營決策,為投資決策提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持,對投資決策中涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

  11、參與項目的`可行性分析和招投標(biāo)工作;參與重大合同的評審、談判。

  12、與稅務(wù)、銀行、審計事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。

  13、研究稅務(wù)政策,統(tǒng)籌進(jìn)行企業(yè)稅務(wù)籌劃,并指導(dǎo)企業(yè)日常稅務(wù)工作。

  14、對企業(yè)的債權(quán)和債務(wù)進(jìn)行合理的處理,保障公司業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

  15、參加總經(jīng)理辦公會,參與企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務(wù)決策。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)10

  1、主持項目公司日常財務(wù)、會計及稅務(wù)管理工作,管理監(jiān)督基礎(chǔ)財務(wù)的`工作質(zhì)量;

  2、維護(hù)項目公司的會計核算體系、會計核算制度及財務(wù)管理制度,并監(jiān)督執(zhí)行;

  3、定期組織資產(chǎn)清查盤點,保證財產(chǎn)安全;

  4、完成各項財務(wù)結(jié)算、會計核算,上報財務(wù)執(zhí)行情況,為管理層提供分析數(shù)據(jù);

  5、定期清理往來帳戶,及時催收和清償款項,做好帳務(wù)核對,組織審計工作;

  6、組織編制預(yù)算、財務(wù)收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告和會計報表等;

  7、對接稅務(wù)、銀行及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的關(guān)系,進(jìn)行相關(guān)稅務(wù)籌劃;

  8、負(fù)責(zé)公司項目融資,建立銀行、基金等融資渠道,提供和審核融資資料。

  9、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊建設(shè)及員工培養(yǎng),制定財務(wù)內(nèi)部相關(guān)指標(biāo)。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)11

  1。審核各類原始單據(jù),無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。

  2。月末結(jié)賬,按時編制各種會計報表,做到數(shù)字真實,計算準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,說明清楚,報送及時。

  3。負(fù)責(zé)檢查、核實庫存材料,對各種庫存材料的購入、領(lǐng)用情況進(jìn)行監(jiān)督,月末與庫管員進(jìn)行核對,做到帳實相符。并對倉庫進(jìn)行不定期抽查。

  4。負(fù)責(zé)監(jiān)督公司財務(wù)運作情況,及時與出納核對現(xiàn)金,銀行賬、各類憑證、單據(jù),做到賬款、票據(jù)數(shù)目清楚。

  5。負(fù)責(zé)公司稅金的計算,填寫稅務(wù)申報表及交納工作。協(xié)同與稅

  務(wù)部門的工作,加強(qiáng)學(xué)習(xí),掌握政策。

  6。負(fù)責(zé)發(fā)票的`購買、核銷與管理,認(rèn)真保管發(fā)票,嚴(yán)禁丟失。

  7。月末整理裝訂憑證,安全完整保管財務(wù)資料及會計檔案。

  8。完成上級分派的其他相關(guān)工作任務(wù)。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)12

  1、全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項目各項財務(wù)工作;

  2、組織日常會計核算、財務(wù)分析和編制財務(wù)報告;

  3、負(fù)責(zé)本項目的資金回籠、監(jiān)控款盤活,推進(jìn)各項投融資、資金運營等工作;

  4、落實授權(quán)范圍內(nèi)的稅負(fù)管理、稅務(wù)籌劃工作;

  5、負(fù)責(zé)各項內(nèi)部控制活動、項目務(wù)預(yù)算及執(zhí)行工作;

  6、落實項目內(nèi)部人員招聘、培訓(xùn)等人才梯隊建設(shè)工作,全面提升員工綜合素質(zhì)。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)13

  1、負(fù)責(zé)公司財務(wù)制度、流程的建立健全、負(fù)責(zé)公司財務(wù)團(tuán)隊建設(shè);

  2、負(fù)責(zé)公司有關(guān)財務(wù)工作內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)實施;

  3、對預(yù)算和預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行分析;

  4、預(yù)測公司財務(wù)風(fēng)險和收益;

  5、負(fù)責(zé)編制財務(wù)分析報告、年度運營計劃及運營策略;

  6、與銀行等金融機(jī)構(gòu)的融資等工作對接與執(zhí)行;

  7、按期申報稅費及與稅務(wù)部門進(jìn)行有效的.溝通。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)14

  工作職責(zé):

  1、全面負(fù)責(zé)公司的各項財務(wù)工作;

  2、建立健全公司財務(wù)系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu),管理制度;

  3、對公司的經(jīng)營目標(biāo)進(jìn)行財務(wù)描述,為管理層決策提供依據(jù),并定期審核和計量公司的經(jīng)營風(fēng)險,采用有效的措施予以防范;

  4、建立健全公司內(nèi)部財務(wù)管理、審計制度并組織實施,主持公司財務(wù)戰(zhàn)略的制定、財務(wù)管理及內(nèi)部控制工作;

  5、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計、審計等政府部門的關(guān)系,維護(hù)公司利益;

  6、審核財務(wù)報表,提交財務(wù)分析和管理工作報告;參與投資項目的分析、論證和決策;跟蹤分析各種財務(wù)指標(biāo),揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當(dāng)局決策參考。

  任職要求:

  1、會計、金融、投資等專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,擁有中級以上會計師職稱,具有注冊會計師資格證書者優(yōu)先考慮;

  2、熟知合同法、經(jīng)濟(jì)法等法規(guī)政策,具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識,熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度;

  3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗,3年以上財務(wù)總監(jiān)工作經(jīng)驗;

  4、有較強(qiáng)的'財務(wù)分析預(yù)測、投融資及風(fēng)險防范能力,對企業(yè)資本運營有很深刻的理解,具備出色的管理能力與良好的溝通技巧;

  5、熟知相關(guān)政策法規(guī)并具備出色的財務(wù)管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺,熟悉財務(wù)計劃、成本分析、預(yù)算、成本核算等高級財務(wù)管理流程;

  6、有現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)成本控制及提高資金周轉(zhuǎn)率的實踐工作經(jīng)驗和技巧。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)15

  崗位職責(zé):

  1、有較為完整的.項目開發(fā)全流程財務(wù)管理經(jīng)驗,全面負(fù)責(zé)該項目各項財務(wù)工作,完成各項財務(wù)績效考核目標(biāo);

  2、組織日常會計核算、財務(wù)分析和編制財務(wù)報告;

  3、負(fù)責(zé)本項目的資金回籠、監(jiān)控款盤活,推進(jìn)各項投融資、資金運營等工作;

  4、落實授權(quán)范圍內(nèi)的稅負(fù)管理、稅務(wù)籌劃工作; 5、負(fù)責(zé)各項內(nèi)部控制活動、項目務(wù)預(yù)算及執(zhí)行工作。

  任職要求:

  1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,財務(wù)類相關(guān)專業(yè);

  2、5年或以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗;

  3、具有優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行及領(lǐng)導(dǎo)能力;

  4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)財稅制度、政策法規(guī)、各項財務(wù)指標(biāo)等; 5、有注會或注稅或中級職稱等優(yōu)先考慮; 6、年齡:28-50歲。

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