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售樓處物業主管崗位職責

時間:2023-04-21 18:01:14 崗位職責 我要投稿

售樓處物業主管崗位職責

  在生活中,需要使用崗位職責的場合越來越多,崗位職責是組織考核的依據。大家知道崗位職責的格式嗎?下面是小編幫大家整理的售樓處物業主管崗位職責,希望能夠幫助到大家。

售樓處物業主管崗位職責

售樓處物業主管崗位職責1

  售樓處銷售主管一名,協助經理負責處理并完成每日的行政事務工作。

  具體工作職責如下:

  (一)每日10:00前完成前日來電、來訪的確認工作,如發現問題匯報經理。

  (二)每日11:00前完成剪報及前日剪報資料收集工作、核對銷控。

  (三)每日下午17:30前完成當日白班作業的匯總工作。

  (四)常規工作如下:

  2.負責每日的記帳。

  3.負責復審每日簽約的.合同、認購單、保留單。

  4.負責銷售部的排班及考勤管理、記錄。

  5.負責會議的記錄、文稿撰寫等文秘工作。

  6.負責填寫工作日志、銷售日報及銷控表的核對和填制、銷售統計工作。

  7.負責銷售部辦公用品的管理。

  8.配合經理完成銷售及經理交辦的其他工作

售樓處物業主管崗位職責2

  一、帶頭遵守《員工守則》,按照公司制定的物業管理運作方案、標準要求,全面負責督導售樓部各部門工作的開展;

  二、負責貫徹、落實各部門崗位職責及各項管理制度的執行情況,制定工作要求、工作計劃,根據售樓部實際情況建立各部門相關制度;

  四、負責指導、監督、檢查各部門各項工作及員工的工作完成情況,保證工作質量;

  五、負責制定售樓部工作計劃和物品需求計劃,并保證計劃的貫徹執行;合理配置和管理售樓部的設備設施、提高設備設施的使用率和完好率;

  六、負責受理客戶投訴,了解客戶對公司各項服務的意見及建議;

  七、負責做好與公司各部門及其它項目之間的溝通及協調工作;

  八、負責培訓提高員工的工作能力及業務技能,為公司培養優秀人員;

  九、堅持每天巡查和定期抽查,發現問題及時處理并做好記錄;

  十、針對售樓部各崗位的作業標準,負責對員工工作質量進行考核評估,做好統計記錄,作為當月獎懲依據及工資調整依據;

  十一、負責員工的思想工作,提高員工的`企業責任感;樹立員工“客戶第一”的服務意識,帶領員工以“忠誠、團結、進取”的工作精神,為客戶提供“快捷、良好、周到”的服務。

售樓處物業主管崗位職責3

  一、日常工作及管理

  1、售樓部每天考勤管理及售樓部每天輪序接待安排

  2、售樓部每天清潔衛生的分派、監督、管理

  3、售樓部每天早會與夕會的主持,早會布置一天的工作,夕會統計分析客戶情況

  4、售樓部每天銷控的管理(包括定金、合同首付款、回款統計)

  5、售樓部每天來電、來訪的統計,督促置業顧問將客戶詳細情況、問題記錄在個人客戶本上

  6、需要市調時,安排好市調人員的`市調地點及對市調人員進行有效的監督管理

  7、售樓部每天成交客戶的檔案備份管理8、負責日報表、周報表、月報表的統計

  二、項目推進

  1、負責置業顧問手頭重點客戶的跟蹤與推進

  2、銷售形式不好時主動召集置業顧問開會分析項目當前情況,提出解決方案并推動執行

  3、銷售執行中與置業顧問的洽談配合,協助置業顧問洽談客戶并最終完成簽約

  4、對已簽小訂、大定客戶的結款、簽約推進與監督,對逾期付款的客戶進行催促

  三.培訓考核

  1、置業顧問的入職培訓和日常銷售技巧、商務禮儀等的培訓,提高業務素質

  2、不定期對置業顧問銷售技巧進行考核并對人員管理、銷售團隊建設提出建議

  3、了解國家經濟形勢及不同時段相關政策、了解本地房地產市場,不定期安排置業顧問踩盤,了解其他項目銷售情況

  四、其他

  1、對有爭議的客戶進行公平的判決

  2、及時妥善的處理售樓部發生的各種突發事情

  3、合理使用公司經費購買辦公用品并做好財務管理

  4、安排好各類合同及資料的蓋章、準備工作

  5、和房產相關政府部門保持良好關系,妥善解決相關問題

  6、根據公司經營戰略,制定月度、季度、年度總結及相關活動方案

  7、完成上級領導交辦的其他工作

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