物業(yè)技工崗位職責集錦
在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)技工崗位職責集錦，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)技工崗位職責集錦1
1、按照工程師/主管的安排，依據維修保養(yǎng)制度的要求，對中水、軟化水、生活水消毒設備進行維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常，及時采取解決措施。
2、適時安排對中水、軟化水、生活水消毒系統(tǒng)進行計劃維修、保養(yǎng)，使設備始終處于良好的'工作狀態(tài)。
3、按要求對各中水質根據水質情況適當調整設備的運行參數，并準確記錄水質及調整方法。
4、及時向主管提出所需零配件的清單，協(xié)助主管辦理申購手續(xù)。
5、嚴格執(zhí)行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。
6、堅守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設備，并準確記錄各種運行數據，填好運行表格上報。
7、發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。
8、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。
9、按要求開閉設備，不私自調整設備的運行控制參數、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向。
10、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保軟化水系統(tǒng)的正常運行。
物業(yè)技工崗位職責集錦2
1、遵守公司各項規(guī)章制度。
2、服從工程部主管及工程部高級技工調度和安排，按時、按質、按量完成工作。注意安全操作，保證維修質量，盡量作到讓業(yè)主滿意。
3、遵守操作維修持程序，作到高效、優(yōu)質、安全地完成維修任務。
4、努力學習專業(yè)知識，不斷總結維修經驗，提高思想素質和技術業(yè)務水平，做好各項質量記錄。
5、發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，提出合理化建議，為管理處多作貢獻。
6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮，以及時優(yōu)質的'服務為管理處爭取榮譽。
7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作，注意節(jié)約材料。
8、著裝整潔，上班要佩掛員工牌，保持管理處良好形象。
9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓，努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
10、認真完成管理處安排的其它工作任務。
物業(yè)技工崗位職責集錦3
1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務；
3、負責小區(qū)內水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設備、水泵等機電設備的'正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；
5、負責小區(qū)內雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7、履行24小時應急搶修職責。
物業(yè)技工崗位職責集錦4
1、確保整個管理項目供水正常，負責給排水系統(tǒng)維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天臺、水池開關、給排水，并做記錄。
3、檢修涂刷，給排水主管道、開關、草地噴淋系統(tǒng)。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質量監(jiān)督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃，給排水維修材料計劃。
8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統(tǒng)的.運行情況，做好記錄，發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。
10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。
11、參加供電公司抄表。
12、負責用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關違章。
14、參加抄住戶電表，計出電度交財務計費。
15、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程并按有關制度辦事。
16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時處理并匯報。
17、負責處理業(yè)主（住戶）水電項目報修處理。
18、完成上級領導交辦的其它工作。
物業(yè)技工崗位職責集錦5
1、服從主管的工作安排,保質保量完成工作任務。
2、按照主管的`安排,依據維修檢修制度的規(guī)定,對裝飾裝修范圍內的工作進行維修檢修,并達到質量要求。
3、工作中注意保護現(xiàn)場,避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
4、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。
5、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
6、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。
物業(yè)技工崗位職責集錦6
1、嚴格執(zhí)行設備巡視檢查制度，每天巡視檢查電器系統(tǒng)，閥門是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施排除故障并做好記錄。
2、掌握電力系統(tǒng)，設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)重要問題或不能解決之事立即報告工程主管/領班并積極參加搶修。
3、及時有效地完成各項維修單工作。
4、嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規(guī)定，按時上下班，不得無故離崗。
5、合理使用工具、儀器和材料，愛護設備和公物，保持所管機房、設備和值班室的安全、清潔工作。積極參加業(yè)務學習和技術培訓，不斷提高業(yè)務水平。
物業(yè)技工崗位職責集錦7
小區(qū)物業(yè)戶內維修技工崗位職責
1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的.各項規(guī)章制度和組織紀律。
2.認真貫徹落實崗位責任制。
3.服從領導調度和工作安排,按時按質按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。
4.合理安排日常工作,遵守《戶內有償維修工作規(guī)范》,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做到高效、優(yōu)質、安全地完成維修任務,做好相關記錄,保證維修質量合格率100%,及時率100%,滿意率98%,熟悉特約服務報修程序,提高工作技巧。
5.對住戶彬彬有禮,微笑服務,以優(yōu)質服務為公司爭創(chuàng)效益。
6.負責為服務對象提供各種戶內維修服務或應急處置服務。
7.負責處置業(yè)主/住戶家跳閘或關停水電工作。
8.負責緊急情況下的公共維修事宜。
9.負責臨時停電、停水、火警等情況下協(xié)助工程維護部的應急行動或搶修作業(yè)。
10.當設備(設施)保養(yǎng)、檢測、維修時,需停電、水、氣等情況下,應遵照相應的程序執(zhí)行。
11.做好安全防范和事故應急處理等工作,熟悉設備維保服務報修程序。
12.注意'工完場清、物盡其用',節(jié)約用料,避免浪費。
13.努力學習、刻苦鉆研,不斷總結維修經驗,努力提高自身思想素質和業(yè)務技術水平。
14.發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻。
15.搞好團結,加強合作,積極配合其他工種工作。
16.積極完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)技工崗位職責集錦8
1、服從指揮，嚴格遵守各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。
2、把安全消防意識貫徹到工作中。
3、無特殊原因或理由，請修單不得積壓，做好維修記錄。
4、服務中做到客戶至上，微笑服務。
5、做好運行記錄，認真履行值班制度。
6、愛護工具，不得人為損壞工具。
7、認真學習本專業(yè)的各項技術，熟練掌握各種設備的開閉方法和性能，掌握專業(yè)技能。
8、加強責任心，在工作中要時刻注意各種設備的.工作狀態(tài)是否正常，不論是本專還是其它專業(yè)，及時處理及時報告。
9、保持機房、休息室及工作場所的衛(wèi)生。
10、未經專業(yè)主管許可，不得私自更改、調整、移動線路、管路設備。
物業(yè)技工崗位職責集錦9
(1)負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理;
(2)做好測量和監(jiān)控裝置(水、電部分)的檢定工作;
(3)做好設備維護保養(yǎng)工作,設備、設施的'日常維修工作
(4)負責小區(qū)客戶報修的維修工作。
(5)每日定時對責任轄區(qū)設施進行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
(6)提高技術業(yè)務知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法;
(7)完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)技工崗位職責集錦10
1、遵守安全操作規(guī)程,保證人身及設備安全萬無一失。
2、協(xié)助主管做好各種機械設備、燃氣系統(tǒng)的運行管理,確保各種機械設備及燃氣系統(tǒng)的正常運行。服從主管的工作安排,保質保量的完成工作任務。
3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,協(xié)助主管做好設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃并組織實施,使各種機械設備始終處于良好的運行狀況。
4、及時向主管提出各種機械設備、燃氣系統(tǒng)所需零配件申購,保證常用材料零配件的備用量。
5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術檔案的'建立和管理、維修保養(yǎng)記錄,從中總結出經驗教訓,逐步采用新技術、新工藝,使各種機械設備的性能更加完善。
6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
7、發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。
8、管理使用好本班的工具及儀表,使之經常處于良好及準確狀態(tài)。
物業(yè)技工崗位職責集錦11
1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。
2、認真貫徹落實崗位責任制。服從領導調度和工作安排，按時按質按量完成工作，做到'事事有著落、件件有回音'。
3、負責小區(qū)范圍內公共設施、設備的巡查、保養(yǎng)、維修工作，執(zhí)行設備保養(yǎng)、維修計劃，做好設備維修保養(yǎng)相關記錄。
4、悉小區(qū)設備的工作原理、構造和運行情況，正確合理操作，使設備安全經濟運行；經常巡視檢查各運行參數值是否在規(guī)定范圍內，聲音、溫度等是否正常；發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象迅速查明原因，正確處理。
5、嚴格遵守安全操作規(guī)程，正確操作，確保設備和人身安全。
6、做好供電線路的巡視、檢查以及發(fā)電機的管理，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時處理；按照設備維護保養(yǎng)計劃的要求完成設備的維護保養(yǎng)工作，保證設備正常運行和發(fā)電機經常處于待發(fā)狀態(tài)。
7、熟悉所轄供電系統(tǒng)和設備的'性能、控制原理及其運行狀況，分析耗電量和日、月負荷等運行參數，設備運行中出現(xiàn)問題，應立即排除并上報，發(fā)生事故時，除緊急處置外，應保護好現(xiàn)場，及時上報主管或相關部門。
8、遵守交接班制度，認真準確地做好運行和保養(yǎng)記錄。交接班時必須做好工具移交的工作和相關工作情況的記錄，交班者要清楚交待相關的事宜后方可離開。交接班時如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作，因人力不足的情況下，下班人員必須繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開。
9、遇意外災害時（如地震、火災）應立即切斷災害處所及區(qū)域電源，保證消防設備，應急照明等的用電。
10、積極配合維修人員在機房內的工作。
11、搞好文明生產，保持值班和機房的整潔。
12、遵守勞動紀律，不擅離職守，工作時間不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關的事。
13、完成上級交辦的其他任務。
物業(yè)技工崗位職責集錦12
（l）準時到達工作崗位，服從領導的調度和工作安排，按時、按質、按量地完成任務，不擅自離崗和串崗。
（2）遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術規(guī)程，努力學習，不斷提高思想素質和技術業(yè)務水平。
（3）對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一，恪守“客人都是對的”服務信條，把“理”讓給客人。以優(yōu)質的'服務為公司爭取榮譽，創(chuàng)造財富。
（4）發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。
物業(yè)技工崗位職責集錦13
1、負責設備的`維護與保養(yǎng)，確保設備的正常運行。
2、對水表用水等相關運行數據進行記錄。
3、定期做好污水泵過濾器的清潔保養(yǎng)工作。
4、定期巡查水管網絡運行情況，預防并處理商鋪跑冒滴漏問題。
5、隨時觀察管網水壓與水池的水位。
6、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)技工崗位職責集錦14
1、服從班長工作安排，按時按質按量完成工作任務；
2、負責園區(qū)水電及其他設施、設備的巡查維護工作，確保園區(qū)公共設備的正常使用；
3、及時處理故障，并做好記錄，對于無法處理的設備故障應及時上報主管領導；
4、對設備設施勤維修、勤保養(yǎng)、勤巡視，避免事故發(fā)生；
5、負責園區(qū)報修的維修，對維修材料盡量節(jié)約，杜絕浪費；
6、負責業(yè)主入伙驗房工作；
7、負責準確填寫技術設備的運行記錄和維修保養(yǎng)記錄，技術狀況記錄；
8、積極參加公司及項目部組織的`各項培訓，不斷提供專業(yè)技能；
9、負責完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)技工崗位職責集錦15
1、嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。
2、始終把防火等安全制度貫徹到工作中去，要牢牢樹立安全第一的.思想。
3、確保請修單按時完成，不得積壓。
4、服務中做到賓客至上，微笑服務，使大樓內的客人及客戶能夠滿意。
5、做好運行記錄，認真履行值班檢查制度。
6、完成維修任務，做好維修記錄。
7、愛護工具及公物，視工具為第二生命。
8、完成上級交給的其它工作。
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