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售樓部銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

時間:2023-03-06 17:01:53 崗位職責(zé) 我要投稿

售樓部銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

  在日新月異的現(xiàn)代社會中,各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn),崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任,及達(dá)到上級要求的標(biāo)準(zhǔn),完成上級交付的任務(wù)。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢?以下是小編整理的售樓部銷售經(jīng)理崗位職責(zé),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

售樓部銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

售樓部銷售經(jīng)理崗位職責(zé)1

  崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)策劃部團隊的建設(shè),包括人員招聘、培訓(xùn)、溝通、激勵、績效考核等。

  2、負(fù)責(zé)策劃部團隊的企業(yè)文化建設(shè)及公司管理制度的落實執(zhí)行。

  3、定期對策劃團隊進(jìn)行培訓(xùn)、專業(yè)分享、輸出,打造學(xué)習(xí)型團隊。

  4、指導(dǎo)團隊完成項目市場調(diào)研、可行性研究、產(chǎn)品策劃定位、價值論證、營銷方案等報告,并能夠提供策略、決策及資源支持。

  5、對項目月度、季度、年度營銷方案、營銷關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行品控指導(dǎo)。

  6、負(fù)責(zé)策劃部梯隊建設(shè),建立完善的人才梯隊儲備。

  7、定期組織項目進(jìn)行營銷復(fù)盤,推動營銷目標(biāo)完成。

  職位要求:

  1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,5年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗,有知名營銷代理公司服務(wù)經(jīng)驗者優(yōu)先。

  2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法規(guī)、政策及房地產(chǎn)項目全程策劃流程。

  3、具備較強的策略制定及營銷方案指導(dǎo)能力,有較強的`市場調(diào)研及提案能力。

  4、地產(chǎn)策劃某些專項或?qū)n}有突出優(yōu)勢和獨到見解,具有敏銳的市場洞察力。

  5、有較強的團隊建設(shè)及管理能力。

售樓部銷售經(jīng)理崗位職責(zé)2

  1、負(fù)責(zé)公司項目、活動、品牌建設(shè)宣傳和策劃推廣;

  2、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化研究;

  3、開發(fā)和維護(hù)公司與政府有關(guān)機構(gòu)、合作伙伴之間的關(guān)系;

  4、主持公司媒體公關(guān)活動,制定并組織執(zhí)行媒體公關(guān)活動計劃;

  5、負(fù)責(zé)競爭品牌廣告信息的.搜集、整理,行業(yè)推廣費用的分析,主持制定產(chǎn)品不同時期的廣告策略,制定年、季、月度廣告費用計劃;跟蹤市場和客戶動態(tài),檢討項目營銷策略,及時提出調(diào)整建議和方案;

  6、進(jìn)行廣告檢測與統(tǒng)計,及時進(jìn)行廣告、公關(guān)活動的效果評估。

售樓部銷售經(jīng)理崗位職責(zé)3

  1.根據(jù)集團公司總體發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)制定公司長期(一般為三年)規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計劃和利潤目標(biāo),并組織實施保證各項計劃和利潤目標(biāo)的實現(xiàn)。

  2.負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵機制、工作流程,協(xié)調(diào)公司各職能部門的工作,負(fù)責(zé)對各部門負(fù)責(zé)人的工作考核,保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。

  3.嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支,全面掌握、控制公司財務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開源節(jié)流,控制計劃開支,降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。

  4.全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評估、政府報批、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。

  5.組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的'公關(guān)工作,維護(hù)與提升公司形象和聲譽。

  6.致力于培育公司核心競爭力,建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化,樹立企業(yè)核心價值理念。

  7.對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、成本、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,負(fù)責(zé)各部門的日常管理工作。

  8.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目規(guī)劃、設(shè)計工作、開發(fā)方案,組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案。

  9.負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。

  10.審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。

  11.負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作。

  12.組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作。

  13.各參建單位工作任務(wù)、計劃審定、審批工程款、材料款。

  14.工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全同管理、監(jiān)督、監(jiān)控。

  15.負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)。

  16.全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。

  17.參與選聘、任用主管工程各崗位人選;負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案;對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關(guān)第,對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。

售樓部銷售經(jīng)理崗位職責(zé)4

  1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

  2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。

  3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

  4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

  5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

  6、培訓(xùn)銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

  7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

  8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。

  9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

  10、提請聘任或者解聘本部門員工。

  11、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息意見及出現(xiàn)的問題。

  12、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計劃。

  13、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查,對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

  14、負(fù)責(zé)本部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

  15、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的.各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。

  16、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收與審核。

  17.參與項目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作。

  18、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。

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