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房地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任，及達(dá)到上級(jí)要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級(jí)交付的任務(wù)。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
房地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)
1.及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī),為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。
2.根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計(jì)劃,合理有效進(jìn)行全年工作安排。
3.組織參與進(jìn)行公司開發(fā)前的工程項(xiàng)目的評(píng)估、概預(yù)算工作,為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。
4.根據(jù)公司章程和制度要求,參加市場考察、材料采購計(jì)劃、招標(biāo)工作,并組織做出預(yù)算以便進(jìn)行商務(wù)談判。
5.根據(jù)公司全年的工程開發(fā)計(jì)劃,及時(shí)掌握信息,主動(dòng)與有關(guān)部門溝通,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
6.制定工作計(jì)劃,爭取不做無用功,達(dá)到事半功倍的效果。
7.分配工作任務(wù)。協(xié)調(diào)各種關(guān)系,為部門人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
8.對(duì)預(yù)算人員完成工作的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行督促、檢查。
9.關(guān)心員工的學(xué)習(xí)、工作和生活。加強(qiáng)思想工作,搞好協(xié)作關(guān)系,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。
10.按時(shí)完成預(yù)算工作,對(duì)工程量計(jì)算要求嚴(yán)格、認(rèn)真細(xì)心,對(duì)不符合實(shí)際的.工程量堅(jiān)決糾正。
11.堅(jiān)持實(shí)事求是、公平、公正的原則,做到廉潔奉公,遵紀(jì)守法,樹立良好的形象
12.完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。
房地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
主要負(fù)責(zé)協(xié)助總監(jiān)完成項(xiàng)目政府手續(xù)協(xié)調(diào)、四證辦理及單體報(bào)建等工作:
1、根據(jù)項(xiàng)目前期手續(xù)審批的進(jìn)程，協(xié)調(diào)分包專業(yè)公司業(yè)務(wù)往來，保證項(xiàng)目的審批符合相關(guān)規(guī)定;
2、根據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)定和程序，動(dòng)態(tài)掌握和制訂房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)流程;
3、對(duì)已報(bào)送的'項(xiàng)目審批進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤，監(jiān)督按計(jì)劃取得審批手續(xù)。
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程、設(shè)計(jì)、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;綜合素質(zhì)佳，考慮到后續(xù)業(yè)務(wù)延伸性，需有一定招商能力;年齡30歲以下(條件優(yōu)秀可放寬);
2、一年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);
3、了解房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程、相關(guān)政策、開發(fā)流程及報(bào)審;熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件;
4、具有較強(qiáng)的責(zé)任心、交際能力、執(zhí)行能力和協(xié)調(diào)能力，能承受較大壓力、充滿自信、學(xué)習(xí)精神，能夠處理繁復(fù)的工作。
房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位
房地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)3
1、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī),為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。
2、根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計(jì)劃,合理有效進(jìn)行全年工作安排。
3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。
4、組織進(jìn)行公司開發(fā)前的工程項(xiàng)目的評(píng)估、概預(yù)算工作,為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。
5、根據(jù)公司章程和制度要求,組織和安排市場考察、材料采購計(jì)劃、招標(biāo)工作,并組織做出預(yù)算進(jìn)行商務(wù)談判。
6、根據(jù)公司發(fā)展要求和工程實(shí)際情況草擬合同條款,供公司領(lǐng)導(dǎo)審查,并簽訂相關(guān)合同。
7、負(fù)責(zé)組織對(duì)公司建設(shè)的工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)決算工作。
8、在工程前期過程中,協(xié)調(diào)好承攬公司項(xiàng)目或業(yè)務(wù)的.施工單位與公司有關(guān)部門之間關(guān)系的工作,做好相工程部交接的工作,保證工程項(xiàng)目順利施工。
6、負(fù)責(zé)與公司其他各部門的工作的協(xié)調(diào),站在公司全局利益考慮進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。
7、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng)的落實(shí)與實(shí)施。
8、對(duì)職員進(jìn)行經(jīng)常性溝通,做到上傳下達(dá),把公司的決策和精神及時(shí)準(zhǔn)確地向部門員工傳達(dá)。
9、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,以身作則,嚴(yán)格要求部門員工,起到模范帶頭作用。
10、堅(jiān)持實(shí)事求是、公平、公正的原則,做到廉潔奉公,遵紀(jì)守法,樹立良好的形象
房地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)4
一、任職要求
1、性別:不限
年齡:30歲以上
學(xué)歷:本科以上
專業(yè):房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè),投資或規(guī)劃專業(yè)優(yōu)先
2、職稱:中級(jí)以上
職業(yè)技能:具備獨(dú)立整體策劃項(xiàng)目及很強(qiáng)的
人際溝通能力
計(jì)算機(jī)需求程度:熟練操作計(jì)算機(jī)
外語種類:不限
外語熟練程度:一般掌握
語言表達(dá)能力:語言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力
寫作能力:文筆好,文字表述清楚
3、具有二年以上當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司同等職位工作經(jīng)驗(yàn)。
4、熟悉項(xiàng)目開發(fā)全過程,對(duì)于新項(xiàng)目開發(fā)能為公司的`決策提供正確
依據(jù)。
5、具有一定的社會(huì)關(guān)系,具備很強(qiáng)的溝通能力。
6、具備較強(qiáng)的組織管理能力,起到中層管理人員的作用。
7、具有開拓精神,能不斷進(jìn)取,學(xué)習(xí)新知識(shí)、新技術(shù)。
二、崗位職責(zé)
1、制訂、提交公司項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃,并組織實(shí)施。
2、初選、洽談新項(xiàng)目。
3、編寫、審核項(xiàng)目的可研報(bào)告、項(xiàng)目建議書。
4、委托新項(xiàng)目前期規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。
5、辦理新項(xiàng)目征地、規(guī)劃等前期手續(xù)。
6、制訂、修改、提交公司開發(fā)方面各項(xiàng)規(guī)章制度。
7、協(xié)調(diào)開發(fā)部門與公司外部關(guān)系。
8、協(xié)調(diào)開發(fā)部與公司內(nèi)部各部門關(guān)系。
9、制訂開發(fā)部工作計(jì)劃及預(yù)算計(jì)劃,并組織實(shí)施。
10、主持開發(fā)內(nèi)容的會(huì)議。
11、檢查、指導(dǎo)下屬工作。
12、審核、控制本部門費(fèi)用在預(yù)算之內(nèi)。
13、審核本部門對(duì)外文件、報(bào)表及簽訂的合同。
14、管理本部門資料及財(cái)產(chǎn)。
15、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
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