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大廈主管崗位職責
在日新月異的現代社會中，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編整理的大廈主管崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
大廈主管崗位職責1
崗位職責：
1、負責解決客戶對入室保潔員工作的投訴，處理違紀行為；
2、嚴格執行各項管理規章制度，監督大廈日常保潔工作，并檢查落實情況；
3、要做好與市、區環保部門的聯系工作，并與之建立良好的關系。
4、依據合同負責監督垃圾清運、保潔消殺及化糞池清掏等工作的完成情況；
5、嚴格監督保潔員清潔的工作程序，提高工作標準；
6、負責檢查租擺公司所提供綠植的養護情況，如有不符標準的及時更換；
7、定期對保潔公司員工進行崗位知識和業務技能培訓，并進行考核，提高保潔員操作技能；
8、定期巡視管轄區域，檢查重點區域，保證服務質量；
9、定期召開保潔公司的例會，提出相應整改意見；
10、編制、完善各項規章制度及工作計劃，不斷改進、提高服務水平。
素質要求：
a、基本素質：具備豐富的專業知識，責任心強，善于溝通，并能協調各部門的相互關系，具有相當的組織管理能力。
b、自然條件：25歲以上，身體健康，男性為佳。
c、文化程度：物業管理專業大專以上或同等學歷，受過物業管理的專業培訓。
d、外語水平：中級以上英文水平。
e、工作經驗：在高檔大型物業或四星級以上酒店中擔任過同等職位3年以上經驗。
h、特殊要求：熟悉物業環境管理方面的專業知識。
大廈主管崗位職責2
1每日定時巡視配電、電梯、給排水、發電機等設備房，發現問題及時處理。
2每日巡視小區（大廈）公用設施情況，監督有關責任人對公用設施進行維修保養。
3負責處理公共設施的搶修及由公共設施不正常運行引起的突發事故。及時排除設備故障，尤其是應急故障的排除工作。
4負責安排、檢查小區（大廈）廈住戶家庭維修工作，跟蹤檢查完成情況，以確保維修質量。
5負責編制機電組每月《工作計劃表》，每月28日前報主任匯總，經常檢查工作安排的完成情況，并不斷調整及時改進。
6根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報主任審核，并做好零配件的采購計劃。
7負責協調與其它班組的關系。
8根據機電技術人員的專業技能水平和工作表現，向主任提出考核意見。
9配合供電局、自來水公司、煤氣公司、有線電視、網絡公司等有關市政部門進行小區（大廈）設施維修、檢查、保養工作。
10每月配合供電部門人員抄取小區（大廈）所有電表數據，首報主任。
11完成主任交待的其它各項工作。
大廈主管崗位職責3
崗位職責：
1、對管理中心清潔總體工作負責；
2、定期對下屬人員進行考勤、排班，做好清潔工作的監督、檢查、評比；
3、負責清潔用品的保管、發放及采購計劃的編制；
4、掌握清潔設備的正確用法，以及清潔劑的合理用法，并定期對所屬員工進行業務知識培訓和考核；
5、接收物業主任領導，帶領下屬有序完成各項清潔任務；
6、監督下屬的工作情況，檢查清潔員的到崗情況，查看是否全勤工作，合理安排下屬工作。
7、遵守管理中心制定的管理細則，工作時儀表整潔，佩帶員工證，統一著裝上崗，樹立良好形象；
8、以身作則、遵守勞動紀律，堅守工作崗位，按照清潔程序保質保量地完成所負責區域內的衛生清掃工作；
9、發揚互助精神，支持同事工作，以禮相待；
素質要求：
a、基本素質：具備相當豐富的清潔專業知識，責任心強，善于溝通，并能協調各部門的相互關系。
b、自然條件：25歲以上，身體健康。
c、文化程度：物業管理專業中專以上或同等學歷，或受過物業管理的專業培訓。具有物業管理員崗位證書。
d、外語水平：初級以上英文水平。
e、工作經驗：具有物業管理清潔工作2年以上經驗或酒店客房服務工作2年以上經驗。
f、特殊要求：了解現行物業管理政策、法規、條例等，及大廈設備設施等方面的專業知識，具有較高的清潔技術。
大廈主管崗位職責4
1、直接對管理處經理負責，在管理處經理的直接領導下負責商業大廈有關工程的各項工作具體管理。
2、熟悉和遵守國家有關商業大廈的裝修、整改的`法律、法規，嚴格審核。
3、負責制訂部門所有設備、設施管理規定、崗位職責及規章制度，并對部門員工進行全面管理和考核。
4、負責商業大廈所有設備、設施的接管驗收和正常運行，對技術改造，節約成本提出合理化建議。
5、積極配合國家有關部門對商業大廈特種設備、設施的檢查工作。
6、負責制定本部門年度、月度工作計劃，并組織實施。
7、負責部門人員的培訓工作，提高部門人員的綜合素質和技術水平。
8、每月向上級領導匯報當月完成的主要工作和下月工作計劃，完成部門年度工作總結。
9、負責商業大廈所有有關工程維修投訴的解釋及處理。
10、負責商業大廈所有維修報價審核及監督實施。
11、完成上級領導和公司交辦的其他工作。
大廈主管崗位職責5
1、對接受清潔服務的物業總體清潔工作負責；
2、定期對本班人員的考勤，做好各項工作的監督、檢查、評比；
3、負責清潔用品的保管、發放及采購計劃的編制；
4、定期對部門員工進行業務知識培訓和考核；
大廈主管崗位職責6
崗位職責：
1、負責物業制冷、供暖、空調、送風、排風系統設備的維修保養，確保空調制冷系統正常運行。
2、保證冷凍機組和其它冷凍設備的正常運行。
3、按照所測定的室外溫度和相對濕度，調節各空調區域的溫度和濕度。
4、設備系統出現故障時，要及時組織人力搶修，在最短的時間內恢復其使用功能。
5、要求值班人員每天詳盡記錄系統設備在運行過程中的工作狀態。嚴格執行巡視檢查制度，檢查各班次巡視記錄內容，發現異常，及時采取措施，防止小隱患釀成大故障。
6、根據設備的要求和使用情況，提出對制冷空調設備系統維修保養的計劃安排，報總工程師審批后組織實施，使設備始終處于良好的工作狀態。
7、培訓下屬并督促檢查下屬的工作，監管屬下之工作操守和工作環境，遇有特別棘手事件立即匯報。
8、建立并管理好技術檔案，做好維修保養和零配件更換記錄。
9、管理使用好本班的工具及儀表，使之經常處于良好及準確狀態。
素質要求：
10、基本素質：腳踏實地，一絲不茍，精益求精。具有上下溝能能力，善于督導部屬員工的工作。
11、自然條件：身體健康，年齡25歲以上。
12、文化程度：具有中等技術專業或同等學歷。
13、工作經驗：具有5年以上物業設備維修工作經驗，4年以上空調給排水設備的技術管理，維修保養的工作經歷。
14、持有北京市勞動局頒發的管道、制冷維修、焊接技術中級以上等級證書（任意兩種）及體檢合格證。
大廈主管崗位職責7
1、負責部門經理布置的各項工作的具體實施，并跟進匯報。
2、與客戶緊密聯系，了解客戶動態，及時處理相關問題。
3、掌握各種費用的收繳情況，定期上報并安排催收。
4、熟知本部門各項工作流程。
5、處理客戶投訴及時跟進上報。
6、對物業助理的日常工作進行監督、檢查。
7、跟進本部門物品采購的有關工作。
8、負責對物業助理的日常管理工作及每月績效考評。
9、監督管理保潔公司的日常運作，并定期對保潔公司的工作進行評估。
10、負責與相關政府部門的聯絡、溝通，及時匯報政府部門的要求，并按要求布置落實。
11、負責對物業管理部工作每月進行總結，完成各種匯總表格及時上報，并提出自己的建議及整改意見。
12、負責每日本部門工作日志的填寫工作。
13、負責本部門員工的績效考核和綜合評定工作。
14、負責本部門員工的業務培訓計劃及實施，提出員工招聘、調職、晉升等意見。
15、完成上級領導所下達的各項服務。
大廈主管崗位職責8
1、協助執行物業經理所制定管理策略及計劃。
2、處理住客投訴并作適當處理并向物業經理匯報，作出記錄。
3、巡查物業，作出記錄，遇特別或嚴重情況立即向物業經理報告。
4、參與管理處例會。
5、協助物業經理分派工作及跟進。
6、協助收交樓工作，協調施工單位及有關部門。
7、協助處理收樓記錄及檔案。
8、定期與住客聯系，征詢意見。
9、協助物業經理對鑰匙進行管理。
10、按物業經理安排值班，并于值班時間巡查物業狀況及處理投訴。
11、每月協助物業經理制定預算。
12、負責管理物業的清潔工作，對清潔工作進行監查及督導并定期作出評估。
13、安排日常常規清潔及綠化養護工作，確保物業公共地方清潔情況符合要求。
14、對清潔員工進行培訓及考核。
15、執行物業經理所指派任務。
大廈主管崗位職責9
a、全面負責大廈公共區域的衛生保潔工作，包括：大廈樓外公共區域；大廈內走廊、樓梯、公共衛生間、審判廳、會議室、健身房、淋浴間及辦公室內（每星期2次）；
b、按規范化、標準化、程序化的要求，組織和領導屬下員工，做好大廈的衛生保潔、綠化租擺、各項服務和管理工作；
c、經常檢查各班次的工作情況，發現問題及時糾正，不斷改進工作；
e、按計劃并精打細算，合理使用和消耗保潔用具、各種物品，減少浪費，節約支出；
f、負責對屬下員工的培訓，不斷提高其服務意識和技巧；
g、做好大廈外墻清洗、化糞池清掏、垃圾清運的外委工作；
h、完成領導交辦的其他工作。
大廈主管崗位職責10
1、負責安全工作的現場管理。
2、負責安全工作各類質量記錄的整理歸檔。
3、負責計劃并落實安全員軍事訓練及每月一次的考核，從而不斷提高安全員的身體素質，增強安全班的凝聚力與戰斗力。
4、負責計劃并落實安全員日常培訓工作（每月不少于一次），有計劃、有步驟地帶領安全員學習物業管理知識、法律常識、公司各項管理制度等，以樹立法制觀念，提高業務水平。
5、負責每季度的理論考核，以有效地監督安全員工作狀態，考核其業績，作為工資晉升（年底獎金）的依據。
6、每月30日前將安全員的考勤表及月考核評分表報主任。
7、負責每周一次檢查安全班的內務衛生，并于每月底根據日常檢查結果予以通報。
8、不定期檢查各安全班工作情況，各項管理制度落實情況，安全防范、消防情況，發現問題及時處理，并報告管理處經理。
9、根據上級部門安排，具體落實夜間查崗計劃，并將查崗結果予以上報。
10、教育員工增收節支，樹立經營管理觀念，努力為管理處創收。
11、完成主任交辦的其它工作。
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