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物業工程主管主要職責

時間:2022-12-15 19:14:14 崗位職責 我要投稿

物業工程主管主要職責

物業工程主管主要職責1

  負責項目工程部的日常運作和管理,全面管理項目系統設備;

  健全并執行公司各項管理制度,細化操作規范與工作制度;

  掌握項目設備設施性能及完好情況,制定并實施設備、設施及建筑結構的預防性維修計劃、更新;

  負責提出項目設備設施更新改造初步方案,配合委托方做好設備設施的更新改造,對完工的項目組織人員進行評估和驗收;

  負責工程各階段施工情況的管理與監督,密切跟蹤工程進度;

  建立完整的設備設施技術檔案盒維修檔案;

  審查工程施工圖紙,確保科學合理的開展施工工程;

  負責二次裝修管理,對違章建筑按法規實施管理;

  協調解決項目中遇到的重大技術問題;

  負責項目的工程運營及服務管理工作;

  負責審核各項工程能耗費用的預算及管理,確保完成年度經營及管理指標;

  負責工程設備和人身安全,工程消防安全工作。

  協助其他部門工作,完成上級交辦的其他任務。

物業工程主管主要職責2

  1、負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作,制定和完善各項規章制度及崗位職責并落實、檢查。

  2、負責審批業戶提交的裝修方案,給予正確的意見。

  3、監管及協調業戶現場裝修,保證符合相應的法規要求。

  4、負責前期物業承接驗收及工程部日常全面管理工作。

  5、落實每日前臺接報修處理情況,協調各部門之間的事務,落實到位。

  6、對設施設備的運行、維修和保養工作進行定期和不定期的檢查,確保管理區域的供水、供電等設備運行正常。

  7、負責與外包設備、設施保養單位的溝通、協調、督促檢查工作,聯系維修單位及時解決維修過程中出現的技術問題。

物業工程主管主要職責3

  1,負責區域內所有建筑物及公共區域設備的日常管理、維修保養,確保設備安全運行

  2,根據要求監督租戶的裝修項目,保證工程符合規定的要求

  4,協助經理制定設備維修保養、更新設備計劃

  5,做好班組管理,控制工程材料、物品的支出

  6,對轄區內所有的系統經常性巡查、確保高低壓配電房、照明、消防、水泵房、給/排水系統、電梯等設施運作正常

  7,對于危險作業,督促指導員工采取安全有效的措施,防止工傷事故的.發生。

物業工程主管主要職責4

  1、制定本部門工作計劃,建立項目設施設備臺賬,并做好動態記錄和管理;

  2、根據集團物業的標準要求,及項目階段特點,結合部門崗位安排和人員編制,完善崗位職責、相關管理文件和表格

  3、落實公司在管項目的工程事務管理工作;

  4、對在管項目工程維修及設備管理進行督導及監督管理

  5、執行上級指派不限于上述范圍之工作。

物業工程主管主要職責5

  1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃,并組織實施;

  2、負責項目所有公共設施、設備的日常管理,發現問題及時處理、上報,確保共用部位完好,滿足使用條件

  3、負責日常報修處理的監督檢査,維修項目的月度統計分析

  4、負責項目公共區域能源消耗的管理,每年制定節能計劃,每月進行能源消耗分析工作;

  5、負責項目維修養護工作中物料的管理,保證設備工具、物料的有效使用,避免浪費。

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